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北海道札幌市白石区の不動産売却査定・相場

札幌市白石区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。札幌市白石区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 札幌市白石区の
不動産売却価格相場

札幌市白石区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,035万円
平均専有面積
72m²
平均築年数
29年

House一戸建て

平均価格相場
2,774万円
平均土地面積
167m²
平均延床面積
142m²
平均築年数
23年

Land土地

平均価格相場
4,481万円
平均平米単価
11.2万円/m²
平均土地面積
522m²

札幌市白石区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
栄通2,700万円70m²３ＬＤＫ31年2024年
南郷通2,500万円70m²３ＬＤＫ33年2024年
南郷通1,400万円60m²２ＬＤＫ35年2024年
南郷通230万円65m²３ＬＤＫ35年2024年
南郷通2,400万円60m²２ＬＤＫ35年2024年
本通800万円75m²３ＬＤＫ37年2024年
本通3,200万円80m²３ＬＤＫ26年2024年
本通460万円60m²３ＬＤＫ38年2024年
本通450万円75m²３ＬＤＫ37年2024年
南郷通3,700万円100m²３ＬＤＫ22年2024年
南郷通2,700万円75m²２ＬＤＫ30年2024年
南郷通2,800万円75m²３ＬＤＫ27年2024年
南郷通3,400万円90m²３ＬＤＫ17年2024年
本通890万円55m²２ＬＤＫ32年2024年
本郷通580万円70m²--44年2024年
本郷通1,800万円65m²２ＬＤＫ37年2024年
本郷通780万円50m²２ＬＤＫ44年2024年
本郷通1,200万円75m²３ＬＤＫ37年2024年
東札幌４条2,700万円80m²３ＬＤＫ--2024年
北郷４条1,100万円75m²３ＬＤＫ29年2024年
菊水８条3,900万円75m²３ＬＤＫ--2024年
菊水３条3,500万円80m²３ＬＤＫ--2024年
栄通2,900万円70m²３ＬＤＫ9年2024年
南郷通2,600万円70m²３ＬＤＫ26年2024年
南郷通2,300万円70m²２ＬＤＫ15年2024年
南郷通3,300万円90m²４ＬＤＫ15年2024年
平和通650万円65m²３ＬＤＫ2年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
菊水７条4,600万円165m²125m²28年2024年
米里５条800万円180m²100m²31年2024年
平和通1,200万円120m²170m²39年2024年
北郷６条3,000万円160m²110m²2年2024年
川北１条1,200万円230m²95m²53年2024年
中央３条1,500万円75m²80m²21年2024年
菊水元町５条3,400万円115m²100m²2年2024年
川下２条920万円170m²100m²29年2024年
北郷５条400万円140m²75m²47年2024年
北郷３条3,400万円125m²95m²2年2024年
北郷３条2,500万円190m²130m²27年2024年
北郷２条1,300万円110m²160m²32年2024年
本通3,100万円230m²190m²51年2024年
本通3,700万円105m²165m²30年2024年
北郷８条2,600万円175m²105m²28年2024年
北郷４条2,600万円175m²100m²38年2024年
北郷９条1,800万円100m²105m²37年2024年
北郷２条3,000万円230m²110m²15年2024年
東札幌５条2,400万円200m²310m²32年2024年
平和通3,700万円260m²165m²31年2024年
平和通2,400万円330m²480m²37年2024年
東札幌４条3,000万円165m²280m²26年2024年
北郷６条1,500万円230m²135m²34年2024年
中央３条4,900万円160m²90m²4年2024年
北郷１条4,100万円150m²110m²2年2024年
栄通4,000万円100m²100m²3年2024年
栄通3,000万円85m²95m²8年2024年
栄通3,400万円90m²130m²4年2024年
北郷３条3,700万円105m²95m²3年2024年
菊水元町３条2,800万円330m²320m²38年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
栄通3,300万円49万円220m²2024年
栄通2,000万円49万円135m²2024年
栄通4,200万円37万円370m²2024年
北郷３条850万円24万円120m²2024年
菊水元町３条2,000万円37万円175m²2024年
菊水元町３条18,000万円35万円1700m²2024年
菊水６条9,500万円71万円440m²2024年
東札幌３条4,600万円77万円200m²2024年
東札幌３条5,500万円80万円230m²2024年
中央１条2,500万円42万円195m²2024年
北郷７条1,000万円20万円165m²2024年
本郷通2,300万円54万円140m²2024年
北郷４条3,900万円29万円450m²2024年
菊水元町１条3,000万円20万円500m²2024年
北郷１条4,000万円36万円360m²2024年
北郷１条960万円19万円165m²2024年
菊水９条15,000万円14万円9999m²2024年
栄通6,500万円61万円350m²2024年
栄通3,900万円50万円260m²2024年
北郷３条4,500万円34万円440m²2024年
北郷３条2,200万円33万円220m²2024年
東札幌５条2,800万円50万円185m²2024年
東札幌１条6,500万円65万円330m²2024年
南郷通8,500万円64万円440m²2024年
川北２条2,000万円15万円440m²2024年
本通550万円18万円100m²2024年
本通2,000万円51万円125m²2024年
本郷通5,300万円67万円260m²2024年
本郷通18,000万円45万円1300m²2024年
平和通4,300万円39万円360m²2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 札幌市白石区の
不動産売却価格推移

札幌市白石区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向ですが、取引件数は増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,963万円 2,350万円 387万円減少
取引
件数		 22件 5件 17件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,236万円 3,210万円 973万円減少
取引
件数		 17件 21件 4件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 5,098万円 3,744万円 1,355万円増加
取引
件数		 37件 31件 6件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 札幌市白石区の
不動産売却価格相場の比較

札幌市白石区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
----1,186万円2,032万円3,467万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
--1,753万円2,155万円3,300万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
650万円2,900万円3,000万円2,683万円1,245万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
--2,740万円2,893万円2,367万円2,600万円--

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
--2,688万円3,062万円2,450万円--2,650万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,746万円3,000万円2,750万円2,689万円1,960万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
--1,217万円1,538万円2,944万円4,060万円8,509万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 札幌市白石区の
不動産売却に関する基礎知識

札幌市白石区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

札幌市白石区の地価推移

2025年の札幌市白石区の地価は、121,526円/m²。前年と比べると5.3%増加しています。また、5年前と比較して48.96%増加、10年前と比較して95.64%増加しています。札幌市白石区は北海道内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 北海道
  • 札幌市白石区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

札幌市白石区の人口・世帯数推移

2020年の札幌市白石区の人口は、211,835人(男性100,062人、女性111,773人)。5年前と比べると2,251人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が10.6%、15~64歳が64.2%、65歳以上が25.2%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、北海道内で3番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には108,077世帯で5年前と比べると3,469世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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