埼玉県さいたま市西区の不動産売却査定・相場

さいたま市西区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。さいたま市西区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数、駅徒歩別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

一括査定で複数の査定価格を比較!
数百万円「売値」が変わる!

物件の住所を
入力して査定開始!

都道府県が選択されていません。
市区町村が選択されていません。
ご指定いただいたエリアへのお問合せは、
現在取り扱っておりません。

Market Price さいたま市西区の
不動産売却価格相場

さいたま市西区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,274万円
平均専有面積
58
平均築年数
25

House一戸建て

平均価格相場
3,204万円
平均土地面積
233
平均延床面積
105
平均築年数
17

Land土地

平均価格相場
3,927万円
平均平米単価
11万円/m²
平均土地面積
510

さいたま市西区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
大字宝来1,300万円60m²3LDK30年2023年
西大宮3,500万円65m²2LDK+S7年2023年
大字指扇1,900万円55m²2LDK29年2023年
西大宮4,500万円65m²3LDK6年2023年
大字植田谷本170万円45m²2DK52年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
宮前町4,100万円105m²95m²2年2023年
三橋3,500万円100m²95m²2年2023年
三橋2,100万円220m²110m²46年2023年
大字宝来3,100万円80m²80m²2年2023年
プラザ4,100万円165m²110m²2年2023年
西大宮6,000万円175m²120m²7年2023年
西大宮6,500万円140m²105m²3年2023年
大字島根3,500万円300m²90m²25年2023年
大字佐知川1,600万円130m²70m²47年2023年
大字指扇領別所2,700万円190m²130m²51年2023年
大字指扇2,300万円145m²90m²7年2023年
大字指扇3,100万円115m²110m²2年2023年
大字内野本郷1,700万円125m²75m²51年2023年
大字植田谷本2,600万円165m²105m²24年2023年
大字飯田2,800万円155m²80m²3年2023年
大字西遊馬3,300万円130m²105m²2年2023年
大字西遊馬3,400万円135m²105m²2年2023年
大字土屋2,200万円115m²105m²41年2023年
大字高木1,000万円200m²160m²31年2023年
大字指扇1,900万円100m²95m²13年2023年
大字内野本郷2,700万円65m²110m²2年2023年
三橋500万円65m²75m²30年2023年
西大宮5,700万円770m²105m²2年2023年
塚本町1,800万円380m²130m²37年2023年
大字佐知川6,000万円310m²145m²3年2023年
大字指扇3,800万円105m²100m²2年2023年
大字内野本郷4,700万円240m²110m²3年2023年
大字植田谷本3,000万円1600m²135m²22年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
湯木町90万円0.3万円1000m²2023年
三橋4,900万円44万円360m²2023年
西大宮4,800万円79万円200m²2023年
大字高木2,500万円6万円1400m²2023年
大字島根2,000万円41万円160m²2023年
大字島根2,200万円48万円155m²2023年
大字島根2,600万円12万円730m²2023年
大字佐知川27,000万円31万円2000㎡以上m²2023年
大字指扇3,200万円49万円210m²2023年
大字指扇2,100万円31万円220m²2023年
大字内野本郷2,500万円51万円160m²2023年
三橋590万円17万円110m²2023年
大字清河寺1,300万円2万円2000㎡以上m²2023年
大字指扇900万円53万円55m²2023年
大字指扇1,300万円31万円140m²2023年
大字内野本郷2,200万円24万円300m²2023年
西大宮11,000万円99万円380m²2023年
大字佐知川5,000万円47万円350m²2023年
大字指扇領別所1,600万円47万円115m²2023年
大字内野本郷750万円17万円145m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されている2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends さいたま市西区の
不動産売却価格推移

さいたま市西区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
1,300万円 2,518万円 1,218万円減少
取引
件数
1件 4件 3件減少

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
3,313万円 3,077万円 236万円増加
取引
件数
15件 13件 2件増加

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向で、取引件数も増加しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格
4,899万円 2,738万円 2,161万円増加
取引
件数
11件 9件 2件増加

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産取引価格情報」と一致しないことがあります。

Price Comparison さいたま市西区の
不動産売却価格相場の比較

さいたま市西区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数、駅徒歩別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

~20㎡~40㎡~60㎡~80㎡~100㎡100㎡~
----1,123万円4,000万円----

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
--1,857万円2,900万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
--4,000万円--1,600万円170万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
--4,000万円1,600万円170万円--

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
--2,340万円3,200万円3,433万円3,900万円4,350万円

延床面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~150㎡~200㎡~250㎡250㎡~
--2,618万円3,744万円1,000万円----

築年数の売却価格相場

築5年以内築5~10年築10~20年築20~30年築30年以上
4,057万円4,150万円1,900万円2,400万円1,871万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
3,100万円--3,127万円3,360万円1,800万円

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

~50㎡~100㎡~200㎡~300㎡~400㎡400㎡~
--900万円1,968万円2,500万円6,967万円6,698万円

駅徒歩の売却価格相場

5分以内10分以内20分以内30分以内30分以上
1,600万円11,000万円2,943万円4,121万円--

※上記は、国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載されているデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge さいたま市西区の
不動産売却に関する基礎知識

さいたま市西区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

さいたま市西区の地価推移

2024年のさいたま市西区の地価は、110,478円/m²。前年と比べると2.41%増加しています。また、5年前と比較して3.66%増加、10年前と比較して11.29%増加しています。さいたま市西区は埼玉県内の中でも地価が低い地域となっています。

  • 埼玉県
  • さいたま市西区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

さいたま市西区の人口・世帯数推移

2020年のさいたま市西区の人口は、93,499人(男性45,843人、女性47,656人)。5年前と比べると6,353人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が13.1%、15~64歳が59.2%、65歳以上が27.8%で5年前よりも15歳未満、65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、埼玉県内で31番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には38,130世帯で5年前と比べると4,259世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。