大分県の不動産
売却査定・相場
大分県の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。大分県の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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大分県の市区町村から
大分県の
不動産売却価格相場
大分県の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 1,628万円
- 平均専有面積
- 63m²
- 平均築年数
- 28年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 1,566万円
- 平均土地面積
- 324m²
- 平均延床面積
- 112m²
- 平均築年数
- 31年
Land土地
- 平均価格相場
- 1,584万円
- 平均平米単価
- 4.3万円/m²
- 平均土地面積
- 957m²
大分県の不動産売却事例
| 市区町村 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 別府市 | 1,400万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 31年 | 2025年 |
| 別府市 | 1,600万円 | 100m² | ４ＬＤＫ | 31年 | 2025年 |
| 別府市 | 1,700万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 22年 | 2025年 |
| 別府市 | 2,000万円 | 85m² | １ＬＤＫ | -- | 2025年 |
| 別府市 | 3,200万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 10年 | 2025年 |
| 別府市 | 2,000万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 25年 | 2025年 |
| 別府市 | 380万円 | 30m² | １Ｋ | -- | 2025年 |
| 別府市 | 450万円 | 30m² | １Ｋ | -- | 2025年 |
| 別府市 | 3,300万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 8年 | 2025年 |
| 大分市 | 180万円 | 30m² | １ＤＫ | 40年 | 2025年 |
| 大分市 | 230万円 | 30m² | ２Ｋ | 40年 | 2025年 |
| 大分市 | 2,900万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 22年 | 2025年 |
| 大分市 | 3,400万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 7年 | 2025年 |
| 大分市 | 570万円 | 35m² | １Ｒ | 35年 | 2025年 |
| 大分市 | 1,400万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 29年 | 2025年 |
| 大分市 | 1,400万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 30年 | 2025年 |
| 大分市 | 1,700万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 14年 | 2025年 |
| 大分市 | 1,400万円 | 55m² | ３ＬＤＫ | 38年 | 2025年 |
| 大分市 | 3,600万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 10年 | 2025年 |
| 大分市 | 3,800万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 7年 | 2025年 |
| 大分市 | 450万円 | 45m² | １ＤＫ | 52年 | 2025年 |
| 大分市 | 930万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 31年 | 2025年 |
| 大分市 | 2,300万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 31年 | 2025年 |
| 大分市 | 400万円 | 35m² | １Ｋ | 38年 | 2025年 |
| 大分市 | 150万円 | 20m² | １Ｋ | 37年 | 2025年 |
| 大分市 | 900万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 29年 | 2025年 |
| 別府市 | 250万円 | 70m² | ４ＬＤＫ | 39年 | 2025年 |
| 別府市 | 250万円 | 25m² | １Ｋ | -- | 2025年 |
| 別府市 | 1,900万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 26年 | 2025年 |
| 別府市 | 1,800万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 38年 | 2025年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 市区町村 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 玖珠郡玖珠町 | 1,700万円 | 430m² | 125m² | 26年 | 2025年 |
| 玖珠郡玖珠町 | 1,400万円 | 440m² | 220m² | 40年 | 2025年 |
| 玖珠郡九重町 | 240万円 | 170m² | 55m² | 32年 | 2025年 |
| 速見郡日出町 | 750万円 | 170m² | 115m² | 32年 | 2025年 |
| 速見郡日出町 | 1,100万円 | 105m² | 120m² | 8年 | 2025年 |
| 速見郡日出町 | 1,700万円 | 165m² | 120m² | 8年 | 2025年 |
| 速見郡日出町 | 2,500万円 | 170m² | 100m² | 2年 | 2025年 |
| 国東市 | 3,200万円 | 240m² | 85m² | 1年 | 2025年 |
| 由布市 | 200万円 | 240m² | 70m² | 36年 | 2025年 |
| 由布市 | 2,000万円 | 620m² | 120m² | 27年 | 2025年 |
| 由布市 | 2,400万円 | 940m² | 85m² | 26年 | 2025年 |
| 由布市 | 640万円 | 190m² | 125m² | 30年 | 2025年 |
| 由布市 | 450万円 | 170m² | 105m² | 53年 | 2025年 |
| 宇佐市 | 2,800万円 | 220m² | 100m² | 6年 | 2025年 |
| 杵築市 | 330万円 | 540m² | 85m² | 37年 | 2025年 |
| 豊後高田市 | 200万円 | 230m² | 155m² | 55年 | 2025年 |
| 津久見市 | 260万円 | 300m² | 75m² | -- | 2025年 |
| 津久見市 | 30万円 | 140m² | 90m² | 49年 | 2025年 |
| 臼杵市 | 980万円 | 350m² | 160m² | 12年 | 2025年 |
| 臼杵市 | 670万円 | 220m² | 115m² | 45年 | 2025年 |
| 臼杵市 | 1,000万円 | 210m² | 115m² | 44年 | 2025年 |
| 佐伯市 | 1,600万円 | 340m² | 115m² | 30年 | 2025年 |
