埼玉県さいたま市桜区の不動産売却査定・相場

さいたま市桜区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。さいたま市桜区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数、駅徒歩別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price さいたま市桜区の
不動産売却価格相場

さいたま市桜区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,409万円
平均専有面積
61
平均築年数
26

House一戸建て

平均価格相場
3,773万円
平均土地面積
112
平均延床面積
96
平均築年数
24

Land土地

平均価格相場
3,629万円
平均平米単価
13.1万円/m²
平均土地面積
300

さいたま市桜区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
南元宿1,500万円65m²3LDK33年2023年
田島2,700万円55m²2LDK34年2023年
田島3,900万円75m²4LDK20年2023年
新開1,800万円60m²3LDK36年2023年
西堀2,700万円55m²3LDK30年2023年
道場2,800万円70m²3LDK17年2023年
田島1,800万円75m²3LDK28年2023年
田島3,200万円65m²2LDK15年2023年
山久保2,600万円60m²3LDK29年2023年
西堀1,400万円50m²2LDK35年2023年
西堀750万円40m²2LDK16年2023年
西堀3,100万円40m²2LDK16年2023年
田島3,900万円75m²3LDK18年2023年
田島3,800万円70m²3LDK18年2023年
大字上大久保1,400万円50m²2LDK32年2023年
大字上大久保1,200万円70m²--38年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
南元宿4,100万円130m²85m²2年2023年
西堀4,500万円65m²95m²2年2023年
大字白鍬3,800万円115m²105m²3年2023年
中島6,000万円110m²110m²2年2023年
道場830万円75m²45m²54年2023年
田島2,300万円100m²65m²54年2023年
大字白鍬2,900万円170m²85m²50年2023年
桜田130万円80m²60m²51年2023年
桜田9,400万円165m²210m²2年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
田島1,900万円13万円510m²2023年
大字白鍬1,200万円32万円125m²2023年
新開1,900万円42万円150m²2023年
田島15,000万円49万円1000m²2023年
大字神田3,000万円75万円130m²2023年
大字神田1,100万円35万円105m²2023年
栄和1,300万円54万円80m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends さいたま市桜区の
不動産売却価格推移

さいたま市桜区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
2,475万円 2,388万円 88万円増加
取引
件数
4件 12件 8件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
4,133万円 3,593万円 540万円増加
取引
件数
3件 6件 3件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
1,667万円 5,100万円 3,433万円減少
取引
件数
3件 4件 1件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

Price Comparison さいたま市桜区の
不動産売却価格相場の比較

さいたま市桜区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数、駅徒歩別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

~20㎡~40㎡~60㎡~80㎡~100㎡100㎡~
--1,925万円2,100万円2,763万円----

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
--2,092万円2,613万円3,900万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
----3,064万円2,367万円1,667万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
--3,033万円2,405万円1,800万円--

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
--1,940万円5,240万円------

延床面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~150㎡~200㎡~250㎡250㎡~
830万円2,786万円4,900万円--9,400万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
5,560万円------1,540万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
----4,405万円2,510万円--

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
--1,300万円1,800万円----8,450万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
----6,267万円1,650万円--

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge さいたま市桜区の
不動産売却に関する基礎知識

さいたま市桜区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

さいたま市桜区の地価推移

2024年のさいたま市桜区の地価は、171,333円/m²。前年と比べると0.49%増加しています。また、5年前と比較して4.87%増加、10年前と比較して8.78%増加しています。さいたま市桜区は埼玉県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 埼玉県
  • さいたま市桜区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

さいたま市桜区の人口・世帯数推移

2020年のさいたま市桜区の人口は、98,661人(男性49,764人、女性48,897人)。5年前と比べると751人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.6%、15~64歳が64.3%、65歳以上が24.1%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、埼玉県内で10番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には46,332世帯で5年前と比べると3,001世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。