京都府京都市中京区の不動産売却査定・相場
京都市中京区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。京都市中京区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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京都市中京区の
不動産売却価格相場
京都市中京区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 3,271万円
- 平均専有面積
- 41m²
- 平均築年数
- 27年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 5,080万円
- 平均土地面積
- 78m²
- 平均延床面積
- 95m²
- 平均築年数
- 35年
Land土地
- 平均価格相場
- 22,682万円
- 平均平米単価
- 105.5万円/m²
- 平均土地面積
- 157m²
京都市中京区の不動産売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 明倫学区 | 4,000万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 29年 | 2025年 |
| 本能学区 | 2,100万円 | 35m² | １ＤＫ | 42年 | 2025年 |
| 富有学区 | 1,900万円 | 25m² | １Ｋ | 23年 | 2025年 |
| 西ノ京職司町 | 1,400万円 | 20m² | １Ｋ | 27年 | 2025年 |
| 初音学区 | 1,900万円 | 20m² | １Ｋ | 26年 | 2025年 |
| 日彰学区 | 3,100万円 | 35m² | １ＤＫ | 23年 | 2025年 |
| 日彰学区 | 2,800万円 | 35m² | １ＤＫ | 40年 | 2025年 |
| 乾学区 | 960万円 | 25m² | １Ｋ | 45年 | 2025年 |
| 銅駝学区 | 6,200万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 3年 | 2025年 |
| 銅駝学区 | 6,900万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 27年 | 2025年 |
| 城巽学区 | 5,500万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 29年 | 2025年 |
| 城巽学区 | 4,000万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 38年 | 2025年 |
| 壬生森前町 | 870万円 | 20m² | １Ｋ | -- | 2025年 |
| 壬生檜町 | 1,900万円 | 25m² | １Ｋ | 11年 | 2025年 |
| 壬生下溝町 | 2,100万円 | 25m² | １ＤＫ | 8年 | 2025年 |
| 明倫学区 | 6,100万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 31年 | 2025年 |
| 明倫学区 | 4,500万円 | 50m² | -- | 23年 | 2025年 |
| 本能学区 | 3,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 24年 | 2025年 |
| 龍池学区 | 9,000万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 21年 | 2025年 |
| 龍池学区 | 7,300万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 21年 | 2025年 |
| 龍池学区 | 7,700万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 24年 | 2025年 |
| 西ノ京東月光町 | 3,000万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 33年 | 2025年 |
| 日彰学区 | 6,000万円 | 50m² | １ＬＤＫ | 16年 | 2025年 |
| 日彰学区 | 3,800万円 | 50m² | ２ＬＤＫ | 48年 | 2025年 |
| 生祥学区 | 1,800万円 | 20m² | １Ｋ | 25年 | 2025年 |
| 乾学区 | 1,200万円 | 15m² | １Ｋ | 43年 | 2025年 |
| 壬生相合町 | 650万円 | 20m² | １Ｋ | 37年 | 2025年 |
| 柳池学区 | 2,000万円 | 25m² | １Ｋ | 25年 | 2025年 |
| 城巽学区 | 1,900万円 | 30m² | １ＤＫ | 36年 | 2025年 |
| 壬生神明町 | 4,300万円 | 50m² | １ＬＤＫ | 14年 | 2025年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 壬生松原町 | 1,900万円 | 60m² | 40m² | -- | 2025年 |
| 壬生御所ノ内町 | 2,600万円 | 85m² | 90m² | -- | 2025年 |
| 西ノ京南壺井町 | 500万円 | 90m² | 60m² | 60年 | 2025年 |
| 壬生相合町 | 2,600万円 | 50m² | 85m² | -- | 2025年 |
| 西ノ京南両町 | 2,200万円 | 100m² | 50m² | 29年 | 2025年 |
| 壬生東高田町 | 1,600万円 | 60m² | 230m² | -- | 2025年 |
| 壬生高樋町 | 4,000万円 | 40m² | 70m² | 48年 | 2025年 |
| 明倫学区 | 26,000万円 | 230m² | 220m² | -- | 2025年 |
| 富有学区 | 8,200万円 | 85m² | 100m² | -- | 2025年 |
| 壬生西土居ノ内町 | 2,100万円 | 55m² | 75m² | -- | 2025年 |
| 西ノ京永本町 | 2,900万円 | 60m² | 75m² | -- | 2025年 |
| 西ノ京三条坊町 | 1,500万円 | 60m² | 70m² | -- | 2025年 |
| 壬生馬場町 | 2,000万円 | 155m² | 90m² | 52年 | 2025年 |
| 壬生馬場町 | 900万円 | 55m² | 60m² | 63年 | 2025年 |
