京都府京都市南区の不動産売却査定・相場
京都市南区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。京都市南区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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京都市南区の
不動産売却価格相場
京都市南区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 1,934万円
- 平均専有面積
- 45m²
- 平均築年数
- 26年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 2,758万円
- 平均土地面積
- 95m²
- 平均延床面積
- 92m²
- 平均築年数
- 33年
Land土地
- 平均価格相場
- 16,411万円
- 平均平米単価
- 34.6万円/m²
- 平均土地面積
- 302m²
京都市南区の不動産売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東九条南山王町 | 2,200万円 | 45m² | ２ＤＫ | 20年 | 2024年 |
| 吉祥院三ノ宮西町 | 2,700万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 18年 | 2024年 |
| 吉祥院石原長田町 | 1,200万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 51年 | 2024年 |
| 西九条南田町 | 1,900万円 | 25m² | １Ｋ | 6年 | 2024年 |
| 吉祥院蒔絵南町 | 1,500万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 48年 | 2024年 |
| 吉祥院御池町 | 1,200万円 | 70m² | -- | 47年 | 2024年 |
| 吉祥院御池町 | 3,100万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 23年 | 2024年 |
| 上鳥羽苗代町 | 1,900万円 | 20m² | １Ｋ | 6年 | 2024年 |
| 上鳥羽勧進橋町 | 830万円 | 30m² | １Ｋ | 35年 | 2024年 |
| 東九条西河辺町 | 1,900万円 | 20m² | １Ｋ | 5年 | 2024年 |
| 八条源町 | 2,600万円 | 30m² | １ＬＤＫ | 2年 | 2024年 |
| 西九条森本町 | 750万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 41年 | 2024年 |
| 西九条島町 | 1,600万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 46年 | 2024年 |
| 久世高田町 | 5,400万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 11年 | 2024年 |
| 久世上久世町 | 850万円 | 55m² | ３ＤＫ | 47年 | 2024年 |
| 久世上久世町 | 1,700万円 | 70m² | ４ＬＤＫ | 42年 | 2024年 |
| 吉祥院観音堂町 | 450万円 | 35m² | ２ＤＫ | 45年 | 2024年 |
| 東九条北松ノ木町 | 640万円 | 15m² | １Ｋ | 35年 | 2024年 |
| 唐橋川久保町 | 1,800万円 | 25m² | １Ｋ | 9年 | 2024年 |
| 東九条河西町 | 1,500万円 | 20m² | １Ｋ | 9年 | 2024年 |
| 西九条蔵王町 | 1,700万円 | 20m² | １Ｋ | 13年 | 2024年 |
| 久世殿城町 | 900万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 49年 | 2024年 |
| 久世殿城町 | 870万円 | 50m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 37年 | 2024年 |
| 東九条明田町 | 2,400万円 | 50m² | ２ＬＤＫ | 40年 | 2024年 |
| 八条源町 | 3,300万円 | 35m² | １ＬＤＫ | 2年 | 2024年 |
| 西九条島町 | 2,800万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 46年 | 2024年 |
| 久世高田町 | 5,900万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 11年 | 2024年 |
| 吉祥院前田町 | 1,400万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 47年 | 2024年 |
| 吉祥院観音堂町 | 520万円 | 35m² | ２ＤＫ | 45年 | 2024年 |
| 西九条南田町 | 2,100万円 | 25m² | -- | 6年 | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東九条南山王町 | 980万円 | 60m² | 75m² | -- | 2024年 |
| 上鳥羽南中ノ坪町 | 4,100万円 | 70m² | 105m² | -- | 2024年 |
| 唐橋堂ノ前町 | 2,000万円 | 75m² | 95m² | 56年 | 2024年 |
| 東九条松田町 | 1,500万円 | 145m² | -- | 49年 | 2024年 |
| 西九条横町 | 5,500万円 | 100m² | 55m² | 9年 | 2024年 |
| 上鳥羽南戒光町 | 520万円 | 45m² | 45m² | 61年 | 2024年 |
| 東九条中殿田町 | 1,900万円 | 65m² | 125m² | 29年 | 2024年 |
| 東九条明田町 | 2,000万円 | 70m² | -- | -- | 2024年 |
| 八条源町 | 2,400万円 | 120m² | 155m² | 51年 | 2024年 |
| 久世上久世町 | 2,300万円 | 80m² | 90m² | 46年 | 2024年 |
| 吉祥院西浦町 | 1,000万円 | 60m² | 35m² | -- | 2024年 |
| 東九条南松ノ木町 | 7,500万円 | 135m² | 230m² | 35年 | 2024年 |
| 西九条東島町 | 1,000万円 | 60m² | 30m² | -- | 2024年 |
| 吉祥院観音堂町 | 2,700万円 | 70m² | 80m² | 22年 | 2024年 |
| 東九条北松ノ木町 | 4,600万円 | 135m² | 85m² | 2年 | 2024年 |
| 西九条戒光寺町 | 530万円 | 35m² | 40m² | -- | 2024年 |
| 久世中久世町 | 4,100万円 | 55m² | 100m² | 2年 | 2024年 |
| 東九条西岩本町 | 3,900万円 | 80m² | 90m² | 16年 | 2024年 |
