住まいの紹介サービス
フリーダイヤル 0120-7109-23

受付時間/10:00～18:15
定休日/土日祝・お盆・年末年始

無料 一括査定スタート
不動産売却査定トップ > 不動産売却の基礎知識 > 京都府の不動産売却査定・相場 > 京都市山科区の不動産売却査定・相場

京都府京都市山科区の不動産売却査定・相場

京都市山科区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。京都市山科区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

一括査定で複数の査定価格を比較！
数百万円「売値」が変わる！

物件の住所を
入力して査定開始！

都道府県が選択されていません。
市区町村が選択されていません。
ご指定いただいたエリアへのお問合せは、
現在取り扱っておりません。

Market Price 京都市山科区の
不動産売却価格相場

京都市山科区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
1,996万円
平均専有面積
58m²
平均築年数
30年

House一戸建て

平均価格相場
1,803万円
平均土地面積
103m²
平均延床面積
78m²
平均築年数
37年

Land土地

平均価格相場
4,234万円
平均平米単価
18.2万円/m²
平均土地面積
261m²

京都市山科区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
西野阿芸沢町1,100万円65m²３ＬＤＫ50年2023年
椥辻東浦町1,300万円65m²２ＬＤＫ47年2023年
小野西浦1,200万円65m²３ＬＤＫ37年2023年
音羽野田町2,000万円55m²２ＬＤＫ52年2023年
東野門口町1,100万円60m²２ＬＤＫ50年2023年
椥辻西浦町800万円15m²１Ｋ33年2023年
御陵大津畑町850万円25m²１ＤＫ36年2023年
御陵大津畑町280万円25m²１Ｋ36年2023年
御陵大津畑町4,400万円70m²３ＬＤＫ13年2023年
日ノ岡鴨土町4,400万円75m²３ＬＤＫ5年2023年
東野八反畑町2,200万円50m²２ＬＤＫ9年2023年
竹鼻堂ノ前町2,200万円55m²１ＬＤＫ17年2023年
竹鼻堂ノ前町2,600万円40m²１ＬＤＫ5年2023年
西野離宮町2,500万円65m²３ＬＤＫ17年2023年
椥辻東浦町2,900万円65m²３ＬＤＫ5年2023年
上花山桜谷1,700万円65m²３ＬＤＫ20年2023年
御陵上御廟野町1,600万円65m²３ＬＤＫ22年2023年
東野門口町1,300万円45m²２ＤＫ50年2023年
東野門口町900万円35m²１ＤＫ50年2023年
椥辻西浦町1,800万円45m²１ＬＤＫ15年2023年
西野阿芸沢町950万円65m²３ＬＤＫ50年2023年
竹鼻立原町4,000万円70m²２ＬＤＫ6年2023年
四ノ宮神田町1,500万円60m²２ＬＤＫ48年2023年
音羽山等地1,100万円60m²３ＬＤＫ49年2023年
東野八反畑町2,400万円75m²３ＬＤＫ9年2023年
竹鼻堂ノ前町2,900万円70m²３ＬＤＫ25年2023年
音羽役出町2,000万円50m²２ＬＤＫ29年2023年
西野離宮町1,200万円65m²３ＬＤＫ50年2023年
西野離宮町3,500万円90m²４ＬＤＫ17年2023年
西野離宮町980万円65m²３ＬＤＫ50年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
東野中井ノ上町630万円50m²50m²50年2023年
西野山中鳥井町1,300万円105m²60m²55年2023年
西野山中鳥井町2,800万円90m²85m²2年2023年
西野今屋敷町4,000万円100m²115m²30年2023年
西野櫃川町400万円40m²50m²49年2023年
小山北溝町600万円50m²45m²48年2023年
勧修寺瀬戸河原町980万円45m²50m²42年2023年
大塚南溝町100万円35m²30m²52年2023年
大塚中溝850万円75m²55m²47年2023年
御陵三蔵町1,800万円60m²100m²25年2023年
御陵久保町3,900万円100m²85m²2年2023年
東野南井ノ上町260万円50m²50m²61年2023年
西野山欠ノ上町1,000万円80m²90m²31年2023年
音羽前出町1,800万円80m²120m²31年2023年
大宅沢町2,500万円90m²95m²37年2023年
日ノ岡石塚町2,700万円85m²85m²6年2023年
東野竹田700万円60m²55m²52年2023年
四ノ宮小金塚100万円65m²60m²52年2023年
四ノ宮小金塚85万円125m²90m²50年2023年
小野高芝町300万円35m²50m²41年2023年
音羽山等地1,600万円75m²85m²45年2023年
大塚西浦町3,900万円100m²90m²2年2023年
西野楳本町100万円45m²45m²61年2023年
西野楳本町2,700万円110m²95m²11年2023年
椥辻中在家町400万円55m²60m²45年2023年
竹鼻外田町1,500万円60m²50m²53年2023年
大宅坂ノ辻町600万円40m²40m²54年2023年
上野山田5,200万円105m²85m²2年2023年
四ノ宮川原町3,400万円95m²95m²2年2023年
小山北溝町300万円50m²45m²48年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
西野山中鳥井町3,000万円54万円180m²2023年
西野楳本町1,900万円51万円125m²2023年
西野大手先町3,600万円81万円145m²2023年
小山北溝町1,400万円49万円95m²2023年
西野山中鳥井町5,900万円71万円280m²2023年
小野御所ノ内町1,700万円61万円90m²2023年
音羽中芝町2,600万円95万円90m²2023年
大塚元屋敷町3,900万円38万円330m²2023年
竹鼻扇町4,500万円100万円145m²2023年
御陵久保町2,300万円65万円120m²2023年
御陵鴨戸町1,600万円54万円100m²2023年
東野門口町2,200万円50万円145m²2023年
厨子奥尾上町4,400万円44万円330m²2023年
勧修寺平田町8,600万円75万円380m²2023年
勧修寺縄手町2,600万円83万円105m²2023年
東野中井ノ上町1,900万円81万円80m²2023年
東野中井ノ上町17,000万円54万円1100m²2023年
勧修寺柴山3,500万円60万円190m²2023年
川田御出町10,000万円54万円620m²2023年
川田御出町500万円39万円40m²2023年
音羽稲芝24,000万円44万円1700m²2023年
御陵別所町5,000万円52万円320m²2023年
音羽伊勢宿町2,700万円91万円95m²2023年
大塚元屋敷町200万円17万円40m²2023年
西野大鳥井町1,400万円55万円85m²2023年
竹鼻扇町5,200万円35万円480m²2023年
音羽千本町1,800万円54万円110m²2023年
勧修寺福岡町380万円3万円420m²2023年
勧修寺東堂田町3,200万円49万円210m²2023年
勧修寺東堂田町4,000万円49万円270m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 京都市山科区の
不動産売却価格推移

