京都府京都市下京区の不動産売却査定・相場
京都市下京区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。京都市下京区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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京都市下京区の
不動産売却価格相場
京都市下京区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 2,604万円
- 平均専有面積
- 36m²
- 平均築年数
- 20年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 3,264万円
- 平均土地面積
- 69m²
- 平均延床面積
- 79m²
- 平均築年数
- 24年
Land土地
- 平均価格相場
- 8,962万円
- 平均平米単価
- 70万円/m²
- 平均土地面積
- 129m²
京都市下京区の不動産売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 豊園学区 | 770万円 | 20m² | １Ｋ | 39年 | 2023年 |
| 醒泉学区 | 2,300万円 | 30m² | １ＤＫ | 9年 | 2023年 |
| 醒泉学区 | 2,800万円 | 50m² | ２ＬＤＫ | 32年 | 2023年 |
| 皆山学区 | 2,000万円 | 30m² | １ＤＫ | 17年 | 2023年 |
| 菊浜学区 | 500万円 | 15m² | １Ｋ | 36年 | 2023年 |
| 開智学区 | 680万円 | 15m² | １Ｋ | 38年 | 2023年 |
| 梅逕学区 | 1,800万円 | 20m² | １Ｋ | 10年 | 2023年 |
| 西七条御領町 | 2,100万円 | 25m² | １Ｋ | 3年 | 2023年 |
| 西七条御領町 | 2,100万円 | 25m² | １Ｋ | 3年 | 2023年 |
| 西七条御領町 | 2,200万円 | 25m² | １Ｋ | 3年 | 2023年 |
| 西七条御領町 | 2,200万円 | 25m² | １Ｋ | 3年 | 2023年 |
| 七条御所ノ内南町 | 1,700万円 | 25m² | １Ｋ | 11年 | 2023年 |
| 稚松学区 | 1,100万円 | 25m² | １Ｋ | 26年 | 2023年 |
| 永松学区 | 1,400万円 | 20m² | １Ｋ | 17年 | 2023年 |
| 淳風学区 | 1,800万円 | 35m² | １ＤＫ | 11年 | 2023年 |
| 淳風学区 | 1,400万円 | 25m² | １Ｋ | 11年 | 2023年 |
| 尚徳学区 | 3,800万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 18年 | 2023年 |
| 西七条比輪田町 | 4,000万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 21年 | 2023年 |
| 中堂寺壬生川町 | 2,200万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 50年 | 2023年 |
| 中堂寺壬生川町 | 2,000万円 | 60m² | -- | 50年 | 2023年 |
| 成徳学区 | 7,700万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 15年 | 2023年 |
| 修徳学区 | 6,200万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 3年 | 2023年 |
| 修徳学区 | 6,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 11年 | 2023年 |
| 西七条掛越町 | 1,100万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 51年 | 2023年 |
| 豊園学区 | 810万円 | 20m² | １Ｋ | 39年 | 2023年 |
| 醒泉学区 | 2,400万円 | 35m² | １ＤＫ | 11年 | 2023年 |
| 醒泉学区 | 3,200万円 | 60m² | -- | 29年 | 2023年 |
| 安寧学区 | 5,900万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 27年 | 2023年 |
| 皆山学区 | 2,800万円 | 40m² | １ＬＤＫ | 11年 | 2023年 |
| 皆山学区 | 3,000万円 | 40m² | -- | 11年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 醒泉学区 | 580万円 | 45m² | 40m² | -- | 2023年 |
| 大内学区 | 1,200万円 | 45m² | 55m² | 41年 | 2023年 |
| 植柳学区 | 3,600万円 | 60m² | 70m² | -- | 2023年 |
| 開智学区 | 5,400万円 | 45m² | 90m² | 25年 | 2023年 |
| 西七条赤社町 | 2,500万円 | 50m² | 75m² | 20年 | 2023年 |
| 小坂町 | 1,800万円 | 60m² | 75m² | -- | 2023年 |
| 大内学区 | 250万円 | 30m² | 55m² | 45年 | 2023年 |
| 大内学区 | 2,400万円 | 75m² | 80m² | 23年 | 2023年 |
| 坊門町 | 1,600万円 | 70m² | 60m² | 49年 | 2023年 |
| 中堂寺前田町 | 300万円 | 55m² | 25m² | -- | 2023年 |
| 菊浜学区 | 2,300万円 | 55m² | 85m² | 27年 | 2023年 |
| 郁文学区 | 14,000万円 | 240m² | 135m² | -- | 2023年 |
| 郁文学区 | 3,000万円 | 60m² | 50m² | -- | 2023年 |
| 七条御所ノ内南町 | 5,000万円 | 180m² | 190m² | 27年 | 2023年 |
| 梅小路本町 | 180万円 | 55m² | 35m² | -- | 2023年 |
| 有隣学区 | 830万円 | 50m² | 60m² | -- | 2023年 |
| 有隣学区 | 13,000万円 | 165m² | 155m² | 47年 | 2023年 |
| 尚徳学区 | 1,800万円 | 50m² | 60m² | -- | 2023年 |
| 西七条南中野町 | 5,000万円 | 90m² | 105m² | 5年 | 2023年 |
| 七条御所ノ内本町 | 840万円 | 70m² | 40m² | -- | 2023年 |
| 修徳学区 | 600万円 | 45m² | 35m² | -- | 2023年 |
| 修徳学区 | 740万円 | 35m² | 35m² | -- | 2023年 |
| 修徳学区 | 740万円 | 35m² | 35m² | -- | 2023年 |
| 豊園学区 | 11,000万円 | 85m² | 290m² | 36年 | 2023年 |
| 豊園学区 | 2,000万円 | 35m² | 75m² | 38年 | 2023年 |
| 大内学区 | 4,400万円 | 80m² | 100m² | 21年 | 2023年 |
| 植柳学区 | 150万円 | 75m² | 90m² | -- | 2023年 |