| 佐伯市 | 500万円 | 360m² | 95m² | 49年 | 2025年 |
| 佐伯市 | 480万円 | 330m² | 140m² | 34年 | 2025年 |
| 佐伯市 | 240万円 | 210m² | 75m² | 27年 | 2025年 |
| 佐伯市 | 880万円 | 165m² | 85m² | 39年 | 2025年 |
| 佐伯市 | 870万円 | 350m² | 140m² | 36年 | 2025年 |
| 佐伯市 | 280万円 | 270m² | 135m² | 53年 | 2025年 |
| 日田市 | 280万円 | 175m² | 85m² | -- | 2025年 |
| 日田市 | 1,500万円 | 300m² | 115m² | 48年 | 2025年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 市区町村 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 玖珠郡玖珠町 | 140万円 | 4.9万円 | 90m² | 2025年 |
| 玖珠郡九重町 | 250万円 | 6.6万円 | 125m² | 2025年 |
| 玖珠郡九重町 | 900万円 | 2.2万円 | 1400m² | 2025年 |
| 速見郡日出町 | 1,000万円 | 1.1万円 | 9999m² | 2025年 |
| 速見郡日出町 | 570万円 | 3.5万円 | 540m² | 2025年 |
| 速見郡日出町 | 1,500万円 | 15万円 | 330m² | 2025年 |
| 国東市 | 450万円 | 1万円 | 1500m² | 2025年 |
| 由布市 | 80万円 | 0.4万円 | 660m² | 2025年 |
| 由布市 | 1,500万円 | 1.3万円 | 9999m² | 2025年 |
| 由布市 | 300万円 | 0.4万円 | 9999m² | 2025年 |
| 由布市 | 3,600万円 | 5.7万円 | 9999m² | 2025年 |
| 由布市 | 70万円 | 0.7万円 | 340m² | 2025年 |
| 由布市 | 1,900万円 | 8.4万円 | 730m² | 2025年 |
| 豊後大野市 | 450万円 | 7.6万円 | 195m² | 2025年 |
| 豊後大野市 | 570万円 | 3.5万円 | 540m² | 2025年 |
| 宇佐市 | 30万円 | 0.2万円 | 600m² | 2025年 |
| 宇佐市 | 10万円 | 0.1万円 | 240m² | 2025年 |
| 宇佐市 | 820万円 | 8.4万円 | 320m² | 2025年 |
| 杵築市 | 100万円 | 0.4万円 | 760m² | 2025年 |
| 豊後高田市 | 450万円 | 1.7万円 | 880m² | 2025年 |
| 豊後高田市 | 760万円 | 7.5万円 | 330m² | 2025年 |
| 竹田市 | 100万円 | 2.5万円 | 130m² | 2025年 |
| 竹田市 | 160万円 | 4万円 | 135m² | 2025年 |
| 津久見市 | 1,400万円 | 12万円 | 400m² | 2025年 |
| 津久見市 | 3,500万円 | 6.6万円 | 1700m² | 2025年 |
| 佐伯市 | 1,000万円 | 7.5万円 | 440m² | 2025年 |
| 佐伯市 | 90万円 | 3.8万円 | 80m² | 2025年 |
| 佐伯市 | 3,100万円 | 14万円 | 730m² | 2025年 |
| 佐伯市 | 500万円 | 10万円 | 165m² | 2025年 |
| 佐伯市 | 150万円 | 1.8万円 | 280m² | 2025年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。
大分県の
不動産売却価格推移
大分県の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
1,605万円 | 1,642万円 | 37万円減少 |
| 取引 件数 |
26件 | 42件 | 16件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
1,651万円 | 1,514万円 | 138万円増加 |
| 取引 件数 |
84件 | 138件 | 54件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
1,796万円 | 1,487万円 | 309万円増加 |
| 取引 件数 |
91件 | 201件 | 110件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
大分県の
不動産売却価格相場の比較
大分県の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 128万円 | 332万円 | 1,324万円 | 2,144万円 | 2,280万円 | 4,700万円 |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 556万円 | 1,435万円 | 1,928万円 | 2,589万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| -- | 3,527万円 | 2,629万円 | 1,985万円 | 761万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| -- | 1,148万円 | 1,813万円 | 1,495万円 | 1,139万円 | 1,431万円 |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 570万円 | 1,403万円 | 1,763万円 | 1,273万円 | 2,860万円 | 3,100万円 |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 3,150万円 | 2,273万円 | 2,222万円 | 1,697万円 | 1,040万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 150万円 | 654万円 | 857万円 | 1,313万円 | 1,384万円 | 2,542万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
大分県の
不動産売却に関する基礎知識
大分県の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
大分県の地価推移
2026年の大分県の地価は、50,414円/m²。前年と比べると2.76%増加しています。また、5年前と比較して15.38%増加、10年前と比較して28.65%増加しています。大分県は全国と比べて地価が低い地域となっています。
- 全国
- 大分県
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
大分県の人口・世帯数推移
2020年の大分県の人口は、1,123,852人(男性533,414人、女性590,438人)。5年前と比べると42,486人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12.3%、15~64歳が54.2%、65歳以上が33.5%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、全国47都道府県中で41番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には487,679世帯で5年前と比べると1,144世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
不動産売却相場を
不動産売却お役立ちコラム
