福岡県北九州市若松区の不動産売却査定・相場

北九州市若松区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。北九州市若松区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数、駅徒歩別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 北九州市若松区の
不動産売却価格相場

北九州市若松区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
665万円
平均専有面積
63
平均築年数
36

House一戸建て

平均価格相場
1,766万円
平均土地面積
206
平均延床面積
112
平均築年数
29

Land土地

平均価格相場
8,767万円
平均平米単価
4万円/m²
平均土地面積
440

北九州市若松区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
二島1,200万円65m²3LDK33年2023年
畠田130万円60m²3DK39年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
和田町210万円85m²----2023年
西小石町2,100万円190m²110m²2年2023年
高須南1,500万円250m²145m²44年2023年
小敷ひびきの5,100万円300m²95m²2年2023年
大字蜑住780万円330m²50m²59年2023年
二島610万円150m²75m²46年2023年
二島3,000万円145m²115m²3年2023年
東二島63万円70m²75m²43年2023年
東畑町30万円230m²130m²62年2023年
浜町2,200万円470m²145m²53年2023年
西小石町2,900万円160m²100m²3年2023年
西小石町540万円120m²105m²49年2023年
高須西1,200万円230m²150m²37年2023年
高須西2,400万円240m²115m²40年2023年
塩屋3,700万円210m²100m²2年2023年
東二島2,100万円230m²95m²3年2023年
東二島250万円95m²95m²46年2023年
浜町1,000万円200m²240m²36年2023年
白山2,500万円140m²110m²3年2023年
高須南1,400万円230m²100m²28年2023年
小敷ひびきの3,500万円250m²90m²10年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
古前550万円12万円155m²2023年
古前1,100万円11万円330m²2023年
藤ノ木1,200万円9.3万円440m²2023年
畑谷町100万円1.6万円210m²2023年
西園町20万円0.8万円85m²2023年
西小石町100万円5.1万円65m²2023年
大字竹並100万円1万円320m²2023年
高須東1,900万円20万円300m²2023年
高須西1,800万円25万円230m²2023年
大井戸町2,200万円29万円250m²2023年
今光1,700万円6.8万円830m²2023年
宮丸1,100万円17万円210m²2023年
宮丸700万円11万円210m²2023年
二島370万円6.9万円175m²2023年
二島4,800万円64万円250m²2023年
深町50万円0.4万円400m²2023年
浜町12,000万円13万円2000㎡以上m²2023年
くきのうみ中央210,000万円8.6万円2000㎡以上m²2023年
大字有毛450万円3.1万円480m²2023年
大字有毛250万円3.7万円230m²2023年
赤島町550万円9万円200m²2023年
本町160万円12万円45m²2023年
浜町2,400万円17万円470m²2023年
西小石町1,300万円16万円270m²2023年
桜町1,200万円23万円170m²2023年
桜町450万円15万円100m²2023年
向洋町5,400万円9.9万円1800m²2023年
小石本村町1,000万円15万円230m²2023年
赤島町1,300万円14万円300m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 北九州市若松区の
不動産売却価格推移

北九州市若松区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
1,938万円 1,712万円 226万円増加
取引
件数
5件 16件 11件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
979万円 13,527万円 12,548万円減少
取引
件数
11件 18件 7件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

Price Comparison 北九州市若松区の
不動産売却価格相場の比較

北九州市若松区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数、駅徒歩別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

~20㎡~40㎡~60㎡~80㎡~100㎡100㎡~
----130万円1,200万円----

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
----665万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
--------665万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
--1,200万円--130万円--

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
--174万円1,807万円2,326万円780万円2,200万円

延床面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~150㎡~200㎡~250㎡250㎡~
780万円2,180万円1,719万円--1,000万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
3,057万円3,500万円--1,400万円961万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
2,500万円308万円1,378万円1,730万円3,145万円

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
160万円190万円668万円1,495万円417万円33,307万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
993万円2,387万円23,012万円1,230万円350万円

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 北九州市若松区の
不動産売却に関する基礎知識

北九州市若松区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

北九州市若松区の地価推移

2024年の北九州市若松区の地価は、41,153円/m²。前年と比べると0.6%増加しています。また、5年前と比較して2.81%増加、10年前と比較して2.23%減少しています。北九州市若松区は福岡県内の中でも地価が低い地域となっています。

  • 福岡県
  • 北九州市若松区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

北九州市若松区の人口・世帯数推移

2020年の北九州市若松区の人口は、80,533人(男性38,307人、女性42,226人)。5年前と比べると2,311人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12.8%、15~64歳が54.4%、65歳以上が32.8%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、福岡県内で41番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には34,042世帯で5年前と比べると350世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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