京都府京都市北区の不動産売却査定・相場
京都市北区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。京都市北区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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京都市北区の
不動産売却価格相場
京都市北区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 1,387万円
- 平均専有面積
- 40m²
- 平均築年数
- 36年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 2,570万円
- 平均土地面積
- 122m²
- 平均延床面積
- 90m²
- 平均築年数
- 39年
Land土地
- 平均価格相場
- 4,165万円
- 平均平米単価
- 29.6万円/m²
- 平均土地面積
- 138m²
京都市北区の不動産売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 衣笠北天神森町 | 3,600万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 27年 | 2024年 |
| 紫野北舟岡町 | 2,700万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 30年 | 2024年 |
| 衣笠東開キ町 | 630万円 | 25m² | １Ｋ | 32年 | 2024年 |
| 大北山原谷乾町 | 690万円 | 55m² | ３ＬＤＫ | 33年 | 2024年 |
| 紫野下石龍町 | 3,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 30年 | 2024年 |
| 紫竹上緑町 | 390万円 | 15m² | １Ｋ | 41年 | 2024年 |
| 紫竹上緑町 | 740万円 | 15m² | １Ｋ | 41年 | 2024年 |
| 紫竹上緑町 | 770万円 | 15m² | １Ｋ | 41年 | 2024年 |
| 大宮開町 | 900万円 | 50m² | -- | 48年 | 2024年 |
| 衣笠東開キ町 | 410万円 | 15m² | １Ｋ | 32年 | 2024年 |
| 上賀茂朝露ケ原町 | 1,800万円 | 55m² | ３ＬＤＫ | 39年 | 2024年 |
| 鷹峯土天井町 | 1,200万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 48年 | 2024年 |
| 衣笠東開キ町 | 1,200万円 | 25m² | １ＤＫ | 32年 | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 小山北大野町 | 12,000万円 | 290m² | 195m² | -- | 2024年 |
| 鷹峯藤林町 | 670万円 | 90m² | 40m² | 64年 | 2024年 |
| 上賀茂岡本町 | 1,600万円 | 55m² | 80m² | 35年 | 2024年 |
| 衣笠氷室町 | 770万円 | 85m² | 55m² | 60年 | 2024年 |
| 上賀茂北ノ原町 | 3,400万円 | 100m² | 85m² | 2年 | 2024年 |
| 紫竹西野山町 | 2,300万円 | 80m² | 80m² | 26年 | 2024年 |
| 紫竹西南町 | 2,000万円 | 90m² | 50m² | -- | 2024年 |
| 紫竹下ノ岸町 | 2,300万円 | 110m² | 80m² | -- | 2024年 |
| 小山東大野町 | 3,900万円 | 90m² | 80m² | -- | 2024年 |
| 平野上柳町 | 4,600万円 | 105m² | 85m² | 2年 | 2024年 |
| 紫竹西北町 | 5,200万円 | 165m² | 100m² | 66年 | 2024年 |
| 上賀茂藤ノ木町 | 2,100万円 | 200m² | 70m² | -- | 2024年 |
| 上賀茂藤ノ木町 | 4,900万円 | 190m² | 105m² | 68年 | 2024年 |
| 雲ケ畑 | 200万円 | 320m² | 195m² | -- | 2024年 |
| 衣笠北高橋町 | 2,400万円 | 165m² | 165m² | -- | 2024年 |
| 上賀茂菖蒲園町 | 2,000万円 | 100m² | 105m² | -- | 2024年 |
| 上賀茂朝露ケ原町 | 1,100万円 | 55m² | 110m² | 28年 | 2024年 |
| 大宮西野山町 | 320万円 | 70m² | 45m² | 62年 | 2024年 |
| 紫野南舟岡町 | 950万円 | 55m² | 30m² | -- | 2024年 |
| 西賀茂榿ノ木町 | 1,400万円 | 170m² | 85m² | 53年 | 2024年 |
| 大将軍東鷹司町 | 3,000万円 | 125m² | 120m² | -- | 2024年 |
| 大宮薬師山東町 | 1,800万円 | 115m² | 90m² | 42年 | 2024年 |
| 紫竹下緑町 | 2,200万円 | 70m² | 95m² | -- | 2024年 |
| 紫竹西南町 | 1,100万円 | 70m² | 45m² | -- | 2024年 |
| 紫竹北大門町 | 4,200万円 | 115m² | 95m² | 2年 | 2024年 |
| 上賀茂山本町 | 400万円 | 90m² | 45m² | -- | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 大宮田尻町 | 4,100万円 | 100万円 | 135m² | 2024年 |
| 紫竹上緑町 | 2,700万円 | 78万円 | 115m² | 2024年 |
| 上賀茂松本町 | 16,000万円 | 190万円 | 280m² | 2024年 |
| 西賀茂榿ノ木町 | 3,600万円 | 74万円 | 160m² | 2024年 |
