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大阪府高槻市の不動産売却査定・相場

高槻市の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。高槻市の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 高槻市の
不動産売却価格相場

高槻市の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,775万円
平均専有面積
69m²
平均築年数
32年

House一戸建て

平均価格相場
2,776万円
平均土地面積
117m²
平均延床面積
94m²
平均築年数
30年

Land土地

平均価格相場
4,603万円
平均平米単価
18.9万円/m²
平均土地面積
421m²

高槻市の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
富田町1,500万円65m²３ＬＤＫ--2024年
城西町4,900万円80m²４ＬＤＫ15年2024年
古曽部町1,100万円60m²２ＬＤＫ52年2024年
南大樋町2,000万円80m²４ＬＤＫ40年2024年
塚原500万円70m²４ＤＫ--2024年
塚原330万円60m²４ＬＤＫ47年2024年
沢良木町3,400万円65m²３ＬＤＫ21年2024年
上土室2,600万円75m²３ＬＤＫ22年2024年
如是町110万円65m²３ＬＤＫ52年2024年
如是町800万円60m²３ＬＤＫ52年2024年
如是町330万円70m²３ＬＤＫ52年2024年
栄町1,500万円55m²２ＬＤＫ52年2024年
栄町3,400万円70m²３ＬＤＫ9年2024年
真上町2,400万円70m²３ＬＤＫ36年2024年
富田丘町3,400万円70m²２ＬＤＫ27年2024年
富田丘町3,500万円90m²--27年2024年
土橋町4,700万円85m²４ＬＤＫ20年2024年
大畑町1,100万円65m²--52年2024年
殿町3,800万円70m²--17年2024年
奈佐原1,700万円70m²３ＬＤＫ33年2024年
富田町4,000万円50m²２ＬＤＫ3年2024年
古曽部町2,700万円95m²４ＬＤＫ52年2024年
古曽部町5,700万円75m²３ＬＤＫ7年2024年
明野町1,300万円65m²３ＬＤＫ41年2024年
寺谷町1,600万円90m²３ＬＤＫ36年2024年
塚原750万円60m²４ＤＫ47年2024年
上土室2,700万円70m²３ＬＤＫ37年2024年
上土室1,500万円70m²３ＬＤＫ29年2024年
上土室1,800万円75m²３ＬＤＫ22年2024年
南芥川町4,900万円60m²２ＤＫ20年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
東上牧4,400万円210m²115m²52年2023年
奈佐原1,400万円110m²105m²17年2023年
大蔵司2,700万円135m²100m²49年2023年
大蔵司5,500万円115m²95m²2年2023年
清水台1,300万円130m²105m²38年2023年
古曽部町4,400万円170m²130m²48年2023年
川添2,900万円105m²90m²13年2023年
唐崎中1,000万円570m²260m²50年2023年
春日町380万円40m²40m²56年2023年
春日町2,800万円100m²95m²9年2023年
今城町5,200万円135m²105m²17年2023年
赤大路町2,200万円45m²80m²33年2023年
柳川町620万円55m²50m²--2023年
緑が丘5,000万円160m²120m²22年2023年
西之川原1,400万円95m²70m²54年2023年
寺谷町4,200万円190m²140m²43年2023年
塚原1,200万円85m²70m²52年2023年
塚原1,600万円100m²100m²28年2023年
玉川4,400万円100m²110m²2年2023年
高垣町3,900万円105m²95m²17年2023年
芝谷町2,400万円190m²105m²37年2023年
川西町3,600万円110m²110m²2年2023年
西真上2,500万円100m²85m²39年2023年
津之江町420万円35m²40m²54年2023年
辻子2,700万円100m²90m²19年2023年
庄所町3,900万円60m²90m²2年2023年
寿町4,200万円100m²100m²2年2023年
黄金の里40万円135m²50m²49年2023年
大塚町3,300万円175m²135m²33年2023年
大塚町2,500万円70m²85m²17年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
土室町1,100万円57万円65m²2023年
清福寺町11,000万円61万円600m²2023年
南芥川町10,000万円55万円610m²2023年
日吉台三番町650万円64万円35m²2023年
如是町1,000万円56万円60m²2023年
津之江町2,200万円68万円105m²2023年
辻子1,900万円52万円125m²2023年
大冠町100万円8万円40m²2023年
宮田町150万円6万円85m²2023年
真上町180万円18万円30m²2023年
真上町8,500万円68万円410m²2023年
真上町170万円17万円30m²2023年
宮が谷町1,800万円56万円105m²2023年
日吉台四番町1,700万円50万円110m²2023年
東上牧3,300万円62万円175m²2023年
東上牧2,600万円79万円110m²2023年
東上牧2,700万円110万円80m²2023年
東上牧3,200万円56万円190m²2023年
東上牧3,500万円66万円175m²2023年
大字原1,000万円14万円230m²2023年
川添950万円50万円65m²2023年
春日町4,100万円61万円220m²2023年
明野町4,100万円63万円210m²2023年
松が丘3,300万円48万円220m²2023年
土室町3,700万円14万円850m²2023年
塚脇34万円0.1万円840m²2023年
高垣町3,400万円110万円100m²2023年
桜ケ丘南町5,000万円120万円145m²2023年
郡家本町2,200万円44万円165m²2023年
上牧町3,000万円62万円160m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 高槻市の
不動産売却価格推移

高槻市の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,177万円 3,180万円 1,003万円減少
取引
件数		 19件 28件 9件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,719万円 2,817万円 98万円減少
取引
件数		 100件 139件 39件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,993万円 5,752万円 2,759万円減少
取引
件数		 55件 77件 22件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 高槻市の
不動産売却価格相場の比較

高槻市の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
--3,900万円1,871万円2,498万円4,100万円13,000万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
4,250万円2,980万円2,383万円3,610万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,000万円4,567万円4,600万円3,650万円1,344万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
1,219万円2,517万円3,339万円3,276万円5,800万円515万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
838万円2,644万円3,457万円3,926万円--1,000万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,978万円3,560万円3,322万円2,715万円2,056万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
512万円1,683万円2,860万円4,233万円7,271万円19,229万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 高槻市の
不動産売却に関する基礎知識

高槻市の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

高槻市の地価推移

2024年の高槻市の地価は、158,507円/m²。前年と比べると1.62%増加しています。また、5年前と比較して4.4%増加、10年前と比較して5.06%増加しています。高槻市は大阪府内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 大阪府
  • 高槻市

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

高槻市の人口・世帯数推移

2020年の高槻市の人口は、352,698人(男性168,081人、女性184,617人)。5年前と比べると869人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12.4%、15~64歳が58%、65歳以上が29.6%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、大阪府内で53番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には152,637世帯で5年前と比べると4,589世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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