東京都足立区の不動産売却査定・相場
足立区の不動産売却査定をするなら「すまいさてい」で。足立区の不動産売却価格相場や過去の売却事例、売却動向がまるわかり。マンション、一戸建て、土地の面積、間取り、築年数別などの価格相場も確認できるので参考にしてください。
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足立区の
不動産売却価格相場
足立区の不動産売却価格相場と最新の売却事例をまとめました。
ご自身の不動産の条件と比較して参考にしてみましょう。
Apartmentマンション
- 平均価格相場
- 3,147万円
- 平均専有面積
- 49m²
- 平均築年数
- 27年
House一戸建て
- 平均価格相場
- 4,074万円
- 平均土地面積
- 86m²
- 平均延床面積
- 91m²
- 平均築年数
- 16年
Land土地
- 平均価格相場
- 9,372万円
- 平均平米単価
- 35.5万円/m²
- 平均土地面積
- 253m²
足立区の不動産売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東綾瀬 | 2,400万円 | 20m² | １Ｋ | 10年 | 2025年 |
| 東綾瀬 | 800万円 | 15m² | １Ｋ | 39年 | 2025年 |
| 西保木間 | 1,300万円 | 40m² | １ＬＤＫ | 56年 | 2025年 |
| 西保木間 | 2,300万円 | 50m² | ３ＤＫ | 42年 | 2025年 |
| 中央本町 | 3,100万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 27年 | 2025年 |
| 千住関屋町 | 2,900万円 | 25m² | １Ｋ | 7年 | 2025年 |
| 千住寿町 | 3,900万円 | 25m² | １Ｋ | 2年 | 2025年 |
| 足立 | 3,300万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 37年 | 2025年 |
| 青井 | 1,900万円 | 50m² | ２ＬＤＫ | 53年 | 2025年 |
| 舎人 | 1,700万円 | 25m² | １Ｒ | 13年 | 2025年 |
| 舎人 | 2,900万円 | 40m² | １ＬＤＫ | 10年 | 2025年 |
| 千住緑町 | 6,700万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 13年 | 2025年 |
| 千住橋戸町 | 3,000万円 | 25m² | １Ｋ | 6年 | 2025年 |
| 千住橋戸町 | 7,800万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 12年 | 2025年 |
| 千住 | 6,500万円 | 50m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 32年 | 2025年 |
| 千住 | 2,000万円 | 20m² | -- | 13年 | 2025年 |
| 島根 | 510万円 | 20m² | １Ｋ | 39年 | 2025年 |
| 大谷田 | 700万円 | 25m² | １Ｋ | 53年 | 2025年 |
| 大谷田 | 4,300万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 30年 | 2025年 |
| 大谷田 | 1,700万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 50年 | 2025年 |
| 梅田 | 2,800万円 | 50m² | ２ＤＫ | 40年 | 2025年 |
| 入谷 | 2,400万円 | 75m² | ４ＬＤＫ | 29年 | 2025年 |
| 伊興 | 3,900万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 27年 | 2025年 |
| 梅田 | 3,100万円 | 25m² | -- | 2年 | 2025年 |
| 梅田 | 4,200万円 | 35m² | １ＬＤＫ | 9年 | 2025年 |
| 西新井本町 | 1,100万円 | 65m² | -- | 45年 | 2025年 |
| 西新井 | 2,000万円 | 15m² | １Ｋ | 2年 | 2025年 |
| 西新井 | 1,900万円 | 20m² | １Ｋ | 20年 | 2025年 |
| 西新井 | 1,700万円 | 20m² | １Ｋ | 20年 | 2025年 |
| 新田 | 6,700万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 19年 | 2025年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西綾瀬 | 1,200万円 | 50m² | 50m² | 44年 | 2025年 |
| 西綾瀬 | 1,800万円 | 35m² | 45m² | 23年 | 2025年 |
| 中央本町 | 3,800万円 | 85m² | 95m² | 23年 | 2025年 |
| 千住寿町 | 4,200万円 | 75m² | 100m² | 27年 | 2025年 |
| 神明 | 4,400万円 | 105m² | 90m² | 2年 | 2025年 |
| 六月 | 6,400万円 | 110m² | 95m² | 2年 | 2025年 |
| 花畑 | 4,300万円 | 75m² | 90m² | 2年 | 2025年 |