| 上賀茂岡本町 | 4,800万円 | 87万円 | 180m² | 2024年 |
| 紫野東御所田町 | 4,600万円 | 130万円 | 120m² | 2024年 |
| 上賀茂北ノ原町 | 2,500万円 | 69万円 | 120m² | 2024年 |
| 西賀茂下庄田町 | 2,400万円 | 45万円 | 180m² | 2024年 |
| 紫竹西桃ノ本町 | 3,400万円 | 120万円 | 90m² | 2024年 |
| 衣笠高橋町 | 2,100万円 | 90万円 | 80m² | 2024年 |
| 小山下総町 | 10,000万円 | 140万円 | 240m² | 2024年 |
| 衣笠東御所ノ内町 | 2,400万円 | 75万円 | 105m² | 2024年 |
| 上賀茂烏帽子ケ垣内町 | 4,000万円 | 110万円 | 125m² | 2024年 |
| 西賀茂柿ノ木町 | 2,900万円 | 93万円 | 105m² | 2024年 |
| 上賀茂馬ノ目町 | 5,400万円 | 73万円 | 240m² | 2024年 |
| 紫竹高縄町 | 3,000万円 | 140万円 | 70m² | 2024年 |
| 上賀茂蝉ケ垣内町 | 3,000万円 | 110万円 | 95m² | 2024年 |
| 大宮東小野堀町 | 6,900万円 | 110万円 | 220m² | 2024年 |
| 紫竹西北町 | 4,000万円 | 100万円 | 130m² | 2024年 |
| 衣笠北天神森町 | 3,200万円 | 89万円 | 120m² | 2024年 |
| 上賀茂本山 | 780万円 | 21万円 | 120m² | 2024年 |
| 紫竹下緑町 | 3,700万円 | 100万円 | 115m² | 2024年 |
| 小山元町 | 5,200万円 | 120万円 | 140m² | 2024年 |
| 上賀茂北ノ原町 | 3,100万円 | 64万円 | 160m² | 2024年 |
| 紫野上石龍町 | 2,500万円 | 140万円 | 60m² | 2024年 |
| 紫竹高縄町 | 2,000万円 | 80万円 | 80m² | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
京都市北区の
不動産売却価格推移
京都市北区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
1,421万円 | 1,200万円 | 221万円増加 |
| 取引 件数 |
11件 | 2件 | 9件増加 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
3,216万円 | 2,228万円 | 988万円増加 |
| 取引 件数 |
9件 | 17件 | 8件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
5,471万円 | 3,683万円 | 1,788万円増加 |
| 取引 件数 |
7件 | 19件 | 12件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
京都市北区の
不動産売却価格相場の比較
京都市北区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 578万円 | 915万円 | 1,458万円 | 3,300万円 | -- | -- |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 690万円 | 2,400万円 | 2,048万円 | -- | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| -- | -- | -- | 3,100万円 | 873万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| -- | 1,622万円 | 3,190万円 | 12,000万円 | 200万円 | -- |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 907万円 | 2,752万円 | 2,750万円 | 4,867万円 | -- | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 4,067万円 | -- | -- | 1,700万円 | 2,083万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| -- | 2,667万円 | 3,374万円 | 9,575万円 | -- | -- |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
京都市北区の
不動産売却に関する基礎知識
京都市北区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
京都市北区の地価推移
2025年の京都市北区の地価は、305,125円/m²。前年と比べると3.55%増加しています。また、5年前と比較して8.18%増加、10年前と比較して18.55%増加しています。京都市北区は京都府内の中でも地価が高い地域となっています。
- 京都府
- 京都市北区
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
京都市北区の人口・世帯数推移
2020年の京都市北区の人口は、117,165人(男性55,738人、女性61,427人)。5年前と比べると2,309人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が10.6%、15~64歳が59.7%、65歳以上が29.7%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、京都府内で9番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には57,119世帯で5年前と比べると315世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
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