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福岡県福岡市東区の不動産売却査定・相場

福岡市東区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。福岡市東区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 福岡市東区の
不動産売却価格相場

福岡市東区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,072万円
平均専有面積
62m²
平均築年数
26年

House一戸建て

平均価格相場
4,094万円
平均土地面積
176m²
平均延床面積
113m²
平均築年数
14年

Land土地

平均価格相場
6,110万円
平均平米単価
14.9万円/m²
平均土地面積
634m²

福岡市東区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
松田3,000万円65m²３ＬＤＫ17年2023年
筥松1,400万円30m²１ＬＤＫ17年2023年
筥松1,200万円30m²１ＤＫ16年2023年
八田2,000万円70m²３ＬＤＫ20年2023年
奈多団地1,400万円90m²４ＤＫ43年2023年
奈多団地360万円80m²４ＬＤＫ48年2023年
香椎照葉4,200万円80m²３ＬＤＫ6年2023年
若宮490万円45m²３ＤＫ41年2023年
唐原360万円20m²１Ｋ35年2023年
千早1,700万円80m²４ＬＤＫ28年2023年
千早1,500万円25m²１ＬＤＫ6年2023年
千早1,800万円50m²２ＬＤＫ32年2023年
箱崎1,900万円30m²１ＬＤＫ9年2023年
箱崎2,300万円45m²２ＬＤＫ10年2023年
舞松原1,900万円65m²--30年2023年
馬出650万円20m²１Ｋ27年2023年
馬出1,500万円20m²１Ｋ18年2023年
馬出1,900万円35m²１ＬＤＫ10年2023年
箱崎2,100万円70m²３ＬＤＫ38年2023年
箱崎450万円20m²１Ｋ34年2023年
箱崎2,200万円60m²２ＬＤＫ40年2023年
箱崎4,200万円95m²４ＬＤＫ20年2023年
箱崎2,900万円80m²４ＬＤＫ23年2023年
馬出1,300万円20m²１Ｋ12年2023年
和白2,700万円85m²３ＬＤＫ33年2023年
松田2,400万円85m²４ＬＤＫ24年2023年
多々良2,600万円75m²４ＬＤＫ22年2023年
多々良1,700万円65m²３ＬＤＫ31年2023年
社領2,200万円75m²３ＬＤＫ35年2023年
社領2,200万円75m²３ＬＤＫ--2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
和白1,600万円185m²110m²31年2023年
三苫4,700万円175m²110m²2年2023年
名島2,200万円130m²95m²38年2023年
名島4,900万円155m²105m²3年2023年
若宮5,600万円140m²95m²2年2023年
水谷1,500万円120m²70m²42年2023年
唐原1,000万円120m²--53年2023年
千早4,500万円60m²85m²2年2023年
千早4,400万円75m²90m²2年2023年
香椎2,900万円165m²125m²42年2023年
青葉5,200万円175m²120m²2年2023年
舞松原4,600万円145m²105m²2年2023年
香椎駅東3,700万円160m²95m²2年2023年
和白4,000万円195m²100m²2年2023年
和白2,900万円85m²90m²2年2023年
三苫2,700万円190m²110m²36年2023年
三苫4,500万円250m²120m²2年2023年
名島5,500万円135m²115m²2年2023年
名島1,300万円160m²70m²37年2023年
多々良1,200万円260m²100m²38年2023年
下原2,400万円230m²140m²24年2023年
西戸崎1,300万円155m²95m²33年2023年
多々良1,200万円260m²105m²38年2023年
香椎照葉2,800万円240m²150m²8年2023年
和白丘3,700万円145m²--2年2023年
若宮6,500万円160m²105m²2年2023年
若宮6,500万円300m²195m²10年2023年
美和台2,000万円145m²85m²49年2023年
千早3,700万円60m²90m²2年2023年
千早3,600万円80m²90m²2年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
和白1,700万円14万円400m²2023年
和白550万円11万円160m²2023年
名島3,500万円59万円195m²2023年
名島8,400万円96万円290m²2023年
香椎駅前3,600万円55万円220m²2023年
香椎照葉2,600万円34万円250m²2023年
若宮1,600万円57万円90m²2023年
美和台4,700万円46万円340m²2023年
奈多650万円16万円130m²2023年
香住ヶ丘4,600万円48万円320m²2023年
和白2,800万円56万円165m²2023年
三苫1,500万円25万円200m²2023年
三苫2,600万円48万円180m²2023年
三苫2,700万円47万円190m²2023年
名島7,300万円75万円320m²2023年
名島120,000万円100万円9999m²2023年
名島2,800万円79万円115m²2023年
名島4,000万円76万円175m²2023年
社領7,000万円76万円310m²2023年
西戸崎850万円15万円190m²2023年
若宮4,000万円37万円360m²2023年
若宮8,100万円51万円520m²2023年
唐原100万円2万円165m²2023年
若宮200万円3.9万円170m²2023年
千早2,600万円97万円90m²2023年
千早6,200万円82万円250m²2023年
大字志賀島440万円12万円115m²2023年
大字志賀島400万円9.8万円135m²2023年
香椎2,500万円38万円220m²2023年
香椎2,600万円68万円130m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 福岡市東区の
不動産売却価格推移

福岡市東区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,953万円 2,176万円 223万円減少
取引
件数		 65件 75件 10件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,657万円 4,396万円 738万円減少
取引
件数		 47件 68件 21件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 5,881万円 6,235万円 354万円減少
取引
件数		 48件 88件 40件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 福岡市東区の
不動産売却価格相場の比較

福岡市東区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
650万円1,475万円1,639万円2,333万円3,006万円4,233万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
1,059万円2,387万円2,293万円2,737万円1,700万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,400万円3,087万円2,487万円2,359万円1,276万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
--3,403万円3,871万円4,722万円3,400万円11,367万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
--3,446万円4,413万円4,744万円--28,000万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,955万円4,430万円3,757万円3,650万円1,993万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
413万円2,067万円2,145万円3,065万円4,197万円20,925万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 福岡市東区の
不動産売却に関する基礎知識

福岡市東区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

福岡市東区の地価推移

2024年の福岡市東区の地価は、128,214円/m²。前年と比べると8.1%増加しています。また、5年前と比較して43.65%増加、10年前と比較して73.36%増加しています。福岡市東区は福岡県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 福岡県
  • 福岡市東区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

福岡市東区の人口・世帯数推移

2020年の福岡市東区の人口は、322,503人(男性156,725人、女性165,778人)。5年前と比べると16,488人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が14.3%、15~64歳が63.5%、65歳以上が22.3%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、福岡県内で4番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には156,161世帯で5年前と比べると14,479世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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