福岡県北九州市八幡西区の不動産売却査定・相場

北九州市八幡西区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。北九州市八幡西区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数、駅徒歩別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 北九州市八幡西区の
不動産売却価格相場

北九州市八幡西区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
1,351万円
平均専有面積
65
平均築年数
28

House一戸建て

平均価格相場
1,962万円
平均土地面積
207
平均延床面積
103
平均築年数
28

Land土地

平均価格相場
1,997万円
平均平米単価
5.3万円/m²
平均土地面積
481

北九州市八幡西区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
若葉1,100万円65m²3LDK38年2023年
若葉1,200万円65m²3LDK34年2023年
山寺町900万円60m²2LDK30年2023年
別所町880万円55m²2LDK25年2023年
鉄竜1,400万円90m²4LDK30年2023年
鉄王1,800万円65m²3LDK16年2023年
茶売町140万円60m²3DK52年2023年
鷹の巣330万円75m²4LDK41年2023年
鷹の巣220万円25m²1K34年2023年
黒崎17万円25m²1K46年2023年
八枝2,500万円80m²3LDK13年2023年
森下町1,500万円85m²4LDK27年2023年
南八千代町1,300万円70m²3LDK30年2023年
東王子町2,600万円70m²3LDK10年2023年
萩原1,200万円65m²2LDK40年2023年
萩原1,600万円70m²3LDK29年2023年
鉄王1,300万円55m²2LDK16年2023年
鉄王3,000万円85m²4LDK8年2023年
鷹の巣1,400万円70m²3LDK23年2023年
鷹の巣550万円75m²3LDK33年2023年
光明1,700万円75m²3LDK36年2023年
皇后崎町70万円15m²1K36年2023年
楠木2,200万円95m²3LDK20年2023年
穴生870万円70m²4LDK44年2023年
穴生1,400万円60m²3LDK36年2023年
光貞台3,100万円85m²4LDK8年2023年
町上津役西300万円65m²2LDK40年2023年
藤田650万円40m²2DK33年2023年
鷹の巣800万円65m²3LDK34年2023年
三ケ森2,400万円80m²4LDK17年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
若葉2,400万円120m²100m²2年2023年
若葉3,600万円155m²110m²2年2023年
丸尾町750万円125m²95m²53年2023年
町上津役西5,600万円240m²90m²32年2023年
星ケ丘2,200万円310m²165m²29年2023年
北筑3,400万円220m²120m²21年2023年
藤原3,100万円195m²105m²13年2023年
日吉台1,800万円230m²155m²47年2023年
日吉台2,000万円140m²100m²15年2023年
日吉台1,200万円200m²95m²45年2023年
東川頭町160万円110m²35m²56年2023年
中須560万円110m²110m²66年2023年
塔野3,100万円220m²110m²2年2023年
陣山180万円70m²40m²57年2023年
陣山180万円115m²65m²57年2023年
陣原80万円130m²50m²65年2023年
下上津役元町3,500万円165m²105m²--2023年
金剛250万円230m²130m²50年2023年
木屋瀬1,700万円190m²105m²5年2023年
楠北2,400万円220m²105m²2年2023年
貴船台3,200万円180m²110m²4年2023年
岸の浦1,900万円165m²110m²15年2023年
香月中央790万円520m²--70年2023年
春日台2,800万円175m²110m²2年2023年
大平台930万円200m²110m²47年2023年
永犬丸東町110万円230m²100m²55年2023年
永犬丸西町2,200万円200m²95m²25年2023年
永犬丸4,400万円175m²105m²2年2023年
上の原2,500万円150m²100m²2年2023年
上の原2,700万円140m²95m²3年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
光貞台1,700万円24万円240m²2023年
光貞台1,900万円22万円290m²2023年
的場町1,100万円20万円180m²2023年
東鳴水4,200万円30万円460m²2023年
東鳴水100万円1.5万円220m²2023年
則松1,200万円22万円175m²2023年
大字野面300万円1.6万円620m²2023年
竹末3,300万円33万円330m²2023年
菅原町2,400万円23万円340m²2023年
下上津役940万円11万円270m²2023年
楠橋南700万円10万円230m²2023年
大浦2,200万円32万円220m²2023年
永犬丸南町250万円4.6万円180m²2023年
永犬丸東町1,400万円20万円240m²2023年
永犬丸990万円11万円290m²2023年
市瀬2,200万円21万円350m²2023年
穴生2,400万円31万円250m²2023年
浅川日の峯1,200万円21万円185m²2023年
大字浅川1,100万円1万円2000㎡以上m²2023年
南鷹見町2,000万円27万円240m²2023年
町上津役東4,600万円13万円1200m²2023年
町上津役西900万円14万円210m²2023年
別所町450万円5.8万円250m²2023年
日吉台1,400万円23万円200m²2023年
東鳴水32万円0.1万円1000m²2023年
東鳴水860万円20万円140m²2023年
馬場山緑1,800万円16万円380m²2023年
則松3,700万円18万円680m²2023年
小嶺5,000万円13万円1300m²2023年
光明700万円25万円90m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 北九州市八幡西区の
不動産売却価格推移

北九州市八幡西区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
799万円 1,581万円 782万円減少
取引
件数
10件 24件 14件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
1,942万円 1,980万円 38万円減少
取引
件数
36件 40件 4件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
1,557万円 2,251万円 694万円減少
取引
件数
19件 33件 14件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

Price Comparison 北九州市八幡西区の
不動産売却価格相場の比較

北九州市八幡西区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数、駅徒歩別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

~20㎡~40㎡~60㎡~80㎡~100㎡100㎡~
70万円296万円1,174万円1,419万円2,240万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
102万円1,104万円1,512万円1,800万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
3,100万円2,900万円2,014万円1,185万円703万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
1,374万円963万円1,696万円1,515万円500万円

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
--233万円2,165万円1,634万円2,134万円2,400万円

延床面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~150㎡~200㎡~250㎡250㎡~
130万円1,731万円2,216万円3,225万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
3,052万円2,800万円3,100万円2,089万円878万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
1,513万円1,710万円2,241万円1,970万円2,025万円

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
--550万円1,120万円1,416万円2,767万円3,243万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
2,400万円1,503万円1,605万円2,584万円2,975万円

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 北九州市八幡西区の
不動産売却に関する基礎知識

北九州市八幡西区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

北九州市八幡西区の地価推移

2024年の北九州市八幡西区の地価は、55,626円/m²。前年と比べると5.23%増加しています。また、5年前と比較して10.9%増加、10年前と比較して8.45%増加しています。北九州市八幡西区は福岡県内の中でも地価が低い地域となっています。

  • 福岡県
  • 北九州市八幡西区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

北九州市八幡西区の人口・世帯数推移

2020年の北九州市八幡西区の人口は、249,933人(男性117,800人、女性132,133人)。5年前と比べると6,184人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12.7%、15~64歳が56.4%、65歳以上が30.8%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、福岡県内で27番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には112,449世帯で5年前と比べると1,887世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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