| 東九条宇賀辺町 | 1,400万円 | 55m² | 70m² | 52年 | 2024年 |
| 唐橋花園町 | 4,500万円 | 115m² | 85m² | 2年 | 2024年 |
| 東九条明田町 | 7,200万円 | 260m² | 165m² | 55年 | 2024年 |
| 八条源町 | 6,400万円 | 380m² | 270m² | -- | 2024年 |
| 西九条東柳ノ内町 | 1,700万円 | 60m² | 70m² | 31年 | 2024年 |
| 東九条東岩本町 | 910万円 | 50m² | 65m² | -- | 2024年 |
| 西九条唐戸町 | 3,600万円 | 55m² | 80m² | 3年 | 2024年 |
| 八条内田町 | 740万円 | 65m² | 65m² | -- | 2024年 |
| 西九条開ケ町 | 1,300万円 | 45m² | 50m² | -- | 2024年 |
| 西九条池ノ内町 | 1,800万円 | 50m² | 55m² | 41年 | 2024年 |
| 久世大藪町 | 850万円 | 115m² | 110m² | 36年 | 2024年 |
| 吉祥院井ノ口町 | 3,100万円 | 165m² | 105m² | 55年 | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 東九条東岩本町 | 30,000万円 | 230万円 | 430m² | 2024年 |
| 上鳥羽石橋町 | 36,000万円 | 150万円 | 800m² | 2024年 |
| 上鳥羽北花名町 | 30,000万円 | 140万円 | 690m² | 2024年 |
| 四ツ塚町 | 6,500万円 | 110万円 | 195m² | 2024年 |
| 唐橋大宮尻町 | 2,800万円 | 110万円 | 80m² | 2024年 |
| 東九条南松ノ木町 | 1,700万円 | 45万円 | 125m² | 2024年 |
| 東九条中御霊町 | 5,200万円 | 130万円 | 130m² | 2024年 |
| 東九条北松ノ木町 | 600万円 | 58万円 | 35m² | 2024年 |
| 久世大藪町 | 1,200万円 | 44万円 | 90m² | 2024年 |
| 吉祥院定成町 | 2,500万円 | 110万円 | 75m² | 2024年 |
| 唐橋堂ノ前町 | 3,900万円 | 150万円 | 85m² | 2024年 |
| 東九条西河辺町 | 150,000万円 | 300万円 | 1700m² | 2024年 |
| 東九条北烏丸町 | 2,400万円 | 110万円 | 75m² | 2024年 |
| 西九条唐戸町 | 4,500万円 | 110万円 | 140m² | 2024年 |
| 西九条開ケ町 | 1,900万円 | 75万円 | 85m² | 2024年 |
| 西九条猪熊町 | 1,600万円 | 44万円 | 115m² | 2024年 |
| 吉祥院菅原町 | 1,600万円 | 33万円 | 160m² | 2024年 |
| 吉祥院石原開町 | 13,000万円 | 100万円 | 430m² | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
京都市南区の
不動産売却価格推移
京都市南区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
1,964万円 | 1,905万円 | 59万円増加 |
| 取引 件数 |
28件 | 30件 | 2件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
2,200万円 | 3,037万円 | 837万円減少 |
| 取引 件数 |
11件 | 22件 | 11件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
21,060万円 | 14,623万円 | 6,437万円増加 |
| 取引 件数 |
5件 | 13件 | 8件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
京都市南区の
不動産売却価格相場の比較
京都市南区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,566万円 | 1,658万円 | 1,541万円 | 3,071万円 | 1,035万円 | -- |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 1,493万円 | 2,673万円 | 1,700万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 2,450万円 | 2,108万円 | 2,618万円 | 2,900万円 | 1,198万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,007万円 | 2,495万円 | 3,619万円 | 7,200万円 | 6,400万円 | -- |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 888万円 | 2,764万円 | 2,890万円 | 4,800万円 | 7,500万円 | 6,400万円 |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 4,060万円 | 5,500万円 | 3,900万円 | 2,300万円 | 2,696万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 600万円 | 2,450万円 | 3,517万円 | -- | -- | 51,800万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
京都市南区の
不動産売却に関する基礎知識
京都市南区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
京都市南区の地価推移
2025年の京都市南区の地価は、213,182円/m²。前年と比べると6.59%増加しています。また、5年前と比較して15.97%増加、10年前と比較して41.53%増加しています。京都市南区は京都府内の中でも地価が高い地域となっています。
- 京都府
- 京都市南区
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
京都市南区の人口・世帯数推移
2020年の京都市南区の人口は、101,970人(男性50,617人、女性51,353人)。5年前と比べると2,043人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.6%、15~64歳が62.6%、65歳以上が25.8%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、京都府内で4番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には50,453世帯で5年前と比べると3,359世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
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