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大阪府堺市西区の不動産売却査定・相場

堺市西区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。堺市西区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 堺市西区の
不動産売却価格相場

堺市西区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,342万円
平均専有面積
71m²
平均築年数
22年

House一戸建て

平均価格相場
2,331万円
平均土地面積
111m²
平均延床面積
92m²
平均築年数
30年

Land土地

平均価格相場
7,447万円
平均平米単価
14.5万円/m²
平均土地面積
990m²

堺市西区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
上野芝町1,400万円80m²３ＬＤＫ34年2023年
上野芝町3,200万円60m²３ＬＤＫ6年2023年
上野芝町2,800万円65m²３ＬＤＫ25年2023年
下田町2,500万円85m²３ＬＤＫ36年2023年
鳳東町1,000万円65m²--35年2023年
鳳南町2,900万円70m²３ＬＤＫ26年2023年
津久野町4,100万円85m²１ＬＤＫ5年2023年
鳳東町2,300万円65m²３ＬＤＫ18年2023年
鳳東町1,600万円65m²３ＬＤＫ28年2023年
鳳北町1,200万円65m²--39年2023年
鳳北町1,900万円65m²３ＬＤＫ26年2023年
上野芝向ヶ丘町920万円75m²３ＬＤＫ39年2023年
鳳西町1,200万円60m²３ＬＤＫ37年2023年
津久野町3,800万円80m²４ＬＤＫ5年2023年
津久野町2,000万円60m²３ＤＫ19年2023年
上2,500万円70m²--11年2023年
上野芝町1,900万円65m²--25年2023年
上野芝町1,900万円70m²--28年2023年
上野芝町3,000万円80m²３ＬＤＫ23年2023年
上野芝町2,300万円85m²４ＬＤＫ27年2023年
浜寺公園町2,500万円75m²--22年2023年
浜寺昭和町1,400万円55m²２ＬＤＫ24年2023年
鳳東町2,800万円65m²３ＬＤＫ24年2023年
鳳南町3,000万円70m²３ＬＤＫ15年2023年
鳳北町1,600万円65m²--26年2023年
鳳北町2,100万円75m²４ＬＤＫ26年2023年
上野芝向ヶ丘町1,300万円55m²２ＬＤＫ39年2023年
津久野町3,700万円80m²４ＬＤＫ5年2023年
上2,200万円65m²--11年2023年
上3,000万円65m²３ＬＤＫ11年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
宮下町660万円40m²55m²54年2023年
浜寺元町2,100万円100m²155m²34年2023年
浜寺船尾町西90万円60m²55m²61年2023年
浜寺昭和町6,600万円330m²140m²43年2023年
浜寺昭和町3,100万円240m²135m²51年2023年
浜寺昭和町1,800万円110m²90m²25年2023年
鳳中町4,200万円100m²95m²2年2023年
鳳中町420万円50m²60m²48年2023年
堀上緑町4,200万円160m²95m²2年2023年
堀上緑町2,400万円210m²125m²61年2023年
堀上緑町3,300万円150m²105m²2年2023年
堀上緑町4,100万円160m²95m²2年2023年
北条町1,200万円95m²110m²26年2023年
浜寺石津町東2,000万円100m²105m²23年2023年
浜寺石津町西2,400万円100m²85m²14年2023年
浜寺石津町西220万円45m²120m²52年2023年
浜寺石津町西500万円100m²50m²49年2023年
浜寺諏訪森町西1,100万円135m²85m²26年2023年
下田町270万円35m²50m²50年2023年
草部150万円55m²65m²49年2023年
草部4,100万円135m²95m²2年2023年
草部2,800万円95m²90m²2年2023年
鳳西町4,000万円70m²100m²2年2023年
鳳西町980万円75m²80m²45年2023年
上野芝向ヶ丘町4,600万円125m²--3年2023年
上野芝向ヶ丘町4,900万円150m²95m²2年2023年
上野芝向ヶ丘町5,200万円115m²105m²3年2023年
上野芝向ヶ丘町2,100万円175m²120m²40年2023年
浜寺石津町中2,900万円75m²110m²2年2023年
神野町4,600万円270m²130m²--2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
浜寺諏訪森町中5,100万円54万円310m²2023年
浜寺諏訪森町中1,100万円54万円65m²2023年
上野芝町19,000万円85万円740m²2023年
太平寺50万円1万円160m²2023年
太平寺1,400万円26万円180m²2023年
鳳中町1,800万円71万円80m²2023年
浜寺石津町東2,500万円78万円105m²2023年
浜寺石津町東3,100万円43万円240m²2023年
浜寺石津町東700万円30万円75m²2023年
鳳南町3,000万円38万円260m²2023年
鳳西町2,900万円53万円180m²2023年
上野芝向ヶ丘町1,600万円78万円70m²2023年
上野芝向ヶ丘町5万円0.5万円35m²2023年
浜寺石津町中1,700万円71万円80m²2023年
津久野町2,300万円41万円180m²2023年
浜寺南町31,000万円49万円9999m²2023年
山田1,200万円29万円140m²2023年
草部23,000万円48万円1600m²2023年
草部2,100万円40万円170m²2023年
鳳東町2,500万円51万円160m²2023年
鳳北町2,700万円44万円200m²2023年
鳳北町12,000万円80万円480m²2023年
菱木5,900万円40万円490m²2023年
浜寺石津町中8,800万円43万円670m²2023年
上7,200万円77万円310m²2023年
浜寺南町690万円17万円135m²2023年
浜寺諏訪森町中4,500万円60万円250m²2023年
山田2,100万円33万円210m²2023年
浜寺船尾町西3,100万円59万円175m²2023年
浜寺公園町2,500万円41万円200m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 堺市西区の
不動産売却価格推移

堺市西区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,208万円 2,409万円 201万円減少
取引
件数		 16件 32件 16件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,657万円 2,052万円 605万円増加
取引
件数		 59件 69件 10件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 5,706万円 9,002万円 3,296万円減少
取引
件数		 25件 28件 3件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 堺市西区の
不動産売却価格相場の比較

堺市西区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
----1,829万円2,323万円2,980万円3,900万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
4,100万円1,350万円2,367万円3,038万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,625万円3,200万円2,571万円2,388万円1,280万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
560万円1,897万円3,366万円3,500万円5,900万円5,333万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
343万円2,281万円3,153万円3,017万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,951万円3,167万円2,520万円2,027万円1,259万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
5万円1,194万円2,263万円3,056万円6,267万円24,467万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 堺市西区の
不動産売却に関する基礎知識

堺市西区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

堺市西区の地価推移

2024年の堺市西区の地価は、134,300円/m²。前年と比べると1.97%増加しています。また、5年前と比較して6.61%増加、10年前と比較して7.26%増加しています。堺市西区は大阪府内の中でも地価が低い地域となっています。

  • 大阪府
  • 堺市西区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

堺市西区の人口・世帯数推移

2020年の堺市西区の人口は、135,375人(男性64,546人、女性70,829人)。5年前と比べると371人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が13.6%、15~64歳が59.5%、65歳以上が26.9%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、大阪府内で36番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には58,032世帯で5年前と比べると3,418世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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