埼玉県さいたま市北区の不動産売却査定・相場
さいたま市北区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。さいたま市北区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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さいたま市北区の
不動産売却価格相場
さいたま市北区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 2,487万円
- 平均専有面積
- 61m²
- 平均築年数
- 31年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 3,926万円
- 平均土地面積
- 113m²
- 平均延床面積
- 100m²
- 平均築年数
- 8年
Land土地
- 平均価格相場
- 5,419万円
- 平均平米単価
- 24.6万円/m²
- 平均土地面積
- 242m²
さいたま市北区の不動産売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大成町 | 3,600万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 6年 | 2025年 |
| 東大成町 | 380万円 | 15m² | １Ｋ | 39年 | 2025年 |
| 櫛引町 | 1,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 36年 | 2025年 |
| 宮原町 | 3,100万円 | 75m² | ４ＬＤＫ | 36年 | 2025年 |
| 宮原町 | 2,300万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 32年 | 2025年 |
| 日進町 | 2,900万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 28年 | 2025年 |
| 日進町 | 2,700万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 24年 | 2025年 |
| 日進町 | 1,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 38年 | 2025年 |
| 日進町 | 3,000万円 | 55m² | ３ＬＤＫ | 33年 | 2025年 |
| 奈良町 | 2,000万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 35年 | 2025年 |
| 今羽町 | 980万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 51年 | 2025年 |
| 大成町 | 2,700万円 | 40m² | １Ｋ | 6年 | 2025年 |
| 大成町 | 2,100万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 32年 | 2025年 |
| 盆栽町 | 3,400万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 21年 | 2025年 |
| 東大成町 | 2,400万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 30年 | 2025年 |
| 宮原町 | 1,600万円 | 50m² | ２ＬＤＫ | 37年 | 2025年 |
| 宮原町 | 1,500万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 32年 | 2025年 |
| 宮原町 | 3,300万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 32年 | 2025年 |
| 宮原町 | 2,400万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 35年 | 2025年 |
| 宮原町 | 3,700万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 35年 | 2025年 |
| 日進町 | 5,200万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 18年 | 2025年 |
| 日進町 | 2,600万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 28年 | 2025年 |
| 日進町 | 2,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 24年 | 2025年 |
| 今羽町 | 3,100万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 32年 | 2025年 |
| 土呂町 | 2,000万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 36年 | 2025年 |
| 土呂町 | 500万円 | 55m² | ３ＬＤＫ | 43年 | 2025年 |
| 植竹町 | 1,000万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 55年 | 2025年 |
| 大成町 | 2,100万円 | 50m² | ２ＬＤＫ | 33年 | 2025年 |
| 吉野町 | 2,800万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 20年 | 2025年 |
| 本郷町 | 2,500万円 | 75m² | ４ＬＤＫ | 34年 | 2025年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大成町 | 3,800万円 | 105m² | 90m² | 2年 | 2025年 |
| 吉野町 | 4,400万円 | 120m² | 95m² | 2年 | 2025年 |
| 東大成町 | 6,300万円 | 100m² | 105m² | 2年 | 2025年 |
| 宮原町 | 3,500万円 | 110m² | 95m² | 2年 | 2025年 |
| 日進町 | 5,100万円 | 105m² | 95m² | 2年 | 2025年 |
| 日進町 | 4,100万円 | 65m² | 100m² | 2年 | 2025年 |
| 今羽町 | 4,000万円 | 110m² | 100m² | 2年 | 2025年 |
| 今羽町 | 4,300万円 | 110m² | 100m² | 2年 | 2025年 |
| 別所町 | 1,100万円 | 180m² | 135m² | 30年 | 2025年 |
| 日進町 | 2,800万円 | 100m² | 95m² | 16年 | 2025年 |
| 日進町 | 4,200万円 | 120m² | 95m² | 2年 | 2025年 |
| 日進町 | 3,300万円 | 110m² | 110m² | 29年 | 2025年 |
| 今羽町 | 1,400万円 | 85m² | 85m² | 32年 | 2025年 |
| 今羽町 | 4,100万円 | 125m² | 100m² | 2年 | 2025年 |
| 吉野町 | 2,100万円 | 240m² | 105m² | 37年 | 2025年 |
| 櫛引町 | 3,600万円 | 70m² | 100m² | 3年 | 2025年 |
| 別所町 | 3,600万円 | 125m² | 110m² | 3年 | 2025年 |
| 日進町 | 3,800万円 | 95m² | 85m² | 2年 | 2025年 |
| 奈良町 | 3,500万円 | 110m² | 100m² | 3年 | 2025年 |
