京都府京都市伏見区の不動産売却査定・相場
京都市伏見区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。京都市伏見区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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京都市伏見区の
不動産売却価格相場
京都市伏見区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 2,060万円
- 平均専有面積
- 62m²
- 平均築年数
- 33年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 2,537万円
- 平均土地面積
- 102m²
- 平均延床面積
- 93m²
- 平均築年数
- 31年
Land土地
- 平均価格相場
- 4,307万円
- 平均平米単価
- 14.8万円/m²
- 平均土地面積
- 260m²
京都市伏見区の不動産売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 向島二ノ丸町 | 450万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 51年 | 2025年 |
| 深草新門丈町 | 3,700万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 30年 | 2025年 |
| 板橋学区 | 4,000万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 4年 | 2025年 |
| 深草フチ町 | 1,600万円 | 20m² | １Ｋ | 37年 | 2025年 |
| 深草西浦町 | 2,900万円 | 55m² | -- | 51年 | 2025年 |
| 醍醐上ノ山町 | 170万円 | 65m² | ４ＬＤＫ | 52年 | 2025年 |
| 醍醐上ノ山町 | 360万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 52年 | 2025年 |
| 桃山町松平筑前 | 3,500万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 28年 | 2025年 |
| 深草出羽屋敷町 | 2,400万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 55年 | 2025年 |
| 中島河原田町 | 1,800万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 32年 | 2025年 |
| 醍醐大構町 | 3,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 27年 | 2025年 |
| 向島二ノ丸町 | 2,300万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 31年 | 2025年 |
| 向島二ノ丸町 | 670万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 45年 | 2025年 |
| 深草正覚町 | 4,300万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 7年 | 2025年 |
| 小栗栖牛ケ淵町 | 1,100万円 | 55m² | ３ＬＤＫ | 30年 | 2025年 |
| 板橋学区 | 2,900万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 41年 | 2025年 |
| 板橋学区 | 1,300万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 39年 | 2025年 |
| 桃山町泰長老 | 4,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 10年 | 2025年 |
| 深草フチ町 | 500万円 | 20m² | １Ｋ | 37年 | 2025年 |
| 深草平田町 | 3,900万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 13年 | 2025年 |
| 深草西浦町 | 1,700万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 51年 | 2025年 |
| 小栗栖森ケ淵町 | 3,000万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 18年 | 2025年 |
| 深草キトロ町 | 3,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 12年 | 2025年 |
| 南浜学区 | 3,200万円 | 60m² | -- | 30年 | 2025年 |
| 南浜学区 | 1,800万円 | 50m² | １ＬＤＫ | 40年 | 2025年 |
| 南浜学区 | 3,300万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 10年 | 2025年 |
| 南浜学区 | 630万円 | 50m² | ２ＬＤＫ | 38年 | 2025年 |
| 中島河原田町 | 850万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 34年 | 2025年 |
| 久我本町 | 1,400万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 37年 | 2025年 |
| 住吉学区 | 2,200万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 31年 | 2025年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 向島二ノ丸町 | 3,300万円 | 100m² | 110m² | 7年 | 2025年 |
| 向島庚申町 | 710万円 | 70m² | 80m² | 32年 | 2025年 |
| 深草藪之内町 | 900万円 | 70m² | 100m² | 34年 | 2025年 |
| 深草新門丈町 | 3,400万円 | 50m² | 85m² | 2年 | 2025年 |
| 久我御旅町 | 2,800万円 | 60m² | 95m² | 2年 | 2025年 |
| 桃山長岡越中南町 | 3,900万円 | 160m² | 135m² | 42年 | 2025年 |
| 深草西浦町 | 6,800万円 | 195m² | 230m² | 22年 | 2025年 |
| 深草飯食山町 | 40万円 | 100m² | 95m² | 53年 | 2025年 |
| 醍醐上ノ山町 | 2,300万円 | 60m² | 85m² | 10年 | 2025年 |
| 久我西出町 | 1,300万円 | 80m² | 80m² | 29年 | 2025年 |
| 淀下津町 | 540万円 | 70m² | 80m² | 48年 | 2025年 |
| 淀下津町 | 2,700万円 | 90m² | 95m² | 2年 | 2025年 |
| 淀下津町 | 2,500万円 | 85m² | 95m² | 2年 | 2025年 |
| 深草墨染町 | 580万円 | 45m² | 35m² | 58年 | 2025年 |
| 羽束師鴨川町 | 1,100万円 | 55m² | 100m² | 34年 | 2025年 |
| 醍醐新開 | 3,900万円 | 105m² | 175m² | 29年 | 2025年 |
| 住吉学区 | 3,900万円 | 45m² | 80m² | 2年 | 2025年 |
| 横大路草津町 | 2,300万円 | 105m² | 90m² | 12年 | 2025年 |
| 桃山南大島町 | 3,500万円 | 95m² | 90m² | 2年 | 2025年 |
| 桃山町伊賀 | 3,600万円 | 300m² | 80m² | -- | 2025年 |
