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北海道札幌市厚別区の不動産売却査定・相場

札幌市厚別区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。札幌市厚別区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 札幌市厚別区の
不動産売却価格相場

札幌市厚別区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,371万円
平均専有面積
78m²
平均築年数
30年

House一戸建て

平均価格相場
2,963万円
平均土地面積
208m²
平均延床面積
125m²
平均築年数
26年

Land土地

平均価格相場
5,499万円
平均平米単価
11.2万円/m²
平均土地面積
907m²

札幌市厚別区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
大谷地東1,700万円70m²３ＬＤＫ32年2023年
大谷地東1,700万円75m²--38年2023年
大谷地東3,100万円80m²３ＬＤＫ15年2023年
厚別西３条1,200万円90m²４ＬＤＫ35年2023年
厚別中央５条2,000万円80m²４ＬＤＫ32年2023年
厚別中央４条1,500万円60m²２ＬＤＫ45年2023年
厚別中央３条1,100万円85m²４ＬＤＫ39年2023年
厚別中央１条6,100万円75m²３ＬＤＫ2年2023年
厚別中央１条4,800万円75m²３ＬＤＫ12年2023年
上野幌３条1,000万円90m²４ＬＤＫ31年2023年
大谷地西1,900万円75m²３ＬＤＫ33年2023年
厚別南3,000万円75m²３ＬＤＫ21年2023年
厚別東２条2,200万円80m²５ＬＤＫ34年2023年
厚別東２条1,300万円80m²３ＬＤＫ34年2023年
厚別東１条2,100万円75m²３ＬＤＫ33年2023年
厚別中央２条1,900万円80m²２ＬＤＫ35年2023年
大谷地東1,900万円80m²２ＬＤＫ26年2023年
大谷地東2,600万円70m²３ＬＤＫ29年2023年
大谷地東2,300万円70m²３ＬＤＫ29年2023年
大谷地東2,700万円70m²３ＬＤＫ36年2023年
大谷地東2,400万円65m²３ＬＤＫ40年2023年
厚別東４条1,900万円80m²３ＬＤＫ33年2023年
厚別中央５条2,200万円95m²４ＬＤＫ18年2023年
厚別中央５条3,300万円85m²３ＬＤＫ22年2023年
厚別中央５条1,500万円70m²３ＬＤＫ30年2023年
厚別中央４条2,000万円70m²３ＬＤＫ36年2023年
厚別中央１条2,900万円65m²３ＬＤＫ34年2023年
厚別中央１条6,200万円70m²２ＬＤＫ2年2023年
厚別北３条3,200万円95m²--16年2023年
青葉町3,200万円90m²３ＬＤＫ21年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
厚別西３条1,300万円280m²85m²53年2023年
厚別北３条2,200万円185m²100m²41年2023年
厚別北１条2,800万円200m²125m²31年2023年
青葉町2,000万円230m²150m²37年2023年
もみじ台北4,600万円280m²200m²8年2023年
上野幌２条1,600万円210m²100m²37年2023年
厚別東２条3,100万円210m²115m²22年2023年
厚別東４条2,800万円250m²110m²41年2023年
厚別西５条3,000万円210m²120m²38年2023年
厚別西３条1,200万円180m²100m²47年2023年
上野幌３条2,600万円210m²135m²29年2023年
厚別東３条4,200万円200m²120m²7年2023年
厚別北４条2,300万円240m²145m²35年2023年
厚別北１条3,400万円220m²135m²31年2023年
もみじ台北5,700万円310m²120m²1年2023年
上野幌１条3,400万円230m²120m²44年2023年
厚別東５条5,600万円200m²120m²1年2023年
厚別東５条3,500万円90m²130m²2年2023年
厚別南1,400万円180m²100m²39年2023年
厚別南3,800万円100m²100m²3年2023年
厚別南1,500万円260m²120m²49年2023年
厚別東２条2,600万円220m²155m²45年2023年
厚別西２条3,800万円110m²115m²2年2023年
厚別北３条3,500万円230m²125m²23年2023年
厚別北３条2,300万円180m²120m²38年2023年
厚別北６条2,700万円210m²125m²18年2023年
上野幌３条2,000万円230m²160m²37年2023年
上野幌３条2,500万円200m²120m²23年2023年
厚別北２条3,700万円115m²100m²2年2023年
厚別北２条3,700万円115m²105m²2年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
もみじ台南600万円6.8万円290m²2023年
もみじ台南1,800万円20万円310m²2023年
もみじ台南1,500万円15万円320m²2023年
青葉町1,200万円22万円180m²2023年
厚別北２条1,800万円28万円210m²2023年
厚別東５条230万円0.4万円9999m²2023年
厚別南2,600万円43万円195m²2023年
厚別東２条2,200万円36万円200m²2023年
厚別東２条2,400万円35万円220m²2023年
厚別西２条1,700万円29万円190m²2023年
もみじ台東1,500万円20万円250m²2023年
もみじ台南1,000万円8.8万円380m²2023年
大谷地東6,800万円95万円240m²2023年
厚別東４条1,400万円22万円210m²2023年
厚別西３条690万円34万円65m²2023年
厚別中央３条51,000万円48万円9999m²2023年
厚別西１条1,800万円41万円145m²2023年
厚別町450万円7.5万円200m²2023年
厚別町300万円3万円330m²2023年
青葉町3,800万円39万円320m²2023年
上野幌２条2,100万円38万円180m²2023年
厚別南3,500万円78万円150m²2023年
厚別西２条1,700万円29万円195m²2023年
厚別西４条2,000万円36万円180m²2023年
厚別中央５条1,900万円64万円95m²2023年
厚別中央５条5,700万円78万円240m²2023年
厚別中央１条6,700万円87万円260m²2023年
上野幌３条2,100万円33万円210m²2023年
大谷地西2,600万円45万円190m²2023年
もみじ台北2,100万円27万円260m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 札幌市厚別区の
不動産売却価格推移

札幌市厚別区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,519万円 2,214万円 305万円増加
取引
件数		 36件 34件 2件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,974万円 2,947万円 27万円増加
取引
件数		 23件 17件 6件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向ですが、取引件数は増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,920万円 7,305万円 3,385万円減少
取引
件数		 24件 21件 3件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 札幌市厚別区の
不動産売却価格相場の比較

札幌市厚別区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
----1,227万円2,500万円2,185万円3,050万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
--2,517万円2,455万円2,141万円2,200万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
6,150万円3,350万円3,400万円2,388万円1,931万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
--3,650万円3,175万円2,585万円4,350万円--

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
--2,171万円3,175万円3,000万円2,400万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,322万円4,333万円2,700万円2,780万円2,273万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
--1,295万円1,923万円2,780万円1,914万円26,822万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 札幌市厚別区の
不動産売却に関する基礎知識

札幌市厚別区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

札幌市厚別区の地価推移

2024年の札幌市厚別区の地価は、110,807円/m²。前年と比べると8.31%増加しています。また、5年前と比較して59.74%増加、10年前と比較して79.06%増加しています。札幌市厚別区は北海道内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 北海道
  • 札幌市厚別区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

札幌市厚別区の人口・世帯数推移

2020年の札幌市厚別区の人口は、125,083人(男性56,755人、女性68,328人)。5年前と比べると2,684人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が10.2%、15~64歳が57.1%、65歳以上が32.7%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、北海道内で30番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には57,190世帯で5年前と比べると1,605世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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