| 西伊興 | 3,900万円 | 90m² | 85m² | 15年 | 2025年 |
| 舎人 | 4,600万円 | 85m² | 95m² | 2年 | 2025年 |
| 島根 | 4,700万円 | 95m² | 90m² | 12年 | 2025年 |
| 鹿浜 | 3,200万円 | 110m² | 105m² | 43年 | 2025年 |
| 伊興 | 4,800万円 | 95m² | 90m² | 2年 | 2025年 |
| 西新井 | 4,000万円 | 55m² | 75m² | 2年 | 2025年 |
| 東和 | 1,100万円 | 85m² | 80m² | 64年 | 2025年 |
| 江北 | 5,200万円 | 65m² | 100m² | 2年 | 2025年 |
| 扇 | 3,000万円 | 75m² | 80m² | 40年 | 2025年 |
| 谷在家 | 4,900万円 | 70m² | 90m² | 1年 | 2025年 |
| 南花畑 | 4,500万円 | 85m² | 95m² | 12年 | 2025年 |
| 南花畑 | 5,200万円 | 100m² | 95m² | 2年 | 2025年 |
| 千住桜木 | 4,200万円 | 65m² | 85m² | 22年 | 2025年 |
| 関原 | 4,100万円 | 80m² | 105m² | 2年 | 2025年 |
| 古千谷本町 | 4,200万円 | 100m² | 85m² | 2年 | 2025年 |
| 綾瀬 | 4,900万円 | 50m² | 75m² | 2年 | 2025年 |
| 六木 | 2,900万円 | 110m² | 95m² | 17年 | 2025年 |
| 宮城 | 3,700万円 | 45m² | 80m² | 5年 | 2025年 |
| 西綾瀬 | 2,200万円 | 70m² | 85m² | 61年 | 2025年 |
| 皿沼 | 7,800万円 | 165m² | 150m² | 21年 | 2025年 |
| 皿沼 | 5,300万円 | 115m² | 100m² | 2年 | 2025年 |
| 青井 | 4,600万円 | 95m² | 100m² | 24年 | 2025年 |
| 六月 | 2,800万円 | 75m² | 115m² | 21年 | 2025年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。
| 地区名 | 売却価格 | 坪単価 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 加賀 | 1,900万円 | 110万円 | 60m² | 2025年 |
| 東保木間 | 1,500万円 | 70万円 | 70m² | 2025年 |
| 東保木間 | 2,000万円 | 90万円 | 75m² | 2025年 |
| 西伊興 | 32,000万円 | 100万円 | 1100m² | 2025年 |
| 西伊興 | 8,000万円 | 110万円 | 240m² | 2025年 |
| 大谷田 | 2,400万円 | 160万円 | 50m² | 2025年 |
| 入谷 | 6,400万円 | 100万円 | 210m² | 2025年 |
| 本木南町 | 3,300万円 | 120万円 | 95m² | 2025年 |
| 西竹の塚 | 700万円 | 40万円 | 60m² | 2025年 |
| 西新井本町 | 2,800万円 | 170万円 | 55m² | 2025年 |
| 千住河原町 | 4,300万円 | 220万円 | 65m² | 2025年 |
| 保木間 | 75,000万円 | 160万円 | 1500m² | 2025年 |
| 関原 | 4,200万円 | 140万円 | 100m² | 2025年 |
| 宮城 | 1,600万円 | 77万円 | 70m² | 2025年 |
| 西保木間 | 8,800万円 | 110万円 | 280m² | 2025年 |
| 神明南 | 3,000万円 | 75万円 | 130m² | 2025年 |
| 足立 | 1,800万円 | 150万円 | 40m² | 2025年 |
| 花畑 | 19,000万円 | 120万円 | 510m² | 2025年 |
| 花畑 | 8,900万円 | 60万円 | 490m² | 2025年 |
| 舎人 | 1,200万円 | 81万円 | 50m² | 2025年 |
| 鹿浜 | 6,000万円 | 99万円 | 200m² | 2025年 |
| 大谷田 | 650万円 | 49万円 | 45m² | 2025年 |
| 梅田 | 6,000万円 | 130万円 | 155m² | 2025年 |
| 入谷 | 18,000万円 | 120万円 | 500m² | 2025年 |
| 東伊興 | 10,000万円 | 110万円 | 290m² | 2025年 |
| 西竹の塚 | 12,000万円 | 180万円 | 220m² | 2025年 |
| 西新井本町 | 5,000万円 | 130万円 | 120m² | 2025年 |
| 西新井本町 | 3,600万円 | 150万円 | 80m² | 2025年 |
| 西新井 | 3,300万円 | 150万円 | 70m² | 2025年 |
| 南花畑 | 17,000万円 | 110万円 | 510m² | 2025年 |
※上記の売却価格相場と売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した2025年第1四半期~2025年第4四半期のデータをもとに表示しています。
足立区の
不動産売却価格推移
足立区の不動産売却動向をまとめました。
マンション、一戸建て、土地を選択してご覧ください。
