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不動産売却査定トップ > 不動産売却の基礎知識 > 大分県の不動産売却査定・相場

大分県の不動産
売却査定・相場

大分県の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。大分県の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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大分県の市区町村から確認できます。

Market Price 大分県の
不動産売却価格相場

大分県の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
1,753万円
平均専有面積
66m²
平均築年数
25年

House一戸建て

平均価格相場
1,810万円
平均土地面積
402m²
平均延床面積
116m²
平均築年数
30年

Land土地

平均価格相場
1,882万円
平均平米単価
3.9万円/m²
平均土地面積
854m²

大分県の不動産売却事例

市区町村売却価格専有面積間取り築年数売却時期
別府市950万円75m²４ＬＤＫ39年2023年
別府市3,200万円90m²４ＬＤＫ17年2023年
別府市550万円55m²３ＬＤＫ42年2023年
別府市350万円30m²１Ｋ35年2023年
大分市2,300万円75m²２ＬＤＫ30年2023年
大分市100万円20m²１Ｋ35年2023年
大分市960万円75m²３ＬＤＫ28年2023年
大分市300万円25m²１ＤＫ--2023年
大分市3,000万円75m²２ＬＤＫ19年2023年
大分市150万円40m²２ＤＫ--2023年
大分市2,200万円90m²４ＬＤＫ22年2023年
大分市1,800万円90m²４ＬＤＫ27年2023年
大分市500万円80m²２ＬＤＫ51年2023年
大分市1,700万円60m²２ＬＤＫ35年2023年
大分市2,400万円75m²２ＬＤＫ16年2023年
別府市550万円75m²４ＤＫ39年2023年
別府市850万円70m²４ＬＤＫ35年2023年
別府市680万円75m²--19年2023年
大分市240万円20m²１Ｋ--2023年
大分市2,600万円75m²２ＬＤＫ15年2023年
大分市2,500万円95m²４ＬＤＫ17年2023年
大分市400万円45m²１ＬＤＫ27年2023年
大分市1,000万円75m²３ＬＤＫ41年2023年
大分市2,800万円60m²２ＬＤＫ20年2023年
大分市2,200万円75m²２ＬＤＫ＋Ｓ19年2023年
大分市130万円15m²１Ｒ47年2023年
大分市4,200万円90m²４ＬＤＫ19年2023年
大分市1,100万円70m²３ＬＤＫ28年2023年
大分市2,400万円80m²３ＬＤＫ16年2023年
大分市260万円30m²１Ｋ33年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

市区町村売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
玖珠郡九重町550万円280m²50m²30年2023年
別府市2,800万円155m²100m²2年2023年
別府市2,600万円150m²100m²2年2023年
別府市550万円125m²105m²41年2023年
別府市830万円140m²95m²49年2023年
別府市1,900万円330m²120m²52年2023年
別府市2,300万円260m²150m²27年2023年
別府市1,800万円190m²100m²15年2023年
別府市300万円195m²95m²54年2023年
大分市4,400万円185m²--2年2023年
大分市2,100万円180m²90m²46年2023年
大分市3,100万円175m²115m²2年2023年
大分市3,100万円170m²110m²2年2023年
大分市3,000万円115m²85m²2年2023年
大分市1,800万円220m²120m²30年2023年
大分市3,200万円165m²105m²8年2023年
大分市2,500万円175m²90m²2年2023年
大分市1,200万円210m²95m²47年2023年
大分市2,000万円210m²105m²11年2023年
大分市450万円270m²125m²24年2023年
大分市1,400万円380m²160m²26年2023年
大分市3,300万円250m²120m²35年2023年
大分市1,300万円210m²145m²28年2023年
大分市2,300万円140m²100m²2年2023年
大分市1,900万円370m²150m²26年2023年
大分市2,600万円180m²165m²30年2023年
大分市2,300万円250m²90m²56年2023年
大分市4,100万円390m²170m²35年2023年
大分市3,100万円175m²70m²5年2023年
大分市1,900万円300m²125m²32年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

市区町村売却価格坪単価土地面積売却時期
別府市450万円12万円130m²2023年
別府市13,000万円40万円1000m²2023年
別府市6,400万円36万円590m²2023年
別府市650万円11万円200m²2023年
別府市2,200万円30万円240m²2023年
別府市850万円18万円160m²2023年
別府市1,100万円26万円135m²2023年
別府市1,000万円10万円330m²2023年
別府市180万円9.7万円60m²2023年
別府市600万円12万円165m²2023年
別府市49,000万円82万円9999m²2023年
別府市5,700万円18万円1000m²2023年
別府市100万円1.9万円175m²2023年
大分市4,000万円18万円760m²2023年
大分市250万円2.9万円290m²2023年
大分市1,200万円18万円210m²2023年
大分市200万円1.1万円580m²2023年
大分市750万円7.1万円350m²2023年
大分市2,100万円30万円230m²2023年
大分市4,000万円34万円390m²2023年
大分市7,000万円32万円720m²2023年
大分市7,100万円37万円630m²2023年
大分市100万円1.9万円170m²2023年
大分市690万円7.2万円310m²2023年
大分市870万円44万円65m²2023年
大分市1,300万円25万円175m²2023年
大分市700万円20万円115m²2023年
大分市2,000万円94万円70m²2023年
大分市3,200万円20万円520m²2023年
大分市1,000万円15万円220m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 大分県の
不動産売却価格推移

大分県の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,576万円 1,852万円 276万円減少
取引
件数		 39件 70件 31件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,789万円 1,821万円 31万円減少
取引
件数		 156件 321件 165件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,235万円 1,749万円 486万円増加
取引
件数		 155件 411件 256件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 大分県の
不動産売却価格相場の比較

大分県の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
253万円323万円1,494万円2,086万円2,568万円2,500万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
315万円1,845万円2,134万円2,328万円1,100万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,375万円3,175万円2,478万円2,075万円725万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
--1,041万円2,083万円1,831万円1,595万円1,454万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
458万円1,689万円1,836万円2,069万円2,584万円3,280万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,233万円2,600万円2,292万円1,797万円1,132万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
289万円387万円767万円1,047万円881万円3,702万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 大分県の
不動産売却に関する基礎知識

大分県の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

大分県の地価推移

2024年の大分県の地価は、46,446円/m²。前年と比べると2.27%増加しています。また、5年前と比較して9.86%増加、10年前と比較して17.72%増加しています。大分県は全国と比べて地価が低い地域となっています。

  • 全国
  • 大分県

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

大分県の人口・世帯数推移

2020年の大分県の人口は、1,123,852人(男性533,414人、女性590,438人)。5年前と比べると42,486人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12.3%、15~64歳が54.2%、65歳以上が33.5%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、全国47都道府県中で41番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には487,679世帯で5年前と比べると1,144世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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