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大阪府堺市北区の不動産売却査定・相場

堺市北区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。堺市北区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 堺市北区の
不動産売却価格相場

堺市北区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,650万円
平均専有面積
68m²
平均築年数
31年

House一戸建て

平均価格相場
2,731万円
平均土地面積
98m²
平均延床面積
89m²
平均築年数
29年

Land土地

平均価格相場
4,430万円
平均平米単価
25.3万円/m²
平均土地面積
177m²

堺市北区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
百舌鳥本町2,800万円80m²３ＬＤＫ31年2024年
金岡町3,100万円70m²--13年2024年
金岡町1,600万円75m²４ＬＤＫ＋Ｓ50年2024年
南長尾町3,100万円70m²--11年2024年
東浅香山町320万円45m²２ＬＤＫ58年2024年
新金岡町630万円55m²２ＤＫ60年2024年
北花田町3,800万円70m²３ＬＤＫ28年2024年
東上野芝町3,300万円70m²３ＬＤＫ29年2024年
百舌鳥赤畑町3,700万円70m²３ＬＤＫ23年2024年
金岡町2,300万円65m²３ＬＤＫ13年2024年
中百舌鳥町4,300万円65m²３ＬＤＫ20年2024年
長曽根町3,400万円65m²３ＬＤＫ26年2024年
長曽根町1,900万円80m²４ＬＤＫ23年2024年
長曽根町3,600万円65m²３ＬＤＫ23年2024年
東三国ヶ丘町4,200万円70m²２ＬＤＫ8年2024年
東上野芝町2,400万円70m²３ＬＤＫ29年2024年
百舌鳥陵南町1,400万円75m²３ＬＤＫ28年2024年
北長尾町3,200万円70m²２ＬＤＫ30年2024年
百舌鳥本町1,400万円70m²３ＬＤＫ31年2024年
金岡町3,300万円80m²３ＬＤＫ18年2024年
金岡町4,600万円75m²４ＬＤＫ8年2024年
百舌鳥梅北町3,300万円65m²３ＬＤＫ29年2024年
中百舌鳥町4,000万円85m²４ＬＤＫ19年2024年
中百舌鳥町2,600万円65m²３ＬＤＫ22年2024年
長曽根町3,800万円70m²３ＬＤＫ22年2024年
新金岡町800万円60m²--59年2024年
百舌鳥赤畑町2,300万円60m²２ＬＤＫ28年2024年
蔵前町3,600万円85m²３ＬＤＫ19年2024年
蔵前町3,100万円80m²４ＬＤＫ27年2024年
金岡町1,300万円70m²--50年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
金岡町4,900万円320m²135m²29年2024年
百舌鳥梅北町4,400万円90m²100m²2年2024年
百舌鳥梅北町5,100万円105m²105m²2年2024年
南長尾町580万円85m²70m²53年2024年
北花田町4,500万円55m²90m²2年2024年
百舌鳥梅町1,800万円70m²80m²51年2024年
南花田町1,100万円70m²80m²46年2024年
東上野芝町880万円75m²90m²48年2024年
百舌鳥陵南町480万円50m²60m²53年2024年
百舌鳥赤畑町350万円40m²55m²51年2024年
金岡町780万円50m²35m²43年2024年
百舌鳥梅北町5,500万円105m²105m²2年2024年
百舌鳥梅北町4,000万円60m²--2年2024年
百舌鳥梅北町5,100万円110m²100m²2年2024年
船堂町3,700万円55m²100m²2年2024年
百舌鳥梅町250万円85m²70m²50年2024年
南花田町2,800万円95m²80m²17年2024年
常磐町2,300万円100m²95m²16年2024年
金岡町4,500万円110m²150m²21年2024年
百舌鳥梅北町4,300万円105m²100m²2年2024年
南長尾町4,100万円70m²115m²2年2024年
東浅香山町1万円45m²45m²61年2024年
船堂町5,200万円110m²100m²2年2024年
新金岡町5,800万円185m²170m²27年2024年
東上野芝町500万円65m²80m²47年2024年
北長尾町850万円100m²100m²29年2024年
北長尾町1,400万円95m²40m²--2024年
大豆塚町510万円45m²45m²54年2024年
金岡町3,500万円100m²80m²51年2024年
金岡町2,600万円80m²140m²23年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
百舌鳥梅北町6,300万円95万円220m²2024年
百舌鳥梅北町2,000万円61万円105m²2024年
百舌鳥梅町2,800万円110万円85m²2024年
中百舌鳥町3,000万円120万円85m²2024年
新堀町2,100万円93万円75m²2024年
北花田町9,200万円95万円320m²2024年
南花田町2,500万円90万円90m²2024年
南花田町2,500万円88万円95m²2024年
百舌鳥赤畑町22,000万円120万円630m²2024年
金岡町1,500万円86万円55m²2024年
金岡町1,300万円83万円50m²2024年
長曽根町5,400万円120万円145m²2024年
長曽根町1,200万円56万円70m²2024年
黒土町950万円67万円45m²2024年
百舌鳥陵南町2,200万円48万円150m²2024年
百舌鳥赤畑町4,200万円82万円170m²2024年
百舌鳥本町4,000万円86万円155m²2024年
百舌鳥本町12,000万円49万円840m²2024年
百舌鳥梅町550万円37万円50m²2024年
北長尾町2,900万円90万円105m²2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 堺市北区の
不動産売却価格推移

堺市北区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,725万円 2,598万円 127万円増加
取引
件数		 18件 26件 8件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,719万円 2,739万円 20万円減少
取引
件数		 17件 23件 6件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 5,822万円 3,291万円 2,531万円増加
取引
件数		 9件 11件 2件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 堺市北区の
不動産売却価格相場の比較

堺市北区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
----925万円2,988万円3,800万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
--1,893万円2,906万円2,767万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,700万円4,267万円3,338万円3,031万円1,494万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
380万円2,279万円4,710万円4,800万円4,900万円--

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
809万円2,325万円4,538万円5,300万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,600万円--2,550万円3,575万円1,163万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
933万円2,229万円3,450万円6,300万円9,200万円17,000万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 堺市北区の
不動産売却に関する基礎知識

堺市北区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

堺市北区の地価推移

2025年の堺市北区の地価は、223,261円/m²。前年と比べると4.18%増加しています。また、5年前と比較して13.1%増加、10年前と比較して37.99%増加しています。堺市北区は大阪府内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 大阪府
  • 堺市北区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

堺市北区の人口・世帯数推移

2020年の堺市北区の人口は、159,757人(男性75,052人、女性84,705人)。5年前と比べると912人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が13.6%、15~64歳が61.3%、65歳以上が25.1%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、大阪府内で20番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には72,419世帯で5年前と比べると3,881世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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