京都府京都市右京区の不動産売却査定・相場

京都市右京区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。京都市右京区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数、駅徒歩別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 京都市右京区の
不動産売却価格相場

京都市右京区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
1,995万円
平均専有面積
53
平均築年数
32

House一戸建て

平均価格相場
2,479万円
平均土地面積
118
平均延床面積
79
平均築年数
30

Land土地

平均価格相場
5,011万円
平均平米単価
19.7万円/m²
平均土地面積
309

京都市右京区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
西京極東大丸町1,600万円55m²2LDK26年2023年
嵯峨天龍寺中島町710万円50m²2LDK52年2023年
西院日照町3,600万円80m²4LDK19年2023年
西院日照町1,600万円20m²1K8年2023年
西院日照町1,600万円20m²1K8年2023年
西院東中水町2,000万円55m²1LDK48年2023年
西院東中水町1,300万円25m²1K19年2023年
西院西貝川町300万円35m²1DK52年2023年
西院月双町1,900万円25m²1K5年2023年
梅津南広町630万円25m²--33年2023年
梅津罧原町2,700万円75m²3LDK22年2023年
太秦森ケ前町2,100万円65m²3LDK39年2023年
太秦多藪町1,700万円60m²3LDK30年2023年
太秦桂木町330万円20m²1K36年2023年
西京極豆田町2,000万円45m²1LDK41年2023年
西京極東大丸町2,900万円65m²3LDK26年2023年
西京極中沢町3,100万円70m²3LDK27年2023年
嵯峨野開町1,100万円60m²3LDK46年2023年
嵯峨朝日町1,400万円60m²3LDK37年2023年
西院東中水町2,800万円55m²2DK48年2023年
西院東中水町1,500万円40m²2DK48年2023年
西院月双町1,100万円60m²2LDK46年2023年
梅津神田町2,300万円60m²3LDK24年2023年
太秦安井松本町4,300万円70m²3LDK7年2023年
太秦下角田町5,000万円65m²3LDK20年2023年
西京極長町1,100万円50m²2LDK38年2023年
西京極大門町2,600万円50m²2LDK19年2023年
西京極畔勝町1,700万円55m²3LDK40年2023年
嵯峨罧原町2,100万円80m²3LDK28年2023年
嵯峨広沢南下馬野町1,100万円40m²1LDK49年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
龍安寺斎宮町3,800万円95m²80m²2年2023年
龍安寺斎宮町1,200万円60m²55m²--2023年
山ノ内瀬戸畑町550万円45m²50m²51年2023年
山ノ内荒木町980万円60m²45m²61年2023年
花園春日町2,700万円105m²105m²63年2023年
花園一条田町1,900万円110m²65m²61年2023年
西京極芝ノ下町550万円55m²55m²56年2023年
鳴滝般若寺町3,800万円210m²95m²2年2023年
鳴滝般若寺町3,700万円200m²110m²2年2023年
常盤西町1,000万円35m²40m²59年2023年
嵯峨広沢南下馬野町300万円60m²80m²47年2023年
嵯峨野千代ノ道町1,100万円40m²60m²42年2023年
嵯峨野有栖川町3,800万円100m²85m²2年2023年
嵯峨天龍寺瀬戸川町17,000万円580m²50m²--2023年
嵯峨大覚寺門前宮ノ下町6,900万円320m²80m²7年2023年
嵯峨大覚寺門前井頭町2,200万円165m²70m²--2023年
嵯峨釈迦堂大門町1,200万円60m²40m²58年2023年
西院西平町2,600万円35m²60m²--2023年
西院西三蔵町4,700万円80m²85m²18年2023年
西院西今田町2,100万円75m²90m²--2023年
西院太田町2,100万円70m²60m²58年2023年
京北下宇津町250万円360m²155m²36年2023年
梅津罧原町2,800万円55m²85m²2年2023年
梅津東構口町1,500万円90m²35m²--2023年
梅津中村町3,600万円80m²85m²2年2023年
梅津坂本町2,800万円50m²80m²4年2023年
梅津構口町3,200万円110m²155m²28年2023年
太秦安井辻ノ内町1,200万円55m²80m²33年2023年
太秦安井辰巳町2,700万円45m²70m²2年2023年
太秦松本町410万円30m²30m²57年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
西京極浜ノ本町6,000万円86万円230m²2023年
西京極南方町950万円48万円65m²2023年
西京極徳大寺団子田町3,900万円100万円130m²2023年
嵯峨天龍寺若宮町12,000万円110万円360m²2023年
嵯峨釈迦堂門前裏柳町3,600万円60万円200m²2023年
嵯峨釈迦堂門前裏柳町3,300万円56万円190m²2023年
嵯峨北堀町6,000万円61万円320m²2023年
嵯峨伊勢ノ上町4,500万円90万円165m²2023年
京北下弓削町270万円3万円300m²2023年
太秦森ケ東町3,500万円97万円120m²2023年
太秦上刑部町21,000万円140万円470m²2023年
太秦垣内町1,400万円88万円50m²2023年
山ノ内宮脇町3,800万円52万円240m²2023年
嵯峨野投渕町24,000万円37万円2000㎡以上m²2023年
嵯峨野神ノ木町1,400万円39万円120m²2023年
嵯峨野有栖川町2,600万円63万円135m²2023年
嵯峨野有栖川町5,700万円58万円320m²2023年
嵯峨中通町4,000万円38万円350m²2023年
嵯峨天龍寺瀬戸川町5,300万円120万円145m²2023年
西院西寿町3,400万円140万円85m²2023年
御室岡ノ裾町6,000万円33万円590m²2023年
梅津中村町720万円41万円60m²2023年
梅ケ畑高鼻町1,400万円34万円140m²2023年
太秦海正寺町600万円61万円30m²2023年
花園内畑町3,100万円61万円165m²2023年
西京極徳大寺団子田町2,500万円120万円65m²2023年
西京極堤町21,000万円130万円550m²2023年
西京極堤下町1,000万円72万円45m²2023年
鳴滝蓮花寺町200万円10万円65m²2023年
嵯峨広沢池下町1,300万円36万円120m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 京都市右京区の
不動産売却価格推移

