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北海道札幌市白石区の不動産売却査定・相場

札幌市白石区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。札幌市白石区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 札幌市白石区の
不動産売却価格相場

札幌市白石区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
1,610万円
平均専有面積
67m²
平均築年数
31年

House一戸建て

平均価格相場
2,737万円
平均土地面積
160m²
平均延床面積
126m²
平均築年数
22年

Land土地

平均価格相場
3,280万円
平均平米単価
11万円/m²
平均土地面積
377m²

札幌市白石区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
南郷通350万円15m²１Ｋ35年2023年
南郷通2,900万円75m²４ＬＤＫ34年2023年
南郷通2,400万円65m²２ＬＤＫ34年2023年
本郷通2,500万円85m²３ＬＤＫ34年2023年
本郷通2,300万円60m²２ＬＤＫ18年2023年
北郷８条300万円55m²２ＬＤＫ35年2023年
栄通2,000万円65m²３ＬＤＫ30年2023年
栄通2,100万円70m²３ＬＤＫ30年2023年
南郷通3,300万円70m²３ＬＤＫ7年2023年
南郷通2,900万円80m²３ＬＤＫ13年2023年
南郷通1,500万円80m²４ＬＤＫ36年2023年
南郷通2,500万円85m²４ＬＤＫ29年2023年
本通2,000万円65m²２ＬＤＫ28年2023年
本通2,700万円100m²４ＬＤＫ37年2023年
本郷通210万円20m²１Ｋ35年2023年
北郷４条200万円75m²４ＬＤＫ38年2023年
北郷１条1,200万円65m²３ＬＤＫ31年2023年
栄通1,600万円70m²３ＬＤＫ--2023年
栄通2,300万円80m²３ＬＤＫ31年2023年
北郷５条690万円55m²３ＬＤＫ46年2023年
北郷３条1,400万円65m²３ＬＤＫ35年2023年
南郷通1,900万円80m²３ＬＤＫ--2023年
南郷通1,600万円55m²２ＬＤＫ37年2023年
本通810万円65m²３ＬＤＫ36年2023年
本通940万円65m²３ＬＤＫ--2023年
本通700万円50m²１ＬＤＫ＋Ｓ37年2023年
本通850万円65m²３ＬＤＫ--2023年
本通300万円60m²３ＬＤＫ41年2023年
本通3,400万円95m²３ＬＤＫ17年2023年
本通430万円70m²４ＬＤＫ40年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
栄通2,800万円165m²195m²35年2023年
北郷５条2,800万円125m²95m²2年2023年
北郷５条3,400万円120m²115m²2年2023年
北郷３条1,300万円260m²105m²33年2023年
北郷３条1,800万円185m²135m²33年2023年
北郷３条1,000万円280m²190m²55年2023年
北郷２条4,200万円120m²115m²3年2023年
菊水元町７条1,000万円250m²135m²44年2023年
米里５条2,200万円290m²100m²19年2023年
東札幌１条2,800万円280m²110m²39年2023年
菊水元町２条900万円105m²90m²52年2023年
菊水上町２条1,800万円100m²145m²32年2023年
本通3,800万円200m²320m²38年2023年
本郷通3,500万円280m²70m²63年2023年
本郷通1,200万円90m²100m²--2023年
平和通1,900万円135m²145m²45年2023年
平和通3,800万円120m²100m²2年2023年
平和通3,800万円200m²250m²29年2023年
平和通2,400万円125m²85m²3年2023年
平和通3,600万円100m²125m²2年2023年
平和通3,700万円115m²115m²2年2023年
北郷６条800万円165m²100m²41年2023年
北郷４条2,600万円220m²145m²31年2023年
北郷４条1,300万円160m²240m²23年2023年
川北１条1,200万円165m²60m²54年2023年
中央２条1,000万円75m²115m²44年2023年
北郷１条4,300万円160m²130m²2年2023年
菊水上町３条3,000万円90m²85m²2年2023年
北郷３条680万円120m²85m²45年2023年
北郷３条1,200万円200m²115m²33年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
東札幌６条1,900万円57万円110m²2023年
北郷５条950万円24万円130m²2023年
北郷２条1,900万円36万円170m²2023年
米里５条1,400万円16万円290m²2023年
米里５条1,700万円19万円290m²2023年
南郷通4,300万円72万円200m²2023年
菊水上町２条1,400万円39万円125m²2023年
川北２条1,700万円30万円180m²2023年
川北２条340万円27万円40m²2023年
本通2,000万円31万円210m²2023年
本通50万円1.3万円130m²2023年
本郷通5,000万円77万円220m²2023年
平和通900万円18万円165m²2023年
平和通1,300万円26万円165m²2023年
北郷４条3,200万円23万円470m²2023年
流通センター11,000万円37万円990m²2023年
中央２条3,600万円49万円240m²2023年
北郷２条1,600万円39万円130m²2023年
北郷２条1,100万円22万円170m²2023年
菊水２条3,700万円62万円200m²2023年
米里５条3,500万円20万円570m²2023年
東札幌５条7,300万円84万円290m²2023年
東札幌５条1,800万円50万円120m²2023年
東札幌３条3,400万円74万円150m²2023年
南郷通2,400万円50万円155m²2023年
中央１条2,000万円54万円120m²2023年
中央１条3,500万円58万円200m²2023年
菊水上町２条1,500万円26万円195m²2023年
菊水上町２条1,100万円15万円240m²2023年
川北２条1,700万円30万円180m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 札幌市白石区の
不動産売却価格推移

札幌市白石区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,845万円 1,499万円 345万円増加
取引
件数		 17件 36件 19件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向ですが、取引件数は増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,468万円 3,043万円 575万円減少
取引
件数		 49件 43件 6件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,588万円 2,960万円 627万円増加
取引
件数		 55件 53件 2件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 札幌市白石区の
不動産売却価格相場の比較

札幌市白石区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
280万円527万円1,107万円1,774万円2,720万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
773万円1,562万円1,811万円1,629万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
--3,300万円2,625万円2,058万円1,242万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
--2,988万円2,761万円2,292万円2,683万円--

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
3,500万円2,375万円2,832万円2,210万円2,550万円4,150万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,660万円2,200万円2,550万円2,478万円1,918万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
260万円400万円1,782万円2,900万円3,667万円8,458万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 札幌市白石区の
不動産売却に関する基礎知識

札幌市白石区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

札幌市白石区の地価推移

2024年の札幌市白石区の地価は、114,036円/m²。前年と比べると9.94%増加しています。また、5年前と比較して57.77%増加、10年前と比較して87.91%増加しています。札幌市白石区は北海道内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 北海道
  • 札幌市白石区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

札幌市白石区の人口・世帯数推移

2020年の札幌市白石区の人口は、211,835人(男性100,062人、女性111,773人)。5年前と比べると2,251人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が10.6%、15~64歳が64.2%、65歳以上が25.2%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、北海道内で3番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には108,077世帯で5年前と比べると3,469世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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