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北海道札幌市豊平区の不動産売却査定・相場

札幌市豊平区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。札幌市豊平区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 札幌市豊平区の
不動産売却価格相場

札幌市豊平区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
1,770万円
平均専有面積
69m²
平均築年数
31年

House一戸建て

平均価格相場
3,440万円
平均土地面積
164m²
平均延床面積
124m²
平均築年数
21年

Land土地

平均価格相場
4,566万円
平均平米単価
14.6万円/m²
平均土地面積
360m²

札幌市豊平区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
平岸２条3,600万円75m²２ＬＤＫ13年2023年
平岸２条4,200万円70m²２ＬＤＫ5年2023年
豊平２条2,400万円80m²３ＬＤＫ14年2023年
豊平２条3,100万円80m²３ＬＤＫ14年2023年
福住２条3,000万円75m²３ＬＤＫ22年2023年
福住２条3,100万円75m²２ＬＤＫ13年2023年
福住２条1,000万円50m²２ＬＤＫ40年2023年
平岸７条350万円75m²３ＬＤＫ34年2023年
平岸４条1,600万円70m²３ＬＤＫ37年2023年
平岸４条580万円70m²４ＬＤＫ37年2023年
平岸４条160万円15m²１ＤＫ47年2023年
平岸４条3,100万円90m²４ＬＤＫ22年2023年
平岸１条2,100万円50m²１ＬＤＫ17年2023年
平岸１条2,600万円60m²２ＬＤＫ17年2023年
西岡４条2,500万円110m²４ＬＤＫ23年2023年
西岡４条1,500万円70m²２ＬＤＫ31年2023年
福住３条1,400万円90m²３ＬＤＫ34年2023年
美園１条3,300万円75m²３ＬＤＫ3年2023年
平岸３条2,500万円70m²３ＬＤＫ27年2023年
福住１条1,500万円70m²３ＬＤＫ31年2023年
平岸５条320万円95m²４ＬＤＫ17年2023年
平岸２条2,800万円80m²３ＬＤＫ27年2023年
平岸２条2,400万円35m²１ＬＤＫ5年2023年
平岸７条200万円50m²３ＬＤＫ43年2023年
平岸７条750万円50m²２ＬＤＫ43年2023年
平岸４条900万円65m²３ＬＤＫ45年2023年
平岸４条1,100万円70m²２ＤＫ52年2023年
平岸４条1,100万円70m²２ＬＤＫ37年2023年
平岸４条380万円65m²３ＬＤＫ45年2023年
平岸１条3,100万円90m²３ＬＤＫ16年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
美園６条4,000万円95m²95m²5年2023年
月寒東４条1,700万円140m²110m²49年2023年
平岸４条3,100万円170m²195m²28年2023年
西岡４条1,800万円165m²95m²22年2023年
平岸６条3,000万円200m²125m²18年2023年
西岡１条1,400万円230m²140m²42年2023年
豊平１条4,200万円70m²120m²2年2023年
月寒東２条4,000万円105m²95m²3年2023年
月寒東２条4,000万円105m²95m²3年2023年
美園５条3,500万円100m²105m²10年2023年
福住１条2,400万円180m²135m²34年2023年
西岡５条2,700万円200m²110m²53年2023年
中の島１条970万円155m²190m²35年2023年
豊平７条5,000万円220m²240m²49年2023年
美園１０条3,700万円90m²140m²2年2023年
月寒東４条4,100万円130m²105m²2年2023年
月寒東４条2,200万円175m²95m²42年2023年
平岸４条5,500万円230m²360m²20年2023年
平岸４条4,400万円70m²--2年2023年
平岸１条4,300万円100m²130m²3年2023年
平岸１条5,500万円135m²95m²3年2023年
平岸１条5,400万円160m²100m²2年2023年
西岡４条3,700万円160m²105m²2年2023年
西岡４条3,600万円150m²105m²2年2023年
西岡４条2,600万円170m²155m²43年2023年
西岡４条3,500万円150m²100m²2年2023年
西岡２条1,200万円170m²120m²44年2023年
西岡２条2,000万円170m²125m²34年2023年
月寒東１条3,900万円90m²80m²2年2023年
月寒東１条1,700万円150m²80m²47年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
中の島２条2,700万円64万円140m²2023年
豊平２条6,000万円73万円270m²2023年
月寒東４条1,300万円45万円90m²2023年
月寒東４条1,300万円45万円90m²2023年
月寒東４条1,900万円26万円240m²2023年
月寒東４条1,700万円41万円130m²2023年
月寒西１条2,200万円76万円95m²2023年
月寒西１条3,600万円69万円175m²2023年
平岸７条1,700万円30万円185m²2023年
平岸１条2,600万円47万円180m²2023年
月寒東３条3,200万円52万円200m²2023年
旭町2,400万円74万円105m²2023年
西岡１条870万円9.4万円300m²2023年
月寒東２条2,200万円38万円190m²2023年
月寒東２条2,400万円33万円240m²2023年
水車町8,000万円80万円330m²2023年
福住１条1,400万円23万円200m²2023年
中の島１条1,000万円20万円165m²2023年
中の島１条200万円20万円30m²2023年
月寒東５条1,700万円39万円145m²2023年
平岸２条1,100万円23万円160m²2023年
平岸２条1,500万円36万円135m²2023年
平岸２条1,200万円25万円160m²2023年
平岸２条4,100万円49万円270m²2023年
平岸２条5,500万円75万円240m²2023年
月寒東４条2,400万円22万円360m²2023年
月寒東４条750万円14万円180m²2023年
月寒東４条9,800万円43万円750m²2023年
月寒西１条4,000万円61万円210m²2023年
月寒西１条4,500万円57万円260m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 札幌市豊平区の
不動産売却価格推移

札幌市豊平区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,755万円 1,782万円 27万円減少
取引
件数		 49件 62件 13件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,479万円 3,400万円 79万円増加
取引
件数		 40件 39件 1件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,100万円 5,890万円 2,790万円減少
取引
件数		 47件 52件 5件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 札幌市豊平区の
不動産売却価格相場の比較

札幌市豊平区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
225万円818万円1,051万円1,866万円2,656万円2,500万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
912万円1,476万円1,895万円2,213万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,300万円3,900万円2,397万円2,550万円1,079万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
--3,613万円3,253万円3,344万円4,650万円9,000万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
--3,758万円3,280万円2,862万円4,250万円5,500万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,259万円4,000万円5,575万円2,936万円2,179万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
200万円1,713万円1,965万円3,385万円5,629万円16,150万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 札幌市豊平区の
不動産売却に関する基礎知識

札幌市豊平区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

札幌市豊平区の地価推移

2024年の札幌市豊平区の地価は、143,256円/m²。前年と比べると9.16%増加しています。また、5年前と比較して50.65%増加、10年前と比較して85.57%増加しています。札幌市豊平区は北海道内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 北海道
  • 札幌市豊平区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

札幌市豊平区の人口・世帯数推移

2020年の札幌市豊平区の人口は、225,298人(男性104,154人、女性121,144人)。5年前と比べると6,646人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が10.5%、15~64歳が63.9%、65歳以上が25.6%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、北海道内で4番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には118,472世帯で5年前と比べると8,301世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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