京都府京都市右京区の不動産売却査定・相場

京都市右京区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。京都市右京区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 京都市右京区の
不動産売却価格相場

京都市右京区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,178万円
平均専有面積
53
平均築年数
31

House一戸建て

平均価格相場
2,480万円
平均土地面積
117
平均延床面積
84
平均築年数
33

Land土地

平均価格相場
4,645万円
平均平米単価
20.2万円/m²
平均土地面積
567

京都市右京区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
西京極大門町550万円45m²--49年2023年
西院日照町2,000万円20m²1K2年2023年
西院東中水町1,300万円25m²1DK19年2023年
西院清水町3,200万円60m²3LDK29年2023年
西院西溝崎町880万円50m²2DK51年2023年
西院西溝崎町1,900万円50m²2DK51年2023年
西院西貝川町1,200万円35m²1LDK52年2023年
西院春栄町900万円55m²3LDK47年2023年
西院寿町4,100万円65m²2LDK21年2023年
太秦安井松本町3,800万円70m²3LDK7年2023年
太秦京ノ道町470万円40m²2DK49年2023年
西京極浜ノ本町1,800万円60m²2DK43年2023年
梅津南広町2,000万円60m²3LDK43年2023年
梅ケ畑高鼻町600万円70m²3LDK51年2023年
太秦桂木町650万円40m²1DK36年2023年
山ノ内山ノ下町4,100万円65m²3LDK6年2023年
嵯峨朝日町1,900万円65m²3LDK37年2023年
嵯峨朝日町2,400万円70m²2LDK40年2023年
西院高田町1,800万円50m²1DK23年2023年
嵯峨天龍寺中島町710万円50m²2LDK52年2023年
西院日照町3,600万円80m²4LDK19年2023年
西院日照町1,600万円20m²1K8年2023年
西院日照町1,600万円20m²1K8年2023年
西院東中水町2,000万円55m²1LDK48年2023年
西院東中水町1,300万円25m²1K19年2023年
太秦森ケ前町2,100万円65m²3LDK39年2023年
嵯峨柳田町3,000万円70m²3LDK21年2023年
嵯峨広沢御所ノ内町1,200万円40m²1LDK40年2023年
西院西貝川町300万円35m²1DK52年2023年
梅津尻溝町3,200万円70m²3LDK13年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
山ノ内中畑町650万円55m²60m²47年2023年
山ノ内五反田町800万円35m²40m²43年2023年
西京極前田町450万円45m²60m²--2023年
嵯峨野内田町900万円75m²85m²42年2023年
太秦森ケ前町900万円40m²50m²52年2023年
太秦青木元町950万円40m²45m²48年2023年
鳴滝般若寺町3,200万円220m²95m²2年2023年
嵯峨苅分町900万円55m²50m²63年2023年
西院安塚町5,000万円100m²110m²14年2023年
太秦一ノ井町1,100万円75m²30m²68年2023年
京北田貫町1,700万円520m²210m²26年2023年
西京極中沢町800万円45m²55m²49年2023年
嵯峨中又町3,500万円85m²80m²2年2023年
西院久田町4,500万円65m²95m²2年2023年
宇多野法安寺町3,900万円220m²185m²42年2023年
宇多野馬場町10,000万円370m²165m²57年2023年
太秦堀池町1,400万円75m²75m²34年2023年
太秦土本町750万円50m²50m²52年2023年
太秦一町芝町2,300万円175m²115m²58年2023年
龍安寺西ノ川町4,700万円115m²95m²2年2023年
龍安寺西ノ川町510万円85m²30m²64年2023年
西院小米町3,700万円100m²100m²24年2023年
梅津坂本町950万円100m²70m²54年2023年
宇多野福王子町2,000万円480m²155m²46年2023年
宇多野御池町1,400万円145m²70m²58年2023年
太秦安井西裏町500万円45m²50m²50年2023年
太秦森ケ東町1,200万円95m²95m²38年2023年
京北下宇津町250万円360m²155m²36年2023年
花園春日町2,700万円105m²105m²63年2023年
西院西平町2,600万円35m²60m²--2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
西院松井町7,800万円150万円170m²2023年
京北上中町1,300万円3万円1500m²2023年
花園猪ノ毛町3,000万円74万円135m²2023年
花園内畑町2,000万円80万円85m²2023年
京北下町650万円6.7万円320m²2023年
鳴滝本町2,900万円57万円165m²2023年
嵯峨釈迦堂藤ノ木町8,700万円24万円1200m²2023年
西院上今田町1,700万円170万円35m²2023年
北嵯峨気比社町1,500万円1.5万円9999m²2023年
梅ケ畑猪ノ尻町900万円9.9万円300m²2023年
嵯峨石ケ坪町3,000万円33万円300m²2023年
西院下花田町3,900万円130万円100m²2023年
梅津前田町1,300万円40万円105m²2023年
梅ケ畑清水町4,300万円31万円460m²2023年
西京極南方町950万円48万円65m²2023年
西京極野田町2,900万円120万円80m²2023年
西院日照町7,600万円100万円250m²2023年
西院東今田町2,700万円160万円55m²2023年
梅津後藤町4,000万円68万円195m²2023年
京北上中町1,500万円3万円1600m²2023年
太秦垣内町1,400万円88万円50m²2023年
京北下弓削町270万円3万円300m²2023年
西京極浜ノ本町6,000万円86万円230m²2023年
西京極徳大寺団子田町3,900万円100万円130m²2023年
嵯峨野有栖川町1,300万円73万円60m²2023年
嵯峨天龍寺立石町1,100万円38万円100m²2023年
嵯峨北堀町6,000万円61万円320m²2023年
嵯峨釈迦堂門前瀬戸川町1,700万円43万円130m²2023年
嵯峨伊勢ノ上町4,500万円90万円165m²2023年
宇多野北ノ院町3,400万円65万円175m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 京都市右京区の
不動産売却価格推移

京都市右京区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
1,921万円 2,423万円 502万円減少
取引
件数
43件 45件 2件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向ですが、取引件数は増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
2,411万円 2,559万円 148万円減少
取引
件数
73件 65件 8件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向ですが、取引件数は増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
3,975万円 5,334万円 1,359万円減少
取引
件数
37件 36件 1件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 京都市右京区の
不動産売却価格相場の比較

京都市右京区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

~20㎡~40㎡~60㎡~80㎡~100㎡100㎡~
1,226万円1,422万円1,818万円3,210万円3,000万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,490万円2,093万円2,753万円3,367万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
2,314万円3,400万円3,117万円2,688万円1,523万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
1,209万円2,186万円3,739万円3,410万円5,325万円5,033万円

延床面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~150㎡~200㎡~250㎡250㎡~
1,269万円2,457万円3,518万円3,679万円6,300万円7,700万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
3,900万円3,800万円4,833万円2,285万円1,438万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
1,070万円1,975万円3,048万円3,934万円5,670万円11,207万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 京都市右京区の
不動産売却に関する基礎知識

京都市右京区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

京都市右京区の地価推移

2024年の京都市右京区の地価は、185,720円/m²。前年と比べると2.08%増加しています。また、5年前と比較して5.54%増加、10年前と比較して10.13%増加しています。京都市右京区は京都府内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 京都府
  • 京都市右京区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

京都市右京区の人口・世帯数推移

2020年の京都市右京区の人口は、202,047人(男性94,873人、女性107,174人)。5年前と比べると2,215人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.4%、15~64歳が59.9%、65歳以上が28.7%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、京都府内で8番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には97,755世帯で5年前と比べると3,230世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。