京都府京都市右京区の不動産売却査定・相場
京都市右京区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。京都市右京区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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京都市右京区の
不動産売却価格相場
京都市右京区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 2,547万円
- 平均専有面積
- 55m²
- 平均築年数
- 28年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 2,598万円
- 平均土地面積
- 118m²
- 平均延床面積
- 88m²
- 平均築年数
- 30年
Land土地
- 平均価格相場
- 4,060万円
- 平均平米単価
- 24.3万円/m²
- 平均土地面積
- 188m²
京都市右京区の不動産売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西京極大門町 | 2,300万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | -- | 2025年 |
| 西院日照町 | 2,000万円 | 20m² | １Ｋ | 8年 | 2025年 |
| 西院巽町 | 5,300万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 27年 | 2025年 |
| 嵯峨広沢御所ノ内町 | 2,000万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 42年 | 2025年 |
| 西院西貝川町 | 4,600万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 15年 | 2025年 |
| 西院寿町 | 2,600万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 27年 | 2025年 |
| 太秦多藪町 | 2,500万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 45年 | 2025年 |
| 太秦多藪町 | 1,500万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 32年 | 2025年 |
| 太秦乾町 | 2,100万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 25年 | 2025年 |
| 山ノ内苗町 | 4,100万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 20年 | 2025年 |
| 西京極西池田町 | 1,500万円 | 25m² | １Ｋ | 20年 | 2025年 |
| 梅津南広町 | 1,500万円 | 25m² | -- | 20年 | 2025年 |
| 梅津大縄場町 | 2,100万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 49年 | 2025年 |
| 西京極畔勝町 | 1,400万円 | 50m² | ２ＬＤＫ | 53年 | 2025年 |
| 嵯峨天龍寺若宮町 | 4,800万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 9年 | 2025年 |
| 西院六反田町 | 2,200万円 | 35m² | １ＬＤＫ | 12年 | 2025年 |
| 西院高田町 | 3,700万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 25年 | 2025年 |
| 西院小米町 | 4,100万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 24年 | 2025年 |
| 太秦蜂岡町 | 3,300万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 17年 | 2025年 |
| 太秦蜂岡町 | 1,300万円 | 65m² | -- | 32年 | 2025年 |
| 西院日照町 | 1,800万円 | 20m² | １Ｋ | 10年 | 2025年 |
| 西院日照町 | 2,000万円 | 25m² | １Ｋ | 10年 | 2025年 |
| 御室竪町 | 1,400万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 53年 | 2025年 |
| 太秦下角田町 | 3,800万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | -- | 2025年 |
| 西院日照町 | 2,000万円 | 25m² | １ＤＫ | 10年 | 2025年 |
| 嵯峨天龍寺今堀町 | 3,800万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 13年 | 2025年 |
| 西院西貝川町 | 1,200万円 | 40m² | １Ｋ | 54年 | 2025年 |
| 西院西貝川町 | 950万円 | 50m² | ３ＤＫ | 54年 | 2025年 |
| 太秦安井馬塚町 | 4,300万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 8年 | 2025年 |
| 太秦多藪町 | 2,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 39年 | 2025年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 花園寺ノ内町 | 980万円 | 40m² | 90m² | 31年 | 2025年 |
| 西京極前田町 | 200万円 | 35m² | 45m² | 50年 | 2025年 |
| 梅津中村町 | 820万円 | 50m² | 60m² | 55年 | 2025年 |
| 梅津堤上町 | 1,200万円 | 50m² | 60m² | 50年 | 2025年 |
| 梅津後藤町 | 6,600万円 | 210m² | 190m² | 65年 | 2025年 |
| 西京極東池田町 | 11,000万円 | 310m² | 230m² | 44年 | 2025年 |
| 西京極西衣手町 | 3,800万円 | 60m² | 95m² | 2年 | 2025年 |
| 西院乾町 | 990万円 | 40m² | 25m² | -- | 2025年 |
| 太秦馬塚町 | 8,000万円 | 100m² | 100m² | 2年 | 2025年 |
| 太秦馬塚町 | 8,500万円 | 105m² | 115m² | 2年 | 2025年 |
| 太秦乾町 | 3,400万円 | 80m² | 120m² | 19年 | 2025年 |
| 太秦一ノ井町 | 620万円 | 40m² | 30m² | -- | 2025年 |
| 西京極東向河原町 | 3,500万円 | 65m² | 80m² | 3年 | 2025年 |
| 西京極堤下町 | 590万円 | 45m² | 45m² | 59年 | 2025年 |
| 嵯峨天龍寺油掛町 | 950万円 | 50m² | 45m² | 53年 | 2025年 |
| 西院西高田町 | 4,300万円 | 45m² | 85m² | 2年 | 2025年 |
| 京北井戸町 | 700万円 | 250m² | 200m² | 3年 | 2025年 |
| 梅津徳丸町 | 850万円 | 60m² | 50m² | 64年 | 2025年 |
| 宇多野法安寺町 | 2,000万円 | 80m² | 85m² | 32年 | 2025年 |
| 太秦三尾町 | 4,700万円 | 310m² | 95m² | 22年 | 2025年 |
| 太秦組石町 | 2,900万円 | 50m² | 90m² | -- | 2025年 |
