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大阪府大阪市旭区の不動産売却査定・相場

大阪市旭区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。大阪市旭区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 大阪市旭区の
不動産売却価格相場

大阪市旭区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
1,836万円
平均専有面積
56m²
平均築年数
37年

House一戸建て

平均価格相場
3,017万円
平均土地面積
75m²
平均延床面積
92m²
平均築年数
25年

Land土地

平均価格相場
4,101万円
平均平米単価
30.4万円/m²
平均土地面積
139m²

大阪市旭区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
高殿1,100万円55m²２ＬＤＫ53年2023年
新森700万円55m²２ＬＤＫ51年2023年
赤川560万円65m²３ＬＤＫ48年2023年
中宮1,400万円55m²３ＬＤＫ37年2023年
高殿2,000万円60m²３ＬＤＫ52年2023年
高殿2,500万円30m²１ＤＫ5年2023年
高殿2,700万円65m²３ＬＤＫ29年2023年
高殿1,500万円55m²２ＬＤＫ53年2023年
高殿980万円55m²３ＬＤＫ53年2023年
高殿850万円55m²３ＬＤＫ53年2023年
高殿3,700万円70m²３ＬＤＫ30年2023年
太子橋2,700万円65m²２ＬＤＫ17年2023年
新森900万円65m²３ＬＤＫ51年2023年
大宮1,500万円70m²３ＬＤＫ26年2023年
清水2,300万円70m²--30年2023年
赤川3,200万円65m²３ＬＤＫ8年2023年
高殿1,600万円50m²３ＬＤＫ51年2023年
高殿3,000万円55m²２ＬＤＫ29年2023年
新森1,100万円55m²３ＬＤＫ51年2023年
大宮1,500万円35m²１ＤＫ18年2023年
大宮1,700万円60m²--37年2023年
大宮1,300万円45m²２ＤＫ51年2023年
太子橋3,500万円60m²２ＬＤＫ6年2023年
高殿810万円55m²２ＬＤＫ53年2023年
高殿1,000万円60m²３ＬＤＫ49年2023年
高殿3,500万円70m²３ＬＤＫ7年2023年
高殿150万円15m²１Ｋ37年2023年
新森1,900万円50m²２ＬＤＫ57年2023年
新森1,200万円55m²３ＬＤＫ51年2023年
新森1,000万円65m²--51年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
清水2,900万円70m²115m²10年2023年
清水2,800万円80m²120m²60年2023年
赤川4,800万円105m²105m²2年2023年
生江4,400万円75m²120m²2年2023年
太子橋2,600万円95m²85m²63年2023年
新森4,800万円100m²110m²2年2023年
新森4,000万円60m²90m²2年2023年
大宮3,100万円120m²90m²66年2023年
大宮1,100万円55m²35m²--2023年
千林2,500万円40m²80m²51年2023年
清水4,400万円80m²85m²2年2023年
清水4,600万円85m²95m²3年2023年
清水3,700万円60m²100m²2年2023年
清水2,200万円115m²45m²--2023年
清水4,200万円55m²110m²2年2023年
清水3,300万円60m²80m²2年2023年
清水6,000万円165m²260m²57年2023年
中宮2,000万円80m²80m²--2023年
中宮850万円45m²50m²47年2023年
中宮3,300万円90m²95m²22年2023年
高殿2,000万円65m²65m²64年2023年
太子橋5,100万円70m²115m²2年2023年
新森2,500万円70m²95m²55年2023年
新森3,700万円55m²90m²10年2023年
大宮2,200万円80m²130m²54年2023年
大宮4,300万円55m²100m²2年2023年
大宮300万円35m²50m²62年2023年
今市2,000万円75m²110m²40年2023年
今市1,900万円65m²----2023年
今市5,400万円90m²90m²2年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
今市2,400万円91万円85m²2023年
今市1,000万円63万円55m²2023年
清水3,300万円110万円95m²2023年
高殿3,400万円100万円110m²2023年
太子橋2,100万円120万円60m²2023年
新森3,500万円120万円100m²2023年
今市1,200万円79万円50m²2023年
清水4,800万円100万円155m²2023年
清水3,200万円120万円90m²2023年
太子橋2,500万円180万円45m²2023年
中宮440万円27万円55m²2023年
太子橋5,600万円120万円155m²2023年
新森5,100万円120万円140m²2023年
大宮3,500万円130万円85m²2023年
清水5,800万円140万円135m²2023年
赤川4,000万円79万円165m²2023年
新森4,600万円110万円135m²2023年
新森2,300万円120万円65m²2023年
新森2,300万円110万円65m²2023年
大宮2,400万円98万円80m²2023年
大宮4,800万円92万円175m²2023年
千林2,400万円150万円50m²2023年
森小路800万円57万円45m²2023年
清水1,200万円75万円55m²2023年
清水3,800万円95万円130m²2023年
生江1,300万円72万円60m²2023年
太子橋18,000万円78万円760m²2023年
高殿1,900万円90万円70m²2023年
高殿3,300万円130万円85m²2023年
新森8,500万円120万円240m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 大阪市旭区の
不動産売却価格推移

大阪市旭区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,649万円 1,960万円 311万円減少
取引
件数		 14件 21件 7件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,246万円 2,877万円 369万円増加
取引
件数		 27件 44件 17件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,003万円 4,870万円 1,867万円減少
取引
件数		 14件 20件 6件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 大阪市旭区の
不動産売却価格相場の比較

大阪市旭区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
875万円2,000万円1,513万円2,405万円----

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,438万円1,811万円1,966万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
2,500万円3,500万円1,933万円2,683万円1,231万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
1,484万円3,172万円4,200万円7,600万円----

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
1,011万円2,975万円3,733万円----6,000万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,544万円3,300万円3,067万円2,633万円1,984万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
1,725万円2,226万円4,420万円8,500万円--21,000万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 大阪市旭区の
不動産売却に関する基礎知識

大阪市旭区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

大阪市旭区の地価推移

2024年の大阪市旭区の地価は、224,111円/m²。前年と比べると3.92%増加しています。また、5年前と比較して5.11%増加、10年前と比較して3.41%増加しています。大阪市旭区は大阪府内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 大阪府
  • 大阪市旭区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

大阪市旭区の人口・世帯数推移

2020年の大阪市旭区の人口は、89,670人(男性42,676人、女性46,994人)。5年前と比べると1,938人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が10.5%、15~64歳が59.4%、65歳以上が30.1%で5年前よりも15歳未満、65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、大阪府内で38番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には45,238世帯で5年前と比べると1,538世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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