住まいの紹介サービス
フリーダイヤル 0120-7109-23

受付時間/10:00～18:15
定休日/土日祝・お盆・年末年始

無料 一括査定スタート
不動産売却査定トップ > 不動産売却の基礎知識 > 大阪府の不動産売却査定・相場 > 大阪市中央区の不動産売却査定・相場

大阪府大阪市中央区の不動産売却査定・相場

大阪市中央区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。大阪市中央区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

一括査定で複数の査定価格を比較！
数百万円「売値」が変わる！

物件の住所を
入力して査定開始！

都道府県が選択されていません。
市区町村が選択されていません。
ご指定いただいたエリアへのお問合せは、
現在取り扱っておりません。

Market Price 大阪市中央区の
不動産売却価格相場

大阪市中央区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
3,253万円
平均専有面積
38m²
平均築年数
19年

House一戸建て

平均価格相場
16,933万円
平均土地面積
285m²
平均延床面積
113m²
平均築年数
23年

Land土地

平均価格相場
31,394万円
平均平米単価
208.2万円/m²
平均土地面積
163m²

大阪市中央区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
南船場3,700万円70m²--27年2024年
南船場3,300万円40m²--14年2024年
南船場2,400万円35m²--25年2024年
南船場1,200万円25m²１ＤＫ25年2024年
道修町1,900万円20m²１Ｋ5年2024年
常盤町1,900万円20m²１Ｋ10年2024年
北久宝寺町2,300万円20m²１Ｋ8年2024年
内本町950万円30m²１Ｒ45年2024年
内久宝寺町7,800万円65m²３ＬＤＫ3年2024年
内久宝寺町1,000万円20m²１Ｋ29年2024年
内久宝寺町5,600万円45m²１ＬＤＫ6年2024年
内久宝寺町7,800万円65m²３ＬＤＫ3年2024年
糸屋町2,600万円40m²２ＤＫ25年2024年
淡路町11,000万円80m²２ＬＤＫ11年2024年
淡路町1,700万円50m²２ＤＫ47年2024年
安土町6,000万円35m²１ＤＫ4年2024年
西心斎橋2,800万円40m²１ＤＫ43年2024年
南本町1,100万円25m²１ＤＫ47年2024年
船越町1,600万円25m²１ＬＤＫ22年2024年
高津870万円15m²１Ｋ39年2024年
高津2,500万円35m²２ＬＤＫ16年2024年
北新町2,600万円50m²--28年2024年
瓦町3,000万円30m²１ＤＫ7年2024年
瓦町2,000万円30m²１Ｋ19年2024年
大手通2,600万円25m²１ＤＫ13年2024年
内平野町2,000万円20m²１Ｋ12年2024年
内淡路町1,800万円20m²１Ｋ6年2024年
内淡路町1,800万円20m²１Ｋ21年2024年
和泉町2,200万円20m²１Ｋ11年2024年
南久宝寺町3,600万円40m²１ＬＤＫ6年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
上町33,000万円690m²125m²--2024年
森ノ宮中央11,000万円100m²120m²32年2024年
谷町6,800万円65m²95m²14年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
船越町26,000万円290万円300m²2024年
谷町8,600万円390万円75m²2024年
谷町47,000万円740万円210m²2024年
難波11,000万円320万円115m²2024年
東平4,400万円310万円45m²2024年
心斎橋筋140,000万円4300万円110m²2024年
島之内32,000万円460万円230m²2024年
博労町1,000万円65万円55m²2024年
安堂寺町5,000万円290万円55m²2024年
南船場33,000万円570万円195m²2024年
瓦屋町37,000万円480万円250m²2024年
日本橋85,000万円890万円320m²2024年
谷町12,000万円750万円55m²2024年
谷町12,000万円750万円55m²2024年
森ノ宮中央9,700万円210万円150m²2024年
島之内52,000万円420万円410m²2024年
島之内18,000万円400万円145m²2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 大阪市中央区の
不動産売却価格推移

大阪市中央区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,387万円 3,114万円 273万円増加
取引
件数		 105件 101件 4件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 22,000万円 6,800万円 15,200万円増加
取引
件数		 2件 1件 1件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向ですが、取引件数は増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 31,364万円 31,450万円 86万円減少
取引
件数		 11件 6件 5件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 大阪市中央区の
不動産売却価格相場の比較

大阪市中央区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
1,724万円2,322万円3,811万円6,324万円8,760万円17,667万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
2,055万円4,706万円6,832万円6,933万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
8,263万円3,605万円3,410万円2,800万円1,520万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
--8,900万円------33,000万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
--6,800万円22,000万円------

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
----6,800万円--11,000万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
4,400万円7,720万円42,340万円35,500万円85,000万円52,000万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 大阪市中央区の
不動産売却に関する基礎知識

大阪市中央区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

大阪市中央区の地価推移

2025年の大阪市中央区の地価は、712,667円/m²。前年と比べると7.55%増加しています。また、5年前と比較して24.16%増加、10年前と比較して54.7%増加しています。大阪市中央区は大阪府内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 大阪府
  • 大阪市中央区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

大阪市中央区の人口・世帯数推移

2020年の大阪市中央区の人口は、103,726人(男性48,676人、女性55,050人)。5年前と比べると10,657人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が9.5%、15~64歳が75%、65歳以上が15.6%で5年前よりも15歳未満、15~64歳の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、大阪府内で1番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には67,084世帯で5年前と比べると8,000世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

Search 不動産売却相場を
周辺のエリアから探す

周辺のエリアから不動産売却相場情報を確認できます。

市区町村から探す
都道府県から探す
物件種別から探す

Column 不動産売却お役立ちコラム

もっとコラムを見る