東京都江戸川区の不動産売却査定・相場
江戸川区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。江戸川区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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江戸川区の
不動産売却価格相場
江戸川区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 3,805万円
- 平均専有面積
- 59m²
- 平均築年数
- 29年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 4,316万円
- 平均土地面積
- 81m²
- 平均延床面積
- 92m²
- 平均築年数
- 18年
Land土地
- 平均価格相場
- 17,062万円
- 平均平米単価
- 45.7万円/m²
- 平均土地面積
- 722m²
江戸川区の不動産売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南小岩 | 2,000万円 | 40m² | １ＬＤＫ | 18年 | 2024年 |
| 春江町 | 3,900万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 20年 | 2024年 |
| 平井 | 2,300万円 | 25m² | １Ｋ | -- | 2024年 |
| 平井 | 4,800万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 20年 | 2024年 |
| 平井 | 2,300万円 | 25m² | １Ｋ | 9年 | 2024年 |
| 西小岩 | 2,900万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 42年 | 2024年 |
| 松江 | 3,600万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 21年 | 2024年 |
| 松江 | 2,900万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 21年 | 2024年 |
| 東葛西 | 6,200万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 14年 | 2024年 |
| 西葛西 | 7,200万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 10年 | 2024年 |
| 西葛西 | 4,300万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 40年 | 2024年 |
| 船堀 | 4,300万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 46年 | 2024年 |
| 船堀 | 4,100万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 46年 | 2024年 |
| 船堀 | 6,800万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 9年 | 2024年 |
| 江戸川 | 1,100万円 | 35m² | １ＬＤＫ | 32年 | 2024年 |
| 中葛西 | 5,500万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | -- | 2024年 |
| 中葛西 | 1,300万円 | 25m² | １Ｋ | 48年 | 2024年 |
| 中葛西 | 710万円 | 25m² | １ＤＫ | 50年 | 2024年 |
| 平井 | 2,900万円 | 50m² | ３ＤＫ | 46年 | 2024年 |
| 平井 | 7,200万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 3年 | 2024年 |
| 平井 | 3,400万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 33年 | 2024年 |
| 西小岩 | 2,100万円 | 25m² | １Ｒ | 19年 | 2024年 |
| 東葛西 | 3,700万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 42年 | 2024年 |
| 東葛西 | 4,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 28年 | 2024年 |
| 西瑞江 | 4,400万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 24年 | 2024年 |
| 西瑞江 | 4,200万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 16年 | 2024年 |
| 西葛西 | 6,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 5年 | 2024年 |
| 西葛西 | 5,600万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 12年 | 2024年 |
| 西葛西 | 2,600万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 49年 | 2024年 |
| 西葛西 | 6,300万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 11年 | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南小岩 | 5,600万円 | 80m² | 120m² | 2年 | 2024年 |
| 東葛西 | 5,900万円 | 70m² | 100m² | 6年 | 2024年 |
| 西篠崎 | 2,800万円 | 75m² | 70m² | 18年 | 2024年 |
| 西一之江 | 1,500万円 | 55m² | 50m² | -- | 2024年 |
| 上一色 | 4,400万円 | 70m² | 70m² | 3年 | 2024年 |
| 篠崎町 | 3,800万円 | 40m² | 70m² | 19年 | 2024年 |
| 北小岩 | 800万円 | 130m² | 65m² | -- | 2024年 |
| 北葛西 | 6,900万円 | 115m² | 100m² | 23年 | 2024年 |
| 上篠崎 | 5,400万円 | 85m² | 100m² | 2年 | 2024年 |
| 江戸川 | 450万円 | 50m² | 50m² | 55年 | 2024年 |
| 江戸川 | 5,600万円 | 95m² | 100m² | 2年 | 2024年 |
| 江戸川 | 5,500万円 | 70m² | 105m² | 2年 | 2024年 |
| 江戸川 | 5,500万円 | 100m² | 100m² | 2年 | 2024年 |
| 南篠崎町 | 6,500万円 | 70m² | 100m² | 33年 | 2024年 |
| 松本 | 2,000万円 | 70m² | 80m² | 53年 | 2024年 |
| 松本 | 350万円 | 45m² | 45m² | 48年 | 2024年 |
| 松本 | 4,600万円 | 70m² | 100m² | 2年 | 2024年 |
