大阪府大阪市旭区の不動産売却査定・相場

大阪市旭区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。大阪市旭区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 大阪市旭区の
不動産売却価格相場

大阪市旭区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,471万円
平均専有面積
68
平均築年数
40

House一戸建て

平均価格相場
2,364万円
平均土地面積
65
平均延床面積
79
平均築年数
32

Land土地

平均価格相場
5,482万円
平均平米単価
33.8万円/m²
平均土地面積
156

大阪市旭区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
清水4,200万円75m²3LDK25年2025年
清水1,700万円20m²1K18年2025年
新森2,600万円65m²3LDK47年2025年
太子橋2,000万円75m²3LDK54年2025年
太子橋1,800万円70m²2LDK54年2025年
新森2,000万円70m²3LDK53年2025年
今市3,400万円65m²3LDK20年2025年
生江1,400万円70m²1LDK53年2025年
赤川1,900万円75m²--36年2025年
赤川2,200万円65m²3LDK50年2025年
高殿1,300万円60m²3LDK45年2025年
太子橋1,800万円75m²3LDK+S54年2025年
新森5,000万円95m²4LDK25年2025年
大宮3,300万円70m²3LDK28年2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
森小路900万円55m²65m²--2025年
清水5,700万円120m²110m²1年2025年
生江1,200万円50m²65m²74年2025年
生江1,100万円45m²55m²74年2025年
赤川290万円45m²45m²53年2025年
中宮3,400万円60m²120m²10年2025年
中宮3,300万円55m²75m²2年2025年
高殿700万円40m²55m²64年2025年
新森2,500万円45m²75m²40年2025年
大宮4,500万円55m²90m²2年2025年
大宮1,600万円95m²----2025年
今市1,000万円55m²55m²--2025年
赤川320万円40m²40m²78年2025年
中宮1,500万円65m²75m²46年2025年
中宮1,500万円65m²95m²45年2025年
中宮3,600万円55m²85m²2年2025年
新森560万円45m²50m²55年2025年
大宮2,200万円75m²35m²--2025年
大宮850万円55m²----2025年
大宮3,200万円40m²75m²2年2025年
千林4,300万円100m²95m²15年2025年
清水3,500万円65m²100m²9年2025年
清水2,500万円40m²45m²3年2025年
清水11,000万円145m²150m²2年2025年
生江700万円45m²40m²--2025年
赤川1,800万円50m²50m²56年2025年
中宮3,300万円195m²250m²--2025年
中宮200万円50m²50m²--2025年
高殿1,800万円55m²85m²47年2025年
太子橋1,900万円55m²90m²29年2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
清水14,000万円130万円360m²2025年
高殿1,700万円100万円55m²2025年
新森9,200万円140万円220m²2025年
大宮2,700万円150万円55m²2025年
生江4,900万円84万円195m²2025年
高殿11,000万円130万円270m²2025年
新森6,500万円130万円170m²2025年
大宮3,400万円69万円165m²2025年
中宮2,600万円140万円60m²2025年
新森3,400万円100万円110m²2025年
新森900万円56万円55m²2025年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 大阪市旭区の
不動産売却価格推移

大阪市旭区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
2,833万円 2,373万円 461万円増加
取引
件数
3件 11件 8件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
2,290万円 2,407万円 117万円減少
取引
件数
11件 19件 8件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
6,900万円 4,671万円 2,229万円増加
取引
件数
4件 7件 3件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 大阪市旭区の
不動産売却価格相場の比較

大阪市旭区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

~20㎡~40㎡~60㎡~80㎡~100㎡100㎡~
1,700万円--1,300万円2,418万円5,000万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,550万円1,800万円2,533万円5,000万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
----2,550万円4,167万円1,889万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
1,256万円2,390万円6,667万円------

延床面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~150㎡~200㎡~250㎡250㎡~
1,071万円2,281万円6,700万円--3,300万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
4,829万円3,450万円4,300万円1,900万円1,206万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
--1,975万円4,550万円10,100万円14,000万円--

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 大阪市旭区の
不動産売却に関する基礎知識

大阪市旭区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

大阪市旭区の地価推移

2026年の大阪市旭区の地価は、251,000円/m²。前年と比べると5.91%増加しています。また、5年前と比較して17.72%増加、10年前と比較して17.72%増加しています。大阪市旭区は大阪府内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 大阪府
  • 大阪市旭区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

大阪市旭区の人口・世帯数推移

2020年の大阪市旭区の人口は、89,670人(男性42,676人、女性46,994人)。5年前と比べると1,938人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が10.5%、15~64歳が59.4%、65歳以上が30.1%で5年前よりも15歳未満、65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、大阪府内で38番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には45,238世帯で5年前と比べると1,538世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。