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大阪府堺市北区の不動産売却査定・相場

堺市北区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。堺市北区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 堺市北区の
不動産売却価格相場

堺市北区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,596万円
平均専有面積
67m²
平均築年数
30年

House一戸建て

平均価格相場
3,038万円
平均土地面積
104m²
平均延床面積
97m²
平均築年数
26年

Land土地

平均価格相場
6,386万円
平均平米単価
22.3万円/m²
平均土地面積
296m²

堺市北区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
中長尾町3,200万円80m²２ＬＤＫ25年2023年
常磐町2,200万円75m²４ＬＤＫ31年2023年
常磐町1,300万円65m²３ＬＤＫ31年2023年
金岡町5,000万円80m²３ＬＤＫ12年2023年
金岡町3,500万円65m²３ＬＤＫ7年2023年
中百舌鳥町4,700万円80m²４ＬＤＫ19年2023年
長曽根町4,400万円80m²３ＬＤＫ8年2023年
長曽根町2,200万円65m²３ＬＤＫ28年2023年
新堀町3,200万円65m²３ＬＤＫ18年2023年
新金岡町4,800万円70m²２ＬＤＫ6年2023年
新金岡町1,200万円65m²３ＬＤＫ58年2023年
新金岡町1,200万円65m²２ＬＤＫ58年2023年
新金岡町800万円55m²２ＤＫ59年2023年
新金岡町1,200万円55m²２ＬＤＫ58年2023年
北花田町2,900万円70m²--27年2023年
北花田町2,500万円75m²３ＬＤＫ27年2023年
百舌鳥西之町1,000万円65m²３ＬＤＫ49年2023年
常磐町2,900万円70m²３ＬＤＫ31年2023年
蔵前町2,200万円75m²３ＬＤＫ26年2023年
金岡町5,000万円105m²--13年2023年
金岡町4,200万円70m²３ＬＤＫ7年2023年
金岡町3,400万円65m²２ＬＤＫ12年2023年
常磐町2,900万円65m²--19年2023年
百舌鳥梅北町3,000万円70m²３ＬＤＫ28年2023年
百舌鳥梅北町2,400万円70m²３ＬＤＫ29年2023年
南長尾町3,700万円75m²３ＬＤＫ10年2023年
中百舌鳥町3,700万円65m²３ＬＤＫ25年2023年
中百舌鳥町3,400万円85m²４ＬＤＫ18年2023年
中百舌鳥町3,000万円65m²３ＬＤＫ26年2023年
長曽根町2,800万円60m²３ＬＤＫ16年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
百舌鳥本町3,200万円260m²125m²33年2023年
中長尾町500万円60m²45m²65年2023年
蔵前町3,400万円50m²70m²2年2023年
金岡町4,400万円110m²105m²2年2023年
金岡町2,500万円145m²135m²33年2023年
金岡町4,700万円125m²110m²2年2023年
奥本町4,800万円450m²260m²11年2023年
長曽根町4,300万円100m²95m²2年2023年
東浅香山町85万円35m²55m²55年2023年
東浅香山町150万円30m²35m²62年2023年
船堂町4,500万円105m²100m²2年2023年
船堂町5,500万円135m²115m²32年2023年
百舌鳥梅町1,700万円85m²85m²15年2023年
南花田町1,300万円70m²75m²47年2023年
百舌鳥赤畑町1,100万円45m²55m²52年2023年
北長尾町5,000万円100m²95m²2年2023年
大豆塚町4,600万円105m²100m²2年2023年
大豆塚町4,500万円95m²95m²2年2023年
常磐町4,400万円120m²110m²2年2023年
金岡町4,000万円70m²70m²47年2023年
金岡町1,900万円75m²125m²51年2023年
金岡町3,500万円130m²125m²9年2023年
金岡町3,500万円50m²90m²--2023年
百舌鳥梅北町4,700万円105m²105m²2年2023年
百舌鳥梅北町1,300万円65m²75m²50年2023年
百舌鳥梅北町1,300万円65m²75m²50年2023年
南長尾町1,500万円70m²70m²50年2023年
中百舌鳥町3,800万円75m²75m²29年2023年
中百舌鳥町6,800万円115m²105m²2年2023年
長曽根町1,800万円90m²100m²64年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
百舌鳥梅北町4,800万円71万円220m²2023年
百舌鳥梅町2,100万円83万円85m²2023年
南花田町7,200万円78万円300m²2023年
野遠町880万円3万円970m²2023年
東雲東町7,600万円100万円240m²2023年
大豆塚町6,100万円82万円250m²2023年
常磐町2,500万円62万円135m²2023年
百舌鳥梅北町4,700万円97万円160m²2023年
長曽根町11,000万円94万円390m²2023年
東浅香山町3,500万円60万円195m²2023年
新金岡町6,900万円110万円210m²2023年
黒土町26,000万円100万円870m²2023年
百舌鳥梅町1,600万円55万円95m²2023年
南花田町4,200万円76万円180m²2023年
東上野芝町880万円37万円80m²2023年
百舌鳥本町16,000万円70万円750m²2023年
大豆塚町3,800万円60万円210m²2023年
中長尾町1,300万円67万円65m²2023年
常磐町7,300万円60万円400m²2023年
金岡町1,800万円65万円90m²2023年
南長尾町2,300万円85万円90m²2023年
中百舌鳥町8,200万円120万円230m²2023年
中百舌鳥町1,100万円52万円70m²2023年
北花田町7,700万円100万円250m²2023年
百舌鳥陵南町12,000万円69万円550m²2023年
金岡町1,600万円53万円100m²2023年
金岡町5,200万円110万円150m²2023年
金岡町500万円14万円115m²2023年
金岡町1,400万円37万円125m²2023年
百舌鳥梅北町13,000万円100万円420m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 堺市北区の
不動産売却価格推移

堺市北区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,604万円 2,590万円 14万円増加
取引
件数		 45件 47件 2件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,103万円 2,965万円 138万円増加
取引
件数		 40件 36件 4件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 5,997万円 6,619万円 622万円減少
取引
件数		 15件 25件 10件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 堺市北区の
不動産売却価格相場の比較

堺市北区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
----1,228万円3,014万円3,625万円5,000万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
--1,946万円2,653万円3,357万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
6,300万円3,971万円3,523万円2,859万円1,208万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
1,078万円2,603万円4,487万円3,200万円--4,800万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
739万円2,991万円3,970万円----3,567万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,637万円4,250万円2,957万円2,925万円1,603万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
300万円1,616万円3,318万円6,538万円12,100万円16,269万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 堺市北区の
不動産売却に関する基礎知識

堺市北区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

堺市北区の地価推移

2024年の堺市北区の地価は、214,304円/m²。前年と比べると4.08%増加しています。また、5年前と比較して15.37%増加、10年前と比較して34.16%増加しています。堺市北区は大阪府内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 大阪府
  • 堺市北区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

堺市北区の人口・世帯数推移

2020年の堺市北区の人口は、159,757人(男性75,052人、女性84,705人)。5年前と比べると912人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が13.6%、15~64歳が61.3%、65歳以上が25.1%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、大阪府内で20番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には72,419世帯で5年前と比べると3,881世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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