埼玉県さいたま市西区の不動産売却査定・相場
さいたま市西区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。さいたま市西区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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さいたま市西区の
不動産売却価格相場
さいたま市西区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 1,288万円
- 平均専有面積
- 57m²
- 平均築年数
- 42年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 3,386万円
- 平均土地面積
- 161m²
- 平均延床面積
- 113m²
- 平均築年数
- 12年
Land土地
- 平均価格相場
- 1,561万円
- 平均平米単価
- 9.6万円/m²
- 平均土地面積
- 191m²
さいたま市西区の不動産売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大字高木 | 350万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 53年 | 2025年 |
| 西大宮 | 3,900万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 8年 | 2025年 |
| 大字西遊馬 | 200万円 | 50m² | ３ＤＫ | 56年 | 2025年 |
| 大字指扇領別所 | 1,800万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 41年 | 2025年 |
| 大字植田谷本 | 190万円 | 50m² | ２ＬＤＫ | 54年 | 2025年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三橋 | 4,600万円 | 125m² | 100m² | 2年 | 2025年 |
| 大字高木 | 3,600万円 | 135m² | 100m² | 2年 | 2025年 |
| 大字三条町 | 1,500万円 | 230m² | 90m² | 27年 | 2025年 |
| 大字内野本郷 | 1,900万円 | 125m² | 100m² | 18年 | 2025年 |
| プラザ | 3,700万円 | 150m² | 140m² | 19年 | 2025年 |
| 西大宮 | 5,400万円 | 135m² | 105m² | 6年 | 2025年 |
| 西大宮 | 2,000万円 | 110m² | 45m² | 28年 | 2025年 |
| 大字土屋 | 15,000万円 | 210m² | 360m² | 2年 | 2025年 |
| 大字佐知川 | 3,700万円 | 165m² | 110m² | 8年 | 2025年 |
| 大字佐知川 | 2,900万円 | 95m² | 95m² | 2年 | 2025年 |
| 湯木町 | 1,900万円 | 650m² | 125m² | 20年 | 2025年 |
| 大字水判土 | 4,100万円 | 140m² | 95m² | 2年 | 2025年 |
| 大字二ツ宮 | 3,000万円 | 155m² | 105m² | 2年 | 2025年 |
| 三橋 | 2,900万円 | 100m² | 90m² | 3年 | 2025年 |
| 大字中釘 | 2,000万円 | 100m² | 90m² | 15年 | 2025年 |
| 大字宝来 | 3,200万円 | 150m² | 140m² | 11年 | 2025年 |
| 大字西新井 | 3,300万円 | 170m² | 155m² | 10年 | 2025年 |
| 大字二ツ宮 | 3,300万円 | 150m² | 100m² | 2年 | 2025年 |
| 三橋 | 3,700万円 | 95m² | 100m² | 2年 | 2025年 |
| 大字高木 | 3,300万円 | 165m² | 100m² | 2年 | 2025年 |
| 大字指扇 | 400万円 | 105m² | 90m² | 45年 | 2025年 |
| 大字内野本郷 | 3,200万円 | 175m² | 100m² | 6年 | 2025年 |
| 大字内野本郷 | 2,100万円 | 165m² | 120m² | 34年 | 2025年 |
| 西大宮 | 3,200万円 | 145m² | 105m² | 7年 | 2025年 |
| 西大宮 | 4,400万円 | 145m² | 100m² | 3年 | 2025年 |
| 大字佐知川 | 2,200万円 | 100m² | 95m² | 35年 | 2025年 |
| 大字佐知川 | 2,300万円 | 130m² | 105m² | 17年 | 2025年 |
| 大字宝来 | 2,000万円 | 170m² | 105m² | 25年 | 2025年 |
| 大字清河寺 | 3,400万円 | 180m² | 100m² | 3年 | 2025年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 宮前町 | 3,200万円 | 57万円 | 185m² | 2025年 |
| 三橋 | 1,000万円 | 15万円 | 210m² | 2025年 |
| 大字指扇 | 1,700万円 | 52万円 | 105m² | 2025年 |
| 三橋 | 250万円 | 25万円 | 30m² | 2025年 |
| 大字高木 | 1,800万円 | 22万円 | 260m² | 2025年 |
| プラザ | 2,300万円 | 43万円 | 175m² | 2025年 |
| 大字佐知川 | 2,400万円 | 52万円 | 155m² | 2025年 |
| 大字飯田新田 | 800万円 | 10万円 | 250m² | 2025年 |
| 大字植田谷本 | 600万円 | 5.7万円 | 350m² | 2025年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。
さいたま市西区の
不動産売却価格推移
さいたま市西区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
1,483万円 | 995万円 | 488万円増加 |
| 取引 件数 |
3件 | 2件 | 1件増加 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
4,100万円 | 2,806万円 | 1,294万円増加 |
| 取引 件数 |
13件 | 16件 | 3件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
1,967万円 | 1,358万円 | 608万円増加 |
| 取引 件数 |
3件 | 6件 | 3件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
さいたま市西区の
不動産売却価格相場の比較
さいたま市西区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| -- | -- | 247万円 | 2,850万円 | -- | -- |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| -- | 270万円 | 1,967万円 | -- | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| -- | 3,900万円 | -- | -- | 635万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| -- | 2,740万円 | 3,148万円 | 8,250万円 | -- | 1,900万円 |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 2,963万円 | 3,050万円 | 3,300万円 | -- | 15,000万円 |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 4,517万円 | 3,760万円 | 2,500万円 | 1,833万円 | 1,567万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 250万円 | -- | 2,400万円 | 1,200万円 | 600万円 | -- |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
さいたま市西区の
不動産売却に関する基礎知識
さいたま市西区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
さいたま市西区の地価推移
2026年のさいたま市西区の地価は、115,589円/m²。前年と比べると2.26%増加しています。また、5年前と比較して9.82%増加、10年前と比較して10.68%増加しています。さいたま市西区は埼玉県内の中でも地価が低い地域となっています。
- 埼玉県
- さいたま市西区
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
さいたま市西区の人口・世帯数推移
2020年のさいたま市西区の人口は、93,499人(男性45,843人、女性47,656人)。5年前と比べると6,353人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が13.1%、15~64歳が59.2%、65歳以上が27.8%で5年前よりも15歳未満、65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、埼玉県内で31番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には38,130世帯で5年前と比べると4,259世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
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- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
不動産売却お役立ちコラム
