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埼玉県さいたま市北区の不動産売却査定・相場

さいたま市北区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。さいたま市北区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。

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Market Price さいたま市北区の
不動産売却価格相場

さいたま市北区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。

Apartmentマンション

平均価格相場
2,446万円
平均専有面積
61m²
平均築年数
28年

House一戸建て

平均価格相場
4,274万円
平均土地面積
109m²
平均延床面積
100m²
平均築年数
8年

Land土地

平均価格相場
4,704万円
平均平米単価
23.2万円/m²
平均土地面積
217m²

さいたま市北区の不動産売却事例

地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
大成町2,900万円40m²１ＬＤＫ4年2023年
吉野町600万円65m²３ＬＤＫ48年2023年
本郷町1,600万円60m²２ＬＤＫ27年2023年
東大成町4,200万円55m²３ＬＤＫ8年2023年
東大成町37万円15m²--37年2023年
宮原町2,600万円65m²３ＬＤＫ17年2023年
宮原町2,700万円70m²３ＬＤＫ29年2023年
宮原町1,000万円60m²３ＬＤＫ30年2023年
宮原町2,000万円60m²３ＬＤＫ34年2023年
宮原町2,800万円65m²２ＬＤＫ＋Ｓ30年2023年
宮原町980万円50m²３ＬＤＫ36年2023年
宮原町2,900万円65m²３ＬＤＫ33年2023年
別所町1,400万円70m²３ＬＤＫ30年2023年
日進町1,100万円50m²２ＤＫ54年2023年
日進町1,600万円55m²３ＬＤＫ31年2023年
土呂町1,700万円50m²２ＤＫ38年2023年
土呂町2,400万円55m²３ＬＤＫ26年2023年
植竹町2,000万円55m²３ＬＤＫ36年2023年
大成町4,600万円55m²２ＬＤＫ4年2023年
大成町3,900万円65m²３ＬＤＫ13年2023年
吉野町1,900万円65m²３ＬＤＫ20年2023年
本郷町1,800万円60m²３ＬＤＫ42年2023年
盆栽町3,600万円100m²３ＬＤＫ23年2023年
東大成町300万円15m²１Ｋ37年2023年
宮原町3,800万円60m²３ＬＤＫ30年2023年
宮原町3,300万円65m²３ＬＤＫ25年2023年
宮原町4,100万円65m²３ＬＤＫ13年2023年
宮原町5,100万円85m²４ＬＤＫ16年2023年
宮原町2,400万円65m²３ＬＤＫ31年2023年
宮原町3,500万円60m²３ＬＤＫ29年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格土地面積延床面積築年数売却時期
吉野町4,000万円110m²105m²2年2023年
吉野町3,800万円115m²95m²2年2023年
吉野町1,800万円100m²95m²20年2023年
吉野町3,200万円120m²95m²2年2023年
吉野町3,800万円110m²95m²2年2023年
吉野町3,400万円110m²95m²2年2023年
本郷町3,300万円140m²105m²16年2023年
盆栽町5,400万円150m²100m²2年2023年
東大成町3,700万円100m²100m²21年2023年
宮原町6,000万円95m²95m²2年2023年
日進町3,800万円95m²90m²2年2023年
日進町4,000万円90m²80m²2年2023年
日進町1,800万円150m²115m²33年2023年
今羽町4,200万円100m²95m²2年2023年
大成町3,800万円55m²80m²2年2023年
吉野町3,000万円95m²100m²2年2023年
吉野町3,900万円110m²105m²2年2023年
吉野町4,700万円105m²100m²2年2023年
吉野町3,100万円130m²105m²2年2023年
本郷町2,900万円110m²90m²24年2023年
本郷町4,100万円105m²105m²2年2023年
盆栽町5,400万円135m²100m²2年2023年
盆栽町6,200万円165m²80m²48年2023年
東大成町5,600万円100m²100m²2年2023年
櫛引町4,200万円65m²100m²2年2023年
宮原町6,200万円145m²135m²19年2023年
別所町4,000万円100m²95m²2年2023年
別所町2,000万円115m²85m²25年2023年
別所町4,300万円100m²95m²2年2023年
別所町5,300万円115m²95m²2年2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

