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大阪府枚方市の不動産売却査定・相場

枚方市の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。枚方市の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 枚方市の
不動産売却価格相場

枚方市の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,012万円
平均専有面積
69m²
平均築年数
36年

House一戸建て

平均価格相場
2,446万円
平均土地面積
117m²
平均延床面積
91m²
平均築年数
28年

Land土地

平均価格相場
4,881万円
平均平米単価
13.9万円/m²
平均土地面積
530m²

枚方市の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
藤阪西町740万円60m²３ＬＤＫ52年2024年
北中振2,500万円65m²３ＬＤＫ20年2024年
楠葉並木5,000万円70m²２ＬＤＫ23年2024年
楠葉並木7,000万円120m²--23年2024年
東山2,000万円80m²３ＬＤＫ36年2024年
東山2,700万円70m²３ＬＤＫ26年2024年
出口1,800万円70m²３ＬＤＫ36年2024年
田口山850万円45m²２ＬＤＫ55年2024年
香里園町2,800万円35m²１ＬＤＫ3年2024年
伊加賀栄町880万円65m²３ＬＤＫ34年2024年
南楠葉4,200万円65m²３ＬＤＫ14年2024年
伊加賀西町2,200万円95m²４ＬＤＫ26年2024年
牧野北町950万円75m²３ＬＤＫ51年2024年
藤阪西町150万円75m²３ＬＤＫ51年2024年
藤阪西町770万円90m²４ＬＤＫ52年2024年
楠葉花園町1,400万円75m²３ＬＤＫ52年2024年
楠葉花園町2,600万円60m²３ＬＤＫ52年2024年
楠葉花園町5,400万円60m²３ＬＤＫ19年2024年
楠葉花園町1,800万円70m²２ＬＤＫ52年2024年
出口2,400万円65m²３ＬＤＫ8年2024年
香里ケ丘3,000万円95m²--23年2024年
香里園町2,900万円35m²２ＤＫ3年2024年
池之宮920万円60m²３ＬＤＫ30年2024年
宮之阪3,400万円70m²３ＬＤＫ12年2024年
南楠葉4,800万円80m²４ＬＤＫ14年2024年
東中振510万円75m²３ＬＤＫ46年2024年
高塚町1,600万円75m²３ＬＤＫ31年2024年
高塚町5,500万円105m²４ＬＤＫ18年2024年
伊加賀西町2,100万円80m²３ＬＤＫ24年2024年
伊加賀西町1,800万円70m²３ＬＤＫ25年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
養父東町5,300万円150m²110m²2年2023年
村野本町300万円40m²40m²53年2023年
村野本町4,200万円120m²100m²2年2023年
牧野下島町3,700万円95m²95m²2年2023年
星丘350万円330m²85m²--2023年
船橋本町3,600万円110m²95m²2年2023年
船橋本町600万円50m²55m²50年2023年
船橋本町2,100万円85m²105m²31年2023年
東香里南町900万円100m²125m²43年2023年
走谷1,400万円125m²115m²34年2023年
長尾元町3,700万円95m²95m²2年2023年
長尾元町1,100万円100m²75m²50年2023年
長尾家具町300万円55m²50m²49年2023年
津田東町360万円75m²80m²47年2023年
北中振2,900万円70m²70m²2年2023年
片鉾本町2,600万円155m²100m²3年2023年
山之上3,300万円75m²75m²2年2023年
藤阪元町1,000万円105m²75m²32年2023年
樋之上町2,700万円230m²95m²48年2023年
茄子作3,300万円155m²95m²2年2023年
茄子作50万円45m²50m²54年2023年
渚栄町2,000万円100m²95m²18年2023年
招提南町1,300万円105m²60m²55年2023年
招提大谷350万円75m²95m²43年2023年
招提大谷1,700万円250m²105m²21年2023年
招提大谷350万円65m²70m²43年2023年
楠葉並木1,800万円95m²105m²29年2023年
大峰元町410万円55m²65m²47年2023年
松丘町590万円60m²60m²49年2023年
西牧野4,800万円155m²75m²2年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
南中振4,500万円62万円240m²2023年
牧野下島町7,700万円85万円300m²2023年
星丘180万円15万円40m²2023年
東香里元町470万円8.7万円180m²2023年
東香里元町2,300万円20万円390m²2023年
走谷1,400万円38万円125m²2023年
大字尊延寺120万円3.9万円100m²2023年
村野東町1,400万円47万円95m²2023年
茄子作1,600万円52万円100m²2023年
渚東町2,000万円66万円100m²2023年
楠葉朝日5,300万円80万円220m²2023年
東香里4,500万円44万円340m²2023年
長尾台3,000万円38万円260m²2023年
長尾台3,200万円52万円200m²2023年
翠香園町1,900万円52万円120m²2023年
招提元町710万円19万円125m²2023年
招提元町3,000万円34万円290m²2023年
楠葉野田4,100万円82万円165m²2023年
朝日丘町12,000万円70万円550m²2023年
朝日丘町5,100万円80万円210m²2023年
朝日丘町1,900万円80万円80m²2023年
養父丘630万円34万円60m²2023年
宮之阪3,000万円29万円340m²2023年
招提中町2,300万円50万円155m²2023年
船橋本町3,100万円77万円135m²2023年
走谷670万円32万円70m²2023年
渚元町3,800万円42万円300m²2023年
長尾元町2,000万円55万円120m²2023年
須山町1,800万円43万円135m²2023年
楠葉美咲2,700万円78万円115m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 枚方市の
不動産売却価格推移

枚方市の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,723万円 1,781万円 941万円増加
取引
件数		 12件 37件 25件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,430万円 2,459万円 29万円減少
取引
件数		 129件 166件 37件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 4,130万円 5,312万円 1,181万円減少
取引
件数		 54件 94件 40件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 枚方市の
不動産売却価格相場の比較

枚方市の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
--2,850万円1,300万円2,015万円2,118万円6,250万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
2,800万円1,474万円1,856万円3,154万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
2,850万円2,400万円4,300万円2,902万円1,188万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
311万円1,734万円3,477万円3,221万円3,117万円4,900万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
534万円2,157万円3,627万円3,925万円1,500万円9,300万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,267万円3,533万円2,782万円2,272万円1,236万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
92万円939万円2,187万円4,399万円4,017万円16,944万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 枚方市の
不動産売却に関する基礎知識

枚方市の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

枚方市の地価推移

2024年の枚方市の地価は、130,116円/m²。前年と比べると1.93%増加しています。また、5年前と比較して3.74%増加、10年前と比較して5.68%増加しています。枚方市は大阪府内の中でも地価が低い地域となっています。

  • 大阪府
  • 枚方市

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

枚方市の人口・世帯数推移

2020年の枚方市の人口は、397,289人(男性188,191人、女性209,098人)。5年前と比べると6,863人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12.3%、15~64歳が57.7%、65歳以上が30%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、大阪府内で56番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には172,035世帯で5年前と比べると4,617世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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