京都府京都市伏見区の不動産売却査定・相場

京都市伏見区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。京都市伏見区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数、駅徒歩別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 京都市伏見区の
不動産売却価格相場

京都市伏見区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
1,954万円
平均専有面積
62
平均築年数
29

House一戸建て

平均価格相場
1,916万円
平均土地面積
90
平均延床面積
82
平均築年数
35

Land土地

平均価格相場
4,593万円
平均平米単価
17.7万円/m²
平均土地面積
239

京都市伏見区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
南浜学区4,700万円75m²3LDK8年2023年
住吉学区2,000万円65m²3LDK29年2023年
住吉学区6,300万円95m²4LDK18年2023年
板橋学区3,300万円75m²--26年2023年
板橋学区2,200万円65m²3LDK36年2023年
板橋学区4,700万円70m²2LDK+S19年2023年
淀美豆町1,500万円90m²3LDK35年2023年
淀木津町1,100万円40m²1LDK17年2023年
淀木津町300万円40m²1LDK17年2023年
淀木津町730万円40m²2DK17年2023年
横大路三栖山城屋敷町3,800万円75m²4LDK17年2023年
横大路天王前1,300万円70m²4LDK45年2023年
桃山町西尾3,700万円70m²3LDK6年2023年
桃山町西尾4,000万円70m²3LDK6年2023年
桃山町因幡3,100万円95m²--17年2023年
向島二ノ丸町450万円55m²2LDK44年2023年
向島二ノ丸町1,100万円70m²3LDK49年2023年
深草正覚町2,700万円60m²3LDK13年2023年
深草下川原町3,600万円65m²3LDK20年2023年
深草キトロ町1,800万円65m²3LDK47年2023年
小栗栖森ケ淵町2,400万円70m²3LDK16年2023年
南浜学区430万円40m²1LDK51年2023年
板橋学区3,300万円70m²3LDK17年2023年
淀美豆町750万円70m²3LDK35年2023年
淀木津町400万円50m²2LDK17年2023年
横大路天王前700万円70m²--45年2023年
桃山町大島1,800万円80m²4LDK25年2023年
深草泓ノ壺町1,100万円60m²3LDK36年2023年
醍醐上ノ山町800万円60m²3DK50年2023年
小栗栖牛ケ淵町1,200万円65m²3LDK28年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
南浜学区4,200万円75m²90m²2年2023年
板橋学区1,700万円85m²90m²46年2023年
板橋学区4,600万円70m²110m²2年2023年
桃山町松平筑前800万円50m²130m²44年2023年
桃山町丹後4,400万円130m²55m²3年2023年
桃山紅雪町1,700万円75m²75m²29年2023年
向島吹田河原町130万円40m²50m²52年2023年
深草森吉町2,500万円105m²160m²--2023年
深草藤森町900万円75m²80m²59年2023年
深草平田町940万円55m²50m²44年2023年
深草東伊達町5,300万円135m²80m²--2023年
深草七瀬川町5,500万円195m²200m²21年2023年
深草小久保町150万円60m²45m²48年2023年
深草開土町2,600万円70m²85m²23年2023年
深草大亀谷東安信町1,400万円120m²110m²37年2023年
深草大亀谷西寺町4,300万円135m²95m²4年2023年
日野野色町500万円40m²90m²31年2023年
羽束師菱川町2,000万円50m²85m²29年2023年
羽束師鴨川町2,300万円200m²105m²53年2023年
竹田西桶ノ井町880万円35m²40m²63年2023年
竹田中川原町120万円40m²50m²43年2023年
竹田狩賀町1,500万円85m²90m²68年2023年
醍醐南里町380万円40m²50m²56年2023年
醍醐槇ノ内町600万円55m²45m²60年2023年
醍醐外山街道町550万円55m²55m²53年2023年
久我森の宮町560万円40m²50m²38年2023年
久我本町1,500万円100m²110m²31年2023年
久我東町600万円80m²45m²53年2023年
久我東町2,000万円100m²100m²31年2023年
石田大山町2,100万円110m²90m²25年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
南浜学区1,500万円25万円200m²2023年
板橋学区1,400万円83万円55m²2023年
板橋学区300万円23万円45m²2023年
横大路貴船560万円42万円45m²2023年
桃山町三河3,200万円50万円210m²2023年
深草西出町1,500万円55万円90m²2023年
深草大亀谷大山町2,600万円70万円120m²2023年
深草大亀谷大山町5,800万円21万円940m²2023年
深草大亀谷大山町2,500万円70万円120m²2023年
深草稲荷鳥居前町3,500万円130万円90m²2023年
竹田西桶ノ井町800万円77万円35m²2023年
醍醐下山口町5,200万円56万円310m²2023年
醍醐江奈志町1,400万円56万円85m²2023年
久我東町4,000万円66万円200m²2023年
石田大山町1,100万円29万円130m²2023年
住吉学区350万円33万円35m²2023年
板橋学区5,800万円120万円165m²2023年
板橋学区5,200万円120万円145m²2023年
横大路貴船900万円48万円60m²2023年
桃山与五郎町2,500万円73万円115m²2023年
桃山最上町2,100万円120万円60m²2023年
桃山町日向4,200万円51万円270m²2023年
向島本丸町2,800万円43万円210m²2023年
向島庚申町1,500万円38万円125m²2023年
深草藪之内町100万円6.5万円50m²2023年
深草中ノ島町3,400万円57万円200m²2023年
深草柴田屋敷町2,000万円100万円65m²2023年
深草枯木町1,400万円42万円110m²2023年
深草大亀谷東安信町750万円46万円55m²2023年
深草大亀谷内膳町1,800万円60万円100m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 京都市伏見区の
不動産売却価格推移

京都市伏見区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
2,609万円 1,537万円 1,072万円増加
取引
件数
21件 33件 12件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
1,890万円 1,932万円 41万円減少
取引
件数
30件 50件 20件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
2,357万円 5,791万円 3,434万円減少
取引
件数
15件 28件 13件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

Price Comparison 京都市伏見区の
不動産売却価格相場の比較

京都市伏見区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数、駅徒歩別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

~20㎡~40㎡~60㎡~80㎡~100㎡100㎡~
390万円640万円1,434万円2,380万円3,775万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
761万円1,597万円2,166万円3,183万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
--3,850万円2,442万円1,950万円1,328万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
2,185万円1,999万円1,936万円1,152万円--

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
688万円1,794万円3,199万円--1,500万円7,800万円

延床面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~150㎡~200㎡~250㎡250㎡~
502万円2,087万円2,453万円4,325万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
3,875万円2,000万円3,000万円2,855万円850万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
2,011万円2,282万円1,636万円1,699万円2,650万円

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
422万円1,458万円2,750万円4,733万円5,200万円21,160万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
2,100万円6,721万円6,342万円4,009万円--

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 京都市伏見区の
不動産売却に関する基礎知識

京都市伏見区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

京都市伏見区の地価推移

2024年の京都市伏見区の地価は、154,876円/m²。前年と比べると2.2%増加しています。また、5年前と比較して2.88%増加、10年前と比較して3.37%増加しています。京都市伏見区は京都府内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 京都府
  • 京都市伏見区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

京都市伏見区の人口・世帯数推移

2020年の京都市伏見区の人口は、277,858人(男性133,097人、女性144,761人)。5年前と比べると2,797人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.2%、15~64歳が59.6%、65歳以上が29.2%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、京都府内で10番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には131,128世帯で5年前と比べると5,181世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。