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大阪府高槻市の不動産売却査定・相場

高槻市の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。高槻市の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 高槻市の
不動産売却価格相場

高槻市の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
3,003万円
平均専有面積
69m²
平均築年数
31年

House一戸建て

平均価格相場
2,648万円
平均土地面積
111m²
平均延床面積
93m²
平均築年数
31年

Land土地

平均価格相場
4,168万円
平均平米単価
20.3万円/m²
平均土地面積
319m²

高槻市の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
古曽部町5,000万円85m²--18年2024年
古曽部町2,000万円70m²--53年2024年
神内4,200万円65m²３ＬＤＫ5年2024年
神内4,400万円70m²３ＬＤＫ5年2024年
牧田町1,100万円70m²３ＬＤＫ52年2024年
別所本町810万円70m²３ＬＤＫ45年2024年
南芥川町780万円40m²--52年2024年
千代田町1,900万円50m²２ＬＤＫ53年2024年
千代田町1,300万円50m²３ＬＤＫ53年2024年
真上町6,000万円80m²４ＬＤＫ20年2024年
真上町2,400万円70m²３ＬＤＫ36年2024年
富田丘町4,200万円90m²３ＬＤＫ27年2024年
大畑町3,500万円75m²４ＬＤＫ27年2024年
大畑町3,700万円65m²３ＬＤＫ18年2024年
大畑町3,900万円65m²３ＬＤＫ21年2024年
大畑町4,300万円70m²３ＬＤＫ21年2024年
芥川町4,200万円70m²--22年2024年
芥川町4,400万円70m²--22年2024年
芥川町9,700万円90m²３ＬＤＫ22年2024年
富田町1,500万円65m²３ＬＤＫ--2024年
城西町4,900万円80m²４ＬＤＫ15年2024年
古曽部町1,100万円60m²２ＬＤＫ52年2024年
南大樋町2,000万円80m²４ＬＤＫ40年2024年
塚原500万円70m²４ＤＫ--2024年
塚原330万円60m²４ＬＤＫ47年2024年
沢良木町3,400万円65m²３ＬＤＫ21年2024年
上土室2,600万円75m²３ＬＤＫ22年2024年
如是町110万円65m²３ＬＤＫ52年2024年
如是町800万円60m²３ＬＤＫ52年2024年
如是町330万円70m²３ＬＤＫ52年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
東天川1,300万円70m²55m²57年2024年
西五百住町4,500万円95m²105m²2年2024年
富田町3,100万円85m²95m²2年2024年
富田町2,800万円50m²90m²2年2024年
津之江北町2,500万円45m²75m²3年2024年
清水台1,000万円145m²100m²41年2024年
春日町3,000万円120m²125m²40年2024年
春日町3,000万円60m²150m²32年2024年
大手町2,800万円75m²85m²41年2024年
南大樋町1,200万円65m²80m²56年2024年
緑が丘2,400万円100m²90m²39年2024年
西町4,000万円155m²90m²59年2024年
寺谷町4,000万円180m²155m²37年2024年
大和3,400万円150m²120m²24年2024年
川西町2,700万円90m²85m²47年2024年
安岡寺町3,600万円105m²90m²2年2024年
安岡寺町4,300万円100m²85m²2年2024年
安岡寺町2,900万円100m²100m²3年2024年
柳川町1,600万円70m²85m²47年2024年
日吉台三番町2,300万円165m²95m²54年2024年
東五百住町2,400万円55m²80m²23年2024年
登町930万円80m²85m²49年2024年
西冠2,800万円85m²95m²18年2024年
津之江町1,200万円75m²70m²54年2024年
津之江町1,800万円60m²95m²24年2024年
津之江町1,800万円55m²75m²19年2024年
栄町500万円55m²60m²53年2024年
淀の原町4,100万円80m²90m²--2024年
八幡町3,300万円45m²70m²2年2024年
真上町3,900万円130m²95m²50年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
山手町50万円1.1万円145m²2024年
宮が谷町3,100万円26万円390m²2024年
東上牧3,000万円59万円170m²2024年
富田町5,400万円83万円210m²2024年
東和町3,800万円12万円1100m²2024年
西面南2,700万円13万円690m²2024年
高西町11,000万円65万円550m²2024年
川添3,500万円76万円150m²2024年
唐崎中1,000万円19万円175m²2024年
西町3,200万円70万円150m²2024年
清福寺町1,600万円61万円85m²2024年
昭和台町4,100万円110万円125m²2024年
庄所町4,000万円130万円100m²2024年
郡家新町2,600万円120万円70m²2024年
北園町17,000万円240万円240m²2024年
名神町4,800万円99万円160m²2024年
真上町3,500万円93万円125m²2024年
氷室町20万円2.2万円30m²2024年
柱本700万円32万円75m²2024年
柱本300万円14万円70m²2024年
城北町25,000万円350万円240m²2024年
城南町650万円65万円35m²2024年
浦堂本町1,700万円46万円120m²2024年
東上牧2,400万円79万円100m²2024年
八丁西町1,600万円94万円55m²2024年
松が丘2,800万円51万円180m²2024年
松が丘1,800万円47万円125m²2024年
松が丘2,400万円51万円155m²2024年
松が丘3,500万円43万円270m²2024年
土室町500万円12万円140m²2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 高槻市の
不動産売却価格推移

高槻市の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向ですが、取引件数は増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,873万円 3,180万円 308万円減少
取引
件数		 38件 28件 10件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,712万円 2,573万円 139万円増加
取引
件数		 61件 52件 9件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向ですが、取引件数は増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,475万円 5,258万円 1,783万円減少
取引
件数		 44件 28件 16件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 高槻市の
不動産売却価格相場の比較

高槻市の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
--2,340万円1,829万円2,794万円4,925万円13,000万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
4,250万円2,800万円2,746万円3,838万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,200万円4,567万円4,669万円4,159万円1,375万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
1,168万円2,539万円3,269万円5,100万円4,600万円2,500万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
738万円2,487万円3,471万円4,525万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,926万円5,100万円2,925万円2,823万円1,835万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
676万円1,809万円2,692万円9,633万円3,370万円13,788万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 高槻市の
不動産売却に関する基礎知識

高槻市の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

高槻市の地価推移

2025年の高槻市の地価は、164,428円/m²。前年と比べると3.2%増加しています。また、5年前と比較して9.35%増加、10年前と比較して8.38%増加しています。高槻市は大阪府内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 大阪府
  • 高槻市

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

高槻市の人口・世帯数推移

2020年の高槻市の人口は、352,698人(男性168,081人、女性184,617人)。5年前と比べると869人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12.4%、15~64歳が58%、65歳以上が29.6%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、大阪府内で53番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には152,637世帯で5年前と比べると4,589世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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