埼玉県さいたま市南区の不動産売却査定・相場

さいたま市南区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。さいたま市南区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price さいたま市南区の
不動産売却価格相場

さいたま市南区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
3,400万円
平均専有面積
61
平均築年数
27

House一戸建て

平均価格相場
5,135万円
平均土地面積
103
平均延床面積
103
平均築年数
9

Land土地

平均価格相場
6,635万円
平均平米単価
37万円/m²
平均土地面積
364

さいたま市南区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
南浦和4,900万円90m²4LDK23年2023年
沼影6,900万円70m²3LDK9年2023年
沼影2,700万円70m²3LDK41年2023年
1,800万円50m²3LDK47年2023年
1,000万円50m²3LDK47年2023年
900万円85m²3LDK52年2023年
2,200万円50m²3LDK47年2023年
鹿手袋4,000万円80m²4LDK33年2023年
鹿手袋3,800万円55m²2LDK29年2023年
鹿手袋4,400万円65m²3LDK27年2023年
鹿手袋4,000万円70m²3LDK24年2023年
鹿手袋4,400万円75m²3LDK20年2023年
内谷1,300万円45m²2LDK33年2023年
内谷2,400万円60m²3LDK36年2023年
内谷2,200万円60m²3LDK30年2023年
内谷3,500万円65m²3LDK30年2023年
内谷2,800万円60m²3LDK39年2023年
南本町940万円25m²2K39年2023年
別所4,000万円50m²2LDK29年2023年
別所7,000万円65m²2LDK8年2023年
別所1,400万円55m²3LDK40年2023年
別所7,800万円75m²2LDK12年2023年
別所3,300万円40m²1LDK24年2023年
2,500万円60m²3LDK30年2023年
白幡450万円15m²1K37年2023年
白幡5,000万円70m²3LDK22年2023年
白幡2,200万円70m²3LDK51年2023年
白幡4,800万円65m²3LDK24年2023年
白幡2,800万円70m²3LDK51年2023年
大谷場6,400万円90m²4LDK22年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
内谷3,900万円65m²100m²2年2023年
大字太田窪10,000万円170m²140m²37年2023年
大字太田窪2,500万円55m²60m²34年2023年
大字太田窪1,400万円170m²70m²47年2023年
大字太田窪4,400万円60m²90m²2年2023年
太田窪4,900万円80m²115m²2年2023年
太田窪9,500万円195m²145m²33年2023年
四谷4,700万円65m²100m²1年2023年
四谷2,400万円65m²100m²2年2023年
四谷4,000万円65m²95m²2年2023年
曲本5,100万円65m²100m²2年2023年
大字大谷口4,000万円95m²90m²2年2023年
大字大谷口4,600万円120m²100m²2年2023年
南浦和5,400万円65m²100m²2年2023年
南浦和6,500万円100m²100m²2年2023年
4,700万円75m²95m²2年2023年
鹿手袋5,400万円50m²85m²2年2023年
鹿手袋6,000万円100m²85m²2年2023年
別所5,400万円80m²100m²4年2023年
大字広ヶ谷戸3,400万円95m²90m²2年2023年
大字広ヶ谷戸3,700万円105m²95m²2年2023年
太田窪5,300万円65m²105m²2年2023年
太田窪5,300万円60m²100m²2年2023年
太田窪6,100万円90m²100m²2年2023年
太田窪4,100万円70m²100m²2年2023年
6,200万円160m²105m²2年2023年
白幡6,300万円85m²95m²2年2023年
大谷場5,400万円70m²100m²2年2023年
四谷5,400万円65m²105m²2年2023年
曲本6,500万円100m²100m²2年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
沼影5,400万円83万円220m²2023年
大字円正寺2,300万円76万円100m²2023年
大字円正寺3,500万円62万円185m²2023年
内谷4,100万円88万円155m²2023年
別所4,300万円250万円55m²2023年
南浦和5,500万円250万円75m²2023年
大字円正寺2,600万円86万円100m²2023年
大字円正寺6,100万円79万円260m²2023年
大字円正寺3,500万円28万円410m²2023年
内谷4,300万円86万円165m²2023年
四谷5,800万円160万円115m²2023年
松本350万円18万円65m²2023年
松本6,500万円40万円540m²2023年
大字大谷口4,200万円45万円310m²2023年
南浦和17,000万円150万円360m²2023年
南浦和16,000万円150万円350m²2023年
5,800万円60万円320m²2023年
内谷2,700万円88万円100m²2023年
別所4,000万円180万円75m²2023年
別所4,000万円250万円50m²2023年
別所4,400万円250万円55m²2023年
別所8,000万円160万円160m²2023年
大字広ヶ谷戸12,000万円51万円750m²2023年
大字広ヶ谷戸4,300万円37万円380m²2023年
大字広ヶ谷戸28,000万円23万円9999m²2023年
大字太田窪3,600万円120万円100m²2023年
四谷10,000万円74万円450m²2023年
曲本27,000万円130万円690m²2023年
曲本15,000万円120万円430m²2023年
松本700万円47万円50m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends さいたま市南区の
不動産売却価格推移

さいたま市南区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向ですが、取引件数は増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
3,344万円 3,472万円 128万円減少
取引
件数
79件 61件 18件増加

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
4,839万円 5,377万円 538万円減少
取引
件数
36件 44件 8件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
4,175万円 7,368万円 3,193万円減少
取引
件数
14件 47件 33件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison さいたま市南区の
不動産売却価格相場の比較

さいたま市南区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

~20㎡~40㎡~60㎡~80㎡~100㎡100㎡~
1,256万円2,905万円2,405万円4,129万円5,257万円2,800万円

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
2,268万円3,356万円3,458万円5,190万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
3,267万円5,052万円5,071万円3,793万円1,969万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
4,450万円4,635万円5,200万円8,600万円15,500万円--

延床面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~150㎡~200㎡~250㎡250㎡~
--4,391万円6,086万円17,000万円--14,000万円

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
5,002万円4,400万円4,200万円3,440万円6,918万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
3,025万円3,468万円4,905万円7,033万円9,717万円15,556万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge さいたま市南区の
不動産売却に関する基礎知識

さいたま市南区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

さいたま市南区の地価推移

2024年のさいたま市南区の地価は、288,850円/m²。前年と比べると1.57%増加しています。また、5年前と比較して13.46%増加、10年前と比較して26.65%増加しています。さいたま市南区は埼玉県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 埼玉県
  • さいたま市南区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

さいたま市南区の人口・世帯数推移

2020年のさいたま市南区の人口は、191,563人(男性95,491人、女性96,072人)。5年前と比べると11,411人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が13.7%、15~64歳が66.7%、65歳以上が19.6%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、埼玉県内で4番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には86,033世帯で5年前と比べると8,138世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。