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大阪府堺市西区の不動産売却査定・相場

堺市西区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。堺市西区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 堺市西区の
不動産売却価格相場

堺市西区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,382万円
平均専有面積
68m²
平均築年数
24年

House一戸建て

平均価格相場
1,894万円
平均土地面積
122m²
平均延床面積
87m²
平均築年数
37年

Land土地

平均価格相場
5,435万円
平均平米単価
13.8万円/m²
平均土地面積
783m²

堺市西区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
上野芝町2,400万円65m²３ＬＤＫ26年2024年
鶴田町3,700万円70m²３ＬＤＫ5年2024年
津久野町3,900万円70m²３ＬＤＫ6年2024年
鳳中町2,000万円60m²--39年2024年
鳳南町3,100万円75m²３ＬＤＫ16年2024年
鳳東町1,700万円65m²--27年2024年
浜寺石津町中1,300万円60m²２ＬＤＫ47年2024年
平岡町840万円55m²--41年2024年
上野芝町3,000万円65m²３ＬＤＫ26年2024年
上野芝町1,100万円65m²３ＬＤＫ32年2024年
鶴田町3,900万円75m²３ＬＤＫ5年2024年
鳳南町2,600万円70m²３ＬＤＫ17年2024年
鳳東町2,400万円70m²３ＬＤＫ19年2024年
津久野町2,400万円60m²１ＬＤＫ20年2024年
上野芝町2,400万円75m²３ＬＤＫ24年2024年
上野芝町2,300万円70m²--16年2024年
浜寺昭和町2,100万円75m²３ＬＤＫ25年2024年
浜寺諏訪森町西2,400万円65m²３ＬＤＫ28年2024年
鳳南町2,600万円65m²３ＬＤＫ27年2024年
鳳南町2,100万円70m²--27年2024年
鳳南町2,000万円70m²--27年2024年
鳳東町2,000万円70m²--25年2024年
浜寺石津町中1,200万円70m²--37年2024年
津久野町3,100万円70m²３ＬＤＫ14年2024年
上3,000万円70m²３ＬＤＫ12年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
浜寺南町580万円40m²50m²50年2024年
浜寺船尾町西3,300万円85m²85m²2年2024年
堀上緑町350万円75m²85m²54年2024年
浜寺石津町東2,800万円85m²85m²2年2024年
浜寺石津町西560万円70m²75m²48年2024年
浜寺諏訪森町西270万円45m²60m²48年2024年
下田町550万円45m²50m²51年2024年
草部1,700万円100m²100m²29年2024年
草部2,700万円130m²90m²2年2024年
草部1,800万円100m²95m²24年2024年
鳳南町680万円35m²45m²52年2024年
鳳南町300万円40m²50m²52年2024年
鳳西町1,700万円105m²140m²33年2024年
鳳西町1,300万円65m²70m²49年2024年
鳳西町2,400万円60m²85m²14年2024年
鳳北町4,500万円160m²165m²8年2024年
上野芝向ヶ丘町600万円90m²110m²41年2024年
菱木3,800万円200m²105m²2年2024年
神野町2,100万円100m²100m²25年2024年
上360万円55m²55m²53年2024年
浜寺南町2,300万円110m²115m²45年2024年
浜寺諏訪森町中200万円100m²85m²42年2024年
上野芝町3,500万円130m²100m²8年2024年
山田2,500万円130m²95m²14年2024年
浜寺諏訪森町東3,000万円150m²50m²--2024年
浜寺昭和町3,900万円135m²100m²3年2024年
浜寺石津町東50万円60m²65m²55年2024年
浜寺石津町東500万円50m²60m²53年2024年
浜寺石津町西3,200万円110m²105m²4年2024年
浜寺諏訪森町西1,700万円95m²75m²17年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
浜寺諏訪森町中8,000万円35万円760m²2024年
上野芝町21,000万円110万円610m²2024年
浜寺船尾町西3,300万円42万円260m²2024年
鳳中町9,200万円110万円280m²2024年
浜寺石津町西7,200万円31万円780m²2024年
草部520万円25万円70m²2024年
鳳北町3,000万円72万円135m²2024年
菱木41,000万円50万円9999m²2024年
津久野町6,300万円84万円250m²2024年
上野芝町2,100万円24万円290m²2024年
浜寺元町3,200万円70万円150m²2024年
浜寺昭和町4,700万円93万円165m²2024年
築港新町22,000万円13万円9999m²2024年
鳳中町7,000万円78万円300m²2024年
浜寺石津町東400万円37万円35m²2024年
下田町100万円2.1万円160m²2024年
上野芝向ヶ丘町1,500万円36万円140m²2024年
神野町1,400万円58万円80m²2024年
家原寺町150万円9.9万円50m²2024年
山田16,000万円32万円1600m²2024年
堀上緑町3,500万円46万円250m²2024年
堀上緑町550万円16万円110m²2024年
浜寺石津町西3,700万円49万円250m²2024年
浜寺石津町西600万円23万円85m²2024年
草部800万円3.1万円850m²2024年
鳳北町3,100万円88万円115m²2024年
上野芝向ヶ丘町2,900万円39万円250m²2024年
菱木380万円13万円95m²2024年
浜寺石津町中530万円19万円90m²2024年
浜寺船尾町西1,900万円50万円125m²2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 堺市西区の
不動産売却価格推移

堺市西区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,586万円 2,302万円 283万円増加
取引
件数		 7件 18件 11件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,077万円 1,715万円 361万円増加
取引
件数		 44件 45件 1件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 7,477万円 3,496万円 3,982万円増加
取引
件数		 19件 20件 1件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 堺市西区の
不動産売却価格相場の比較

堺市西区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
----1,635万円2,524万円----

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
2,400万円1,300万円2,780万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,800万円3,900万円2,700万円2,270万円1,288万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
459万円1,063万円3,059万円4,300万円--9,500万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
737万円1,557万円2,961万円3,600万円--16,000万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,613万円3,275万円1,950万円2,049万円1,292万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
433万円861万円2,028万円4,267万円6,300万円15,044万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 堺市西区の
不動産売却に関する基礎知識

堺市西区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

堺市西区の地価推移

2025年の堺市西区の地価は、137,576円/m²。前年と比べると2.44%増加しています。また、5年前と比較して7.26%増加、10年前と比較して9.8%増加しています。堺市西区は大阪府内の中でも地価が低い地域となっています。

  • 大阪府
  • 堺市西区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

堺市西区の人口・世帯数推移

2020年の堺市西区の人口は、135,375人(男性64,546人、女性70,829人)。5年前と比べると371人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が13.6%、15~64歳が59.5%、65歳以上が26.9%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、大阪府内で36番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には58,032世帯で5年前と比べると3,418世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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