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福岡県北九州市小倉南区の不動産売却査定・相場

北九州市小倉南区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。北九州市小倉南区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 北九州市小倉南区の
不動産売却価格相場

北九州市小倉南区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
1,386万円
平均専有面積
68m²
平均築年数
28年

House一戸建て

平均価格相場
2,700万円
平均土地面積
289m²
平均延床面積
119m²
平均築年数
25年

Land土地

平均価格相場
1,946万円
平均平米単価
4.8万円/m²
平均土地面積
1,295m²

北九州市小倉南区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
守恒本町2,700万円75m²３ＬＤＫ22年2023年
志徳380万円70m²３ＬＤＫ35年2023年
湯川650万円80m²--34年2023年
中曽根2,500万円90m²４ＬＤＫ12年2023年
下曽根新町2,300万円80m²３ＬＤＫ27年2023年
守恒3,000万円65m²３ＬＤＫ5年2023年
守恒1,700万円75m²３ＬＤＫ31年2023年
志徳1,100万円65m²３ＬＤＫ34年2023年
朽網西350万円60m²４ＤＫ39年2023年
葛原東1,800万円90m²４ＬＤＫ35年2023年
志井3,100万円90m²３ＬＤＫ13年2023年
北方1,600万円65m²３ＬＤＫ29年2023年
湯川新町160万円15m²１Ｋ34年2023年
守恒830万円70m²３ＬＤＫ38年2023年
下曽根1,200万円75m²３ＬＤＫ27年2023年
志徳1,300万円65m²３ＬＤＫ34年2023年
重住900万円65m²２ＬＤＫ39年2023年
上吉田1,300万円70m²３ＬＤＫ18年2023年
南方2,000万円90m²４ＬＤＫ18年2023年
南方2,100万円85m²４ＬＤＫ18年2023年
津田新町480万円50m²２ＬＤＫ33年2023年
北方270万円15m²１Ｋ36年2023年
下石田640万円65m²２ＬＤＫ34年2023年
企救丘900万円60m²３ＬＤＫ31年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
山手4,000万円195m²90m²1年2023年
中貫1,000万円160m²90m²46年2023年
星和台3,100万円120m²110m²2年2023年
長行西2,600万円210m²115m²2年2023年
湯川2,800万円150m²95m²2年2023年
東貫2,500万円170m²120m²2年2023年
中曽根2,800万円130m²105m²2年2023年
朽網東1,800万円210m²85m²47年2023年
上吉田2,000万円135m²105m²2年2023年
八幡町360万円130m²40m²--2023年
沼本町2,600万円160m²115m²2年2023年
津田新町3,200万円155m²110m²2年2023年
津田新町720万円140m²80m²52年2023年
湯川新町5万円210m²65m²58年2023年
西貫2,600万円350m²125m²19年2023年
徳力3,900万円185m²110m²2年2023年
下曽根3,100万円130m²105m²2年2023年
朽網西800万円165m²90m²40年2023年
蒲生1,800万円230m²100m²12年2023年
大字吉田1,500万円260m²160m²26年2023年
横代北町2,300万円185m²110m²10年2023年
大字春吉300万円250m²115m²52年2023年
葛原東3,300万円180m²110m²3年2023年
葛原東1,100万円150m²100m²44年2023年
葛原本町2,500万円120m²85m²2年2023年
葛原本町3,400万円195m²110m²11年2023年
葛原本町200万円170m²80m²51年2023年
上曽根2,500万円145m²100m²2年2023年
石田南20万円165m²85m²42年2023年
中吉田2,700万円180m²100m²2年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
徳吉東900万円20万円145m²2023年
横代東町950万円21万円150m²2023年
若園420万円14万円100m²2023年
津田新町330万円22万円50m²2023年
湯川新町1,500万円5万円990m²2023年
沼南町1,500万円8.9万円570m²2023年
高野200万円2万円340m²2023年
下曽根1,100万円26万円140m²2023年
大字母原200万円0.7万円990m²2023年
葛原本町580万円7.3万円260m²2023年
蜷田若園4,900万円10万円1600m²2023年
長野160万円4.2万円125m²2023年
朽網東7,800万円15万円1700m²2023年
若園1,500万円32万円150m²2023年
若園3,800万円26万円470m²2023年
沼本町1,900万円17万円360m²2023年
長野本町1,500万円21万円240m²2023年
津田新町5,000万円85万円195m²2023年
大字曽根1,800万円6万円1000m²2023年
石田町300万円11万円85m²2023年
葛原960万円16万円200m²2023年
企救丘1,600万円33万円165m²2023年
葛原東3,400万円7.8万円1500m²2023年
上石田1,100万円16万円210m²2023年
石田南4,200万円5.9万円9999m²2023年
津田8,100万円12万円9999m²2023年
下曽根新町1,400万円20万円240m²2023年
大字志井400万円1.6万円810m²2023年
大字志井2,400万円3.3万円9999m²2023年
南方2,100万円27万円260m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 北九州市小倉南区の
不動産売却価格推移

北九州市小倉南区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,631万円 1,239万円 392万円増加
取引
件数		 9件 15件 6件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,166万円 3,055万円 890万円減少
取引
件数		 46件 69件 23件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,768万円 2,032万円 264万円減少
取引
件数		 22件 45件 23件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 北九州市小倉南区の
不動産売却価格相場の比較

北九州市小倉南区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
215万円--577万円1,400万円2,300万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
215万円673万円1,647万円1,750万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,000万円--2,200万円1,950万円819万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
--325万円2,085万円2,160万円1,173万円14,533万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
360万円1,738万円2,536万円2,560万円--72,000万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,184万円2,467万円2,625万円1,910万円2,631万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
330万円360万円1,196万円1,323万円790万円3,382万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 北九州市小倉南区の
不動産売却に関する基礎知識

北九州市小倉南区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

北九州市小倉南区の地価推移

2024年の北九州市小倉南区の地価は、55,562円/m²。前年と比べると1.6%増加しています。また、5年前と比較して4.33%増加、10年前と比較して1.96%増加しています。北九州市小倉南区は福岡県内の中でも地価が低い地域となっています。

  • 福岡県
  • 北九州市小倉南区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

北九州市小倉南区の人口・世帯数推移

2020年の北九州市小倉南区の人口は、209,028人(男性99,584人、女性109,444人)。5年前と比べると3,822人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が13.2%、15~64歳が57.3%、65歳以上が29.4%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、福岡県内で24番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には90,877世帯で5年前と比べると2,380世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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