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福岡県北九州市戸畑区の不動産売却査定・相場

北九州市戸畑区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。北九州市戸畑区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 北九州市戸畑区の
不動産売却価格相場

北九州市戸畑区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
1,429万円
平均専有面積
70m²
平均築年数
28年

House一戸建て

平均価格相場
2,029万円
平均土地面積
149m²
平均延床面積
110m²
平均築年数
24年

Land土地

平均価格相場
2,623万円
平均平米単価
8.7万円/m²
平均土地面積
907m²

北九州市戸畑区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
中原東1,400万円60m²--17年2023年
銀座2,300万円85m²３ＬＤＫ18年2023年
銀座1,900万円75m²３ＬＤＫ18年2023年
中原西1,100万円60m²３ＬＤＫ47年2023年
旭町690万円65m²--37年2023年
新池1,600万円60m²３ＬＤＫ31年2023年
中本町2,400万円80m²４ＬＤＫ26年2023年
天神2,400万円90m²４ＬＤＫ11年2023年
一枝2,800万円75m²３ＬＤＫ4年2023年
千防800万円65m²３ＬＤＫ31年2023年
千防1,300万円70m²３ＬＤＫ39年2023年
天神2,700万円90m²４ＬＤＫ11年2023年
南鳥旗町550万円70m²２ＬＤＫ--2023年
南鳥旗町1,000万円80m²４ＬＤＫ34年2023年
東大谷900万円70m²４ＬＤＫ30年2023年
新池190万円20m²１Ｋ34年2023年
中原東1,400万円85m²--27年2023年
中原西1,200万円70m²３ＬＤＫ29年2023年
沢見2,900万円95m²４ＬＤＫ27年2023年
旭町1,200万円65m²３ＬＤＫ37年2023年
天籟寺850万円85m²３ＬＤＫ40年2023年
千防1,500万円80m²３ＬＤＫ35年2023年
新池210万円20m²１Ｋ34年2023年
新池1,000万円55m²３ＬＤＫ31年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
福柳木3,400万円130m²105m²2年2023年
天神4,200万円170m²120m²2年2023年
天神570万円115m²105m²51年2023年
元宮町600万円75m²60m²--2023年
浅生3,000万円230m²115m²39年2023年
千防500万円105m²170m²--2023年
境川2,400万円220m²130m²26年2023年
西鞘ケ谷町4,800万円210m²110m²2年2023年
中原西3,900万円160m²100m²3年2023年
沢見3,800万円130m²95m²3年2023年
沢見3,000万円130m²100m²3年2023年
浅生680万円90m²115m²--2023年
牧山900万円240m²135m²46年2023年
新池350万円125m²55m²29年2023年
沢見2,700万円135m²95m²3年2023年
西大谷450万円100m²90m²44年2023年
千防100万円165m²170m²--2023年
三六町1,500万円140m²80m²49年2023年
西大谷1,700万円165m²135m²56年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
千防1,900万円46万円140m²2023年
夜宮500万円22万円75m²2023年
正津町1,700万円42万円130m²2023年
小芝2,700万円53万円165m²2023年
西鞘ケ谷町11,000万円12万円9999m²2023年
西鞘ケ谷町3,200万円3.7万円9999m²2023年
牧山海岸240万円5万円160m²2023年
牧山海岸1,500万円25万円195m²2023年
千防1,300万円39万円110m²2023年
千防13,000万円60万円700m²2023年
天神7,600万円43万円590m²2023年
境川2,100万円34万円200m²2023年
境川1,900万円37万円175m²2023年
元宮町450万円18万円85m²2023年
牧山30万円0.8万円130m²2023年
小芝1,200万円36万円110m²2023年
銀座2,300万円45万円165m²2023年
観音寺町130万円8.9万円50m²2023年
南鳥旗町490万円25万円65m²2023年
菅原150万円3.8万円130m²2023年
土取町800万円25万円105m²2023年
牧山海岸1,500万円25万円200m²2023年
牧山160万円3.7万円145m²2023年
牧山海岸1,500万円25万円195m²2023年
千防6,900万円33万円690m²2023年
新川町2,000万円35万円185m²2023年
新池4,600万円46万円330m²2023年
三六町2,600万円49万円170m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 北九州市戸畑区の
不動産売却価格推移

北九州市戸畑区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,699万円 1,200万円 499万円増加
取引
件数		 11件 13件 2件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,293万円 1,290万円 1,003万円増加
取引
件数		 14件 5件 9件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 3,704万円 2,023万円 1,681万円増加
取引
件数		 10件 18件 8件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 北九州市戸畑区の
不動産売却価格相場の比較

北九州市戸畑区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
200万円--1,275万円1,353万円2,092万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
200万円550万円1,463万円2,050万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
2,800万円--2,140万円1,760万円953万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
--577万円2,143万円2,775万円----

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
--2,038万円2,406万円300万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,686万円----1,375万円1,353万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
130万円480万円1,421万円--4,600万円8,340万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 北九州市戸畑区の
不動産売却に関する基礎知識

北九州市戸畑区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

北九州市戸畑区の地価推移

2024年の北九州市戸畑区の地価は、79,529円/m²。前年と比べると3.55%増加しています。また、5年前と比較して14.93%増加、10年前と比較して13.81%増加しています。北九州市戸畑区は福岡県内の中でも地価が低い地域となっています。

  • 福岡県
  • 北九州市戸畑区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

北九州市戸畑区の人口・世帯数推移

2015年の北九州市戸畑区の人口は、59,116人(男性28,718人、女性30,398人)。5年前と比べると2,467人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.7%、15~64歳が58.5%、65歳以上が29.8%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、福岡県内で17番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には28,500世帯で5年前と比べると703世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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