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北海道札幌市清田区の不動産売却査定・相場

札幌市清田区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。札幌市清田区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 札幌市清田区の
不動産売却価格相場

札幌市清田区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
1,399万円
平均専有面積
70m²
平均築年数
30年

House一戸建て

平均価格相場
2,377万円
平均土地面積
215m²
平均延床面積
131m²
平均築年数
29年

Land土地

平均価格相場
8,527万円
平均平米単価
7.7万円/m²
平均土地面積
1,052m²

札幌市清田区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
清田１条1,300万円60m²３ＬＤＫ35年2023年
北野６条2,800万円75m²３ＬＤＫ18年2023年
美しが丘３条750万円70m²３ＬＤＫ31年2023年
真栄１条1,400万円80m²４ＬＤＫ32年2023年
美しが丘３条950万円70m²３ＬＤＫ30年2023年
美しが丘３条1,200万円70m²３ＬＤＫ31年2023年
北野２条1,300万円75m²３ＬＤＫ30年2023年
北野２条1,400万円75m²３ＬＤＫ30年2023年
美しが丘３条1,300万円70m²--25年2023年
美しが丘３条1,600万円65m²３ＬＤＫ31年2023年
真栄５条590万円70m²３ＬＤＫ32年2023年
真栄１条1,300万円65m²２ＬＤＫ32年2023年
真栄１条1,500万円70m²３ＬＤＫ31年2023年
美しが丘３条1,600万円80m²３ＬＤＫ29年2023年
真栄１条2,000万円70m²３ＬＤＫ31年2023年
清田２条1,400万円60m²３ＬＤＫ36年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
平岡公園東2,100万円210m²110m²33年2023年
平岡４条2,300万円220m²100m²22年2023年
平岡４条1,100万円180m²120m²37年2023年
真栄３条3,000万円350m²115m²50年2023年
清田７条800万円175m²75m²53年2023年
清田１条4,400万円250m²210m²24年2023年
北野２条2,300万円165m²130m²39年2023年
北野３条3,300万円165m²95m²6年2023年
美しが丘５条2,200万円185m²130m²34年2023年
平岡９条1,200万円195m²110m²--2023年
清田６条1,100万円200m²135m²34年2023年
北野５条1,600万円210m²150m²39年2023年
平岡２条1,200万円170m²100m²40年2023年
美しが丘２条2,600万円230m²100m²36年2023年
美しが丘２条2,300万円195m²130m²36年2023年
里塚緑ケ丘2,000万円230m²135m²35年2023年
平岡８条3,800万円330m²120m²37年2023年
里塚２条3,000万円250m²130m²21年2023年
里塚２条600万円210m²175m²41年2023年
平岡４条2,400万円270m²230m²31年2023年
平岡４条4,200万円165m²105m²3年2023年
真栄４条5,300万円300m²80m²2年2023年
清田７条4,100万円175m²110m²3年2023年
北野２条6,000万円840m²700m²29年2023年
北野２条450万円115m²65m²49年2023年
北野２条3,000万円180m²280m²28年2023年
北野３条800万円100m²145m²59年2023年
北野７条3,800万円115m²100m²2年2023年
美しが丘４条930万円190m²85m²36年2023年
美しが丘１条4,800万円230m²125m²3年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
平岡４条600万円10万円200m²2023年
真栄４条1,200万円16万円260m²2023年
真栄４条900万円12万円240m²2023年
清田７条1,300万円22万円195m²2023年
北野６条2,400万円47万円170m²2023年
北野３条4,700万円23万円660m²2023年
北野３条1,600万円31万円165m²2023年
平岡９条1,900万円32万円195m²2023年
真栄２条1,000万円21万円155m²2023年
北野５条1,500万円29万円170m²2023年
北野５条1,300万円22万円195m²2023年
美しが丘１条200,000万円29万円9999m²2023年
平岡１０条1,800万円31万円190m²2023年
里塚緑ケ丘1,100万円13万円280m²2023年
里塚緑ケ丘1,300万円23万円180m²2023年
真栄１条1,000万円24万円140m²2023年
里塚３条1,300万円24万円175m²2023年
清田８条1,800万円21万円290m²2023年
平岡４条1,900万円35万円175m²2023年
真栄３条1,100万円27万円135m²2023年
清田１条1,400万円18万円260m²2023年
北野６条1,600万円34万円150m²2023年
北野６条2,600万円28万円300m²2023年
北野６条1,900万円34万円185m²2023年
北野４条3,800万円25万円500m²2023年
北野２条1,700万円31万円180m²2023年
北野３条3,600万円18万円660m²2023年
美しが丘５条2,500万円8万円1000m²2023年
平岡１条2,500万円20万円410m²2023年
平岡１条29,000万円23万円9999m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 札幌市清田区の
不動産売却価格推移

札幌市清田区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,400万円 1,399万円 1万円増加
取引
件数		 6件 10件 4件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,484万円 2,272万円 212万円増加
取引
件数		 38件 39件 1件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 10,508万円 5,596万円 4,912万円増加
取引
件数		 37件 25件 12件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 札幌市清田区の
不動産売却価格相場の比較

札幌市清田区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
----1,350万円1,406万円----

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
--1,300万円1,415万円1,400万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
----2,800万円1,310万円1,304万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
--2,325万円2,050万円2,537万円3,600万円4,450万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
--1,863万円2,533万円2,017万円3,400万円4,333万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,009万円3,650万円2,940万円3,100万円1,724万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
----1,482万円1,736万円3,533万円37,075万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 札幌市清田区の
不動産売却に関する基礎知識

札幌市清田区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

札幌市清田区の地価推移

2024年の札幌市清田区の地価は、78,068円/m²。前年と比べると8.5%増加しています。また、5年前と比較して58.6%増加、10年前と比較して70.75%増加しています。札幌市清田区は北海道内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 北海道
  • 札幌市清田区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

札幌市清田区の人口・世帯数推移

2020年の札幌市清田区の人口は、112,355人(男性52,952人、女性59,403人)。5年前と比べると3,371人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12.8%、15~64歳が56.6%、65歳以上が30.6%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、北海道内で33番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には45,524世帯で5年前と比べると518世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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