京都府京都市北区の不動産売却査定・相場
京都市北区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。京都市北区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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京都市北区の
不動産売却価格相場
京都市北区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 1,943万円
- 平均専有面積
- 50m²
- 平均築年数
- 33年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 3,400万円
- 平均土地面積
- 106m²
- 平均延床面積
- 99m²
- 平均築年数
- 26年
Land土地
- 平均価格相場
- 4,821万円
- 平均平米単価
- 25.3万円/m²
- 平均土地面積
- 426m²
京都市北区の不動産売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 紫野下石龍町 | 1,700万円 | 55m² | -- | 41年 | 2023年 |
| 紫野雲林院町 | 4,700万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 23年 | 2023年 |
| 小山下内河原町 | 4,000万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 25年 | 2023年 |
| 紫竹西南町 | 3,000万円 | 55m² | ３ＬＤＫ | 30年 | 2023年 |
| 紫竹西南町 | 2,800万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 30年 | 2023年 |
| 衣笠東開キ町 | 450万円 | 15m² | １Ｋ | 31年 | 2023年 |
| 衣笠東開キ町 | 580万円 | 25m² | ２Ｋ | 31年 | 2023年 |
| 上賀茂朝露ケ原町 | 1,800万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 36年 | 2023年 |
| 衣笠高橋町 | 1,700万円 | 50m² | １ＬＤＫ | 54年 | 2023年 |
| 衣笠高橋町 | 2,400万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 31年 | 2023年 |
| 上御霊上江町 | 2,000万円 | 90m² | １ＬＤＫ | -- | 2023年 |
| 紫竹上緑町 | 330万円 | 15m² | -- | 40年 | 2023年 |
| 紫竹上緑町 | 350万円 | 15m² | １Ｋ | 40年 | 2023年 |
| 衣笠街道町 | 4,000万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 23年 | 2023年 |
| 鷹峯土天井町 | 870万円 | 60m² | ３ＤＫ | 47年 | 2023年 |
| 衣笠東開キ町 | 390万円 | 15m² | -- | 31年 | 2023年 |
| 紫野西野町 | 2,600万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 26年 | 2023年 |
| 紫野雲林院町 | 4,500万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 23年 | 2023年 |
| 紫竹上緑町 | 360万円 | 15m² | １Ｋ | 40年 | 2023年 |
| 紫竹上緑町 | 360万円 | 15m² | １Ｋ | 40年 | 2023年 |
| 紫竹上緑町 | 350万円 | 15m² | １Ｋ | 40年 | 2023年 |
| 大宮南林町 | 3,300万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 18年 | 2023年 |
| 鷹峯土天井町 | 1,800万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 47年 | 2023年 |
| 衣笠東開キ町 | 490万円 | 25m² | ２ＤＫ | 31年 | 2023年 |
| 衣笠北天神森町 | 2,700万円 | 50m² | ２ＬＤＫ | 26年 | 2023年 |
| 衣笠北天神森町 | 3,100万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 22年 | 2023年 |
| 紫野西蓮台野町 | 1,400万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 50年 | 2023年 |
| 小山西大野町 | 530万円 | 25m² | -- | 37年 | 2023年 |
| 紫野上御輿町 | 4,600万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 4年 | 2023年 |
| 鷹峯土天井町 | 1,200万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 47年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 紫野西泉堂町 | 4,700万円 | 130m² | 95m² | 3年 | 2023年 |
| 西賀茂神光院町 | 2,400万円 | 165m² | 165m² | -- | 2023年 |
| 紫竹西北町 | 4,000万円 | 110m² | 85m² | 2年 | 2023年 |
| 小山西元町 | 6,000万円 | 150m² | 130m² | 42年 | 2023年 |
| 大宮中林町 | 1,100万円 | 45m² | 60m² | 59年 | 2023年 |
| 紫野南舟岡町 | 1,100万円 | 70m² | 50m² | -- | 2023年 |
| 紫野南舟岡町 | 1,500万円 | 60m² | 90m² | -- | 2023年 |
| 紫竹北栗栖町 | 4,600万円 | 105m² | 100m² | 2年 | 2023年 |
| 紫野西藤ノ森町 | 830万円 | 70m² | 70m² | 38年 | 2023年 |
| 紫野上築山町 | 1,300万円 | 65m² | 60m² | -- | 2023年 |
| 紫竹西野山東町 | 2,000万円 | 40m² | 80m² | 31年 | 2023年 |
| 小山元町 | 3,300万円 | 75m² | 75m² | 38年 | 2023年 |
| 小山元町 | 3,500万円 | 40m² | 55m² | -- | 2023年 |
| 上賀茂東後藤町 | 2,000万円 | 105m² | 90m² | 36年 | 2023年 |
| 上賀茂東後藤町 | 1,400万円 | 85m² | 65m² | 27年 | 2023年 |
| 大宮北山ノ前町 | 1,200万円 | 100m² | 110m² | 55年 | 2023年 |
| 紫野下鳥田町 | 4,200万円 | 110m² | 110m² | -- | 2023年 |
| 上賀茂中山町 | 4,000万円 | 135m² | 90m² | 2年 | 2023年 |
| 上賀茂中山町 | 4,100万円 | 120m² | 95m² | 2年 | 2023年 |
| 大宮西総門口町 | 1,000万円 | 55m² | 55m² | 50年 | 2023年 |
| 西賀茂下庄田町 | 4,100万円 | 180m² | 105m² | 3年 | 2023年 |
| 紫竹下梅ノ木町 | 6,200万円 | 105m² | 90m² | 2年 | 2023年 |
| 紫野中柏野町 | 800万円 | 65m² | 35m² | -- | 2023年 |
| 紫野石龍町 | 3,700万円 | 90m² | 80m² | 20年 | 2023年 |
