福岡県北九州市八幡東区の不動産売却査定・相場

北九州市八幡東区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。北九州市八幡東区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数、駅徒歩別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 北九州市八幡東区の
不動産売却価格相場

北九州市八幡東区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
1,090万円
平均専有面積
63
平均築年数
31

House一戸建て

平均価格相場
1,778万円
平均土地面積
185
平均延床面積
107
平均築年数
29

Land土地

平均価格相場
2,148万円
平均平米単価
7万円/m²
平均土地面積
274

北九州市八幡東区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
枝光150万円65m²3LDK38年2023年
枝光360万円65m²3LDK41年2023年
桃園290万円20m²1K34年2023年
西丸山町1,200万円70m²3LDK39年2023年
西本町1,700万円75m²3LDK32年2023年
中央200万円15m²1K35年2023年
昭和2,000万円85m²4LDK25年2023年
前田1,900万円70m²3LDK18年2023年
春の町400万円65m²3LDK36年2023年
西本町2,300万円95m²4LDK9年2023年
天神町1,600万円70m²3LDK30年2023年
昭和980万円60m²3LDK32年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
祇園5,600万円200m²100m²3年2023年
祇園1,600万円210m²240m²31年2023年
尾倉320万円95m²55m²--2023年
祝町3,100万円145m²95m²2年2023年
豊町120万円200m²85m²60年2023年
前田4,900万円400m²240m²--2023年
東台良町60万円175m²50m²--2023年
諏訪3,300万円155m²110m²2年2023年
末広町5万円50m²70m²50年2023年
山王250万円190m²105m²59年2023年
勝山2,600万円135m²100m²2年2023年
大蔵4,300万円170m²100m²2年2023年
祝町2,300万円110m²90m²3年2023年
帆柱280万円310m²70m²--2023年
日の出50万円145m²45m²75年2023年
羽衣町40万円145m²70m²59年2023年
天神町570万円210m²120m²--2023年
清田2,600万円280m²175m²29年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
宮の町130万円8.8万円50m²2023年
前田1,800万円38万円160m²2023年
春の町10万円0.5万円65m²2023年
西丸山町600万円2.3万円870m²2023年
西本町2,500万円25万円330m²2023年
西本町430万円30万円45m²2023年
祇園500万円28万円60m²2023年
祝町2,000万円23万円290m²2023年
祝町250万円23万円35m²2023年
祝町16,000万円49万円1100m²2023年
石坪町2,800万円27万円340m²2023年
荒生田250万円3.7万円220m²2023年
宮の町380万円11万円115m²2023年
祝町3,800万円24万円520m²2023年
荒生田2,500万円37万円220m²2023年
中央370万円25万円50m²2023年
石坪町2,200万円40万円180m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 北九州市八幡東区の
不動産売却価格推移

北九州市八幡東区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
255万円 1,257万円 1,002万円減少
取引
件数
2件 10件 8件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
2,655万円 1,527万円 1,128万円増加
取引
件数
4件 14件 10件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
2,273万円 1,850万円 423万円増加
取引
件数
12件 5件 7件増加

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

Price Comparison 北九州市八幡東区の
不動産売却価格相場の比較

北九州市八幡東区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数、駅徒歩別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

~20㎡~40㎡~60㎡~80㎡~100㎡100㎡~
245万円--980万円1,044万円2,150万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
245万円--1,036万円2,150万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
--2,300万円1,900万円1,800万円660万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
2,100万円737万円733万円1,118万円--

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
5万円320万円1,975万円1,590万円2,590万円--

延床面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~150㎡~200㎡~250㎡250㎡~
55万円1,867万円1,373万円2,600万円3,250万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
3,533万円----2,600万円344万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
--3,607万円865万円1,890万円--

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
295万円255万円1,460万円1,583万円2,650万円6,800万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
--1,465万円670万円2,810万円--

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 北九州市八幡東区の
不動産売却に関する基礎知識

北九州市八幡東区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

北九州市八幡東区の地価推移

2024年の北九州市八幡東区の地価は、48,453円/m²。前年と比べると1.82%増加しています。また、5年前と比較して2.8%増加、10年前と比較して3.5%増加しています。北九州市八幡東区は福岡県内の中でも地価が低い地域となっています。

  • 福岡県
  • 北九州市八幡東区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

北九州市八幡東区の人口・世帯数推移

2020年の北九州市八幡東区の人口は、64,792人(男性30,400人、女性34,392人)。5年前と比べると4,052人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11%、15~64歳が52.4%、65歳以上が36.6%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、福岡県内で48番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には30,317世帯で5年前と比べると1,125世帯減少しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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