熊本県の不動産
売却査定・相場

熊本県の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。熊本県の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数、駅徒歩別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 熊本県の
不動産売却価格相場

熊本県の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
1,493万円
平均専有面積
57
平均築年数
26

House一戸建て

平均価格相場
1,816万円
平均土地面積
313
平均延床面積
109
平均築年数
27

Land土地

平均価格相場
2,383万円
平均平米単価
4.5万円/m²
平均土地面積
564

熊本県の不動産売却事例

市区町村売却価格専有面積間取り築年数売却時期
熊本市北区2,500万円70m²3LDK11年2023年
熊本市北区790万円65m²3LDK33年2023年
熊本市南区1,900万円75m²2LDK--2023年
熊本市南区1,500万円70m²2LDK14年2023年
熊本市東区1,800万円70m²--18年2023年
熊本市東区240万円25m²--28年2023年
熊本市東区1,800万円70m²3LDK--2023年
熊本市東区900万円70m²2LDK35年2023年
熊本市中央区1,000万円70m²2LDK28年2023年
熊本市中央区1,300万円50m²1LDK17年2023年
熊本市中央区800万円75m²3LDK38年2023年
熊本市中央区1,100万円75m²3LDK--2023年
熊本市中央区3,700万円95m²4LDK11年2023年
熊本市中央区420万円55m²2LDK51年2023年
熊本市中央区1,200万円65m²3LDK--2023年
熊本市中央区1,100万円85m²4LDK39年2023年
熊本市中央区520万円25m²1K35年2023年
熊本市中央区2,700万円75m²2LDK--2023年
熊本市中央区480万円105m²4LDK27年2023年
熊本市中央区3,100万円70m²2LDK2年2023年
熊本市中央区1,600万円70m²3LDK--2023年
熊本市中央区220万円20m²1K34年2023年
熊本市中央区250万円20m²--35年2023年
熊本市中央区3,200万円65m²3LDK10年2023年
熊本市北区2,500万円70m²3LDK5年2023年
熊本市北区3,300万円85m²4LDK5年2023年
熊本市西区2,100万円85m²3LDK17年2023年
熊本市西区1,000万円60m²3LDK--2023年
熊本市西区3,400万円75m²3LDK12年2023年
熊本市東区170万円25m²1K34年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

市区町村売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
球磨郡あさぎり町150万円470m²90m²63年2023年
球磨郡山江村160万円430m²----2023年
球磨郡錦町1,900万円500m²130m²13年2023年
球磨郡錦町580万円580m²95m²36年2023年
八代郡氷川町1,400万円340m²150m²36年2023年
上益城郡山都町210万円500m²125m²53年2023年
上益城郡山都町280万円410m²165m²44年2023年
上益城郡山都町35万円290m²--44年2023年
上益城郡益城町2,700万円270m²90m²8年2023年
上益城郡益城町3,300万円175m²85m²2年2023年
上益城郡嘉島町3,500万円460m²----2023年
上益城郡御船町2,900万円530m²140m²14年2023年
上益城郡御船町4,200万円190m²--2年2023年
阿蘇郡西原村1,000万円700m²145m²24年2023年
阿蘇郡西原村300万円440m²--49年2023年
阿蘇郡南小国町100万円330m²220m²46年2023年
菊池郡菊陽町3,500万円400m²125m²5年2023年
菊池郡菊陽町4,500万円210m²100m²55年2023年
菊池郡菊陽町3,900万円220m²90m²2年2023年
菊池郡菊陽町4,900万円250m²100m²--2023年
菊池郡菊陽町4,800万円290m²100m²41年2023年
菊池郡菊陽町500万円500m²140m²35年2023年
菊池郡大津町1,300万円230m²120m²--2023年
玉名郡長洲町450万円160m²75m²46年2023年
玉名郡長洲町1,300万円240m²125m²29年2023年
玉名郡長洲町50万円280m²75m²42年2023年
合志市2,200万円200m²80m²43年2023年
合志市4,300万円200m²80m²--2023年
合志市2,200万円195m²115m²32年2023年
合志市300万円200m²80m²43年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

