埼玉県さいたま市岩槻区の不動産売却査定・相場

さいたま市岩槻区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。さいたま市岩槻区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price さいたま市岩槻区の
不動産売却価格相場

さいたま市岩槻区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,664万円
平均専有面積
68
平均築年数
28

House一戸建て

平均価格相場
2,729万円
平均土地面積
146
平均延床面積
99
平均築年数
17

Land土地

平均価格相場
2,951万円
平均平米単価
9.6万円/m²
平均土地面積
635

さいたま市岩槻区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
美園東4,400万円70m²3LDK5年2023年
本町3,200万円85m²4LDK29年2023年
並木1,700万円65m²3LDK43年2023年
西町4,300万円80m²3LDK13年2023年
美園東5,000万円75m²4LDK5年2023年
本町1,100万円55m²2LDK+S43年2023年
東岩槻200万円50m²3DK54年2023年
西町3,800万円75m²3LDK17年2023年
並木850万円60m²1LDK43年2023年
並木770万円70m²3LDK35年2023年
美園東4,300万円70m²3LDK5年2023年
東岩槻950万円50m²2LDK54年2023年
東岩槻490万円50m²2LDK54年2023年
西町4,700万円95m²3LDK17年2023年
美園東4,200万円65m²3LDK5年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
美園東5,900万円150m²120m²2年2023年
宮町3,200万円170m²110m²2年2023年
本町330万円60m²35m²45年2023年
本町4,000万円135m²110m²2年2023年
西原4,000万円125m²95m²2年2023年
西原2,800万円100m²80m²2年2023年
西原4,400万円130m²95m²2年2023年
城南3,600万円185m²105m²2年2023年
城町1,800万円400m²160m²50年2023年
大字小溝1,400万円230m²140m²24年2023年
西原台450万円350m²40m²59年2023年
大字笹久保新田1,900万円390m²80m²22年2023年
大字笹久保50万円200m²80m²59年2023年
加倉3,300万円130m²105m²2年2023年
加倉2,900万円130m²100m²2年2023年
加倉2,700万円135m²95m²2年2023年
大字大戸180万円650m²70m²--2023年
南平野3,100万円135m²100m²2年2023年
南平野3,100万円120m²105m²2年2023年
大字箕輪2,000万円220m²115m²38年2023年
大字徳力2,100万円85m²90m²2年2023年
本丸3,300万円95m²100m²2年2023年
美園東5,300万円150m²105m²8年2023年
美園東5,900万円150m²120m²2年2023年
宮町3,700万円135m²105m²2年2023年
仲町2,600万円120m²85m²3年2023年
城南2,200万円230m²185m²31年2023年
大字小溝350万円100m²75m²42年2023年
大字釣上新田3,000万円140m²100m²2年2023年
原町3,300万円150m²95m²2年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
城町1,700万円47万円120m²2023年
大字黒谷200万円1万円630m²2023年
大字小溝2,900万円3.4万円9999m²2023年
東岩槻1,200万円67万円60m²2023年
諏訪8,100万円37万円720m²2023年
大字笹久保新田150万円3.1万円160m²2023年
大字大戸1,000万円5.1万円650m²2023年
太田2,300万円32万円230m²2023年
大字大口5,000万円7.7万円9999m²2023年
大字高曽根2,000万円20万円330m²2023年
大字浮谷190万円5万円125m²2023年
大字飯塚1,600万円49万円110m²2023年
美園東3,400万円74万円150m²2023年
大字相野原320万円4.5万円230m²2023年
大字増長250万円0.8万円980m²2023年
大字笹久保1,100万円7万円520m²2023年
大字笹久保1,300万円6.4万円680m²2023年
加倉5,000万円19万円850m²2023年
西町2,500万円53万円155m²2023年
上里2,600万円34万円250m²2023年
上里1,600万円22万円240m²2023年
古ケ場6,200万円26万円790m²2023年
美園東22,000万円56万円1300m²2023年
宮町2,000万円54万円120m²2023年
城南300万円9.5万円105m²2023年
大字黒谷1,500万円25万円190m²2023年
大字小溝500万円15万円110m²2023年
大字黒谷2,100万円21万円320m²2023年
大字釣上新田3,100万円7万円1400m²2023年
東岩槻2,400万円53万円150m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends さいたま市岩槻区の
不動産売却価格推移

さいたま市岩槻区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
2,963万円 2,323万円 640万円増加
取引
件数
8件 7件 1件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向ですが、取引件数は増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
2,694万円 2,766万円 72万円減少
取引
件数
44件 42件 2件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
2,300万円 3,284万円 983万円減少
取引
件数
22件 43件 21件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison さいたま市岩槻区の
不動産売却価格相場の比較

さいたま市岩槻区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

~20㎡~40㎡~60㎡~80㎡~100㎡100㎡~
----718万円3,559万円3,950万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
850万円847万円3,152万円4,100万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
4,475万円--4,267万円3,200万円866万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
--1,497万円3,294万円3,267万円1,383万円180万円

延床面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~150㎡~200㎡~250㎡250㎡~
420万円2,664万円3,435万円2,000万円--3,300万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
3,464万円4,150万円2,300万円1,791万円1,333万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
--667万円1,776万円2,760万円2,383万円5,791万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge さいたま市岩槻区の
不動産売却に関する基礎知識

さいたま市岩槻区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

さいたま市岩槻区の地価推移

2024年のさいたま市岩槻区の地価は、86,843円/m²。前年と比べると2.88%増加しています。また、5年前と比較して1.14%減少、10年前と比較して3.38%増加しています。さいたま市岩槻区は埼玉県内の中でも地価が低い地域となっています。

  • 埼玉県
  • さいたま市岩槻区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

さいたま市岩槻区の人口・世帯数推移

2020年のさいたま市岩槻区の人口は、111,815人(男性55,579人、女性56,236人)。5年前と比べると2,014人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.5%、15~64歳が57.4%、65歳以上が31.2%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、埼玉県内で50番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には46,224世帯で5年前と比べると3,282世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。