| 大成町 | 3,400万円 | 80m² | 100m² | 8年 | 2025年 |
| 大成町 | 4,400万円 | 90m² | 100m² | 3年 | 2025年 |
| 東大成町 | 5,200万円 | 95m² | 100m² | 3年 | 2025年 |
| 東大成町 | 5,600万円 | 115m² | 105m² | 3年 | 2025年 |
| 櫛引町 | 4,000万円 | 75m² | 105m² | 9年 | 2025年 |
| 櫛引町 | 6,400万円 | 200m² | 105m² | 3年 | 2025年 |
| 日進町 | 4,300万円 | 105m² | 100m² | 4年 | 2025年 |
| 奈良町 | 3,700万円 | 110m² | 95m² | 3年 | 2025年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 宮原町 | 3,600万円 | 95万円 | 125m² | 2025年 |
| 宮原町 | 12,000万円 | 70万円 | 590m² | 2025年 |
| 宮原町 | 6,100万円 | 110万円 | 190m² | 2025年 |
| 日進町 | 12,000万円 | 120万円 | 340m² | 2025年 |
| 日進町 | 800万円 | 28万円 | 95m² | 2025年 |
| 本郷町 | 3,300万円 | 86万円 | 125m² | 2025年 |
| 宮原町 | 7,700万円 | 89万円 | 290m² | 2025年 |
| 別所町 | 1,800万円 | 35万円 | 165m² | 2025年 |
| 日進町 | 3,500万円 | 110万円 | 105m² | 2025年 |
| 日進町 | 2,400万円 | 17万円 | 480m² | 2025年 |
| 盆栽町 | 5,300万円 | 110万円 | 155m² | 2025年 |
| 宮原町 | 3,900万円 | 120万円 | 110m² | 2025年 |
| 日進町 | 3,500万円 | 57万円 | 200m² | 2025年 |
| 本郷町 | 1,000万円 | 33万円 | 100m² | 2025年 |
| 東大成町 | 3,600万円 | 47万円 | 250m² | 2025年 |
| 宮原町 | 8,500万円 | 83万円 | 340m² | 2025年 |
| 宮原町 | 3,000万円 | 98万円 | 100m² | 2025年 |
| 宮原町 | 5,000万円 | 120万円 | 130m² | 2025年 |
| 日進町 | 1,800万円 | 61万円 | 100m² | 2025年 |
| 奈良町 | 21,000万円 | 69万円 | 1000m² | 2025年 |
| 土呂町 | 4,000万円 | 150万円 | 90m² | 2025年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。
さいたま市北区の
不動産売却価格推移
さいたま市北区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向ですが、取引件数は増加しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
2,332万円 | 2,686万円 | 354万円減少 |
| 取引 件数 |
27件 | 21件 | 6件増加 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向ですが、取引件数は増加しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
3,743万円 | 4,123万円 | 380万円減少 |
| 取引 件数 |
14件 | 13件 | 1件増加 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
5,320万円 | 5,509万円 | 189万円減少 |
| 取引 件数 |
10件 | 11件 | 1件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
さいたま市北区の
不動産売却価格相場の比較
さいたま市北区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 270万円 | 2,700万円 | 2,167万円 | 2,909万円 | 5,200万円 | -- |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 2,208万円 | 1,850万円 | 2,556万円 | 3,575万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| -- | 4,280万円 | 4,300万円 | 2,822万円 | 1,925万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| -- | 3,900万円 | 4,056万円 | 2,100万円 | -- | -- |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| -- | 3,874万円 | 4,050万円 | -- | -- | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 4,395万円 | 3,700万円 | 2,800万円 | 2,200万円 | 1,750万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| -- | 2,120万円 | 4,000万円 | 5,650万円 | 10,250万円 | 11,800万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
さいたま市北区の
不動産売却に関する基礎知識
さいたま市北区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
さいたま市北区の地価推移
2026年のさいたま市北区の地価は、195,952円/m²。前年と比べると2.82%増加しています。また、5年前と比較して13.27%増加、10年前と比較して21.39%増加しています。さいたま市北区は埼玉県内の中でも地価が高い地域となっています。
- 埼玉県
- さいたま市北区
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
さいたま市北区の人口・世帯数推移
2020年のさいたま市北区の人口は、149,242人(男性73,370人、女性75,872人)。5年前と比べると5,796人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が13%、15~64歳が65.1%、65歳以上が22%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、埼玉県内で9番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には66,401世帯で5年前と比べると4,645世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
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- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
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- 蓮田市
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- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
不動産売却お役立ちコラム