地区名売却価格坪単価土地面積売却時期
吉野町2,800万円62万円145m²2023年
盆栽町5,200万円130万円135m²2023年
日進町4,000万円63万円210m²2023年
日進町10,000万円100万円320m²2023年
日進町4,600万円95万円160m²2023年
植竹町5,300万円100万円165m²2023年
大成町3,700万円97万円125m²2023年
吉野町6,400万円53万円400m²2023年
本郷町7,000万円90万円260m²2023年
本郷町2,000万円55万円120m²2023年
宮原町4,700万円90万円170m²2023年
奈良町2,700万円81万円110m²2023年
奈良町4,800万円70万円230m²2023年
奈良町2,300万円33万円230m²2023年
日進町5,500万円77万円240m²2023年
日進町2,500万円70万円120m²2023年
日進町4,600万円62万円240m²2023年
日進町2,000万円55万円120m²2023年
土呂町5,400万円88万円200m²2023年
植竹町700万円68万円35m²2023年
大成町4,300万円87万円165m²2023年
吉野町3,200万円64万円165m²2023年
吉野町2,900万円81万円120m²2023年
本郷町2,800万円50万円185m²2023年
本郷町6,000万円48万円410m²2023年
盆栽町4,000万円150万円85m²2023年
東大成町9,100万円90万円330m²2023年
東大成町7,300万円100万円240m²2023年
東大成町3,300万円110万円100m²2023年
櫛引町3,500万円64万円180m²2023年

※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2023年第1四半期~2023年第4四半期のデータをもとに表示しています。

Price Trends さいたま市北区の
不動産売却価格推移

さいたま市北区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。

マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 2,509万円 2,388万円 122万円増加
取引
件数		 44件 48件 4件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 4,040万円 4,410万円 370万円減少
取引
件数		 43件 74件 31件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。

今半期 前半期 差分
売却
価格		 4,310万円 4,996万円 686万円減少
取引
件数		 20件 27件 7件減少

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。 今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。 売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。

Price Comparison さいたま市北区の
不動産売却価格相場の比較

さいたま市北区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。

専有面積の売却価格相場

～20㎡～40㎡～60㎡～80㎡～100㎡100㎡～
377万円1,560万円2,273万円2,762万円3,725万円--

間取りの売却価格相場

1LDK以下2K・2DK・2LDK3K・3DK・3LDK4K・4DK・4LDK5K以上
867万円2,919万円2,485万円4,250万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
3,860万円4,450万円3,306万円2,730万円1,488万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
3,800万円4,260万円4,312万円3,850万円----

延床面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～150㎡～200㎡～250㎡250㎡～
--4,257万円4,176万円9,300万円3,500万円--

築年数の売却価格相場

築5年以内築5～10年築10～20年築20～30年築30年以上
4,566万円3,733万円4,056万円2,864万円3,173万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

土地面積の売却価格相場

～50㎡～100㎡～200㎡～300㎡～400㎡400㎡～
900万円3,200万円3,359万円5,578万円8,500万円8,950万円

※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。

Basic Knowledge さいたま市北区の
不動産売却に関する基礎知識

さいたま市北区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。

さいたま市北区の地価推移

2024年のさいたま市北区の地価は、185,190円/m²。前年と比べると2.72%増加しています。また、5年前と比較して8.82%増加、10年前と比較して16.77%増加しています。さいたま市北区は埼玉県内の中でも地価が高い地域となっています。

  • 埼玉県
  • さいたま市北区

※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。

さいたま市北区の人口・世帯数推移

2020年のさいたま市北区の人口は、149,242人(男性73,370人、女性75,872人)。5年前と比べると5,796人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が13%、15~64歳が65.1%、65歳以上が22%で5年前よりも65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、埼玉県内で9番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には66,401世帯で5年前と比べると4,645世帯増加しています。

01人口数推移

02世帯数推移

※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。

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