大分県の不動産
売却査定・相場
大分県の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。大分県の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数、駅徒歩別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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大分県の市区町村から
大分県の
不動産売却価格相場
大分県の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 1,768万円
- 平均専有面積
- 66m²
- 平均築年数
- 25年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 1,622万円
- 平均土地面積
- 316m²
- 平均延床面積
- 112m²
- 平均築年数
- 32年
Land土地
- 平均価格相場
- 1,741万円
- 平均平米単価
- 3.7万円/m²
- 平均土地面積
- 479m²
大分県の不動産売却事例
| 市区町村 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 別府市 | 850万円 | 70m² | ４ＬＤＫ | 35年 | 2023年 |
| 別府市 | 680万円 | 75m² | -- | 19年 | 2023年 |
| 別府市 | 550万円 | 75m² | ４ＤＫ | 39年 | 2023年 |
| 大分市 | 240万円 | 20m² | １Ｋ | -- | 2023年 |
| 大分市 | 1,000万円 | 70m² | ４ＬＤＫ | 31年 | 2023年 |
| 大分市 | 2,100万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | -- | 2023年 |
| 大分市 | 2,600万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 15年 | 2023年 |
| 大分市 | 1,400万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | -- | 2023年 |
| 大分市 | 2,500万円 | 95m² | ４ＬＤＫ | 17年 | 2023年 |
| 大分市 | 400万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 27年 | 2023年 |
| 大分市 | 260万円 | 30m² | １Ｋ | 33年 | 2023年 |
| 大分市 | 1,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 41年 | 2023年 |
| 大分市 | 3,400万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 4年 | 2023年 |
| 大分市 | 1,700万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 30年 | 2023年 |
| 大分市 | 2,200万円 | 75m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 19年 | 2023年 |
| 大分市 | 4,200万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 19年 | 2023年 |
| 大分市 | 2,800万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 20年 | 2023年 |
| 大分市 | 3,000万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 12年 | 2023年 |
| 大分市 | 130万円 | 15m² | １Ｒ | 47年 | 2023年 |
| 大分市 | 2,500万円 | 110m² | ４ＬＤＫ | 21年 | 2023年 |
| 大分市 | 2,100万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 21年 | 2023年 |
| 別府市 | 1,000万円 | 70m² | ４ＬＤＫ | 35年 | 2023年 |
| 別府市 | 1,100万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 34年 | 2023年 |
| 別府市 | 3,000万円 | 75m² | ４ＬＤＫ | 3年 | 2023年 |
| 別府市 | 3,100万円 | 75m² | ４ＬＤＫ | 3年 | 2023年 |
| 大分市 | 1,100万円 | 95m² | ５ＬＤＫ | 34年 | 2023年 |
| 大分市 | 2,100万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 19年 | 2023年 |
| 大分市 | 300万円 | 30m² | １ＬＤＫ | 36年 | 2023年 |
| 大分市 | 420万円 | 20m² | １Ｋ | 33年 | 2023年 |
| 大分市 | 1,900万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 30年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 市区町村 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 玖珠郡玖珠町 | 900万円 | 530m² | 175m² | 42年 | 2023年 |
| 速見郡日出町 | 980万円 | 260m² | 100m² | 34年 | 2023年 |
| 速見郡日出町 | 1,200万円 | 230m² | 85m² | 46年 | 2023年 |
| 速見郡日出町 | 750万円 | 220m² | 125m² | 33年 | 2023年 |
| 速見郡日出町 | 530万円 | 165m² | 135m² | 50年 | 2023年 |
| 国東市 | 40万円 | 560m² | 80m² | 61年 | 2023年 |
| 国東市 | 50万円 | 440m² | 110m² | 32年 | 2023年 |
| 由布市 | 2,000万円 | 700m² | 125m² | 3年 | 2023年 |
| 由布市 | 2,500万円 | 820m² | 125m² | 29年 | 2023年 |
| 由布市 | 1,300万円 | 680m² | 85m² | 38年 | 2023年 |
| 由布市 | 850万円 | 340m² | 170m² | 33年 | 2023年 |
| 由布市 | 2,700万円 | 280m² | 90m² | 60年 | 2023年 |
| 由布市 | 1,100万円 | 330m² | -- | 51年 | 2023年 |
| 由布市 | 2,300万円 | 185m² | 130m² | 23年 | 2023年 |
| 豊後大野市 | 600万円 | 800m² | 75m² | 33年 | 2023年 |
| 豊後大野市 | 390万円 | 145m² | 120m² | 47年 | 2023年 |
| 宇佐市 | 950万円 | 220m² | 110m² | 20年 | 2023年 |
| 宇佐市 | 600万円 | 450m² | 160m² | 75年 | 2023年 |
| 宇佐市 | 160万円 | 900m² | 100m² | -- | 2023年 |
| 宇佐市 | 100万円 | 320m² | 170m² | 52年 | 2023年 |
| 杵築市 | 1,600万円 | 480m² | 75m² | 28年 | 2023年 |
| 豊後高田市 | 190万円 | 700m² | 180m² | 77年 | 2023年 |
| 豊後高田市 | 1,500万円 | 990m² | 165m² | 26年 | 2023年 |
| 竹田市 | 1,100万円 | 330m² | 125m² | 29年 | 2023年 |
| 津久見市 | 130万円 | 70m² | 90m² | -- | 2023年 |
| 臼杵市 | 180万円 | 150m² | 110m² | 48年 | 2023年 |
| 臼杵市 | 330万円 | 140m² | 80m² | 34年 | 2023年 |