マンションの今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
3,015万円 | 3,193万円 | 178万円減少 |
| 取引 件数 |
41件 | 117件 | 76件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
一戸建ての今半期は前半期に比べ平均売却価格は減少傾向で、取引件数も減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
4,026万円 | 4,090万円 | 64万円減少 |
| 取引 件数 |
23件 | 68件 | 45件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
土地の今半期は前半期に比べ平均売却価格は増加傾向ですが、取引件数は減少しています。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却 価格 |
11,115万円 | 8,563万円 | 2,553万円増加 |
| 取引 件数 |
13件 | 28件 | 15件減少 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
今半期、前半期は直近年の売却価格の平均。売却平均価格の比較。
売却価格推移は、直近年から過去10年間の売却平均価格の動きです。
※情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが「不動産情報ライブラリ」のデータと一致しないことがあります。
足立区の
不動産売却価格相場の比較
足立区の不動産売却価格相場を面積、間取り、築年数別などにまとめました。
この条件の物件がこの金額で売れているという参考にできます。
専有面積の売却価格相場
| ～20㎡ | ～40㎡ | ～60㎡ | ～80㎡ | ～100㎡ | 100㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,603万円 | 2,633万円 | 3,007万円 | 4,512万円 | 7,300万円 | -- |
間取りの売却価格相場
| 1LDK以下 | 2K・2DK・2LDK | 3K・3DK・3LDK | 4K・4DK・4LDK | 5K以上 |
|---|---|---|---|---|
| 2,117万円 | 3,372万円 | 3,842万円 | 5,400万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 3,509万円 | 3,460万円 | 4,129万円 | 3,727万円 | 2,322万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,004万円 | 4,028万円 | 4,745万円 | -- | 7,200万円 | -- |
延床面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | ～200㎡ | ～250㎡ | 250㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,363万円 | 3,980万円 | 4,654万円 | 9,900万円 | 7,200万円 | -- |
築年数の売却価格相場
| 築5年以内 | 築5～10年 | 築10～20年 | 築20～30年 | 築30年以上 |
|---|---|---|---|---|
| 4,545万円 | -- | 5,022万円 | 4,153万円 | 2,253万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
土地面積の売却価格相場
| ～50㎡ | ～100㎡ | ～200㎡ | ～300㎡ | ～400㎡ | 400㎡～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,430万円 | 2,700万円 | 6,157万円 | 9,040万円 | -- | 34,700万円 |
※上記は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータをもとに表示しています。
足立区の
不動産売却に関する基礎知識
足立区の不動産売却に関わる基礎知識をまとめました。
売るタイミングなどの判断にお役立てください。
足立区の地価推移
2026年の足立区の地価は、410,761円/m²。前年と比べると7.7%増加しています。また、5年前と比較して28.78%増加、10年前と比較して55.77%増加しています。足立区は東京都内の中でも地価が低い地域となっています。
- 東京都
- 足立区
※上記は、国土交通省「都道府県地価調査データ」に掲載されている「住宅地」の地価データをもとに表示しています。
足立区の人口・世帯数推移
2020年の足立区の人口は、695,043人(男性347,408人、女性347,635人)。5年前と比べると24,921人増加しています。また、年齢の人口割合は15歳未満が11.3%、15~64歳が63.3%、65歳以上が25.4%で5年前よりも15~64歳、65歳以上の割合が増えています。不動産購入の対象者が15~64歳とした場合、東京都内で37番目の割合となります。一方、世帯数は、2020年には345,010世帯で5年前と比べると34,348世帯増加しています。
人口数推移
世帯数推移
※上記は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の人口・世帯数データをもとに表示しています。
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