埼玉県さいたま市緑区の不動産売却査定・相場

さいたま市緑区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。さいたま市緑区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price さいたま市緑区の
不動産売却価格相場

さいたま市緑区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
4,043万円
平均専有面積
79
平均築年数
18

House一戸建て

平均価格相場
3,890万円
平均土地面積
134
平均延床面積
104
平均築年数
14

Land土地

平均価格相場
3,602万円
平均平米単価
16.3万円/m²
平均土地面積
232

さいたま市緑区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
原山2,700万円80m²3LDK--2024年
東大門3,400万円80m²3LDK18年2024年
東浦和3,300万円80m²3LDK19年2024年
東浦和3,900万円70m²3LDK14年2024年
美園5,600万円85m²3LDK--2024年
美園5,300万円85m²3LDK19年2024年
美園4,100万円70m²3LDK19年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
大字中尾4,500万円110m²95m²2年2024年
大字三室990万円220m²145m²37年2024年
大字中野田5,500万円135m²100m²2年2024年
芝原2,400万円120m²95m²22年2024年
東浦和4,200万円95m²90m²2年2024年
大字大崎2,300万円230m²125m²44年2024年
東浦和3,100万円100m²120m²17年2024年
松木6,000万円420m²175m²33年2024年
大字中尾4,200万円100m²95m²8年2024年
大字三室300万円65m²50m²55年2024年
大字三室4,800万円105m²95m²3年2024年
大字三室3,600万円135m²100m²17年2024年
芝原4,000万円100m²95m²2年2024年
大字大間木5,300万円100m²105m²2年2024年
東浦和3,300万円95m²90m²19年2024年
東浦和3,700万円150m²110m²9年2024年
大字大門5,600万円100m²95m²2年2024年
大字大門4,800万円105m²100m²2年2024年
原山3,400万円65m²100m²2年2024年
原山5,800万円125m²100m²2年2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
松木2,600万円66万円130m²2024年
大字三室7,200万円68万円350m²2024年
大字三室5,100万円78万円220m²2024年
東浦和5,100万円70万円240m²2024年
大字寺山730万円15万円160m²2024年
大字寺山780万円15万円170m²2024年
美園14,000万円76万円590m²2024年
大字大門2,600万円85万円100m²2024年
大字大門730万円19万円125m²2024年
大字大門3,600万円17万円700m²2024年
大間木2,800万円67万円135m²2024年
大字三室2,000万円33万円200m²2024年
大字三室2,000万円43万円155m²2024年
大字三室3,700万円48万円260m²2024年
大字三室3,200万円54万円200m²2024年
大字大間木2,000万円92万円70m²2024年
大字大牧3,100万円73万円140m²2024年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends さいたま市緑区の
不動産売却価格推移

さいたま市緑区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
2,700万円 4,267万円 1,567万円減少
取引
件数
1件 6件 5件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
3,518万円 4,013万円 495万円減少
取引
件数
5件 15件 10件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
5,073万円 2,573万円 2,500万円増加
取引
件数
7件 10件 3件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison さいたま市緑区の
不動産売却価格相場の比較

さいたま市緑区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

~20㎡~40㎡~60㎡~80㎡~100㎡100㎡~
------3,480万円5,450万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
----4,043万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
----4,000万円----

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
--3,711万円4,388万円1,645万円--6,000万円

延床面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~150㎡~200㎡~250㎡250㎡~
300万円4,315万円3,078万円6,000万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
4,790万円3,950万円3,333万円2,400万円2,398万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
--2,300万円1,993万円4,633万円7,200万円8,800万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge さいたま市緑区の
不動産売却に関する基礎知識

さいたま市緑区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

さいたま市緑区の地価推移

2024年のさいたま市緑区の地価は、178,335円/m²。前年と比べると2.19%増加しています。また、5年前と比較して8.07%増加、10年前と比較して18.19%増加しています。さいたま市緑区は埼玉県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 埼玉県
  • さいたま市緑区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

さいたま市緑区の人口・世帯数推移

2020年のさいたま市緑区の人口は、128,321人(男性63,216人、女性65,105人)。5年前と比べると11,799人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が15.3%、15~64歳が62.1%、65歳以上が22.5%で5年前よりも15歳未満、65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、埼玉県内で15番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には50,755世帯で5年前と比べると6,280世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。