| 紫野大徳寺町 | 1,100万円 | 55m² | 50m² | 63年 | 2023年 |
| 西賀茂蟹ケ坂町 | 1,600万円 | 55m² | 120m² | 27年 | 2023年 |
| 紫竹上緑町 | 4,400万円 | 170m² | 90m² | 32年 | 2023年 |
| 紫竹上竹殿町 | 4,700万円 | 130m² | 95m² | 2年 | 2023年 |
| 小山下総町 | 4,400万円 | 110m² | 100m² | 52年 | 2023年 |
| 上賀茂本山 | 1,700万円 | 95m² | 75m² | 21年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 平野上柳町 | 2,900万円 | 100万円 | 90m² | 2023年 |
| 大将軍東鷹司町 | 3,200万円 | 120万円 | 85m² | 2023年 |
| 上賀茂本山 | 100万円 | 0.5万円 | 680m² | 2023年 |
| 大宮南椿原町 | 5,300万円 | 69万円 | 250m² | 2023年 |
| 紫野下鳥田町 | 1,100万円 | 37万円 | 100m² | 2023年 |
| 紫野下若草町 | 2,200万円 | 89万円 | 80m² | 2023年 |
| 紫野郷ノ上町 | 1,700万円 | 78万円 | 70m² | 2023年 |
| 小野 | 7,000万円 | 9.4万円 | 9999m² | 2023年 |
| 西賀茂山ノ森町 | 17,000万円 | 55万円 | 1000m² | 2023年 |
| 鷹峯北鷹峯町 | 5,100万円 | 34万円 | 490m² | 2023年 |
| 小山北大野町 | 3,400万円 | 140万円 | 80m² | 2023年 |
| 紫野上御所田町 | 9,100万円 | 120万円 | 250m² | 2023年 |
| 西賀茂榿ノ木町 | 11,000万円 | 60万円 | 620m² | 2023年 |
| 紫竹東高縄町 | 2,600万円 | 110万円 | 75m² | 2023年 |
| 西賀茂柿ノ木町 | 2,900万円 | 96万円 | 100m² | 2023年 |
| 紫竹下竹殿町 | 3,400万円 | 97万円 | 115m² | 2023年 |
| 紫竹上芝本町 | 4,000万円 | 99万円 | 135m² | 2023年 |
| 衣笠開キ町 | 1,300万円 | 55万円 | 75m² | 2023年 |
| 上賀茂高縄手町 | 6,100万円 | 150万円 | 135m² | 2023年 |
| 西賀茂下庄田町 | 2,200万円 | 28万円 | 260m² | 2023年 |
| 大将軍川端町 | 5,800万円 | 130万円 | 145m² | 2023年 |
| 大宮北林町 | 4,000万円 | 130万円 | 100m² | 2023年 |
| 紫野南舟岡町 | 3,900万円 | 93万円 | 140m² | 2023年 |
| 紫野東藤ノ森町 | 5,000万円 | 110万円 | 155m² | 2023年 |
| 紫野東藤ノ森町 | 33,000万円 | 70万円 | 1500m² | 2023年 |
| 紫野泉堂町 | 3,100万円 | 59万円 | 170m² | 2023年 |
| 西賀茂北鎮守菴町 | 2,600万円 | 75万円 | 110m² | 2023年 |
| 紫竹栗栖町 | 2,200万円 | 76万円 | 95m² | 2023年 |
| 紫竹牛若町 | 3,100万円 | 81万円 | 125m² | 2023年 |
| 小山西花池町 | 3,600万円 | 200万円 | 60m² | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
京都市北区の
不動産売却価格推移
京都市北区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向ですが、取引件数は横ばいです。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
1,942万円 | 1,943万円 | 1万円減少 |
| 取引 件数 |
16件 | 16件 | 横ばい |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
3,108万円 | 3,631万円 | 523万円減少 |
| 取引 件数 |
49件 | 62件 | 13件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
4,705万円 | 4,890万円 | 185万円減少 |
| 取引 件数 |
19件 | 32件 | 13件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
京都市北区の
不動産売却価格相場の比較
京都市北区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 370万円 | 533万円 | 2,306万円 | 2,956万円 | 3,000万円 | -- |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 796万円 | 2,067万円 | 2,798万円 | -- | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 4,600万円 | -- | 3,300万円 | 3,489万円 | 1,043万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,853万円 | 2,518万円 | 4,249万円 | 7,000万円 | 7,600万円 | 12,000万円 |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 972万円 | 3,002万円 | 4,376万円 | 4,480万円 | -- | 8,375万円 |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 4,659万円 | 6,900万円 | 3,850万円 | 2,533万円 | 3,041万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| -- | 2,560万円 | 3,633万円 | 6,386万円 | 14,000万円 | 9,515万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
京都市北区の
不動産売却に関する基礎知識
京都市北区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
京都市北区の地価推移
2024年の京都市北区の地価は、287,520円/m²。前年と比べると2.76%増加しています。また、5年前と比較して6.54%増加、10年前と比較して17.64%増加しています。京都市北区は京都府内の中でも地価が高い地域となっています。
- 京都府
- 京都市北区
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
京都市北区の人口・世帯数推移
2020年の京都市北区の人口は、117,165人(男性55,738人、女性61,427人)。5年前と比べると2,309人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が10.6%、15~64歳が59.7%、65歳以上が29.7%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、京都府内で9番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には57,119世帯で5年前と比べると315世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
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