京都市右京区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
1,576万円 2,240万円 663万円減少
取引
件数
14件 24件 10件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
2,654万円 2,335万円 318万円増加
取引
件数
33件 40件 7件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
5,535万円 4,779万円 756万円増加
取引
件数
12件 27件 15件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

Price Comparison 京都市右京区の
不動産売却価格相場の比較

京都市右京区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数、駅徒歩別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

~20㎡~40㎡~60㎡~80㎡~100㎡100㎡~
1,008万円1,247万円1,657万円3,118万円3,900万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,330万円1,573万円2,675万円3,600万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
1,950万円2,500万円3,240万円2,343万円1,515万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
1,999万円1,964万円2,012万円----

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
1,279万円2,162万円3,643万円3,317万円3,563万円9,000万円

延床面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~150㎡~200㎡~250㎡250㎡~
1,659万円2,403万円3,300万円2,463万円15,000万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
3,507万円3,800万円4,986万円1,550万円1,162万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
3,259万円2,671万円1,849万円3,250万円460万円

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
913万円1,474万円2,879万円3,793万円6,925万円16,383万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
5,603万円3,189万円6,447万円--285万円

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 京都市右京区の
不動産売却に関する基礎知識

京都市右京区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

京都市右京区の地価推移

2024年の京都市右京区の地価は、185,720円/m²。前年と比べると2.08%増加しています。また、5年前と比較して5.54%増加、10年前と比較して10.13%増加しています。京都市右京区は京都府内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 京都府
  • 京都市右京区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

京都市右京区の人口・世帯数推移

2020年の京都市右京区の人口は、202,047人(男性94,873人、女性107,174人)。5年前と比べると2,215人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.4%、15~64歳が59.9%、65歳以上が28.7%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、京都府内で8番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には97,755世帯で5年前と比べると3,230世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。