住まいの紹介サービス
フリーダイヤル 0120-7109-23

受付時間/10:00～18:15
定休日/土日祝・お盆・年末年始

無料 一括査定スタート
不動産売却査定トップ > 不動産売却の基礎知識 > 大阪府の不動産売却査定・相場 > 大阪市浪速区の不動産売却査定・相場

大阪府大阪市浪速区の不動産売却査定・相場

大阪市浪速区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。大阪市浪速区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

一括査定で複数の査定価格を比較！
数百万円「売値」が変わる！

物件の住所を
入力して査定開始！

都道府県が選択されていません。
市区町村が選択されていません。
ご指定いただいたエリアへのお問合せは、
現在取り扱っておりません。

Market Price 大阪市浪速区の
不動産売却価格相場

大阪市浪速区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,044万円
平均専有面積
27m²
平均築年数
13年

House一戸建て

平均価格相場
3,050万円
平均土地面積
54m²
平均延床面積
90m²
平均築年数
50年

Land土地

平均価格相場
45,607万円
平均平米単価
84.9万円/m²
平均土地面積
952m²

大阪市浪速区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
元町1,300万円20m²１Ｋ23年2023年
元町1,600万円20m²１Ｋ9年2023年
元町2,000万円30m²１ＤＫ9年2023年
日本橋1,600万円20m²--16年2023年
日本橋1,800万円20m²１Ｋ9年2023年
日本橋1,900万円20m²１Ｋ10年2023年
日本橋1,700万円20m²--10年2023年
日本橋1,700万円20m²１Ｋ9年2023年
難波中4,100万円60m²２ＬＤＫ13年2023年
難波中1,800万円25m²１Ｋ17年2023年
難波中1,600万円25m²１Ｋ14年2023年
難波中2,000万円25m²１Ｋ17年2023年
大国2,000万円25m²１Ｋ9年2023年
大国2,700万円25m²１Ｋ9年2023年
大国1,500万円20m²１ＤＫ13年2023年
大国600万円20m²１ＤＫ30年2023年
大国1,600万円20m²１Ｋ9年2023年
恵美須西1,900万円25m²--11年2023年
日本橋西1,400万円25m²１ＤＫ18年2023年
日本橋西2,000万円25m²１Ｋ10年2023年
日本橋西2,100万円25m²１Ｋ10年2023年
日本橋西2,000万円25m²１Ｋ10年2023年
下寺2,900万円35m²１ＬＤＫ6年2023年
下寺2,300万円25m²１ＤＫ11年2023年
下寺1,800万円20m²１Ｋ5年2023年
戎本町1,300万円25m²１Ｋ17年2023年
戎本町1,700万円25m²１Ｋ17年2023年
戎本町1,600万円25m²１Ｋ17年2023年
戎本町1,800万円25m²１Ｋ11年2023年
戎本町1,300万円25m²１ＤＫ29年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
恵美須西4,400万円70m²80m²70年2023年
大国2,500万円55m²110m²19年2023年
下寺3,000万円40m²70m²60年2023年
桜川2,300万円50m²100m²49年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
日本橋370,000万円940万円1300m²2023年
恵美須東14,000万円330万円140m²2023年
大国16,000万円220万円240m²2023年
大国4,500万円200万円75m²2023年
大国6,500万円140万円150m²2023年
戎本町39,000万円460万円280m²2023年
浪速東19,000万円120万円500m²2023年
敷津東11,000万円220万円165m²2023年
大国3,100万円150万円65m²2023年
大国5,000万円240万円70m²2023年
下寺2,500万円170万円50m²2023年
恵美須東6,900万円340万円65m²2023年
敷津西21,000万円290万円230m²2023年
浪速東120,000万円120万円9999m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 大阪市浪速区の
不動産売却価格推移

大阪市浪速区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,995万円 2,081万円 86万円減少
取引
件数		 117件 157件 40件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 4,400万円 2,600万円 1,800万円増加
取引
件数		 1件 3件 2件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 60,000万円 26,417万円 33,583万円増加
取引
件数		 8件 6件 2件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 大阪市浪速区の
不動産売却価格相場の比較

大阪市浪速区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
1,698万円1,969万円3,108万円4,147万円5,850万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,796万円3,900万円4,455万円2,600万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
2,116万円2,067万円1,998万円2,146万円1,991万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
2,650万円3,450万円--------

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
--3,233万円2,500万円------

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
----2,500万円--3,233万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
2,500万円4,875万円10,500万円25,333万円--169,667万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 大阪市浪速区の
不動産売却に関する基礎知識

大阪市浪速区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

大阪市浪速区の地価推移

2024年の大阪市浪速区の地価は、445,000円/m²。前年と比べると6.46%増加しています。また、5年前と比較して20.6%増加、10年前と比較して60.65%増加しています。大阪市浪速区は大阪府内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 大阪府
  • 大阪市浪速区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

大阪市浪速区の人口・世帯数推移

2020年の大阪市浪速区の人口は、75,504人(男性38,393人、女性37,111人)。5年前と比べると5,738人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が7.2%、15~64歳が74.7%、65歳以上が18.1%で5年前よりも15歳未満、15~64歳の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、大阪府内で2番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には53,274世帯で5年前と比べると5,733世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

Search 不動産売却相場を
周辺のエリアから探す

周辺のエリアから不動産売却相場情報を確認できます。

市区町村から探す
都道府県から探す
物件種別から探す

Column 不動産売却お役立ちコラム

もっとコラムを見る