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大阪府豊中市の不動産売却査定・相場

豊中市の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。豊中市の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 豊中市の
不動産売却価格相場

豊中市の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
3,083万円
平均専有面積
71m²
平均築年数
31年

House一戸建て

平均価格相場
4,279万円
平均土地面積
127m²
平均延床面積
109m²
平均築年数
21年

Land土地

平均価格相場
6,886万円
平均平米単価
25万円/m²
平均土地面積
408m²

豊中市の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
本町4,400万円80m²４ＬＤＫ26年2023年
螢池南町3,400万円85m²３ＬＤＫ28年2023年
新千里南町2,200万円65m²２ＬＤＫ31年2023年
新千里南町700万円60m²２ＬＤＫ53年2023年
新千里南町730万円60m²２ＬＤＫ53年2023年
新千里南町4,600万円75m²３ＬＤＫ17年2023年
新千里東町7,600万円80m²３ＬＤＫ16年2023年
少路4,600万円70m²３ＬＤＫ12年2023年
三和町2,500万円60m²３ＬＤＫ28年2023年
北緑丘870万円75m²３ＬＤＫ44年2023年
上新田2,700万円65m²３ＬＤＫ28年2023年
上新田2,300万円70m²--42年2023年
上新田5,200万円75m²３ＬＤＫ20年2023年
上新田2,800万円110m²４ＬＤＫ42年2023年
春日町1,900万円70m²１ＬＤＫ48年2023年
春日町3,400万円85m²４ＬＤＫ26年2023年
東泉丘9,500万円65m²３ＬＤＫ47年2023年
寺内2,500万円65m²２ＬＤＫ48年2023年
寺内2,500万円70m²２ＬＤＫ47年2023年
若竹町3,000万円65m²３ＬＤＫ20年2023年
東豊中町3,700万円70m²３ＬＤＫ14年2023年
東豊中町1,800万円65m²３ＬＤＫ52年2023年
東豊中町1,100万円65m²３ＬＤＫ27年2023年
曽根西町3,500万円80m²３ＬＤＫ31年2023年
末広町2,800万円105m²--35年2023年
服部本町2,500万円70m²３ＬＤＫ31年2023年
中桜塚1,400万円45m²３ＬＤＫ52年2023年
中桜塚1,500万円60m²--41年2023年
新千里西町4,900万円60m²２ＬＤＫ18年2023年
新千里西町5,100万円60m²２ＬＤＫ18年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
本町4,200万円155m²115m²29年2023年
本町6,000万円145m²100m²2年2023年
本町4,000万円130m²100m²50年2023年
螢池北町1,900万円75m²130m²30年2023年
清風荘3,800万円70m²90m²2年2023年
新千里南町12,000万円350m²240m²34年2023年
岡町南3,000万円120m²----2023年
岡町南4,900万円75m²105m²2年2023年
岡町南19,000万円770m²----2023年
上野西3,900万円190m²95m²30年2023年
上野西5,500万円95m²100m²2年2023年
螢池東町6,500万円320m²155m²54年2023年
豊南町西3,700万円85m²100m²8年2023年
島江町620万円65m²65m²34年2023年
栗ケ丘町6,300万円125m²105m²2年2023年
宮山町630万円70m²60m²57年2023年
宮山町2,600万円95m²90m²14年2023年
豊南町南1,300万円60m²70m²47年2023年
豊南町東470万円35m²30m²59年2023年
東豊中町4,200万円155m²130m²46年2023年
曽根西町4,500万円110m²100m²2年2023年
末広町4,000万円125m²120m²49年2023年
庄本町380万円65m²90m²58年2023年
庄内幸町4,000万円95m²85m²2年2023年
庄内幸町2,200万円95m²105m²31年2023年
岡町北3,900万円110m²110m²25年2023年
夕日丘3,100万円45m²75m²2年2023年
玉井町6,600万円135m²130m²31年2023年
立花町4,500万円105m²100m²22年2023年
新千里西町10,000万円300m²145m²54年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
待兼山町1,500万円100万円50m²2023年
走井4,000万円38万円350m²2023年
新千里南町17,000万円57万円970m²2023年
桜の町1,800万円76万円80m²2023年
熊野町2,500万円14万円590m²2023年
熊野町1,000万円47万円70m²2023年
春日町2,500万円86万円95m²2023年
上野西2,600万円75万円115m²2023年
螢池東町3,200万円71万円150m²2023年
宮山町950万円35万円90m²2023年
宮山町2,700万円93万円95m²2023年
宮山町950万円33万円95m²2023年
緑丘8,300万円89万円310m²2023年
緑丘8,700万円84万円340m²2023年
庄内幸町900万円28万円105m²2023年
原田元町2,600万円110万円80m²2023年
原田元町2,300万円99万円75m²2023年
曽根東町11,000万円61万円600m²2023年
庄内栄町3,100万円83万円120m²2023年
小曽根1,800万円79万円75m²2023年
大島町1,500万円53万円90m²2023年
上野東2,600万円100万円85m²2023年
本町3,900万円110万円115m²2023年
本町6,700万円130万円170m²2023年
本町4,900万円110万円145m²2023年
螢池北町5,900万円91万円210m²2023年
宝山町8,100万円84万円320m²2023年
服部豊町10,000万円150万円230m²2023年
走井21,000万円82万円830m²2023年
熊野町6,600万円67万円320m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 豊中市の
不動産売却価格推移

豊中市の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,256万円 2,938万円 318万円増加
取引
件数		 91件 108件 17件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 4,040万円 4,479万円 439万円減少
取引
件数		 88件 105件 17件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 6,608万円 7,130万円 521万円減少
取引
件数		 59件 67件 8件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 豊中市の
不動産売却価格相場の比較

豊中市の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
----1,846万円3,211万円4,458万円4,333万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,900万円2,563万円3,390万円3,657万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,675万円4,545万円4,946万円3,220万円1,861万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
1,827万円3,168万円4,767万円6,950万円8,800万円10,000万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
1,510万円3,527万円4,828万円5,836万円7,133万円7,960万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
5,089万円3,825万円3,800万円4,018万円3,311万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
1,275万円2,270万円3,676万円5,987万円7,888万円23,988万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 豊中市の
不動産売却に関する基礎知識

豊中市の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

豊中市の地価推移

2024年の豊中市の地価は、221,255円/m²。前年と比べると2.84%増加しています。また、5年前と比較して7.1%増加、10年前と比較して11.46%増加しています。豊中市は大阪府内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 大阪府
  • 豊中市

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

豊中市の人口・世帯数推移

2020年の豊中市の人口は、401,558人(男性188,931人、女性212,627人)。5年前と比べると6,079人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が13.7%、15~64歳が60%、65歳以上が26.3%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、大阪府内で30番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には176,759世帯で5年前と比べると6,434世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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