京都府宇治市の不動産売却査定・相場

宇治市の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。宇治市の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 宇治市の
不動産売却価格相場

宇治市の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
1,854万円
平均専有面積
64
平均築年数
27

House一戸建て

平均価格相場
2,103万円
平均土地面積
114
平均延床面積
89
平均築年数
33

Land土地

平均価格相場
3,099万円
平均平米単価
13.2万円/m²
平均土地面積
374

宇治市の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
五ケ庄1,500万円65m²2LDK34年2023年
五ケ庄1,500万円65m²3LDK34年2023年
広野町1,900万円70m²3LDK17年2023年
広野町2,600万円70m²3LDK22年2023年
莵道1,900万円55m²2LDK29年2023年
木幡1,500万円65m²3LDK30年2023年
木幡1,800万円75m²3LDK46年2023年
五ケ庄1,500万円65m²3LDK34年2023年
大久保町1,400万円55m²3LDK20年2023年
槇島町2,200万円75m²4LDK18年2023年
槇島町1,700万円70m²3LDK25年2023年
宇治1,200万円45m²1LDK16年2023年
宇治2,000万円70m²2LDK16年2023年
宇治800万円60m²3LDK40年2023年
宇治1,500万円60m²3LDK40年2023年
宇治830万円50m²2LDK37年2023年
槇島町650万円50m²2DK44年2023年
小倉町2,500万円85m²4LDK16年2023年
木幡1,400万円60m²3LDK31年2023年
木幡1,800万円55m²2LDK31年2023年
五ケ庄1,000万円60m²--34年2023年
六地蔵3,800万円70m²3LDK12年2023年
六地蔵3,800万円70m²3LDK14年2023年
槇島町1,100万円55m²3LDK39年2023年
宇治1,900万円55m²1LDK16年2023年
莵道1,300万円55m²2LDK29年2023年
五ケ庄1,500万円65m²3LDK34年2023年
大久保町2,500万円70m²3LDK8年2023年
六地蔵2,600万円60m²3LDK22年2023年
宇治1,200万円60m²2LDK16年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
広野町2,900万円110m²105m²16年2023年
広野町3,400万円85m²85m²2年2023年
広野町1,500万円70m²75m²28年2023年
琵琶台2,500万円185m²135m²39年2023年
小倉町1,600万円65m²60m²13年2023年
小倉町1,500万円100m²80m²50年2023年
小倉町800万円100m²50m²58年2023年
木幡2,500万円120m²110m²28年2023年
槇島町500万円75m²75m²46年2023年
神明180万円35m²45m²60年2023年
宇治4,000万円105m²90m²2年2023年
宇治1,200万円105m²85m²25年2023年
宇治3,200万円130m²90m²2年2023年
宇治1,500万円100m²90m²38年2023年
宇治2,400万円100m²105m²36年2023年
伊勢田町5,700万円145m²115m²2年2023年
広野町2,700万円100m²90m²29年2023年
広野町2,100万円145m²95m²55年2023年
広野町3,300万円130m²85m²2年2023年
広野町500万円135m²85m²53年2023年
小倉町800万円95m²65m²--2023年
小倉町3,500万円90m²100m²3年2023年
小倉町300万円45m²30m²58年2023年
小倉町1,200万円105m²--55年2023年
小倉町350万円60m²50m²60年2023年
小倉町770万円75m²75m²60年2023年
莵道1,200万円135m²80m²42年2023年
莵道1,500万円140m²100m²49年2023年
五ケ庄1,600万円70m²105m²36年2023年
五ケ庄630万円70m²75m²37年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
広野町2,700万円58万円160m²2023年
小倉町1,700万円45万円125m²2023年
白川930万円3.5万円870m²2023年
木幡1,900万円62万円100m²2023年
大久保町2,100万円65万円105m²2023年
六地蔵2,300万円79万円95m²2023年
神明1,800万円72万円80m²2023年
宇治2,600万円18万円480m²2023年
伊勢田町名木1,900万円48万円130m²2023年
広野町2,200万円40万円185m²2023年
広野町450万円21万円70m²2023年
広野町29,000万円36万円9999m²2023年
南陵町3,300万円60万円185m²2023年
小倉町1,700万円57万円100m²2023年
小倉町1,300万円43万円100m²2023年
木幡1,600万円43万円125m²2023年
木幡3,300万円41万円260m²2023年
五ケ庄6,000万円21万円940m²2023年
五ケ庄8,100万円35万円750m²2023年
五ケ庄1,900万円37万円170m²2023年
大久保町21,000万円56万円1200m²2023年
槇島町1,200万円40万円100m²2023年
宇治2,100万円68万円100m²2023年
宇治2,800万円64万円145m²2023年
宇治1,700万円43万円130m²2023年
伊勢田町2,100万円51万円135m²2023年
伊勢田町3,600万円38万円310m²2023年
広野町4,300万円65万円220m²2023年
広野町1,500万円56万円85m²2023年
広野町840万円64万円45m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 宇治市の
不動産売却価格推移

宇治市の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
1,558万円 2,133万円 576万円減少
取引
件数
17件 18件 1件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
1,788万円 2,278万円 490万円減少
取引
件数
45件 81件 36件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
4,121万円 2,568万円 1,553万円増加
取引
件数
27件 52件 25件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 宇治市の
不動産売却価格相場の比較

宇治市の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

~20㎡~40㎡~60㎡~80㎡~100㎡100㎡~
----1,393万円2,212万円2,500万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,550万円1,431万円2,068万円2,150万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
--2,500万円2,355万円2,063万円1,332万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
572万円1,518万円2,852万円4,633万円--3,767万円

延床面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~150㎡~200㎡~250㎡250㎡~
451万円2,083万円2,770万円3,625万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
4,305万円2,800万円2,422万円2,006万円1,373万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
1,020万円1,298万円1,902万円3,450万円6,400万円7,641万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 宇治市の
不動産売却に関する基礎知識

宇治市の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

宇治市の地価推移

2024年の宇治市の地価は、117,645円/m²。前年と比べると2.35%増加しています。また、5年前と比較して3.81%増加、10年前と比較して4.97%増加しています。宇治市は京都府内の中でも地価が低い地域となっています。

  • 京都府
  • 宇治市

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

宇治市の人口・世帯数推移

2020年の宇治市の人口は、179,630人(男性86,301人、女性93,329人)。5年前と比べると5,048人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12.3%、15~64歳が57.8%、65歳以上が30%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、京都府内で19番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には73,443世帯で5年前と比べると126世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。