京都府京都市伏見区の不動産売却査定・相場
京都市伏見区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。京都市伏見区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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京都市伏見区の
不動産売却価格相場
京都市伏見区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 2,038万円
- 平均専有面積
- 63m²
- 平均築年数
- 30年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 2,131万円
- 平均土地面積
- 104m²
- 平均延床面積
- 88m²
- 平均築年数
- 32年
Land土地
- 平均価格相場
- 4,509万円
- 平均平米単価
- 17.8万円/m²
- 平均土地面積
- 491m²
京都市伏見区の不動産売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 淀木津町 | 1,600万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 30年 | 2023年 |
| 向島本丸町 | 870万円 | 35m² | １ＤＫ | 34年 | 2023年 |
| 向島二ノ丸町 | 700万円 | 60m² | ４ＤＫ | 45年 | 2023年 |
| 向島二ノ丸町 | 700万円 | 60m² | ４ＤＫ | 45年 | 2023年 |
| 向島二ノ丸町 | 1,400万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 29年 | 2023年 |
| 深草新門丈町 | 2,900万円 | 70m² | ４ＬＤＫ | 29年 | 2023年 |
| 深草柴田屋敷町 | 3,400万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 7年 | 2023年 |
| 板橋学区 | 1,500万円 | 45m² | ３ＤＫ | 42年 | 2023年 |
| 桃山町丹下 | 2,800万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 31年 | 2023年 |
| 深草西浦町 | 1,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 49年 | 2023年 |
| 淀際目町 | 800万円 | 55m² | ３ＬＤＫ | 36年 | 2023年 |
| 深草キトロ町 | 5,600万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 10年 | 2023年 |
| 南浜学区 | 4,700万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 25年 | 2023年 |
| 南浜学区 | 3,400万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 26年 | 2023年 |
| 南浜学区 | 680万円 | 30m² | １ＤＫ | 34年 | 2023年 |
| 桃山町丹後 | 2,400万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 29年 | 2023年 |
| 醍醐大構町 | 2,200万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 17年 | 2023年 |
| 久我本町 | 2,100万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 35年 | 2023年 |
| 淀木津町 | 1,100万円 | 40m² | １ＬＤＫ | 17年 | 2023年 |
| 淀木津町 | 730万円 | 40m² | ２ＤＫ | 17年 | 2023年 |
| 淀木津町 | 300万円 | 40m² | １ＬＤＫ | 17年 | 2023年 |
| 桃山町西尾 | 3,700万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 6年 | 2023年 |
| 桃山町西尾 | 4,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 6年 | 2023年 |
| 桃山町西尾 | 3,200万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 6年 | 2023年 |
| 向島二ノ丸町 | 1,100万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 49年 | 2023年 |
| 向島二ノ丸町 | 450万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 44年 | 2023年 |
| 深草正覚町 | 2,700万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 13年 | 2023年 |
| 深草下川原町 | 3,600万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 20年 | 2023年 |
| 板橋学区 | 4,700万円 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 19年 | 2023年 |
| 板橋学区 | 2,200万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 36年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 淀樋爪町 | 350万円 | 75m² | 85m² | 45年 | 2023年 |
| 桃山町山ノ下 | 3,000万円 | 80m² | 85m² | 15年 | 2023年 |
| 向島本丸町 | 1,200万円 | 125m² | 115m² | 56年 | 2023年 |
| 向島本丸町 | 4,100万円 | 150m² | 95m² | 2年 | 2023年 |
| 向島津田町 | 380万円 | 40m² | 50m² | 49年 | 2023年 |
| 向島津田町 | 100万円 | 40m² | 50m² | -- | 2023年 |
| 深草秡川町 | 380万円 | 55m² | 65m² | -- | 2023年 |
| 羽束師古川町 | 3,200万円 | 100m² | 90m² | 2年 | 2023年 |
| 竹田桶ノ井町 | 300万円 | 50m² | 50m² | 55年 | 2023年 |
| 久我御旅町 | 3,300万円 | 110m² | 110m² | 2年 | 2023年 |
| 板橋学区 | 6,500万円 | 200m² | 80m² | 33年 | 2023年 |
| 板橋学区 | 150万円 | 145m² | 135m² | -- | 2023年 |
| 桃山町大島 | 2,300万円 | 170m² | 100m² | 45年 | 2023年 |
| 深草西伊達町 | 1,200万円 | 55m² | 75m² | 38年 | 2023年 |
| 深草石峰寺山町 | 550万円 | 580m² | 25m² | 54年 | 2023年 |
| 深草瓦町 | 3,500万円 | 290m² | 280m² | 52年 | 2023年 |
| 深草大亀谷万帖敷町 | 1,200万円 | 170m² | 105m² | 53年 | 2023年 |
| 深草大亀谷万帖敷町 | 800万円 | 75m² | 50m² | 50年 | 2023年 |
| 日野谷寺町 | 3,000万円 | 100m² | 105m² | 2年 | 2023年 |
| 納所中河原 | 570万円 | 60m² | 60m² | 53年 | 2023年 |
| 醍醐池田町 | 1,200万円 | 85m² | 70m² | 52年 | 2023年 |
| 桃山水野左近西町 | 2,600万円 | 80m² | 85m² | 24年 | 2023年 |