| 太秦開日町 | 720万円 | 65m² | 45m² | 62年 | 2025年 |
| 嵯峨広沢北下馬野町 | 4,400万円 | 120m² | 95m² | 2年 | 2025年 |
| 嵯峨野千代ノ道町 | 3,500万円 | 100m² | 85m² | 2年 | 2025年 |
| 京北周山町 | 200万円 | 340m² | 105m² | -- | 2025年 |
| 京北漆谷町 | 1,500万円 | 1300m² | 240m² | 34年 | 2025年 |
| 太秦森ケ東町 | 2,800万円 | 45m² | 70m² | 2年 | 2025年 |
| 太秦蜂岡町 | 1,100万円 | 35m² | 40m² | 52年 | 2025年 |
| 太秦西野町 | 2,600万円 | 140m² | 115m² | 57年 | 2025年 |
| 太秦木ノ下町 | 1,200万円 | 45m² | 100m² | 34年 | 2025年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 花園藪ノ下町 | 14,000万円 | 200万円 | 230m² | 2025年 |
| 宇多野法安寺町 | 3,500万円 | 51万円 | 230m² | 2025年 |
| 龍安寺西ノ川町 | 5,000万円 | 89万円 | 185m² | 2025年 |
| 西京極北衣手町 | 3,200万円 | 110万円 | 95m² | 2025年 |
| 京北周山町 | 250万円 | 2.4万円 | 350m² | 2025年 |
| 嵯峨大覚寺門前堂ノ前町 | 2,800万円 | 61万円 | 155m² | 2025年 |
| 西院清水町 | 6,300万円 | 170万円 | 120m² | 2025年 |
| 京北五本松町 | 50万円 | 0.9万円 | 185m² | 2025年 |
| 梅津堤上町 | 3,800万円 | 96万円 | 130m² | 2025年 |
| 山越巽町 | 4,800万円 | 44万円 | 360m² | 2025年 |
| 鳴滝嵯峨園町 | 4,200万円 | 63万円 | 220m² | 2025年 |
| 嵯峨野有栖川町 | 3,400万円 | 85万円 | 135m² | 2025年 |
| 西院久田町 | 8,200万円 | 150万円 | 180m² | 2025年 |
| 太秦一町芝町 | 1,100万円 | 70万円 | 50m² | 2025年 |
| 山ノ内宮前町 | 1,700万円 | 66万円 | 85m² | 2025年 |
| 山ノ内大町 | 2,600万円 | 81万円 | 105m² | 2025年 |
| 嵯峨広沢南野町 | 6,800万円 | 51万円 | 440m² | 2025年 |
| 嵯峨石ケ坪町 | 2,500万円 | 86万円 | 95m² | 2025年 |
| 梅津堤下町 | 5,000万円 | 63万円 | 260m² | 2025年 |
| 花園春日町 | 3,100万円 | 130万円 | 75m² | 2025年 |
| 花園一条田町 | 3,000万円 | 88万円 | 115m² | 2025年 |
| 西京極西向河原町 | 550万円 | 32万円 | 55m² | 2025年 |
| 嵯峨苅分町 | 1,800万円 | 75万円 | 80m² | 2025年 |
| 京北下弓削町 | 400万円 | 4.2万円 | 310m² | 2025年 |
| 西京極西大丸町 | 4,600万円 | 130万円 | 115m² | 2025年 |
| 嵯峨天龍寺油掛町 | 17,000万円 | 80万円 | 690m² | 2025年 |
| 太秦百合ケ本町 | 2,000万円 | 81万円 | 80m² | 2025年 |
| 嵯峨広沢西裏町 | 6,300万円 | 48万円 | 430m² | 2025年 |
| 嵯峨野千代ノ道町 | 1,600万円 | 53万円 | 100m² | 2025年 |
| 梅津堤下町 | 4,800万円 | 140万円 | 110m² | 2025年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。
京都市右京区の
不動産売却価格推移
京都市右京区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
2,745万円 | 2,414万円 | 331万円増加 |
| 取引 件数 |
20件 | 30件 | 10件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
2,821万円 | 2,493万円 | 328万円増加 |
| 取引 件数 |
30件 | 63件 | 33件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
5,190万円 | 3,842万円 | 1,348万円増加 |
| 取引 件数 |
5件 | 26件 | 21件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
京都市右京区の
不動産売却価格相場の比較
京都市右京区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,430万円 | 1,599万円 | 2,303万円 | 3,295万円 | -- | -- |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 2,647万円 | 2,950万円 | -- | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| -- | 3,325万円 | 3,045万円 | 3,073万円 | 1,518万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,501万円 | 3,050万円 | 3,311万円 | 3,316万円 | 5,350万円 | 1,015万円 |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 814万円 | 3,069万円 | 3,187万円 | 3,100万円 | 6,250万円 | 5,500万円 |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 4,167万円 | 3,580万円 | 3,125万円 | 2,637万円 | 1,560万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 1,994万円 | 4,050万円 | 6,675万円 | 1,817万円 | 10,033万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
京都市右京区の
不動産売却に関する基礎知識
京都市右京区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
京都市右京区の地価推移
2026年の京都市右京区の地価は、195,113円/m²。前年と比べると2.94%増加しています。また、5年前と比較して8.96%増加、10年前と比較して13.41%増加しています。京都市右京区は京都府内の中でも地価が高い地域となっています。
- 京都府
- 京都市右京区
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
京都市右京区の人口・世帯数推移
2020年の京都市右京区の人口は、202,047人(男性94,873人、女性107,174人)。5年前と比べると2,215人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.4%、15~64歳が59.9%、65歳以上が28.7%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、京都府内で8番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には97,755世帯で5年前と比べると3,230世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
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