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福岡県北九州市八幡西区の不動産売却査定・相場

北九州市八幡西区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。北九州市八幡西区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 北九州市八幡西区の
不動産売却価格相場

北九州市八幡西区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
1,262万円
平均専有面積
67m²
平均築年数
29年

House一戸建て

平均価格相場
2,126万円
平均土地面積
211m²
平均延床面積
105m²
平均築年数
27年

Land土地

平均価格相場
3,070万円
平均平米単価
5.6万円/m²
平均土地面積
848m²

北九州市八幡西区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
本城東170万円65m²４ＤＫ43年2023年
別所町560万円75m²２ＬＤＫ39年2023年
千代ケ崎270万円30m²１ＤＫ34年2023年
永犬丸東町920万円85m²２ＬＤＫ33年2023年
友田900万円65m²３ＬＤＫ31年2023年
鉄王2,800万円85m²４ＬＤＫ8年2023年
穴生420万円75m²--40年2023年
則松東2,200万円80m²４ＬＤＫ11年2023年
茶売町62万円60m²３ＤＫ52年2023年
大浦1,700万円60m²３ＬＤＫ16年2023年
鷹の巣780万円55m²２ＬＤＫ41年2023年
別所町880万円55m²２ＬＤＫ25年2023年
鉄竜1,400万円90m²４ＬＤＫ30年2023年
鉄王1,800万円65m²３ＬＤＫ16年2023年
市瀬1,100万円75m²３ＬＤＫ29年2023年
山寺町900万円60m²２ＬＤＫ30年2023年
茶売町140万円60m²３ＤＫ52年2023年
岡田町1,800万円70m²３ＬＤＫ18年2023年
若葉1,200万円65m²３ＬＤＫ34年2023年
若葉1,100万円65m²３ＬＤＫ38年2023年
鷹の巣220万円25m²１Ｋ34年2023年
鷹の巣330万円75m²４ＬＤＫ41年2023年
陣原2,400万円80m²４ＬＤＫ23年2023年
黒崎17万円25m²１Ｋ46年2023年
八枝2,500万円80m²３ＬＤＫ13年2023年
森下町1,500万円85m²４ＬＤＫ27年2023年
南八千代町1,300万円70m²３ＬＤＫ30年2023年
東王子町2,600万円70m²３ＬＤＫ10年2023年
萩原1,000万円85m²３ＬＤＫ27年2023年
萩原1,200万円65m²２ＬＤＫ40年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
森下町1,500万円230m²125m²53年2023年
日吉台4,600万円195m²100m²2年2023年
中の原1,100万円190m²110m²35年2023年
高江2,100万円140m²100m²2年2023年
上上津役1,600万円230m²100m²18年2023年
光貞台3,000万円150m²110m²6年2023年
藤原3,100万円250m²145m²19年2023年
藤原2,900万円260m²170m²20年2023年
鉄王1,800万円680m²----2023年
鉄王1,700万円330m²120m²55年2023年
大平台1,700万円180m²90m²47年2023年
永犬丸南町2,600万円155m²105m²2年2023年
市瀬100万円165m²55m²58年2023年
泉ケ浦1,300万円240m²85m²50年2023年
竹末3,300万円220m²100m²2年2023年
木屋瀬400万円165m²85m²45年2023年
沖田2,700万円145m²110m²2年2023年
永犬丸3,100万円530m²120m²66年2023年
永犬丸西町1,400万円270m²80m²54年2023年
上の原360万円105m²70m²48年2023年
美原町2,500万円170m²110m²2年2023年
馬場山緑2,300万円190m²110m²2年2023年
北筑3,400万円220m²120m²21年2023年
楠北2,400万円220m²105m²2年2023年
町上津役西5,600万円240m²90m²32年2023年
町上津役西8,300万円240m²145m²2年2023年
日吉台2,000万円140m²100m²15年2023年
日吉台1,800万円230m²155m²47年2023年
日吉台1,200万円200m²95m²45年2023年
陣山180万円115m²65m²57年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
別所町500万円2万円810m²2023年
陣山1,300万円34万円125m²2023年
小嶺1,500万円7.5万円660m²2023年
塔野1,200万円15万円270m²2023年
楠橋南1,700万円11万円500m²2023年
楠橋南3,600万円10万円1200m²2023年
浅川台1,000万円10万円330m²2023年
浅川台1,000万円13万円260m²2023年
割子川4,500万円30万円500m²2023年
引野3,500万円29万円400m²2023年
木屋瀬1,000万円4.4万円740m²2023年
沖田930万円12万円270m²2023年
永犬丸西町1,200万円18万円220m²2023年
上の原2,100万円20万円350m²2023年
木屋瀬東3,000万円12万円810m²2023年
木屋瀬東2,600万円14万円620m²2023年
東鳴水1,700万円37万円150m²2023年
東鳴水770万円39万円65m²2023年
東鳴水4,600万円29万円530m²2023年
馬場山緑2,200万円6万円1200m²2023年
馬場山緑2,700万円16万円570m²2023年
馬場山緑2,500万円15万円550m²2023年
大平3,600万円11万円1100m²2023年
大字野面300万円1.6万円620m²2023年
小嶺3,100万円3.9万円9999m²2023年
永犬丸東町1,400万円20万円240m²2023年
光貞台1,900万円22万円290m²2023年
光貞台1,700万円24万円240m²2023年
則松1,200万円22万円175m²2023年
楠橋南700万円10万円230m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 北九州市八幡西区の
不動産売却価格推移

北九州市八幡西区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,003万円 1,469万円 466万円減少
取引
件数		 24件 30件 6件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,171万円 2,079万円 91万円増加
取引
件数		 73件 68件 5件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,857万円 4,061万円 2,204万円減少
取引
件数		 49件 60件 11件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 北九州市八幡西区の
不動産売却価格相場の比較

北九州市八幡西区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
70万円289万円980万円1,340万円1,990万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
144万円1,008万円1,382万円1,789万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,100万円2,875万円1,980万円1,283万円656万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
--318万円2,272万円1,791万円2,681万円2,900万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
130万円1,784万円2,393万円3,100万円--5,900万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,343万円2,967万円2,755万円2,080万円1,015万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
--623万円1,091万円1,377万円2,671万円6,229万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 北九州市八幡西区の
不動産売却に関する基礎知識

北九州市八幡西区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

北九州市八幡西区の地価推移

2024年の北九州市八幡西区の地価は、55,626円/m²。前年と比べると5.23%増加しています。また、5年前と比較して10.9%増加、10年前と比較して8.45%増加しています。北九州市八幡西区は福岡県内の中でも地価が低い地域となっています。

  • 福岡県
  • 北九州市八幡西区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

北九州市八幡西区の人口・世帯数推移

2020年の北九州市八幡西区の人口は、249,933人(男性117,800人、女性132,133人)。5年前と比べると6,184人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12.7%、15~64歳が56.4%、65歳以上が30.8%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、福岡県内で27番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には112,449世帯で5年前と比べると1,887世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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