| 佐伯市 | 250万円 | 410m² | 90m² | 58年 | 2023年 |
| 佐伯市 | 120万円 | 75m² | 60m² | -- | 2023年 |
| 佐伯市 | 1,600万円 | 220m² | 115m² | 30年 | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 市区町村 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 速見郡日出町 | 980万円 | 14万円 | 230m² | 2023年 |
| 速見郡日出町 | 570万円 | 2.3万円 | 840m² | 2023年 |
| 速見郡日出町 | 1,100万円 | 13万円 | 280m² | 2023年 |
| 速見郡日出町 | 310万円 | 5.8万円 | 180m² | 2023年 |
| 速見郡日出町 | 11,000万円 | 3.4万円 | 2000㎡以上m² | 2023年 |
| 速見郡日出町 | 300万円 | 2.1万円 | 480m² | 2023年 |
| 国東市 | 150万円 | 1.4万円 | 350m² | 2023年 |
| 国東市 | 20万円 | 0.6万円 | 110m² | 2023年 |
| 国東市 | 20万円 | 0.6万円 | 110m² | 2023年 |
| 国東市 | 1,200万円 | 9.3万円 | 420m² | 2023年 |
| 由布市 | 950万円 | 15万円 | 210m² | 2023年 |
| 由布市 | 8,000万円 | 13万円 | 2000㎡以上m² | 2023年 |
| 豊後大野市 | 600万円 | 8万円 | 250m² | 2023年 |
| 豊後大野市 | 360万円 | 3.3万円 | 360m² | 2023年 |
| 豊後大野市 | 1,100万円 | 3.2万円 | 1100m² | 2023年 |
| 宇佐市 | 2,000万円 | 5.9万円 | 1100m² | 2023年 |
| 宇佐市 | 200万円 | 1.5万円 | 430m² | 2023年 |
| 宇佐市 | 450万円 | 4.7万円 | 320m² | 2023年 |
| 宇佐市 | 600万円 | 7.2万円 | 280m² | 2023年 |
| 杵築市 | 630万円 | 3.9万円 | 530m² | 2023年 |
| 豊後高田市 | 550万円 | 4.4万円 | 410m² | 2023年 |
| 豊後高田市 | 620万円 | 2.9万円 | 710m² | 2023年 |
| 豊後高田市 | 30万円 | 0.8万円 | 125m² | 2023年 |
| 竹田市 | 37万円 | 0.7万円 | 185m² | 2023年 |
| 竹田市 | 50万円 | 0.5万円 | 370m² | 2023年 |
| 竹田市 | 50万円 | 0.3万円 | 550m² | 2023年 |
| 津久見市 | 420万円 | 4.2万円 | 320m² | 2023年 |
| 臼杵市 | 980万円 | 12万円 | 270m² | 2023年 |
| 臼杵市 | 350万円 | 5.8万円 | 200m² | 2023年 |
| 佐伯市 | 600万円 | 6万円 | 330m² | 2023年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。
大分県の
不動産売却価格推移
大分県の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
1,696万円 | 1,838万円 | 142万円減少 |
| 取引 件数 |
21件 | 22件 | 1件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
1,513万円 | 1,678万円 | 165万円減少 |
| 取引 件数 |
89件 | 174件 | 85件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
1,624万円 | 1,798万円 | 175万円減少 |
| 取引 件数 |
94件 | 191件 | 97件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。
大分県の
不動産売却価格相場の比較
大分県の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数、駅徒歩別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 263万円 | 314万円 | 1,840万円 | 2,062万円 | 2,500万円 | 2,500万円 |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 264万円 | 2,032万円 | 2,282万円 | 2,090万円 | 1,100万円 |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 3,360万円 | 3,200万円 | 2,516万円 | 1,800万円 | 813万円 |
駅徒歩の売却価格相場
| 5分以内 | 10分以内 | 20分以内 | 30分以内 | 30分以上 |
|---|---|---|---|---|
| 1,875万円 | 2,545万円 | 1,554万円 | 1,495万円 | -- |
※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| -- | 1,244万円 | 1,679万円 | 1,770万円 | 1,385万円 | 1,467万円 |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 188万円 | 1,512万円 | 1,724万円 | 1,737万円 | 2,393万円 | 400万円 |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 3,070万円 | 2,220万円 | 2,297万円 | 1,996万円 | 1,006万円 |
駅徒歩の売却価格相場
| 5分以内 | 10分以内 | 20分以内 | 30分以内 | 30分以上 |
|---|---|---|---|---|
| 737万円 | 1,476万円 | 1,782万円 | 1,752万円 | 1,114万円 |
※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 370万円 | 333万円 | 778万円 | 1,002万円 | 849万円 | 3,461万円 |
駅徒歩の売却価格相場
| 5分以内 | 10分以内 | 20分以内 | 30分以内 | 30分以上 |
|---|---|---|---|---|
| 808万円 | 2,389万円 | 1,830万円 | 1,725万円 | 1,354万円 |
※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。
大分県の
不動産売却に関する基礎知識
大分県の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
大分県の地価推移
2024年の大分県の地価は、46,446円/m²。前年と比べると2.27%増加しています。また、5年前と比較して9.86%増加、10年前と比較して17.72%増加しています。大分県は全国と比べて地価が低い地域となっています。
- 全国
- 大分県
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
大分県の人口・世帯数推移
2020年の大分県の人口は、1,123,852人(男性533,414人、女性590,438人)。5年前と比べると42,486人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12.3%、15~64歳が54.2%、65歳以上が33.5%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、全国47都道府県中で41番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には487,679世帯で5年前と比べると1,144世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
不動産売却相場を
不動産売却お役立ちコラム
