福岡県福岡市東区の不動産売却査定・相場

福岡市東区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。福岡市東区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数、駅徒歩別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 福岡市東区の
不動産売却価格相場

福岡市東区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,201万円
平均専有面積
69
平均築年数
27

House一戸建て

平均価格相場
3,969万円
平均土地面積
158
平均延床面積
107
平均築年数
11

Land土地

平均価格相場
4,256万円
平均平米単価
13.1万円/m²
平均土地面積
312

福岡市東区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
若宮2,900万円85m²4LDK29年2023年
松田2,400万円85m²4LDK24年2023年
原田1,100万円50m²3DK34年2023年
箱崎220万円15m²1K37年2023年
箱崎1,700万円70m²3LDK34年2023年
箱崎1,300万円70m²3LDK37年2023年
社領2,200万円75m²3LDK--2023年
社領1,000万円75m²4LDK35年2023年
西戸崎3,000万円85m²2LDK20年2023年
香住ヶ丘3,100万円85m²3LDK22年2023年
香椎照葉3,300万円100m²3LDK20年2023年
香椎照葉3,100万円75m²3LDK17年2023年
和白丘1,800万円80m²--27年2023年
若宮1,600万円60m²3LDK38年2023年
松香台2,500万円70m²3LDK29年2023年
原田1,100万円50m²2LDK39年2023年
箱崎3,300万円70m²3LDK18年2023年
箱崎1,700万円25m²1DK16年2023年
箱崎2,700万円60m²1LDK40年2023年
奈多団地1,400万円80m²4LDK46年2023年
土井2,000万円90m²3LDK25年2023年
西戸崎2,100万円80m²3LDK20年2023年
香椎浜4,300万円90m²4LDK30年2023年
香椎照葉6,600万円105m²4LDK6年2023年
香椎駅前1,500万円65m²2LDK41年2023年
和白丘1,400万円70m²3LDK27年2023年
水谷4,200万円70m²2LDK8年2023年
松崎4,400万円85m²--17年2023年
筥松2,400万円90m²4LDK27年2023年
箱崎1,100万円25m²1K16年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
和白4,000万円195m²100m²2年2023年
美和台2,000万円145m²85m²49年2023年
三苫2,700万円190m²110m²36年2023年
舞松原6,800万円300m²200m²11年2023年
千早3,600万円80m²90m²2年2023年
下原2,400万円230m²140m²24年2023年
香椎駅東3,400万円100m²90m²3年2023年
香椎4,000万円165m²95m²2年2023年
美和台1,700万円180m²105m²36年2023年
松崎3,700万円85m²85m²2年2023年
舞松原4,400万円165m²100m²2年2023年
唐原4,300万円160m²100m²2年2023年
大字志賀島200万円115m²75m²54年2023年
西戸崎3,000万円240m²105m²8年2023年
雁の巣3,500万円130m²110m²2年2023年
雁の巣3,300万円170m²100m²2年2023年
香椎照葉9,100万円230m²130m²2年2023年
香椎照葉9,200万円240m²130m²2年2023年
香椎照葉6,600万円200m²120m²3年2023年
若宮3,900万円170m²100m²3年2023年
舞松原3,800万円165m²115m²3年2023年
舞松原7,500万円140m²110m²2年2023年
八田4,300万円125m²100m²3年2023年
八田4,100万円115m²95m²3年2023年
筥松4,500万円105m²105m²2年2023年
箱崎4,800万円105m²105m²2年2023年
箱崎3,000万円125m²80m²14年2023年
名島4,700万円100m²100m²3年2023年
大字志賀島250万円85m²85m²44年2023年
西戸崎1,900万円190m²120m²34年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
若宮200万円3.9万円170m²2023年
三苫1,500万円25万円200m²2023年
箱崎100万円5.6万円60m²2023年
箱崎3,800万円170万円75m²2023年
千早6,200万円82万円250m²2023年
千早2,600万円97万円90m²2023年
高美台2,800万円37万円240m²2023年
大字志賀島400万円9.8万円135m²2023年
香椎駅東2,200万円36万円200m²2023年
香椎2,500万円38万円220m²2023年
香椎2,600万円45万円190m²2023年
香椎2,600万円68万円130m²2023年
青葉4,300万円43万円330m²2023年
和白東1,900万円27万円240m²2023年
若宮6,700万円43万円510m²2023年
若宮3,300万円58万円190m²2023年
美和台4,300万円41万円340m²2023年
美和台2,600万円39万円220m²2023年
高美台2,400万円34万円230m²2023年
高美台2,600万円35万円250m²2023年
高美台2,500万円37万円220m²2023年
西戸崎30,000万円28万円2000㎡以上m²2023年
蒲田16,000万円14万円2000㎡以上m²2023年
香椎照葉3,600万円44万円270m²2023年
香椎300万円6.4万円155m²2023年
大岳6,400万円50万円420m²2023年
大岳2,800万円46万円200m²2023年
和白2,300万円59万円130m²2023年
若宮3,300万円32万円340m²2023年
美和台1,900万円26万円230m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 福岡市東区の
不動産売却価格推移

福岡市東区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
2,110万円 2,241万円 131万円減少
取引
件数
12件 27件 15件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
3,613万円 4,079万円 466万円減少
取引
件数
8件 26件 18件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
2,446万円 4,948万円 2,502万円減少
取引
件数
13件 34件 21件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

Price Comparison 福岡市東区の
不動産売却価格相場の比較

福岡市東区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数、駅徒歩別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

~20㎡~40㎡~60㎡~80㎡~100㎡100㎡~
273万円1,500万円1,760万円2,100万円2,746万円6,600万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,290万円2,450万円2,207万円2,744万円1,700万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
--3,700万円2,778万円2,533万円1,275万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
1,862万円1,988万円2,671万円2,783万円--

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
--3,130万円3,700万円6,100万円----

延床面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~150㎡~200㎡~250㎡250㎡~
--3,258万円4,693万円5,300万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
4,795万円2,833万円4,900万円2,400万円1,458万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
3,700万円3,986万円3,719万円8,300万円225万円

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
515万円1,725万円1,672万円3,000万円4,267万円16,350万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
1,948万円10,500万円3,930万円4,626万円220万円

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 福岡市東区の
不動産売却に関する基礎知識

福岡市東区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

福岡市東区の地価推移

2024年の福岡市東区の地価は、128,214円/m²。前年と比べると8.1%増加しています。また、5年前と比較して43.65%増加、10年前と比較して73.36%増加しています。福岡市東区は福岡県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 福岡県
  • 福岡市東区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

福岡市東区の人口・世帯数推移

2020年の福岡市東区の人口は、322,503人(男性156,725人、女性165,778人)。5年前と比べると16,488人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が14.3%、15~64歳が63.5%、65歳以上が22.3%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、福岡県内で4番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には156,161世帯で5年前と比べると14,479世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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