| 深草綿森町 | 5,000万円 | 115m² | 85m² | 3年 | 2025年 |
| 深草下横縄町 | 2,400万円 | 65m² | 75m² | -- | 2025年 |
| 深草大亀谷大山町 | 2,200万円 | 100m² | 80m² | 45年 | 2025年 |
| 羽束師菱川町 | 480万円 | 50m² | 60m² | 33年 | 2025年 |
| 羽束師菱川町 | 3,900万円 | 100m² | 90m² | 2年 | 2025年 |
| 久我本町 | 1,300万円 | 75m² | 80m² | 30年 | 2025年 |
| 淀樋爪町 | 1,700万円 | 120m² | 155m² | 35年 | 2025年 |
| 淀新町 | 500万円 | 50m² | 55m² | 50年 | 2025年 |
| 向島二ノ丸町 | 3,600万円 | 85m² | 105m² | 2年 | 2025年 |
| 向島二ノ丸町 | 480万円 | 50m² | 60m² | 56年 | 2025年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 深草下川原町 | 2,000万円 | 76万円 | 90m² | 2025年 |
| 向島立河原町 | 2,100万円 | 31万円 | 220m² | 2025年 |
| 深草石峰寺山町 | 400万円 | 8.4万円 | 155m² | 2025年 |
| 深草鞍ケ谷 | 200万円 | 5.3万円 | 125m² | 2025年 |
| 竹田西小屋ノ内町 | 13,000万円 | 62万円 | 700m² | 2025年 |
| 南浜学区 | 2,100万円 | 90万円 | 75m² | 2025年 |
| 住吉学区 | 4,000万円 | 120万円 | 110m² | 2025年 |
| 向島庚申町 | 2,700万円 | 27万円 | 340m² | 2025年 |
| 板橋学区 | 4,100万円 | 75万円 | 180m² | 2025年 |
| 小栗栖石川町 | 10万円 | 0.2万円 | 220m² | 2025年 |
| 淀下津町 | 640万円 | 39万円 | 55m² | 2025年 |
| 醍醐新町裏町 | 15,000万円 | 58万円 | 850m² | 2025年 |
| 南浜学区 | 30万円 | 0.4万円 | 260m² | 2025年 |
| 桃山町見附町 | 12,000万円 | 85万円 | 460m² | 2025年 |
| 日野西川頬 | 540万円 | 20万円 | 90m² | 2025年 |
| 醍醐東合場町 | 80万円 | 4.9万円 | 55m² | 2025年 |
| 久我本町 | 3,400万円 | 15万円 | 750m² | 2025年 |
| 久我本町 | 3,400万円 | 15万円 | 750m² | 2025年 |
| 向島津田町 | 1,600万円 | 51万円 | 105m² | 2025年 |
| 竹田桶ノ井町 | 3,300万円 | 75万円 | 145m² | 2025年 |
| 板橋学区 | 5,300万円 | 77万円 | 230m² | 2025年 |
| 板橋学区 | 44,000万円 | 150万円 | 1000m² | 2025年 |
| 深草中ノ島町 | 3,000万円 | 58万円 | 170m² | 2025年 |
| 深草大亀谷八島町 | 2,300万円 | 60万円 | 125m² | 2025年 |
| 醍醐外山街道町 | 700万円 | 32万円 | 75m² | 2025年 |
| 醍醐上山口町 | 410万円 | 33万円 | 40m² | 2025年 |
| 久我石原町 | 1,700万円 | 57万円 | 100m² | 2025年 |
| 南浜学区 | 1,000万円 | 39万円 | 85m² | 2025年 |
| 深草谷口町 | 1,700万円 | 41万円 | 130m² | 2025年 |
| 羽束師菱川町 | 3,500万円 | 26万円 | 440m² | 2025年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。
京都市伏見区の
不動産売却価格推移
京都市伏見区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
2,171万円 | 2,019万円 | 152万円増加 |
| 取引 件数 |
11件 | 30件 | 19件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
2,513万円 | 2,547万円 | 33万円減少 |
| 取引 件数 |
26件 | 61件 | 35件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
3,400万円 | 4,560万円 | 1,160万円減少 |
| 取引 件数 |
7件 | 25件 | 18件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
京都市伏見区の
不動産売却価格相場の比較
京都市伏見区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,050万円 | -- | 1,626万円 | 2,565万円 | 1,800万円 | -- |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 1,143万円 | 1,553万円 | 2,319万円 | 2,393万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 4,000万円 | 4,033万円 | 2,580万円 | 2,875万円 | 1,353万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,044万円 | 1,972万円 | 3,526万円 | 5,300万円 | 5,150万円 | 21,000万円 |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 573万円 | 1,949万円 | 4,315万円 | 2,633万円 | 9,300万円 | 6,000万円 |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 3,667万円 | 3,933万円 | 3,480万円 | 3,363万円 | 1,693万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 410万円 | 1,236万円 | 2,289万円 | 1,860万円 | 2,700万円 | 13,471万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
京都市伏見区の
不動産売却に関する基礎知識
京都市伏見区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
京都市伏見区の地価推移
2026年の京都市伏見区の地価は、166,508円/m²。前年と比べると2.29%増加しています。また、5年前と比較して10.4%増加、10年前と比較して10.49%増加しています。京都市伏見区は京都府内の中でも地価が高い地域となっています。
- 京都府
- 京都市伏見区
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
京都市伏見区の人口・世帯数推移
2020年の京都市伏見区の人口は、277,858人(男性133,097人、女性144,761人)。5年前と比べると2,797人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.2%、15~64歳が59.6%、65歳以上が29.2%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、京都府内で10番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には131,128世帯で5年前と比べると5,181世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
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