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奈良県の不動産
売却査定・相場

奈良県の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。奈良県の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 奈良県の
不動産売却価格相場

奈良県の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
1,825万円
平均専有面積
69m²
平均築年数
28年

House一戸建て

平均価格相場
2,027万円
平均土地面積
209m²
平均延床面積
111m²
平均築年数
28年

Land土地

平均価格相場
2,491万円
平均平米単価
6.5万円/m²
平均土地面積
761m²

奈良県の不動産売却事例

市区町村売却価格専有面積間取り築年数売却時期
北葛城郡広陵町650万円95m²４ＬＤＫ33年2023年
北葛城郡王寺町1,200万円55m²２ＤＫ30年2023年
北葛城郡上牧町600万円75m²３ＬＤＫ＋Ｓ34年2023年
宇陀市550万円65m²３ＬＤＫ33年2023年
葛城市600万円70m²３ＬＤＫ35年2023年
生駒市3,300万円75m²３ＬＤＫ11年2023年
生駒市800万円70m²--39年2023年
生駒市2,000万円65m²３ＬＤＫ30年2023年
生駒市1,700万円80m²３ＬＤＫ28年2023年
生駒市930万円90m²４ＬＤＫ38年2023年
生駒市2,200万円70m²３ＬＤＫ28年2023年
生駒市2,300万円75m²３ＬＤＫ15年2023年
桜井市1,200万円65m²３ＬＤＫ34年2023年
桜井市880万円70m²４ＬＤＫ30年2023年
橿原市1,200万円65m²３ＬＤＫ30年2023年
橿原市1,300万円65m²３ＬＤＫ32年2023年
橿原市700万円55m²３ＬＤＫ51年2023年
天理市2,200万円65m²３ＬＤＫ22年2023年
天理市1,200万円65m²３ＬＤＫ31年2023年
大和郡山市2,200万円75m²３ＬＤＫ--2023年
大和高田市1,500万円60m²３ＬＤＫ26年2023年
大和高田市1,200万円65m²２ＬＤＫ41年2023年
大和高田市770万円70m²３ＬＤＫ29年2023年
大和高田市490万円65m²３ＬＤＫ37年2023年
大和高田市450万円65m²２ＬＤＫ31年2023年
奈良市1,900万円65m²--29年2023年
奈良市1,200万円80m²４ＬＤＫ36年2023年
奈良市4,500万円75m²３ＬＤＫ20年2023年
奈良市810万円70m²３ＬＤＫ46年2023年
奈良市1,400万円65m²２ＬＤＫ43年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

市区町村売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
吉野郡大淀町990万円240m²120m²32年2023年
吉野郡吉野町210万円310m²35m²12年2023年
北葛城郡河合町600万円340m²70m²57年2023年
北葛城郡広陵町2,000万円145m²100m²2年2023年
北葛城郡広陵町3,100万円300m²170m²25年2023年
北葛城郡広陵町600万円145m²95m²25年2023年
北葛城郡上牧町2,100万円180m²110m²2年2023年
北葛城郡上牧町530万円195m²120m²43年2023年
北葛城郡上牧町130万円200m²115m²39年2023年
北葛城郡上牧町1,000万円230m²95m²37年2023年
高市郡明日香村320万円550m²180m²42年2023年
高市郡高取町400万円290m²155m²16年2023年
高市郡高取町100万円460m²170m²50年2023年
磯城郡田原本町2,400万円125m²100m²2年2023年
磯城郡田原本町1,600万円100m²95m²23年2023年
磯城郡田原本町420万円100m²85m²30年2023年
生駒郡安堵町1,700万円140m²105m²12年2023年
生駒郡安堵町2,100万円135m²100m²2年2023年
生駒郡安堵町850万円720m²150m²31年2023年
生駒郡斑鳩町2,600万円200m²105m²2年2023年
生駒郡斑鳩町1,500万円90m²95m²2年2023年
生駒郡三郷町2,600万円210m²--2年2023年
生駒郡三郷町2,700万円160m²100m²2年2023年
生駒郡三郷町1,100万円400m²125m²40年2023年
生駒郡三郷町950万円200m²95m²20年2023年
生駒郡三郷町540万円185m²95m²45年2023年
生駒郡平群町350万円190m²145m²36年2023年
宇陀市600万円130m²95m²27年2023年
宇陀市140万円110m²65m²52年2023年
葛城市780万円200m²120m²45年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

市区町村売却価格坪単価土地面積売却時期
吉野郡東吉野村110万円1.3万円270m²2023年
吉野郡十津川村30万円0.5万円210m²2023年
吉野郡下市町380万円4.1万円300m²2023年
吉野郡下市町600万円3万円670m²2023年
吉野郡下市町75万円5.9万円40m²2023年
吉野郡吉野町150万円3.4万円145m²2023年
北葛城郡河合町1,800万円20万円290m²2023年
北葛城郡河合町800万円12万円230m²2023年
北葛城郡広陵町650万円24万円90m²2023年
北葛城郡広陵町270万円7.6万円120m²2023年
北葛城郡広陵町830万円24万円110m²2023年
北葛城郡広陵町190万円7.6万円85m²2023年
北葛城郡広陵町700万円18万円130m²2023年
北葛城郡広陵町300万円9.1万円110m²2023年
北葛城郡広陵町4,200万円28万円500m²2023年
北葛城郡上牧町1,400万円23万円200m²2023年
高市郡高取町300万円4.7万円210m²2023年
磯城郡田原本町750万円17万円140m²2023年
磯城郡田原本町630万円30万円70m²2023年
磯城郡田原本町1,400万円9.5万円470m²2023年
生駒郡斑鳩町1,600万円38万円70m²2023年
生駒郡斑鳩町1,300万円32万円140m²2023年
生駒郡三郷町1,300万円19万円220m²2023年
生駒郡三郷町1,500万円17万円310m²2023年
生駒郡三郷町340万円5万円220m²2023年
生駒郡三郷町65万円0.5万円450m²2023年
生駒郡平群町600万円2.9万円680m²2023年
生駒郡平群町1,200万円12万円330m²2023年
山辺郡山添村13万円0.5万円85m²2023年
宇陀市50万円1.5万円110m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 奈良県の
不動産売却価格推移

奈良県の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,774万円 1,874万円 100万円減少
取引
件数		 126件 130件 4件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,904万円 2,119万円 215万円減少
取引
件数		 360件 478件 118件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,464万円 2,509万円 45万円減少
取引
件数		 287件 407件 120件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 奈良県の
不動産売却価格相場の比較

奈良県の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
--1,025万円1,289万円1,839万円2,637万円4,200万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,306万円1,523万円1,851万円2,347万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,175万円3,850万円2,701万円1,808万円1,016万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
360万円758万円2,272万円2,403万円2,522万円2,069万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
365万円1,527万円2,671万円2,205万円2,125万円960万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,494万円2,979万円2,836万円1,751万円1,187万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
260万円705万円1,176万円1,819万円2,555万円4,801万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 奈良県の
不動産売却に関する基礎知識

奈良県の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

奈良県の地価推移

2024年の奈良県の地価は、68,165円/m²。前年と比べると0.3%増加しています。また、5年前と比較して0.6%増加、10年前と比較して0.59%増加しています。奈良県は全国と比べて地価が低い地域となっています。

  • 全国
  • 奈良県

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

奈良県の人口・世帯数推移

2020年の奈良県の人口は、1,324,473人(男性623,926人、女性700,547人)。5年前と比べると39,843人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.8%、15~64歳が56.5%、65歳以上が31.7%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、全国47都道府県中で26番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には543,908世帯で5年前と比べると13,687世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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