京都市山科区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,857万円 2,071万円 215万円減少
取引
件数		 20件 37件 17件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,444万円 2,061万円 617万円減少
取引
件数		 38件 53件 15件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,347万円 4,899万円 1,552万円減少
取引
件数		 15件 20件 5件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 京都市山科区の
不動産売却価格相場の比較

京都市山科区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
625万円1,158万円1,694万円2,453万円2,950万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,307万円2,082万円2,254万円2,867万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,740万円2,867万円2,676万円1,920万円1,162万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
598万円1,752万円2,413万円3,950万円--7,050万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
638万円1,866万円2,371万円7,600万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,225万円2,433万円2,500万円2,065万円1,219万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
350万円1,950万円3,100万円4,367万円5,475万円11,316万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 京都市山科区の
不動産売却に関する基礎知識

京都市山科区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

京都市山科区の地価推移

2024年の京都市山科区の地価は、139,367円/m²。前年と比べると2.48%増加しています。また、5年前と比較して6.6%増加、10年前と比較して4.06%増加しています。京都市山科区は京都府内の中でも地価が低い地域となっています。

  • 京都府
  • 京都市山科区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

京都市山科区の人口・世帯数推移

2020年の京都市山科区の人口は、135,101人(男性63,532人、女性71,569人)。5年前と比べると370人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が10.6%、15~64歳が58.3%、65歳以上が31.1%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、京都府内で17番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には64,280世帯で5年前と比べると3,829世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

Search 不動産売却相場を
周辺のエリアから探す

周辺のエリアから不動産売却相場情報を確認できます。

市区町村から探す
都道府県から探す
物件種別から探す

Column 不動産売却お役立ちコラム

もっとコラムを見る