| 柳池学区 | 14,000万円 | 80m² | 230m² | 42年 | 2025年 |
| 柳池学区 | 24,000万円 | 150m² | 105m² | -- | 2025年 |
| 壬生西大竹町 | 1,200万円 | 40m² | 75m² | 54年 | 2025年 |
| 壬生下溝町 | 1,300万円 | 55m² | 60m² | -- | 2025年 |
| 西ノ京南上合町 | 3,400万円 | 70m² | 80m² | 25年 | 2025年 |
| 教業学区 | 6,000万円 | 65m² | 105m² | 23年 | 2025年 |
| 龍池学区 | 7,800万円 | 70m² | 95m² | -- | 2025年 |
| 壬生松原町 | 2,300万円 | 75m² | -- | -- | 2025年 |
| 西ノ京東月光町 | 4,300万円 | 70m² | 95m² | 22年 | 2025年 |
| 西ノ京車坂町 | 4,000万円 | 60m² | 85m² | 2年 | 2025年 |
| 壬生坊城町 | 980万円 | 35m² | 50m² | -- | 2025年 |
| 壬生高樋町 | 3,800万円 | 60m² | 75m² | 3年 | 2025年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 生祥学区 | 24,000万円 | 550万円 | 140m² | 2025年 |
| 城巽学区 | 8,000万円 | 210万円 | 130m² | 2025年 |
| 壬生坊城町 | 1,800万円 | 170万円 | 35m² | 2025年 |
| 生祥学区 | 79,000万円 | 850万円 | 310m² | 2025年 |
| 乾学区 | 5,300万円 | 210万円 | 80m² | 2025年 |
| 西ノ京銅駝町 | 11,000万円 | 250万円 | 140m² | 2025年 |
| 西ノ京冷泉町 | 2,000万円 | 100万円 | 65m² | 2025年 |
| 西ノ京笠殿町 | 2,900万円 | 140万円 | 65m² | 2025年 |
| 乾学区 | 90,000万円 | 990万円 | 300m² | 2025年 |
| 西ノ京南両町 | 5,500万円 | 130万円 | 135m² | 2025年 |
| 竹間学区 | 20,000万円 | 200万円 | 330m² | 2025年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。
京都市中京区の
不動産売却価格推移
京都市中京区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
3,042万円 | 3,353万円 | 311万円減少 |
| 取引 件数 |
15件 | 42件 | 27件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
2,200万円 | 6,141万円 | 3,941万円減少 |
| 取引 件数 |
7件 | 19件 | 12件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
11,267万円 | 26,963万円 | 15,696万円減少 |
| 取引 件数 |
3件 | 8件 | 5件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
京都市中京区の
不動産売却価格相場の比較
京都市中京区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,253万円 | 1,918万円 | 4,771万円 | 6,170万円 | 5,200万円 | -- |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 1,986万円 | 5,336万円 | 4,950万円 | 6,200万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 3,833万円 | 2,075万円 | 4,140万円 | 4,134万円 | 2,195万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,195万円 | 3,753万円 | 13,000万円 | 26,000万円 | -- | -- |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,693万円 | 3,124万円 | 15,000万円 | -- | 13,867万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 3,900万円 | -- | -- | 3,975万円 | 3,767万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,800万円 | 3,400万円 | 12,125万円 | 90,000万円 | 49,500万円 | -- |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
京都市中京区の
不動産売却に関する基礎知識
京都市中京区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
京都市中京区の地価推移
2026年の京都市中京区の地価は、387,200円/m²。前年と比べると4.82%増加しています。また、5年前と比較して22.34%増加、10年前と比較して57.72%増加しています。京都市中京区は京都府内の中でも地価が高い地域となっています。
- 京都府
- 京都市中京区
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
京都市中京区の人口・世帯数推移
2020年の京都市中京区の人口は、110,488人(男性50,549人、女性59,939人)。5年前と比べると1,147人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が10.9%、15~64歳が64.1%、65歳以上が25%で5年前よりも15歳未満、65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、京都府内で2番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には60,593世帯で5年前と比べると1,508世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
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