市区町村売却価格坪単価土地面積売却時期
球磨郡球磨村160万円1.3万円410m²2023年
球磨郡球磨村110万円1.4万円270m²2023年
球磨郡山江村880万円1.5万円1900m²2023年
球磨郡相良村230万円2.7万円280m²2023年
球磨郡相良村260万円2.5万円340m²2023年
球磨郡相良村760万円1.6万円1600m²2023年
球磨郡錦町66万円2.6万円85m²2023年
球磨郡錦町280万円3.8万円240m²2023年
球磨郡錦町150万円3.1万円165m²2023年
球磨郡錦町290万円3万円320m²2023年
球磨郡錦町40万円0.6万円230m²2023年
葦北郡芦北町50万円2.2万円75m²2023年
葦北郡芦北町400万円3.7万円360m²2023年
八代郡氷川町180万円3.1万円190m²2023年
上益城郡甲佐町400万円2.6万円520m²2023年
上益城郡益城町1,000万円16万円210m²2023年
上益城郡益城町140万円7.6万円60m²2023年
上益城郡益城町600万円4.7万円430m²2023年
上益城郡益城町3,200万円14万円750m²2023年
上益城郡益城町7,000万円3.9万円2000㎡以上m²2023年
上益城郡益城町470万円17万円90m²2023年
上益城郡益城町100万円1.1万円310m²2023年
上益城郡益城町210万円2.2万円310m²2023年
上益城郡嘉島町52,000万円11万円2000㎡以上m²2023年
上益城郡嘉島町13,000万円11万円2000㎡以上m²2023年
上益城郡嘉島町16,000万円11万円2000㎡以上m²2023年
上益城郡御船町980万円8.7万円370m²2023年
上益城郡御船町580万円6.5万円290m²2023年
上益城郡御船町1,000万円3.5万円990m²2023年
上益城郡御船町1,500万円3.7万円1300m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 熊本県の
不動産売却価格推移

熊本県の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
1,422万円 1,539万円 117万円減少
取引
件数
24件 37件 13件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
1,749万円 1,860万円 111万円減少
取引
件数
150件 224件 74件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
2,603万円 2,230万円 373万円増加
取引
件数
224件 323件 99件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

Price Comparison 熊本県の
不動産売却価格相場の比較

熊本県の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数、駅徒歩別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

~20㎡~40㎡~60㎡~80㎡~100㎡100㎡~
239万円563万円886万円2,200万円2,457万円480万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
550万円1,581万円2,144万円2,623万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
3,033万円3,725万円2,373万円855万円587万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
2,000万円1,280万円1,657万円1,291万円240万円

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
--548万円2,301万円1,957万円1,638万円1,039万円

延床面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~150㎡~200㎡~250㎡250㎡~
368万円1,696万円1,993万円1,789万円1,220万円3,350万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
3,222万円3,213万円2,212万円1,172万円924万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
1,258万円2,269万円1,940万円1,974万円1,482万円

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
639万円557万円985万円1,068万円1,312万円4,418万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
2,781万円2,563万円2,575万円2,902万円1,967万円

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 熊本県の
不動産売却に関する基礎知識

熊本県の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

熊本県の地価推移

2024年の熊本県の地価は、57,250円/m²。前年と比べると2.92%増加しています。また、5年前と比較して11.27%増加、10年前と比較して17.69%増加しています。熊本県は全国と比べて地価が低い地域となっています。

  • 全国
  • 熊本県

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

熊本県の人口・世帯数推移

2020年の熊本県の人口は、1,738,301人(男性822,481人、女性915,820人)。5年前と比べると47,869人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が13.3%、15~64歳が55.1%、65歳以上が31.6%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、全国47都道府県中で33番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には716,740世帯で5年前と比べると12,010世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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