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大阪府堺市堺区の不動産売却査定・相場

堺市堺区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。堺市堺区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 堺市堺区の
不動産売却価格相場

堺市堺区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
1,770万円
平均専有面積
58m²
平均築年数
34年

House一戸建て

平均価格相場
2,415万円
平均土地面積
95m²
平均延床面積
89m²
平均築年数
29年

Land土地

平均価格相場
4,388万円
平均平米単価
20.9万円/m²
平均土地面積
179m²

堺市堺区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
神南辺町2,500万円75m²３ＬＤＫ38年2024年
海山町1,800万円70m²--31年2024年
浅香山町4,000万円65m²３ＬＤＫ6年2024年
七道西町720万円75m²--50年2024年
三宝町800万円55m²--49年2024年
北安井町1,300万円40m²１ＬＤＫ17年2024年
柏木町1,100万円60m²３ＬＤＫ38年2024年
大町東1,200万円60m²１ＬＤＫ19年2024年
市之町東1,800万円65m²２ＬＤＫ29年2024年
宿院町西1,900万円65m²３ＬＤＫ49年2024年
大浜中町1,700万円65m²２ＬＤＫ40年2024年
大浜中町1,500万円60m²--40年2024年
大浜北町850万円60m²３ＬＤＫ47年2024年
戎島町500万円60m²２ＬＤＫ48年2024年
戎島町2,800万円70m²３ＬＤＫ8年2024年
竜神橋町120万円15m²１Ｋ40年2024年
竜神橋町340万円15m²１Ｋ40年2024年
三国ヶ丘御幸通8,000万円90m²２ＬＤＫ5年2024年
三国ヶ丘御幸通5,200万円55m²１ＤＫ5年2024年
北波止町1,300万円60m²３ＬＤＫ31年2024年
海山町2,200万円70m²３ＬＤＫ31年2024年
大町西3,100万円65m²３ＬＤＫ19年2024年
住吉橋町400万円35m²２ＤＫ53年2024年
三宝町1,300万円65m²３ＬＤＫ30年2024年
甲斐町東300万円15m²１Ｋ38年2024年
甲斐町東3,400万円90m²--22年2024年
翁橋町1,500万円50m²２ＬＤＫ31年2024年
戎島町900万円60m²３ＬＤＫ48年2024年
竜神橋町340万円15m²１Ｋ40年2024年
竜神橋町360万円15m²１Ｋ40年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
中三国ヶ丘町1,000万円60m²55m²--2023年
七条通6,200万円150m²115m²2年2023年
北旅籠町西630万円50m²85m²30年2023年
旭通1,100万円110m²45m²--2023年
出島町3,300万円65m²105m²2年2023年
出島町4,000万円90m²120m²25年2023年
出島町1,300万円80m²90m²42年2023年
出島町320万円135m²35m²--2023年
北向陽町4,000万円80m²85m²2年2023年
南安井町1,600万円85m²95m²20年2023年
緑ヶ丘北町3,400万円100m²100m²3年2023年
大浜北町1,000万円200m²105m²45年2023年
緑ヶ丘中町190万円70m²50m²36年2023年
東上野芝町2,600万円125m²100m²28年2023年
東湊町3,400万円90m²90m²2年2023年
楠町2,200万円140m²60m²66年2023年
楠町2,500万円105m²110m²28年2023年
北三国ヶ丘町8,300万円140m²125m²7年2023年
旭ヶ丘中町4,000万円90m²90m²2年2023年
山本町2,500万円80m²90m²23年2023年
二条通760万円55m²65m²65年2023年
中田出井町4,900万円130m²145m²19年2023年
出島海岸通2,900万円95m²85m²2年2023年
東雲西町1,100万円60m²45m²--2023年
栄橋町3,100万円65m²110m²20年2023年
材木町西1,900万円75m²80m²22年2023年
北波止町4,200万円85m²115m²2年2023年
海山町1,100万円50m²65m²42年2023年
浅香山町1,600万円70m²110m²76年2023年
柳之町東2,000万円95m²110m²29年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
山本町400万円22万円60m²2023年
出島海岸通1,900万円70万円90m²2023年
大町西2,300万円85万円90m²2023年
旭ヶ丘北町2,800万円80万円115m²2023年
旭ヶ丘北町1,100万円60万円60m²2023年
北清水町3,000万円58万円170m²2023年
北旅籠町東120万円5.1万円75m²2023年
北田出井町3,300万円120万円95m²2023年
緑ヶ丘中町1,400万円54万円85m²2023年
南旅篭町西600万円39万円50m²2023年
向陵中町7,600万円120万円210m²2023年
向陵東町23,000万円88万円850m²2023年
海山町2,000万円60万円105m²2023年
今池町6,000万円48万円420m²2023年
南島町4,200万円75万円185m²2023年
神明町東960万円60万円50m²2023年
四条通2,400万円78万円100m²2023年
南向陽町1,900万円77万円80m²2023年
甲斐町東48,000万円160万円980m²2023年
甲斐町東6,000万円200万円100m²2023年
大浜北町6,000万円52万円380m²2023年
戎島町1,700万円70万円80m²2023年
八千代通2,900万円47万円210m²2023年
松屋町4,200万円51万円270m²2023年
三条通3,500万円64万円180m²2023年
南清水町8,600万円65万円440m²2023年
向陵東町9,300万円110万円280m²2023年
神石市之町1,200万円69万円55m²2023年
香ヶ丘町950万円55万円55m²2023年
今池町2,000万円98万円65m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 堺市堺区の
不動産売却価格推移

堺市堺区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,466万円 1,942万円 475万円減少
取引
件数		 17件 30件 13件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,535万円 2,319万円 216万円増加
取引
件数		 37件 46件 9件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 5,491万円 3,327万円 2,164万円増加
取引
件数		 25件 26件 1件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 堺市堺区の
不動産売却価格相場の比較

堺市堺区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
310万円700万円1,370万円2,258万円4,800万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
996万円2,138万円1,942万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
6,600万円3,400万円2,120万円2,600万円1,123万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
869万円2,257万円3,191万円4,500万円----

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
708万円2,102万円3,794万円1,400万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,647万円5,550万円3,380万円2,088万円1,610万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
537万円1,720万円2,907万円6,000万円6,000万円18,650万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 堺市堺区の
不動産売却に関する基礎知識

堺市堺区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

堺市堺区の地価推移

2024年の堺市堺区の地価は、177,192円/m²。前年と比べると2.79%増加しています。また、5年前と比較して9.35%増加、10年前と比較して18.3%増加しています。堺市堺区は大阪府内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 大阪府
  • 堺市堺区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

堺市堺区の人口・世帯数推移

2020年の堺市堺区の人口は、148,682人(男性73,620人、女性75,062人)。5年前と比べると477人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が10.9%、15~64歳が61.1%、65歳以上が28%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、大阪府内で23番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には73,687世帯で5年前と比べると4,571世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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