| 大杉 | 400万円 | 55m² | 90m² | 33年 | 2024年 |
| 南小岩 | 4,400万円 | 55m² | 80m² | 3年 | 2024年 |
| 春江町 | 5,200万円 | 90m² | 90m² | 3年 | 2024年 |
| 春江町 | 4,900万円 | 100m² | 80m² | 3年 | 2024年 |
| 西小岩 | 3,500万円 | 80m² | 135m² | 36年 | 2024年 |
| 東葛西 | 820万円 | 55m² | 55m² | 51年 | 2024年 |
| 東葛西 | 5,600万円 | 75m² | 100m² | 12年 | 2024年 |
| 東葛西 | 7,100万円 | 115m² | 100m² | 2年 | 2024年 |
| 東葛西 | 4,200万円 | 95m² | 115m² | 28年 | 2024年 |
| 西篠崎 | 830万円 | 65m² | 65m² | 49年 | 2024年 |
| 西葛西 | 6,800万円 | 80m² | 95m² | 2年 | 2024年 |
| 上一色 | 6,200万円 | 95m² | 105m² | 2年 | 2024年 |
| 東小松川 | 5,400万円 | 65m² | 100m² | 2年 | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 松島 | 5,700万円 | 230万円 | 80m² | 2024年 |
| 松島 | 2,800万円 | 62万円 | 145m² | 2024年 |
| 松江 | 3,200万円 | 170万円 | 60m² | 2024年 |
| 松江 | 12,000万円 | 170万円 | 220m² | 2024年 |
| 東葛西 | 1,200万円 | 89万円 | 45m² | 2024年 |
| 中葛西 | 59,000万円 | 86万円 | 9999m² | 2024年 |
| 春江町 | 4,800万円 | 130万円 | 120m² | 2024年 |
| 西小岩 | 2,000万円 | 110万円 | 60m² | 2024年 |
| 西小岩 | 13,000万円 | 170万円 | 250m² | 2024年 |
| 上一色 | 6,000万円 | 95万円 | 210m² | 2024年 |
| 北小岩 | 4,800万円 | 190万円 | 85m² | 2024年 |
| 北小岩 | 4,200万円 | 190万円 | 75m² | 2024年 |
| 東松本 | 3,400万円 | 82万円 | 135m² | 2024年 |
| 松島 | 3,800万円 | 180万円 | 70m² | 2024年 |
| 松島 | 5,000万円 | 130万円 | 130m² | 2024年 |
| 松江 | 130,000万円 | 470万円 | 940m² | 2024年 |
| 西葛西 | 6,600万円 | 220万円 | 100m² | 2024年 |
| 中央 | 2,800万円 | 110万円 | 85m² | 2024年 |
| 南葛西 | 15,000万円 | 130万円 | 380m² | 2024年 |
| 東小岩 | 1,000万円 | 47万円 | 70m² | 2024年 |
| 一之江 | 72,000万円 | 120万円 | 1900m² | 2024年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2024年第1四半期~2024年第4四半期のデータをもとに表示しています。
江戸川区の
不動産売却価格推移
江戸川区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
3,678万円 | 3,839万円 | 160万円減少 |
| 取引 件数 |
18件 | 67件 | 49件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
3,778万円 | 4,495万円 | 717万円減少 |
| 取引 件数 |
18件 | 54件 | 36件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
13,983万円 | 18,293万円 | 4,310万円減少 |
| 取引 件数 |
6件 | 15件 | 9件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
江戸川区の
不動産売却価格相場の比較
江戸川区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 1,760万円 | 3,267万円 | 4,748万円 | 4,400万円 | -- |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 1,742万円 | 3,811万円 | 4,290万円 | 4,025万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 6,900万円 | 5,350万円 | 4,338万円 | 3,882万円 | 2,759万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,688万円 | 4,383万円 | 5,007万円 | -- | -- | -- |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,520万円 | 4,264万円 | 5,354万円 | -- | -- | 6,500万円 |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 5,491万円 | 5,933万円 | 4,200万円 | 3,600万円 | 2,469万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 3,789万円 | 4,000万円 | 10,333万円 | 15,000万円 | 87,000万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
江戸川区の
不動産売却に関する基礎知識
江戸川区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
江戸川区の地価推移
2025年の江戸川区の地価は、413,174円/m²。前年と比べると5.23%増加しています。また、5年前と比較して14.38%増加、10年前と比較して33.55%増加しています。江戸川区は東京都内の中でも地価が低い地域となっています。
- 東京都
- 江戸川区
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
江戸川区の人口・世帯数推移
2020年の江戸川区の人口は、697,932人(男性351,327人、女性346,605人)。5年前と比べると16,634人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が12.7%、15~64歳が65.9%、65歳以上が21.4%で5年前よりも15~64歳、65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、東京都内で21番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には332,895世帯で5年前と比べると23,823世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
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