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福岡県福岡市早良区の不動産売却査定・相場

福岡市早良区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。福岡市早良区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 福岡市早良区の
不動産売却価格相場

福岡市早良区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
3,195万円
平均専有面積
70m²
平均築年数
26年

House一戸建て

平均価格相場
4,001万円
平均土地面積
162m²
平均延床面積
102m²
平均築年数
16年

Land土地

平均価格相場
6,510万円
平均平米単価
23.9万円/m²
平均土地面積
452m²

福岡市早良区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
百道浜3,600万円70m²２ＬＤＫ29年2023年
西新600万円15m²１Ｋ35年2023年
荒江3,800万円65m²３ＬＤＫ7年2023年
百道3,000万円65m²３ＬＤＫ33年2023年
百道500万円25m²１Ｋ50年2023年
高取3,600万円90m²３ＬＤＫ40年2023年
室見5,200万円70m²３ＬＤＫ7年2023年
室見350万円15m²１Ｋ38年2023年
祖原1,800万円65m²--38年2023年
祖原1,800万円65m²３ＬＤＫ38年2023年
百道浜4,100万円90m²３ＬＤＫ32年2023年
百道浜4,700万円75m²３ＬＤＫ32年2023年
原2,800万円90m²４ＬＤＫ21年2023年
昭代3,200万円80m²４ＬＤＫ27年2023年
四箇田団地490万円50m²２ＤＫ48年2023年
賀茂2,600万円55m²２ＬＤＫ7年2023年
南庄3,300万円80m²４ＬＤＫ19年2023年
南庄3,500万円70m²３ＬＤＫ14年2023年
南庄2,300万円60m²３ＬＤＫ--2023年
藤崎4,600万円80m²４ＬＤＫ17年2023年
西新1,400万円25m²１ＤＫ18年2023年
西新4,200万円75m²３ＬＤＫ22年2023年
西新4,100万円70m²３ＬＤＫ18年2023年
百道4,600万円95m²４ＬＤＫ21年2023年
百道4,400万円75m²４ＬＤＫ21年2023年
城西5,200万円75m²３ＬＤＫ11年2023年
祖原3,500万円75m²３ＬＤＫ30年2023年
次郎丸1,600万円60m²３ＬＤＫ35年2023年
百道浜12,000万円120m²３ＬＤＫ14年2023年
百道浜9,600万円120m²３ＬＤＫ14年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
原3,200万円150m²105m²13年2023年
原3,400万円100m²80m²2年2023年
昭代7,000万円105m²100m²9年2023年
早良700万円160m²60m²46年2023年
賀茂7,700万円165m²130m²3年2023年
賀茂5,700万円170m²110m²2年2023年
賀茂4,500万円150m²95m²2年2023年
賀茂5,900万円165m²110m²3年2023年
内野3,300万円160m²95m²46年2023年
大字内野400万円130m²70m²47年2023年
南庄6,500万円115m²115m²2年2023年
四箇4,100万円150m²110m²2年2023年
飯倉3,900万円155m²110m²2年2023年
飯倉4,000万円165m²110m²2年2023年
野芥4,200万円105m²85m²2年2023年
城西5,000万円115m²95m²2年2023年
室見12,000万円100m²190m²2年2023年
東入部2,600万円220m²100m²8年2023年
次郎丸1,700万円110m²75m²48年2023年
重留3,400万円165m²100m²2年2023年
小田部4,300万円130m²110m²2年2023年
原3,700万円290m²155m²20年2023年
原4,400万円90m²90m²2年2023年
昭代9,200万円165m²130m²11年2023年
四箇田団地4,500万円165m²105m²2年2023年
四箇田団地4,600万円170m²110m²2年2023年
賀茂5,600万円170m²115m²2年2023年
賀茂6,700万円170m²115m²2年2023年
内野490万円155m²60m²48年2023年
内野700万円200m²80m²47年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
原30,000万円69万円1500m²2023年
原5,700万円66万円290m²2023年
梅林1,000万円22万円150m²2023年
飯倉5,500万円57万円320m²2023年
曙4,600万円140万円105m²2023年
百道11,000万円240万円145m²2023年
野芥1,800万円34万円170m²2023年
高取54,000万円580万円310m²2023年
次郎丸3,300万円63万円175m²2023年
次郎丸2,000万円26万円250m²2023年
弥生4,800万円140万円110m²2023年
弥生11,000万円110万円330m²2023年
弥生10,000万円120万円280m²2023年
原6,100万円86万円230m²2023年
原5,600万円56万円330m²2023年
梅林1,000万円11万円290m²2023年
内野1,700万円34万円165m²2023年
田村1,200万円23万円170m²2023年
田村1,500万円36万円130m²2023年
飯倉2,700万円110万円85m²2023年
脇山2,800万円14万円650m²2023年
野芥5,000万円24万円690m²2023年
有田3,300万円65万円165m²2023年
室見11,000万円310万円120m²2023年
干隈4,600万円67万円230m²2023年
田隈2,800万円43万円210m²2023年
祖原32,000万円210万円510m²2023年
次郎丸8,600万円70万円400m²2023年
重留2,200万円38万円190m²2023年
原2,300万円78万円95m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 福岡市早良区の
不動産売却価格推移

福岡市早良区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,030万円 3,308万円 278万円減少
取引
件数		 28件 41件 13件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 4,188万円 3,848万円 340万円増加
取引
件数		 63件 77件 14件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 8,166万円 5,444万円 2,722万円増加
取引
件数		 29件 45件 16件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 福岡市早良区の
不動産売却価格相場の比較

福岡市早良区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
443万円1,167万円1,626万円3,481万円3,967万円10,800万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
805万円2,099万円3,780万円3,365万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,100万円3,633万円4,780万円3,456万円2,147万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
--4,800万円3,883万円2,827万円4,940万円3,613万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
1,525万円3,449万円4,531万円8,233万円4,250万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,621万円4,457万円4,100万円3,700万円2,480万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
800万円3,950万円3,115万円5,546万円12,527万円10,787万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 福岡市早良区の
不動産売却に関する基礎知識

福岡市早良区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

福岡市早良区の地価推移

2024年の福岡市早良区の地価は、230,914円/m²。前年と比べると9.79%増加しています。また、5年前と比較して39.67%増加、10年前と比較して72.88%増加しています。福岡市早良区は福岡県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 福岡県
  • 福岡市早良区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

福岡市早良区の人口・世帯数推移

2020年の福岡市早良区の人口は、221,328人(男性104,182人、女性117,146人)。5年前と比べると3,451人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が15.1%、15~64歳が60.9%、65歳以上が24%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、福岡県内で10番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には100,496世帯で5年前と比べると4,761世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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