京都府京都市西京区の不動産売却査定・相場
京都市西京区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。京都市西京区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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京都市西京区の
不動産売却価格相場
京都市西京区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 3,360万円
- 平均専有面積
- 73m²
- 平均築年数
- 26年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 2,966万円
- 平均土地面積
- 126m²
- 平均延床面積
- 98m²
- 平均築年数
- 32年
Land土地
- 平均価格相場
- 4,013万円
- 平均平米単価
- 21.7万円/m²
- 平均土地面積
- 550m²
京都市西京区の不動産売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 嵐山西一川町 | 5,600万円 | 100m² | ３ＬＤＫ | 21年 | 2024年 |
| 樫原芋峠 | 700万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 34年 | 2024年 |
| 桂市ノ前町 | 3,800万円 | 65m² | １ＬＤＫ | 22年 | 2024年 |
| 松尾大利町 | 2,900万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 31年 | 2024年 |
| 桂下豆田町 | 3,800万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 21年 | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 松尾上ノ山町 | 4,000万円 | 125m² | 85m² | 2年 | 2024年 |
| 大原野灰方町 | 890万円 | 120m² | 105m² | 39年 | 2024年 |
| 大原野西境谷町 | 1,500万円 | 110m² | 85m² | 47年 | 2024年 |
| 山田開キ町 | 3,200万円 | 100m² | 75m² | 23年 | 2024年 |
| 桂稲荷山町 | 230万円 | 60m² | 45m² | 56年 | 2024年 |
| 御陵大枝山町 | 4,300万円 | 195m² | 120m² | 20年 | 2024年 |
| 川島北裏町 | 8,000万円 | 180m² | 190m² | 22年 | 2024年 |
| 桂池尻町 | 2,500万円 | 50m² | 60m² | 2年 | 2024年 |
| 樫原庭井 | 2,600万円 | 150m² | 130m² | 45年 | 2024年 |
| 大原野西竹の里町 | 2,200万円 | 95m² | 85m² | 46年 | 2024年 |
| 松尾大利町 | 1,900万円 | 85m² | 75m² | 40年 | 2024年 |
| 松尾木ノ曽町 | 900万円 | 80m² | 90m² | 58年 | 2024年 |
| 上桂森上町 | 5,100万円 | 105m² | 90m² | 2年 | 2024年 |
| 上桂北ノ口町 | 2,900万円 | 80m² | 90m² | 17年 | 2024年 |
| 桂乾町 | 5,000万円 | 100m² | 85m² | 3年 | 2024年 |
| 桂乾町 | 5,400万円 | 85m² | 90m² | 2年 | 2024年 |
| 山田久田町 | 3,800万円 | 200m² | 135m² | 57年 | 2024年 |
| 上桂前田町 | 1,900万円 | 75m² | 85m² | 41年 | 2024年 |
| 大枝南福西町 | 1,900万円 | 115m² | 80m² | 46年 | 2024年 |
| 牛ケ瀬林ノ本町 | 2,100万円 | 85m² | 95m² | 15年 | 2024年 |
| 嵐山東一川町 | 1,000万円 | 40m² | 40m² | 59年 | 2024年 |
| 嵐山茶尻町 | 4,800万円 | 165m² | 85m² | 2年 | 2024年 |
| 嵐山茶尻町 | 5,300万円 | 230m² | 110m² | 46年 | 2024年 |
| 御陵大枝山町 | 4,200万円 | 210m² | 155m² | 27年 | 2024年 |
| 御陵大枝山町 | 5,200万円 | 155m² | 125m² | 28年 | 2024年 |
| 桂市ノ前町 | 2,400万円 | 80m² | 95m² | 26年 | 2024年 |
| 桂市ノ前町 | 3,000万円 | 80m² | 95m² | 26年 | 2024年 |
| 大原野北春日町 | 4,500万円 | 830m² | 390m² | 56年 | 2024年 |
| 大原野上里北ノ町 | 1,400万円 | 135m² | 100m² | 41年 | 2024年 |
| 大枝西新林町 | 1,400万円 | 105m² | 100m² | 48年 | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 松尾大利町 | 7,400万円 | 93万円 | 260m² | 2024年 |
| 松尾木ノ曽町 | 5,700万円 | 83万円 | 230m² | 2024年 |
| 桂乾町 | 1,000万円 | 28万円 | 115m² | 2024年 |
| 大枝北沓掛町 | 2,200万円 | 51万円 | 140m² | 2024年 |
| 大枝北沓掛町 | 3,700万円 | 52万円 | 230m² | 2024年 |
| 嵐山東一川町 | 8,000万円 | 110万円 | 240m² | 2024年 |
| 川島北裏町 | 1,300万円 | 110万円 | 40m² | 2024年 |
| 桂上野東町 | 3,200万円 | 77万円 | 135m² | 2024年 |
