京都府京都市南区の不動産売却査定・相場
京都市南区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。京都市南区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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京都市南区の
不動産売却価格相場
京都市南区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 2,110万円
- 平均専有面積
- 40m²
- 平均築年数
- 19年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 3,850万円
- 平均土地面積
- 94m²
- 平均延床面積
- 84m²
- 平均築年数
- 30年
Land土地
- 平均価格相場
- 8,259万円
- 平均平米単価
- 33.2万円/m²
- 平均土地面積
- 267m²
京都市南区の不動産売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 吉祥院観音堂町 | 900万円 | 35m² | ２ＤＫ | 46年 | 2025年 |
| 東九条西明田町 | 2,500万円 | 30m² | １ＬＤＫ | 7年 | 2025年 |
| 久世大藪町 | 2,100万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 41年 | 2025年 |
| 吉祥院御池町 | 3,200万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 24年 | 2025年 |
| 唐橋芦辺町 | 2,300万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 20年 | 2025年 |
| 東九条河西町 | 2,100万円 | 25m² | １Ｋ | 10年 | 2025年 |
| 西九条蔵王町 | 2,800万円 | 35m² | １ＤＫ | 14年 | 2025年 |
| 久世殿城町 | 420万円 | 55m² | ３ＤＫ | 50年 | 2025年 |
| 久世殿城町 | 1,100万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 50年 | 2025年 |
| 吉祥院里ノ内町 | 3,000万円 | 30m² | １ＬＤＫ | 3年 | 2025年 |
| 東九条西河辺町 | 1,800万円 | 20m² | １Ｋ | 6年 | 2025年 |
| 東九条西河辺町 | 2,500万円 | 30m² | １ＬＤＫ | 6年 | 2025年 |
| 東九条西河辺町 | 2,000万円 | 25m² | １Ｋ | 7年 | 2025年 |
| 東九条西河辺町 | 2,400万円 | 30m² | １ＬＤＫ | 6年 | 2025年 |
| 吉祥院西浦町 | 2,000万円 | 25m² | １ＤＫ | 8年 | 2025年 |
| 吉祥院九条町 | 2,100万円 | 30m² | -- | 11年 | 2025年 |
| 唐橋経田町 | 2,800万円 | 35m² | １ＬＤＫ | 2年 | 2025年 |
| 唐橋経田町 | 2,800万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 23年 | 2025年 |
| 東九条南山王町 | 3,500万円 | 45m² | ２ＬＤＫ | 21年 | 2025年 |
| 吉祥院石原長田町 | 710万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 52年 | 2025年 |
| 吉祥院石原長田町 | 1,500万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 52年 | 2025年 |
| 唐橋平垣町 | 1,900万円 | 25m² | １Ｋ | 9年 | 2025年 |
| 吉祥院蒔絵南町 | 400万円 | 50m² | ２ＬＤＫ | 49年 | 2025年 |
| 唐橋川久保町 | 1,800万円 | 25m² | １Ｋ | 15年 | 2025年 |
| 唐橋川久保町 | 3,600万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 12年 | 2025年 |
| 唐橋川久保町 | 3,800万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 12年 | 2025年 |
| 吉祥院里ノ内町 | 1,600万円 | 30m² | １ＬＤＫ | 3年 | 2025年 |
| 吉祥院里ノ内町 | 1,600万円 | 30m² | １ＬＤＫ | 3年 | 2025年 |
| 吉祥院里ノ内町 | 1,700万円 | 30m² | １ＬＤＫ | 3年 | 2025年 |
| 吉祥院里ノ内町 | 1,700万円 | 30m² | １ＬＤＫ | 3年 | 2025年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 八条内田町 | 2,500万円 | 105m² | 95m² | 56年 | 2025年 |
| 吉祥院西定成町 | 3,000万円 | 85m² | 95m² | 47年 | 2025年 |
| 吉祥院高畑町 | 1,100万円 | 45m² | 75m² | 32年 | 2025年 |
| 吉祥院定成町 | 1,600万円 | 35m² | 40m² | 60年 | 2025年 |
| 東九条南岩本町 | 30,000万円 | 610m² | 180m² | 24年 | 2025年 |
| 東九条西山町 | 1,700万円 | 70m² | 75m² | 66年 | 2025年 |
| 西九条蔵王町 | 2,500万円 | 40m² | 40m² | 11年 | 2025年 |
| 吉祥院井ノ口町 | 4,200万円 | 70m² | 90m² | 2年 | 2025年 |
| 唐橋琵琶町 | 2,400万円 | 130m² | 115m² | -- | 2025年 |
| 唐橋花園町 | 2,800万円 | 70m² | 105m² | 23年 | 2025年 |
| 東九条明田町 | 5,000万円 | 55m² | 60m² | -- | 2025年 |
| 八条源町 | 1,300万円 | 45m² | 80m² | 33年 | 2025年 |
| 久世上久世町 | 2,700万円 | 75m² | 85m² | 43年 | 2025年 |
| 東九条柳下町 | 16,000万円 | 290m² | 45m² | 60年 | 2025年 |
| 東九条南松ノ木町 | 900万円 | 55m² | 30m² | -- | 2025年 |
| 久世大藪町 | 3,400万円 | 75m² | 85m² | 2年 | 2025年 |
| 吉祥院里ノ内町 | 3,800万円 | 95m² | 85m² | 2年 | 2025年 |
| 久世上久世町 | 2,600万円 | 60m² | 100m² | 27年 | 2025年 |
| 吉祥院前田町 | 750万円 | 60m² | 55m² | 51年 | 2025年 |
