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大阪府豊中市の不動産売却査定・相場

豊中市の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。豊中市の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 豊中市の
不動産売却価格相場

豊中市の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
3,326万円
平均専有面積
71m²
平均築年数
29年

House一戸建て

平均価格相場
4,542万円
平均土地面積
134m²
平均延床面積
128m²
平均築年数
26年

Land土地

平均価格相場
5,082万円
平均平米単価
25.3万円/m²
平均土地面積
184m²

豊中市の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
清風荘2,600万円70m²３ＬＤＫ19年2024年
新千里南町6,000万円65m²３ＬＤＫ8年2024年
新千里南町4,600万円65m²３ＬＤＫ12年2024年
新千里南町4,500万円60m²２ＬＤＫ18年2024年
新千里東町5,800万円75m²３ＬＤＫ20年2024年
熊野町2,500万円75m²３ＬＤＫ31年2024年
北緑丘1,800万円65m²３ＬＤＫ44年2024年
上新田4,200万円65m²２ＬＤＫ21年2024年
上新田2,000万円60m²３ＬＤＫ49年2024年
上新田5,200万円80m²３ＬＤＫ26年2024年
東泉丘860万円45m²--48年2024年
東泉丘850万円50m²１ＬＤＫ51年2024年
寺内1,800万円60m²２ＬＤＫ49年2024年
寺内1,900万円70m²２ＬＤＫ49年2024年
東豊中町1,500万円70m²--29年2024年
西泉丘2,500万円90m²５ＬＤＫ40年2024年
曽根西町2,000万円70m²--46年2024年
柴原町2,900万円70m²３ＬＤＫ26年2024年
東寺内町2,300万円60m²２ＬＤＫ49年2024年
服部本町2,100万円60m²３ＬＤＫ32年2024年
中桜塚4,800万円90m²４ＬＤＫ25年2024年
立花町5,300万円80m²３ＬＤＫ10年2024年
新千里西町4,700万円65m²--19年2024年
新千里西町4,700万円65m²２ＬＤＫ19年2024年
新千里北町4,300万円75m²３ＬＤＫ11年2024年
永楽荘1,500万円90m²３ＬＤＫ37年2024年
上野東3,700万円75m²３ＬＤＫ20年2024年
上野坂3,700万円75m²--21年2024年
本町6,000万円70m²３ＬＤＫ11年2024年
宝山町2,500万円60m²３ＬＤＫ24年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
山ノ上町45,000万円1100m²1900m²30年2024年
螢池南町100万円40m²40m²62年2024年
螢池北町700万円45m²55m²18年2024年
服部豊町3,400万円85m²85m²11年2024年
服部豊町5,300万円90m²95m²2年2024年
新千里南町8,200万円320m²130m²55年2024年
庄内西町3,200万円85m²105m²26年2024年
熊野町5,400万円100m²95m²2年2024年
熊野町4,500万円100m²95m²2年2024年
岡町南5,500万円115m²100m²2年2024年
上野西540万円45m²40m²60年2024年
螢池東町3,400万円90m²90m²29年2024年
螢池東町4,300万円120m²115m²25年2024年
螢池西町300万円45m²45m²59年2024年
刀根山2,600万円80m²85m²11年2024年
宮山町3,300万円85m²80m²9年2024年
宮山町6,100万円135m²90m²2年2024年
宮山町3,800万円80m²80m²2年2024年
宮山町5,300万円260m²60m²63年2024年
豊南町南1,500万円120m²170m²55年2024年
二葉町400万円60m²60m²62年2024年
曽根西町4,200万円165m²155m²44年2024年
庄内幸町5,000万円85m²130m²2年2024年
夕日丘1,000万円45m²50m²59年2024年
原田元町3,300万円60m²75m²2年2024年
曽根東町3,500万円65m²100m²28年2024年
小曽根5,000万円95m²105m²1年2024年
大島町5,100万円100m²110m²2年2024年
上野東5,600万円170m²135m²27年2024年
上野東5,200万円170m²--53年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
本町2,500万円87万円95m²2024年
走井1,300万円65万円65m²2024年
熊野町4,200万円78万円180m²2024年
熊野町6,000万円110万円180m²2024年
熊野町960万円52万円60m²2024年
西緑丘7,800万円110万円230m²2024年
長興寺北2,800万円120万円80m²2024年
城山町3,300万円85万円90m²2024年
東豊中町8,000万円78万円340m²2024年
曽根西町4,000万円110万円115m²2024年
末広町2,800万円120万円75m²2024年
柴原町2,400万円54万円145m²2024年
夕日丘6,800万円90万円250m²2024年
南桜塚5,500万円120万円155m²2024年
原田元町2,700万円120万円80m²2024年
中桜塚2,500万円56万円150m²2024年
新千里北町11,000万円140万円250m²2024年
庄内栄町17,000万円81万円690m²2024年
清風荘1,700万円89万円60m²2024年
大黒町3,100万円81万円125m²2024年
宮山町2,300万円76万円100m²2024年
緑丘19,000万円91万円680m²2024年
豊南町南2,400万円71万円110m²2024年
豊南町南2,300万円35万円220m²2024年
千成町2,100万円76万円90m²2024年
柴原町3,200万円100万円105m²2024年
柴原町3,400万円100万円110m²2024年
玉井町9,000万円160万円190m²2024年
北条町1,700万円90万円60m²2024年
上野東3,200万円120万円90m²2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 豊中市の
不動産売却価格推移

豊中市の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,612万円 3,012万円 600万円増加
取引
件数		 56件 51件 5件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 4,628万円 4,447万円 181万円増加
取引
件数		 54件 49件 5件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向ですが、取引件数は増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 4,577万円 5,703万円 1,127万円減少
取引
件数		 32件 26件 6件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 豊中市の
不動産売却価格相場の比較

豊中市の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
1,800万円970万円2,137万円3,620万円4,244万円2,950万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
2,400万円2,483万円3,561万円4,189万円2,500万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
--5,138万円4,748万円3,522万円1,848万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
1,269万円2,738万円4,839万円12,767万円10,733万円24,275万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
775万円3,464万円5,171万円5,080万円12,000万円29,333万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
5,706万円4,286万円2,825万円7,075万円3,423万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
1,077万円1,885万円3,613万円6,780万円11,700万円25,000万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 豊中市の
不動産売却に関する基礎知識

豊中市の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

豊中市の地価推移

2025年の豊中市の地価は、230,964円/m²。前年と比べると4.19%増加しています。また、5年前と比較して9.89%増加、10年前と比較して15.43%増加しています。豊中市は大阪府内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 大阪府
  • 豊中市

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

豊中市の人口・世帯数推移

2020年の豊中市の人口は、401,558人(男性188,931人、女性212,627人)。5年前と比べると6,079人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が13.7%、15~64歳が60%、65歳以上が26.3%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、大阪府内で30番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には176,759世帯で5年前と比べると6,434世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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