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福岡県北九州市門司区の不動産売却査定・相場

北九州市門司区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。北九州市門司区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price 北九州市門司区の
不動産売却価格相場

北九州市門司区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
1,690万円
平均専有面積
73m²
平均築年数
26年

House一戸建て

平均価格相場
1,530万円
平均土地面積
404m²
平均延床面積
136m²
平均築年数
32年

Land土地

平均価格相場
2,272万円
平均平米単価
4.4万円/m²
平均土地面積
1,778m²

北九州市門司区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
柳町1,600万円70m²４ＬＤＫ28年2023年
東本町970万円65m²３ＬＤＫ38年2023年
浜町1,700万円90m²４ＬＤＫ26年2023年
大久保290万円75m²３ＬＤＫ33年2023年
小松町1,600万円90m²４ＬＤＫ35年2023年
上馬寄2,100万円80m²４ＬＤＫ19年2023年
高田1,200万円95m²４ＬＤＫ26年2023年
大里本町3,900万円95m²４ＬＤＫ7年2023年
下馬寄1,800万円85m²４ＬＤＫ18年2023年
柳町1,800万円80m²４ＬＤＫ25年2023年
新原町1,300万円75m²３ＬＤＫ39年2023年
原町別院2,500万円90m²４ＬＤＫ25年2023年
清見1,000万円60m²３ＬＤＫ28年2023年
寺内640万円65m²３ＬＤＫ40年2023年
浜町3,000万円65m²３ＬＤＫ7年2023年
原町別院1,500万円80m²３ＬＤＫ25年2023年
大里本町2,400万円70m²３ＬＤＫ15年2023年
大里本町2,600万円65m²３ＬＤＫ2年2023年
浜町150万円50m²３ＤＫ41年2023年
清滝130万円15m²１Ｋ33年2023年
吉志350万円55m²２ＬＤＫ36年2023年
北川町1,300万円85m²３ＬＤＫ37年2023年
北川町420万円65m²３ＬＤＫ37年2023年
上馬寄1,800万円70m²１ＬＤＫ19年2023年
大里本町4,800万円70m²４ＬＤＫ13年2023年
大里本町3,100万円90m²４ＬＤＫ12年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
藤松3,100万円250m²105m²2年2023年
大里戸ノ上800万円400m²155m²51年2023年
大里戸ノ上3,000万円140m²95m²2年2023年
吉志2,600万円200m²95m²2年2023年
吉志1,200万円220m²90m²57年2023年
稲積120万円115m²--51年2023年
白野江1,000万円240m²100m²37年2023年
清見2,700万円110m²100m²2年2023年
柳町5,500万円155m²115m²1年2023年
恒見町5万円85m²65m²--2023年
恒見町50万円80m²45m²--2023年
下二十町5,400万円450m²110m²4年2023年
柳原町3,700万円155m²125m²7年2023年
永黒1,100万円145m²120m²51年2023年
白野江140万円300m²105m²50年2023年
吉志新町2,600万円210m²120m²13年2023年
田野浦450万円200m²130m²35年2023年
大里東150万円135m²85m²52年2023年
黄金町2,100万円370m²250m²--2023年
丸山200万円120m²75m²44年2023年
春日町500万円830m²110m²52年2023年
柳原町2,900万円150m²100m²8年2023年
谷町1,200万円400m²200m²--2023年
梅ノ木町2,600万円95m²85m²2年2023年
別院3,500万円140m²105m²2年2023年
大字畑830万円730m²105m²32年2023年
東門司140万円220m²115m²--2023年
永黒2,300万円180m²105m²3年2023年
永黒3万円180m²65m²60年2023年
黒川東130万円390m²80m²56年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
大字今津110万円1.9万円190m²2023年
鳴竹220万円1万円750m²2023年
大字猿喰930万円1万円9999m²2023年
上馬寄800万円17万円155m²2023年
新門司7,500万円11万円9999m²2023年
新門司800万円8.7万円300m²2023年
下二十町1,600万円32万円165m²2023年
青葉台7,500万円11万円9999m²2023年
大里戸ノ上800万円20万円135m²2023年
大里戸ノ上600万円22万円90m²2023年
大里戸ノ上2,200万円43万円170m²2023年
東門司1,500万円23万円220m²2023年
大字恒見36万円3.2万円35m²2023年
光町1,700万円20万円280m²2023年
田野浦400万円3.2万円420m²2023年
下馬寄1,900万円35万円175m²2023年
大字田野浦9,600万円6.7万円9999m²2023年
城山町100万円1.6万円210m²2023年
大字今津110万円2.1万円180m²2023年
柳原町9,000万円32万円940m²2023年
栄町850万円40万円70m²2023年
上藤松20万円0.4万円160m²2023年
大里元町20,000万円4.1万円9999m²2023年
東馬寄2,200万円40万円180m²2023年
大里東150万円0.5万円960m²2023年
大里東130万円2.2万円190m²2023年
新門司6,200万円3万円9999m²2023年
大字今津110万円2万円170m²2023年
松原1,100万円4.9万円740m²2023年
錦町1,200万円35万円115m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends 北九州市門司区の
不動産売却価格推移

北九州市門司区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向ですが、取引件数は横ばいです。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,674万円 1,707万円 33万円減少
取引
件数		 13件 13件 横ばい

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,880万円 1,339万円 540万円増加
取引
件数		 19件 35件 16件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 1,787万円 2,609万円 821万円減少
取引
件数		 16件 23件 7件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison 北九州市門司区の
不動産売却価格相場の比較

北九州市門司区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
130万円--500万円1,801万円2,138万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
965万円350万円1,298万円2,373万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
2,600万円3,450万円2,667万円1,614万円715万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
--352万円2,219万円1,169万円1,058万円1,512万円

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
40万円953万円2,452万円767万円2,100万円1,070万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,786万円3,300万円2,600万円2,900万円442万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
145万円725万円875万円992万円2,450万円4,969万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge 北九州市門司区の
不動産売却に関する基礎知識

北九州市門司区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

北九州市門司区の地価推移

2024年の北九州市門司区の地価は、51,500円/m²。前年と比べると0.32%増加しています。また、5年前と比較して12.02%増加、10年前と比較して11.54%増加しています。北九州市門司区は福岡県内の中でも地価が低い地域となっています。

  • 福岡県
  • 北九州市門司区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

北九州市門司区の人口・世帯数推移

2020年の北九州市門司区の人口は、93,842人(男性43,051人、女性50,791人)。5年前と比べると5,795人減少しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が10.6%、15~64歳が50.4%、65歳以上が39%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、福岡県内で59番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には43,172世帯で5年前と比べると90世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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