| 吉祥院船戸町 | 3,300万円 | 50m² | 80m² | 2年 | 2025年 |
| 吉祥院西ノ庄西浦町 | 5,200万円 | 145m² | 95m² | 2年 | 2025年 |
| 東九条南松ノ木町 | 1,200万円 | 45m² | 85m² | 32年 | 2025年 |
| 西九条豊田町 | 3,500万円 | 60m² | 85m² | 2年 | 2025年 |
| 上鳥羽南島田町 | 4,500万円 | 145m² | 165m² | 25年 | 2025年 |
| 東九条北松ノ木町 | 1,200万円 | 60m² | 55m² | 55年 | 2025年 |
| 八条内田町 | 2,700万円 | 45m² | 50m² | 47年 | 2025年 |
| 唐橋堂ノ前町 | 2,000万円 | 60m² | 70m² | 51年 | 2025年 |
| 上鳥羽北戒光町 | 1,700万円 | 60m² | 65m² | 18年 | 2025年 |
| 東九条松田町 | 800万円 | 55m² | 50m² | -- | 2025年 |
| 上鳥羽尻切町 | 2,500万円 | 75m² | 110m² | 23年 | 2025年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 東九条東岩本町 | 5,000万円 | 220万円 | 75m² | 2025年 |
| 西九条唐戸町 | 8,700万円 | 110万円 | 260m² | 2025年 |
| 西九条南小路町 | 8,000万円 | 150万円 | 180m² | 2025年 |
| 西九条大国町 | 3,400万円 | 97万円 | 115m² | 2025年 |
| 東九条東御霊町 | 2,000万円 | 120万円 | 55m² | 2025年 |
| 東九条北河原町 | 28,000万円 | 250万円 | 370m² | 2025年 |
| 吉祥院新田下ノ向町 | 910万円 | 74万円 | 40m² | 2025年 |
| 西九条南田町 | 9,000万円 | 100万円 | 290m² | 2025年 |
| 西九条南田町 | 1,600万円 | 100万円 | 55m² | 2025年 |
| 吉祥院西ノ茶屋町 | 9,700万円 | 51万円 | 630m² | 2025年 |
| 上鳥羽南花名町 | 5,200万円 | 72万円 | 240m² | 2025年 |
| 吉祥院中島町 | 2,300万円 | 96万円 | 75m² | 2025年 |
| 久世大築町 | 3,800万円 | 63万円 | 200m² | 2025年 |
| 吉祥院東砂ノ町 | 3,300万円 | 110万円 | 100m² | 2025年 |
| 吉祥院嶋樫山町 | 21,000万円 | 72万円 | 960m² | 2025年 |
| 唐橋高田町 | 1,500万円 | 72万円 | 70m² | 2025年 |
| 上鳥羽高畠町 | 27,000万円 | 110万円 | 820m² | 2025年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。
京都市南区の
不動産売却価格推移
京都市南区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
2,157万円 | 2,081万円 | 76万円増加 |
| 取引 件数 |
18件 | 29件 | 11件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
4,677万円 | 3,313万円 | 1,364万円増加 |
| 取引 件数 |
13件 | 20件 | 7件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
6,275万円 | 8,870万円 | 2,595万円減少 |
| 取引 件数 |
4件 | 13件 | 9件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
京都市南区の
不動産売却価格相場の比較
京都市南区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,600万円 | 2,171万円 | 1,918万円 | 1,773万円 | 7,800万円 | -- |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 2,085万円 | 2,415万円 | 1,574万円 | 3,200万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 2,115万円 | 2,236万円 | 3,213万円 | 3,167万円 | 989万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,957万円 | 2,566万円 | 3,720万円 | 16,000万円 | -- | 30,000万円 |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,083万円 | 2,683万円 | 2,925万円 | 17,250万円 | -- | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 3,700万円 | -- | 2,100万円 | 8,480万円 | 2,982万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 910万円 | 2,617万円 | 5,067万円 | 7,633万円 | 28,000万円 | 19,233万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
京都市南区の
不動産売却に関する基礎知識
京都市南区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
京都市南区の地価推移
2026年の京都市南区の地価は、228,091円/m²。前年と比べると6.99%増加しています。また、5年前と比較して24.33%増加、10年前と比較して48.22%増加しています。京都市南区は京都府内の中でも地価が高い地域となっています。
- 京都府
- 京都市南区
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
京都市南区の人口・世帯数推移
2020年の京都市南区の人口は、101,970人(男性50,617人、女性51,353人)。5年前と比べると2,043人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.6%、15~64歳が62.6%、65歳以上が25.8%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、京都府内で4番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には50,453世帯で5年前と比べると3,359世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
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