| 桂艮町 | 1,600万円 | 87万円 | 60m² | 2024年 |
| 大原野上里鳥見町 | 4,300万円 | 65万円 | 220m² | 2024年 |
| 桂乾町 | 900万円 | 42万円 | 70m² | 2024年 |
| 大原野灰方町 | 2,500万円 | 27万円 | 310m² | 2024年 |
| 大枝中山町 | 1,400万円 | 58万円 | 80m² | 2024年 |
| 御陵内町 | 3,200万円 | 86万円 | 125m² | 2024年 |
| 川島東代町 | 9,600万円 | 100万円 | 320m² | 2024年 |
| 嵐山茶尻町 | 4,100万円 | 32万円 | 430m² | 2024年 |
| 下津林中島町 | 3,100万円 | 130万円 | 80m² | 2024年 |
| 松尾大利町 | 3,300万円 | 86万円 | 125m² | 2024年 |
| 上桂宮ノ後町 | 3,000万円 | 99万円 | 100m² | 2024年 |
| 大原野上里南ノ町 | 650万円 | 31万円 | 70m² | 2024年 |
| 山田箱塚町 | 1,500万円 | 0.6万円 | 9999m² | 2024年 |
| 川島東代町 | 17,000万円 | 110万円 | 480m² | 2024年 |
| 川島玉頭町 | 5,100万円 | 100万円 | 165m² | 2024年 |
| 川島調子町 | 5,200万円 | 110万円 | 165m² | 2024年 |
| 桂清水町 | 4,600万円 | 42万円 | 360m² | 2024年 |
| 樫原杉原町 | 2,800万円 | 98万円 | 95m² | 2024年 |
| 御陵大枝山町 | 2,000万円 | 34万円 | 195m² | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
京都市西京区の
不動産売却価格推移
京都市西京区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
3,367万円 | 3,350万円 | 17万円増加 |
| 取引 件数 |
3件 | 2件 | 1件増加 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
2,942万円 | 2,972万円 | 30万円減少 |
| 取引 件数 |
10件 | 45件 | 35件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向ですが、取引件数は増加しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
3,718万円 | 4,515万円 | 797万円減少 |
| 取引 件数 |
17件 | 10件 | 7件増加 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
京都市西京区の
不動産売却価格相場の比較
京都市西京区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| -- | -- | 1,800万円 | 3,800万円 | 5,600万円 | -- |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 3,800万円 | 2,900万円 | 3,150万円 | 3,800万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| -- | -- | -- | 4,400万円 | 1,800万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,263万円 | 2,673万円 | 3,525万円 | 4,100万円 | -- | 4,500万円 |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 626万円 | 2,868万円 | 3,476万円 | 6,100万円 | -- | 4,500万円 |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 4,590万円 | 3,700万円 | 2,940万円 | 3,625万円 | 2,050万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 1,921万円 | 3,150万円 | 5,820万円 | 5,567万円 | 7,533万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
京都市西京区の
不動産売却に関する基礎知識
京都市西京区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
京都市西京区の地価推移
2025年の京都市西京区の地価は、222,700円/m²。前年と比べると2.48%増加しています。また、5年前と比較して7.53%増加、10年前と比較して12.4%増加しています。京都市西京区は京都府内の中でも地価が高い地域となっています。
- 京都府
- 京都市西京区
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
京都市西京区の人口・世帯数推移
2020年の京都市西京区の人口は、149,837人(男性71,213人、女性78,624人)。5年前と比べると1,125人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12.6%、15~64歳が59.5%、65歳以上が27.9%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、京都府内で11番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には65,026世帯で5年前と比べると1,917世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
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