| 桃山水野左近西町 | 9,100万円 | 330m² | 200m² | 38年 | 2023年 |
| 深草森吉町 | 280万円 | 35m² | 55m² | -- | 2023年 |
| 深草墨染町 | 840万円 | 40m² | 35m² | 56年 | 2023年 |
| 深草極楽寺町 | 2,000万円 | 50m² | 90m² | 19年 | 2023年 |
| 羽束師鴨川町 | 390万円 | 50m² | 55m² | 51年 | 2023年 |
| 羽束師鴨川町 | 3,300万円 | 180m² | 145m² | 21年 | 2023年 |
| 羽束師鴨川町 | 2,800万円 | 100m² | 80m² | 2年 | 2023年 |
| 納所和泉屋 | 2,300万円 | 65m² | 85m² | 2年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 桃山町西尾 | 760万円 | 48万円 | 50m² | 2023年 |
| 下鳥羽北ノ口町 | 34,000万円 | 79万円 | 1400m² | 2023年 |
| 板橋学区 | 2,000万円 | 110万円 | 60m² | 2023年 |
| 深草大亀谷金森出雲町 | 1,900万円 | 42万円 | 150m² | 2023年 |
| 竹田向代町 | 3,100万円 | 50万円 | 200m² | 2023年 |
| 醍醐西大路町 | 3,200万円 | 65万円 | 160m² | 2023年 |
| 南浜学区 | 10,000万円 | 200万円 | 165m² | 2023年 |
| 住吉学区 | 1,800万円 | 36万円 | 165m² | 2023年 |
| 竹田三ツ杭町 | 610万円 | 52万円 | 40m² | 2023年 |
| 向島庚申町 | 680万円 | 28万円 | 80m² | 2023年 |
| 深草大亀谷西久宝寺町 | 1,400万円 | 62万円 | 75m² | 2023年 |
| 醍醐岸ノ上町 | 6,900万円 | 51万円 | 450m² | 2023年 |
| 下鳥羽前田町 | 2,000万円 | 31万円 | 210m² | 2023年 |
| 久我御旅町 | 1,700万円 | 53万円 | 105m² | 2023年 |
| 板橋学区 | 1,400万円 | 83万円 | 55m² | 2023年 |
| 板橋学区 | 300万円 | 23万円 | 45m² | 2023年 |
| 板橋学区 | 2,600万円 | 85万円 | 100m² | 2023年 |
| 深草西出町 | 1,500万円 | 55万円 | 90m² | 2023年 |
| 竹田向代町 | 5,400万円 | 85万円 | 210m² | 2023年 |
| 醍醐辰己町 | 2,900万円 | 45万円 | 210m² | 2023年 |
| 醍醐江奈志町 | 1,400万円 | 56万円 | 85m² | 2023年 |
| 竹田西桶ノ井町 | 800万円 | 77万円 | 35m² | 2023年 |
| 向島善阿弥町 | 1,200万円 | 50万円 | 80m² | 2023年 |
| 向島善阿弥町 | 3,500万円 | 43万円 | 270m² | 2023年 |
| 羽束師鴨川町 | 1,600万円 | 49万円 | 110m² | 2023年 |
| 醍醐新町裏町 | 3,000万円 | 56万円 | 175m² | 2023年 |
| 石田大山町 | 1,100万円 | 29万円 | 130m² | 2023年 |
| 南浜学区 | 1,500万円 | 25万円 | 200m² | 2023年 |
| 横大路貴船 | 560万円 | 42万円 | 45m² | 2023年 |
| 桃山与五郎町 | 2,100万円 | 87万円 | 80m² | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
京都市伏見区の
不動産売却価格推移
京都市伏見区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
2,517万円 | 1,714万円 | 802万円増加 |
| 取引 件数 |
44件 | 65件 | 21件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向ですが、取引件数は増加しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
2,018万円 | 2,253万円 | 235万円減少 |
| 取引 件数 |
95件 | 87件 | 8件増加 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
3,759万円 | 5,014万円 | 1,255万円減少 |
| 取引 件数 |
39件 | 58件 | 19件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
京都市伏見区の
不動産売却価格相場の比較
京都市伏見区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 390万円 | 704万円 | 1,471万円 | 2,432万円 | 3,833万円 | -- |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 781万円 | 1,837万円 | 2,318万円 | 2,582万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 3,600万円 | 4,078万円 | 2,642万円 | 2,217万円 | 1,322万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 704万円 | 1,762万円 | 3,154万円 | 4,300万円 | 4,050万円 | 7,783万円 |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 541万円 | 2,091万円 | 3,044万円 | 4,789万円 | 3,850万円 | 3,500万円 |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 3,688万円 | 2,433万円 | 2,733万円 | 2,470万円 | 1,213万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 568万円 | 1,460万円 | 2,889万円 | 4,233万円 | 2,990万円 | 20,555万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
京都市伏見区の
不動産売却に関する基礎知識
京都市伏見区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
京都市伏見区の地価推移
2024年の京都市伏見区の地価は、154,876円/m²。前年と比べると2.2%増加しています。また、5年前と比較して2.88%増加、10年前と比較して3.37%増加しています。京都市伏見区は京都府内の中でも地価が高い地域となっています。
- 京都府
- 京都市伏見区
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
京都市伏見区の人口・世帯数推移
2020年の京都市伏見区の人口は、277,858人(男性133,097人、女性144,761人)。5年前と比べると2,797人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.2%、15~64歳が59.6%、65歳以上が29.2%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、京都府内で10番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には131,128世帯で5年前と比べると5,181世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
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