大阪府大阪市此花区の不動産売却査定・相場
大阪市此花区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。大阪市此花区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
一括査定で複数の査定価格を比較！
数百万円「売値」が変わる！
物件の住所を
入力して査定開始！
大阪市此花区の
不動産売却価格相場
大阪市此花区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 2,874万円
- 平均専有面積
- 61m²
- 平均築年数
- 17年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 2,613万円
- 平均土地面積
- 53m²
- 平均延床面積
- 81m²
- 平均築年数
- 27年
Land土地
- 平均価格相場
- 1,150万円
- 平均平米単価
- 17万円/m²
- 平均土地面積
- 65m²
大阪市此花区の不動産売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 島屋 | 3,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 17年 | 2024年 |
| 島屋 | 2,800万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 19年 | 2024年 |
| 島屋 | 3,500万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 18年 | 2024年 |
| 島屋 | 2,800万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 16年 | 2024年 |
| 西九条 | 3,200万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 17年 | 2024年 |
| 島屋 | 2,600万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 15年 | 2024年 |
| 島屋 | 2,400万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 16年 | 2024年 |
| 西九条 | 2,100万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 43年 | 2024年 |
| 春日出南 | 3,200万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 13年 | 2024年 |
| 春日出南 | 3,600万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 13年 | 2024年 |
| 酉島 | 1,600万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 40年 | 2024年 |
| 高見 | 3,100万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 37年 | 2024年 |
| 島屋 | 3,600万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 15年 | 2024年 |
| 島屋 | 3,300万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 15年 | 2024年 |
| 伝法 | 2,600万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 24年 | 2024年 |
| 梅香 | 2,700万円 | 25m² | １Ｋ | 2年 | 2024年 |
| 梅香 | 2,700万円 | 25m² | １Ｋ | 2年 | 2024年 |
| 梅香 | 2,600万円 | 25m² | １Ｋ | 2年 | 2024年 |
| 梅香 | 2,700万円 | 25m² | １Ｋ | 2年 | 2024年 |
| 島屋 | 3,600万円 | 95m² | ４ＬＤＫ | 20年 | 2024年 |
| 島屋 | 2,600万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 19年 | 2024年 |
| 西九条 | 3,800万円 | 75m² | -- | 17年 | 2024年 |
| 西九条 | 1,800万円 | 20m² | １Ｋ | 18年 | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高見 | 2,100万円 | 65m² | 110m² | 34年 | 2024年 |
| 西九条 | 3,600万円 | 45m² | 130m² | 32年 | 2024年 |
| 西九条 | 1,400万円 | 40m² | 40m² | 43年 | 2024年 |
| 西九条 | 1,000万円 | 40m² | 40m² | 43年 | 2024年 |
| 西九条 | 4,900万円 | 55m² | -- | 2年 | 2024年 |
| 春日出南 | 620万円 | 45m² | 95m² | 46年 | 2024年 |
| 島屋 | 4,500万円 | 85m² | 110m² | 12年 | 2024年 |
| 春日出南 | 430万円 | 35m² | 55m² | 45年 | 2024年 |
| 酉島 | 3,900万円 | 85m² | 95m² | 3年 | 2024年 |
| 高見 | 2,500万円 | 50m² | 70m² | 7年 | 2024年 |
| 西九条 | 4,900万円 | 45m² | 75m² | 2年 | 2024年 |
| 伝法 | 1,500万円 | 40m² | 70m² | 54年 | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 酉島 | 1,200万円 | 58万円 | 65m² | 2024年 |
| 酉島 | 1,100万円 | 53万円 | 65m² | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
大阪市此花区の
不動産売却価格推移
大阪市此花区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
2,940万円 | 2,823万円 | 117万円増加 |
| 取引 件数 |
10件 | 13件 | 3件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向ですが、取引件数は横ばいです。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
2,270万円 | 2,955万円 | 685万円減少 |
| 取引 件数 |
6件 | 6件 | 横ばい |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は横ばいです。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
1,200万円 | 1,100万円 | 100万円増加 |
| 取引 件数 |
1件 | 1件 | 横ばい |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
大阪市此花区の
不動産売却価格相場の比較
大阪市此花区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,800万円 | 2,675万円 | 2,825万円 | 2,967万円 | 3,350万円 | -- |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 2,971万円 | 2,788万円 | 3,350万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 2,675万円 | -- | 3,067万円 | 2,600万円 | 2,267万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,994万円 | 3,850万円 | -- | -- | -- | -- |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 2,308万円 | 3,400万円 | -- | -- | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 4,567万円 | 2,500万円 | 4,500万円 | -- | 1,521万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| -- | 1,150万円 | -- | -- | -- | -- |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
大阪市此花区の
不動産売却に関する基礎知識
大阪市此花区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
大阪市此花区の地価推移
2025年の大阪市此花区の地価は、207,167円/m²。前年と比べると3.5%増加しています。また、5年前と比較して6.7%増加、10年前と比較して7.79%増加しています。大阪市此花区は大阪府内の中でも地価が高い地域となっています。
- 大阪府
- 大阪市此花区
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
大阪市此花区の人口・世帯数推移
2020年の大阪市此花区の人口は、65,251人(男性31,610人、女性33,641人)。5年前と比べると1,405人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.6%、15~64歳が60.4%、65歳以上が28%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、大阪府内で26番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には32,292世帯で5年前と比べると1,580世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
不動産売却相場を
周辺のエリアから探す
周辺のエリアから不動産売却相場情報を確認できます。
- 市区町村から探す
-
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
不動産売却お役立ちコラム
