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大阪府大阪市旭区の不動産売却査定・相場

大阪市旭区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。大阪市旭区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 大阪市旭区の
不動産売却価格相場

大阪市旭区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,346万円
平均専有面積
53m²
平均築年数
29年

House一戸建て

平均価格相場
3,121万円
平均土地面積
74m²
平均延床面積
93m²
平均築年数
19年

Land土地

平均価格相場
4,242万円
平均平米単価
31.8万円/m²
平均土地面積
138m²

大阪市旭区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
千林4,400万円70m²４ＬＤＫ19年2024年
赤川2,000万円20m²１Ｋ3年2024年
赤川1,900万円20m²１Ｋ3年2024年
赤川2,100万円20m²１Ｋ3年2024年
赤川2,000万円20m²--3年2024年
高殿610万円60m²３ＬＤＫ50年2024年
高殿3,300万円60m²２ＬＤＫ30年2024年
太子橋3,700万円80m²３ＬＤＫ18年2024年
太子橋1,200万円75m²３ＬＤＫ53年2024年
新森1,400万円65m²３ＬＤＫ46年2024年
新森810万円50m²--58年2024年
新森3,800万円65m²３ＬＤＫ24年2024年
新森1,500万円50m²２ＬＤＫ58年2024年
大宮2,300万円90m²３ＬＤＫ28年2024年
今市2,400万円60m²３ＬＤＫ30年2024年
森小路5,300万円65m²３ＬＤＫ5年2024年
赤川2,000万円20m²１Ｋ3年2024年
高殿880万円50m²２ＬＤＫ52年2024年
高殿3,400万円65m²３ＬＤＫ26年2024年
高殿3,300万円65m²３ＬＤＫ20年2024年
太子橋1,500万円65m²３ＬＤＫ53年2024年
大宮980万円45m²２ＬＤＫ52年2024年
大宮1,400万円20m²１Ｋ19年2024年
今市4,400万円70m²３ＬＤＫ16年2024年
森小路2,600万円55m²３ＬＤＫ25年2024年
高殿680万円55m²２ＬＤＫ54年2024年
高殿4,600万円65m²３ＬＤＫ11年2024年
高殿4,800万円70m²３ＬＤＫ4年2024年
太子橋2,300万円65m²２ＬＤＫ53年2024年
新森3,600万円95m²３ＬＤＫ24年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
今市4,300万円65m²100m²2年2024年
清水4,300万円65m²105m²2年2024年
清水3,100万円65m²90m²12年2024年
高殿3,500万円100m²65m²--2024年
新森2,500万円55m²85m²21年2024年
今市3,000万円95m²110m²--2024年
清水1,800万円35m²75m²41年2024年
赤川4,100万円55m²100m²3年2024年
赤川4,100万円60m²90m²2年2024年
中宮1,500万円45m²95m²53年2024年
中宮3,100万円70m²100m²21年2024年
高殿4,400万円65m²105m²2年2024年
太子橋1,300万円55m²65m²71年2024年
新森4,400万円65m²115m²2年2024年
大宮8,000万円250m²210m²--2024年
今市330万円50m²35m²--2024年
今市2,200万円95m²85m²43年2024年
大宮600万円55m²----2024年
赤川4,300万円75m²95m²3年2024年
中宮4,400万円135m²105m²3年2024年
太子橋1,500万円70m²85m²--2024年
新森4,500万円55m²100m²2年2024年
新森3,800万円65m²100m²10年2024年
新森1,500万円55m²60m²--2024年
新森1,500万円50m²60m²51年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
中宮11,000万円110万円330m²2024年
高殿1,300万円75万円60m²2024年
高殿1,300万円70万円60m²2024年
高殿1,900万円82万円75m²2024年
太子橋2,400万円110万円75m²2024年
大宮4,500万円150万円100m²2024年
大宮8,600万円120万円240m²2024年
赤川7,000万円160万円145m²2024年
新森5,000万円48万円340m²2024年
大宮3,600万円110万円115m²2024年
今市1,800万円120万円50m²2024年
新森7,000万円120万円200m²2024年
大宮2,300万円97万円80m²2024年
今市2,600万円82万円105m²2024年
森小路3,200万円120万円90m²2024年
清水6,400万円140万円155m²2024年
中宮1,200万円91万円45m²2024年
中宮7,200万円77万円310m²2024年
高殿2,300万円140万円55m²2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 大阪市旭区の
不動産売却価格推移

大阪市旭区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向ですが、取引件数は増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,269万円 2,434万円 165万円減少
取引
件数		 23件 20件 3件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,560万円 2,463万円 1,097万円増加
取引
件数		 15件 10件 5件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 4,660万円 3,778万円 882万円増加
取引
件数		 10件 9件 1件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 大阪市旭区の
不動産売却価格相場の比較

大阪市旭区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
1,900万円2,340万円1,605万円3,069万円2,600万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
2,091万円1,693万円2,837万円3,150万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
2,673万円--3,457万円3,057万円1,437万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
1,283万円3,184万円4,400万円8,000万円----

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
330万円2,859万円4,100万円--8,000万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,311万円3,800万円3,100万円2,800万円1,660万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
1,500万円2,400万円5,320万円8,600万円7,733万円--

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 大阪市旭区の
不動産売却に関する基礎知識

大阪市旭区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

大阪市旭区の地価推移

2025年の大阪市旭区の地価は、237,000円/m²。前年と比べると5.75%増加しています。また、5年前と比較して11.15%増加、10年前と比較して9.29%増加しています。大阪市旭区は大阪府内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 大阪府
  • 大阪市旭区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

大阪市旭区の人口・世帯数推移

2020年の大阪市旭区の人口は、89,670人(男性42,676人、女性46,994人)。5年前と比べると1,938人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が10.5%、15~64歳が59.4%、65歳以上が30.1%で5年前よりも15歳未満、65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、大阪府内で38番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には45,238世帯で5年前と比べると1,538世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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