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北海道札幌市東区の不動産売却査定・相場

札幌市東区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。札幌市東区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 札幌市東区の
不動産売却価格相場

札幌市東区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,193万円
平均専有面積
68m²
平均築年数
28年

House一戸建て

平均価格相場
2,957万円
平均土地面積
170m²
平均延床面積
121m²
平均築年数
22年

札幌市東区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
北３９条東1,800万円80m²４ＬＤＫ31年2023年
北４条東2,600万円80m²４ＬＤＫ30年2023年
北４２条東1,800万円80m²３ＬＤＫ33年2023年
北２７条東2,200万円70m²３ＬＤＫ30年2023年
北２４条東3,000万円65m²２ＬＤＫ21年2023年
北２０条東2,200万円70m²３ＬＤＫ42年2023年
北１９条東3,900万円75m²３ＬＤＫ9年2023年
北１９条東350万円20m²--35年2023年
北１５条東3,000万円95m²４ＬＤＫ21年2023年
北８条東390万円20m²１Ｋ34年2023年
北８条東390万円15m²１Ｋ34年2023年
本町２条1,300万円75m²４ＬＤＫ44年2023年
北４１条東1,800万円75m²--46年2023年
北３５条東1,100万円70m²３ＬＤＫ29年2023年
北２６条東2,000万円75m²３ＬＤＫ26年2023年
北１０条東1,800万円70m²３ＬＤＫ34年2023年
北１０条東1,900万円60m²３ＬＤＫ36年2023年
北５条東6,800万円90m²３ＬＤＫ4年2023年
北３７条東900万円65m²３ＬＤＫ35年2023年
北１２条東1,800万円70m²３ＬＤＫ36年2023年
北３９条東1,700万円80m²２ＬＤＫ30年2023年
北２０条東1,600万円55m²２ＬＤＫ43年2023年
北１７条東1,800万円75m²３ＬＤＫ29年2023年
北１５条東2,100万円75m²３ＬＤＫ38年2023年
北８条東1,200万円70m²３ＬＤＫ38年2023年
東苗穂５条1,200万円50m²２ＬＤＫ32年2023年
北３４条東2,900万円75m²３ＬＤＫ27年2023年
北２６条東2,200万円85m²３ＬＤＫ22年2023年
北２２条東300万円20m²１Ｋ4年2023年
北９条東3,400万円95m²４ＬＤＫ23年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
東苗穂１１条2,200万円180m²105m²31年2023年
東苗穂４条1,400万円160m²120m²10年2023年
東苗穂４条140万円200m²100m²52年2023年
本町１条4,500万円330m²210m²36年2023年
東苗穂１４条970万円220m²120m²34年2023年
北３６条東4,400万円200m²105m²2年2023年
北３６条東2,600万円165m²210m²21年2023年
本町２条4,900万円140m²95m²1年2023年
北４９条東4,300万円135m²100m²2年2023年
北３５条東4,400万円125m²120m²2年2023年
北３４条東1,700万円145m²110m²40年2023年
北２６条東1,800万円200m²180m²--2023年
北２２条東3,600万円100m²95m²2年2023年
苗穂町350万円85m²115m²35年2023年
苗穂町1,000万円85m²115m²35年2023年
北３８条東4,300万円100m²90m²2年2023年
北３３条東3,200万円70m²120m²2年2023年
北２１条東3,300万円70m²110m²2年2023年
北２１条東1,000万円100m²85m²43年2023年
東苗穂８条2,300万円200m²90m²42年2023年
東苗穂８条5,400万円165m²100m²2年2023年
北３１条東3,700万円100m²90m²2年2023年
東苗穂１４条1,500万円190m²120m²35年2023年
東苗穂１４条980万円175m²90m²39年2023年
中沼西１条910万円165m²280m²30年2023年
北５０条東1,300万円170m²115m²40年2023年
北２８条東4,000万円115m²100m²2年2023年
北２８条東3,600万円100m²80m²3年2023年
北２８条東3,900万円110m²105m²2年2023年
北２８条東4,100万円125m²100m²2年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

データがありません。

Price Trends 札幌市東区の
不動産売却価格推移

札幌市東区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,201万円 2,185万円 16万円増加
取引
件数		 37件 34件 3件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,859万円 3,045万円 186万円減少
取引
件数		 53件 59件 6件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

データがありません。

Price Comparison 札幌市東区の
不動産売却価格相場の比較

札幌市東区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
317万円340万円1,793万円2,359万円3,320万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
466万円2,331万円2,432万円2,722万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,333万円3,800万円3,375万円2,517万円1,384万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
350万円2,967万円2,962万円2,498万円3,923万円5,100万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
350万円3,003万円3,097万円2,260万円3,450万円910万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,036万円2,675万円2,680万円2,481万円2,103万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

データがありません。

Basic Knowledge 札幌市東区の
不動産売却に関する基礎知識

札幌市東区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

札幌市東区の地価推移

2024年の札幌市東区の地価は、111,711円/m²。前年と比べると8.93%増加しています。また、5年前と比較して50.58%増加、10年前と比較して84.26%増加しています。札幌市東区は北海道内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 北海道
  • 札幌市東区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

札幌市東区の人口・世帯数推移

2020年の札幌市東区の人口は、265,379人(男性126,023人、女性139,356人)。5年前と比べると3,467人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.5%、15~64歳が62.1%、65歳以上が26.4%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、北海道内で8番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には130,904世帯で5年前と比べると6,479世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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