| 西七条南東野町 | 1,600万円 | 55m² | 35m² | -- | 2023年 |
| 西七条東久保町 | 11,000万円 | 140m² | 135m² | 2年 | 2023年 |
| 西七条西八反田町 | 3,500万円 | 55m² | 90m² | 2年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 有隣学区 | 13,000万円 | 330万円 | 130m² | 2023年 |
| 西七条北月読町 | 13,000万円 | 120万円 | 340m² | 2023年 |
| 梅小路東中町 | 2,400万円 | 87万円 | 90m² | 2023年 |
| 豊園学区 | 9,000万円 | 620万円 | 50m² | 2023年 |
| 醒泉学区 | 4,100万円 | 150万円 | 95m² | 2023年 |
| 安寧学区 | 6,200万円 | 150万円 | 135m² | 2023年 |
| 西七条北東野町 | 1,700万円 | 130万円 | 40m² | 2023年 |
| 開智学区 | 23,000万円 | 560万円 | 135m² | 2023年 |
| 開智学区 | 18,000万円 | 640万円 | 90m² | 2023年 |
| 西七条市部町 | 3,700万円 | 130万円 | 100m² | 2023年 |
| 稚松学区 | 2,500万円 | 250万円 | 35m² | 2023年 |
| 永松学区 | 28,000万円 | 560万円 | 165m² | 2023年 |
| 尚徳学区 | 19,000万円 | 260万円 | 240m² | 2023年 |
| 修徳学区 | 5,700万円 | 190万円 | 100m² | 2023年 |
| 豊園学区 | 2,300万円 | 180万円 | 40m² | 2023年 |
| 植柳学区 | 17,000万円 | 240万円 | 240m² | 2023年 |
| 菊浜学区 | 3,800万円 | 170万円 | 75m² | 2023年 |
| 菊浜学区 | 13,000万円 | 330万円 | 125m² | 2023年 |
| 菊浜学区 | 6,200万円 | 170万円 | 115m² | 2023年 |
| 稚松学区 | 8,200万円 | 260万円 | 100m² | 2023年 |
| 醒泉学区 | 4,500万円 | 230万円 | 65m² | 2023年 |
| 大内学区 | 5,500万円 | 140万円 | 130m² | 2023年 |
| 植柳学区 | 13,000万円 | 210万円 | 200m² | 2023年 |
| 崇仁学区 | 5,300万円 | 100万円 | 170m² | 2023年 |
| 格致学区 | 5,400万円 | 290万円 | 60m² | 2023年 |
| 郁文学区 | 24,000万円 | 240万円 | 330m² | 2023年 |
| 西七条西久保町 | 600万円 | 21万円 | 95m² | 2023年 |
| 中堂寺北町 | 2,800万円 | 150万円 | 60m² | 2023年 |
| 有隣学区 | 660万円 | 17万円 | 130m² | 2023年 |
| 稚松学区 | 16,000万円 | 200万円 | 250m² | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
京都市下京区の
不動産売却価格推移
京都市下京区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
2,312万円 | 2,832万円 | 520万円減少 |
| 取引 件数 |
63件 | 81件 | 18件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向ですが、取引件数は増加しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
2,942万円 | 3,600万円 | 658万円減少 |
| 取引 件数 |
23件 | 22件 | 1件増加 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
10,664万円 | 7,708万円 | 2,956万円増加 |
| 取引 件数 |
14件 | 19件 | 5件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
京都市下京区の
不動産売却価格相場の比較
京都市下京区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,261万円 | 2,026万円 | 3,888万円 | 5,045万円 | -- | -- |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 3,821万円 | 4,600万円 | 5,067万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 3,345万円 | 2,950万円 | 2,608万円 | 2,797万円 | 1,746万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,964万円 | 2,936万円 | 9,667万円 | 14,000万円 | -- | -- |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 878万円 | 2,814万円 | 8,200万円 | 9,000万円 | -- | 11,000万円 |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 5,000万円 | -- | 2,500万円 | 3,717万円 | 4,456万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,875万円 | 5,108万円 | 11,351万円 | 17,333万円 | 18,500万円 | -- |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
京都市下京区の
不動産売却に関する基礎知識
京都市下京区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
京都市下京区の地価推移
2024年の京都市下京区の地価は、279,833円/m²。前年と比べると5.4%増加しています。また、5年前と比較して17.25%増加、10年前と比較して34.21%増加しています。京都市下京区は京都府内の中でも地価が高い地域となっています。
- 京都府
- 京都市下京区
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
京都市下京区の人口・世帯数推移
2020年の京都市下京区の人口は、82,784人(男性38,121人、女性44,663人)。5年前と比べると116人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が10.2%、15~64歳が66.4%、65歳以上が23.4%で5年前よりも15歳未満、65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、京都府内で1番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には48,283世帯で5年前と比べると1,077世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
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