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大阪府大阪市平野区の不動産売却査定・相場

大阪市平野区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。大阪市平野区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 大阪市平野区の
不動産売却価格相場

大阪市平野区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
1,444万円
平均専有面積
58m²
平均築年数
41年

House一戸建て

平均価格相場
2,409万円
平均土地面積
87m²
平均延床面積
92m²
平均築年数
32年

Land土地

平均価格相場
11,422万円
平均平米単価
27.9万円/m²
平均土地面積
300m²

大阪市平野区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
西脇950万円40m²２ＤＫ--2024年
喜連西1,900万円50m²２ＬＤＫ21年2024年
加美西980万円55m²３ＤＫ52年2024年
瓜破3,000万円75m²--21年2024年
平野宮町820万円55m²--53年2024年
平野宮町590万円55m²３ＬＤＫ53年2024年
西脇1,500万円50m²２ＬＤＫ53年2024年
西脇2,000万円60m²３ＬＤＫ18年2024年
長吉長原西2,100万円75m²３ＬＤＫ18年2024年
長吉出戸700万円65m²--46年2024年
長吉長原800万円40m²１ＬＤＫ42年2024年
喜連西660万円55m²--53年2024年
喜連東1,700万円65m²--28年2024年
平野南2,200万円60m²３ＬＤＫ39年2024年
平野南1,700万円70m²３ＬＤＫ39年2024年
平野馬場1,000万円50m²２ＤＫ50年2024年
西脇730万円50m²３ＬＤＫ53年2024年
平野西1,700万円65m²３ＬＤＫ27年2024年
長吉川辺1,700万円65m²３ＬＤＫ30年2024年
喜連西1,300万円55m²３ＬＤＫ53年2024年
喜連西2,800万円70m²３ＬＤＫ11年2024年
加美南1,800万円65m²３ＬＤＫ47年2024年
加美西1,800万円45m²２ＬＤＫ41年2024年
平野宮町960万円50m²２ＬＤＫ56年2024年
平野宮町1,300万円65m²２ＬＤＫ56年2024年
平野宮町1,600万円55m²２ＬＤＫ53年2024年
平野宮町700万円55m²３ＬＤＫ53年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
長吉長原690万円30m²65m²41年2023年
長吉長原4,100万円95m²85m²2年2023年
加美鞍作650万円45m²55m²49年2023年
瓜破南1,300万円220m²250m²47年2023年
喜連2,800万円55m²100m²6年2023年
瓜破5,300万円130m²105m²2年2023年
瓜破5,000万円110m²105m²2年2023年
平野本町2,200万円60m²95m²24年2023年
瓜破東500万円40m²40m²60年2023年
瓜破東3,100万円230m²75m²51年2023年
平野西3,400万円65m²105m²24年2023年
長吉長原東1,200万円65m²105m²22年2023年
加美正覚寺8,900万円300m²140m²68年2023年
加美東150万円55m²50m²55年2023年
平野東3,500万円120m²110m²--2023年
長吉六反3,500万円100m²105m²2年2023年
長吉六反890万円40m²45m²49年2023年
加美北1,100万円30m²100m²36年2023年
加美北3,700万円380m²130m²34年2023年
瓜破680万円35m²45m²55年2023年
瓜破4,600万円115m²105m²2年2023年
平野本町2,900万円50m²75m²2年2023年
平野本町2,600万円70m²100m²21年2023年
瓜破東3,000万円75m²105m²4年2023年
平野南3,000万円60m²95m²22年2023年
長吉出戸1,100万円70m²65m²57年2023年
長吉長原西540万円55m²60m²53年2023年
長吉長原西2,000万円40m²90m²44年2023年
背戸口4,200万円70m²100m²3年2023年
喜連西2,900万円60m²95m²23年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
瓜破東10,000万円49万円680m²2023年
平野西7,100万円120万円200m²2023年
長吉出戸2,200万円80万円90m²2023年
長吉長原3,300万円72万円150m²2023年
長吉長原3,100万円74万円140m²2023年
平野南4,500万円100万円145m²2023年
平野南4,300万円100万円135m²2023年
西脇2,100万円79万円90m²2023年
背戸口3,300万円180万円60m²2023年
平野元町180,000万円310万円1900m²2023年
長吉長原3,100万円77万円135m²2023年
喜連西1,000万円52万円65m²2023年
加美鞍作1,600万円76万円70m²2023年
瓜破南30,000万円52万円1900m²2023年
平野本町8,000万円85万円310m²2023年
流町4,200万円130万円105m²2023年
長吉長原2,200万円110万円65m²2023年
長吉長原1,800万円70万円85m²2023年
喜連西3,300万円110万円105m²2023年
加美南1,700万円80万円70m²2023年
加美東14,000万円97万円480m²2023年
平野東400万円39万円35m²2023年
喜連2,000万円72万円90m²2023年
喜連430万円20万円70m²2023年
瓜破西1,300万円51万円85m²2023年
瓜破11,000万円130万円260m²2023年
平野上町2,800万円47万円200m²2023年
瓜破東3,200万円66万円160m²2023年
平野馬場11,000万円77万円480m²2023年
長吉長原西19,000万円140万円450m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 大阪市平野区の
不動産売却価格推移

大阪市平野区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,373万円 1,464万円 91万円減少
取引
件数		 6件 21件 15件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,727万円 2,267万円 459万円増加
取引
件数		 21件 47件 26件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 18,257万円 7,435万円 10,823万円増加
取引
件数		 14件 24件 10件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 大阪市平野区の
不動産売却価格相場の比較

大阪市平野区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
--875万円1,249万円1,850万円----

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
800万円1,376万円1,562万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
----2,300万円2,000万円1,174万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
1,101万円2,460万円3,764万円4,500万円3,700万円--

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
671万円2,308万円3,428万円5,150万円1,300万円4,000万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,243万円2,800万円3,300万円2,385万円1,571万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
700万円1,725万円3,655万円11,000万円8,000万円35,100万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 大阪市平野区の
不動産売却に関する基礎知識

大阪市平野区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

大阪市平野区の地価推移

2024年の大阪市平野区の地価は、178,833円/m²。前年と比べると1.35%増加しています。また、5年前と比較して1.51%増加、10年前と比較して0.82%減少しています。大阪市平野区は大阪府内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 大阪府
  • 大阪市平野区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

大阪市平野区の人口・世帯数推移

2020年の大阪市平野区の人口は、192,152人(男性90,568人、女性101,584人)。5年前と比べると4,481人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.3%、15~64歳が60%、65歳以上が28.7%で5年前よりも15~64歳、65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、大阪府内で31番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には92,747世帯で5年前と比べると3,787世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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